Цей окремий будинок розташований у престижному районі Нуева Андалусія, Малага. Об'єкт має 5 спалень та 4 ванні кімнати, загальною площею 382 м², на ділянці 610 м². Розташування забезпечує легкий доступ до всіх зручностей, гольф-клубів та пляжів, пропонуючи поєднання міського комфорту та прибережного життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у Нуева Андалусія, що безпосередньо прилягає до узбережжя та міського середовища. Відстань до узбережжя становить 301 метр, а до супермаркету – 353 метри, що свідчить про високий рівень доступності до повсякденних послуг.
З 5 спальнями та 4 ванними кімнатами, цей будинок відповідає потребам великих сімей або тих, хто шукає простір для гостей. Наявність приватної тераси з басейном та південна орієнтація задовольняють бажання мати комфортне житло з можливістю відпочинку на свіжому повітрі.
Об'єкт являє собою існуючу забудову, яка може потребувати модернізації. Відсутня інформація про поточний будівельний стан чи заплановані етапи будівництва, що вказує на можливість придбання готового будинку з потенціалом для індивідуальних покращень.
Будинок не пропонує новобудови чи сучасних архітектурних рішень за замовчуванням. Відсутня інформація про енергоефективність класу А або новітні системи 'розумний дім'. Також, хоча будинок розташований близько до узбережжя, він не має прямого виходу на пляж.
Цей будинок є відповідним вибором для міжнародних покупців, які шукають просторе житло в одному з найвідоміших районів Коста-дель-Соль. Він ідеально підходить для родин, які цінують комфорт, простір та близькість до всіх необхідних послуг. Люди, які ведуть активний спосіб життя, знайдуть тут багато можливостей для дозвілля, зокрема завдяки близькості до гольф-полів (2-2.1 км), пляжів (301 м до найближчого) та спортивних центрів. Також, це привабливий варіант для тих, хто розглядає нерухомість як інвестицію з потенціалом для оренди, враховуючи популярність району серед туристів. Наявність 5 спалень робить його зручним для розміщення великої родини або для прийому гостей. Розташування в міській зоні з усіма зручностями в пішій доступності (магазини, ресторани, аптеки) підкреслює його практичність для повсякденного життя. Якщо ви шукаєте будинок, який поєднує в собі переваги прибережного життя з легким доступом до міської інфраструктури та можливостями для відпочинку, ця вілла може бути вдалим вибором, особливо якщо ви готові розглянути потенційну модернізацію для адаптації до сучасних стандартів.
Будинок виконаний у середземноморському стилі, що передбачає використання традиційних матеріалів та архітектурних елементів. Згідно з описом, він має південну орієнтацію та вид на море, що є важливими факторами для комфорту проживання. Житлова площа становить 382 м² і розподілена на три рівні, включаючи 5 спалень і 4 ванні кімнати. Вітальня обладнана каміном, що додає затишку, а кухня повністю мебльована. Тераси з приватним басейном пропонують простір для відпочинку. Наявність каміна та кондиціонера свідчить про системи контролю клімату. Опис натякає на можливість модернізації, що вказує на те, що поточний стан оздоблення може відповідати стандартам минулих років і потребувати оновлення для досягнення сучасного рівня. Детальна інформація про конкретні матеріали оздоблення, такі як тип підлоги, облицювання ванних кімнат чи якість вікон, не надається, але загальний стиль описується як 'іспанський'.
Вартість цього окремого будинку становить 1 495 000 євро. Це відносно високий ціновий сегмент, що відповідає престижному розташуванню в Нуева Андалусія та розмірам об'єкта. Пропозиція включає 5 спалень та 4 ванні кімнати, загальною площею 382 м² на ділянці 610 м². Ціна відображає переваги розташування поблизу гольф-полів, пляжів та розвиненої інфраструктури. Відсутня інформація про варіативність цін або наявність інших подібних об'єктів у цьому проекті, що може вказувати на індивідуальну пропозицію або продаж одного конкретного будинку. Потенційним покупцям слід враховувати, що ціна може не включати витрати на модернізацію, якщо вона буде необхідна.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є великим житловим районом, відомим своїми розкішними віллами та апартаментами, оточеними зеленими зонами. Ця місцевість приваблює поціновувачів гольфу, адже тут зосереджено п'ять великих полів. Завдяки своєму розташуванню на височині, Нуева Андалусія пропонує вражаючі краєвиди на море та гори. Водночас, близькість до Пуерто Бануса (лише 5 хвилин їзди) забезпечує доступ до жвавого нічного життя, але дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм. Цей окремий будинок, площею 382 м², пропонує 5 спалень та 4 ванні кімнати, що робить його придатним для постійного проживання великої родини або як розкішний будинок для відпочинку. Наявність приватної тераси з басейном та південно-західна орієнтація гарантують багато сонячного світла та можливості для відпочинку на відкритому повітрі. Розташування в межах міської забудови означає, що всі необхідні зручності – магазини, ресторани, аптеки – знаходяться в пішій доступності, створюючи комфортне повсякденне життя.
Нуева Андалусія пропонує динамічний спосіб життя, поєднуючи спокій житлового району з близькістю до жвавих центрів. Розташування будинку забезпечує легкий доступ до широкого спектру зручностей: аптека (64 м), супермаркет (353 м), ресторани (70 у радіусі 2 км) та банківські установи (4 у радіусі 2 км). Ці об'єкти знаходяться в пішій доступності, що робить щоденні справи зручними. Для любителів гольфу, такі поля, як Los Naranjos та Real Club de Golf Las Brisas, розташовані в межах 2-2.1 км. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр. Також поруч знаходиться пристань Пуерто Хосе Банус (0.7 км), яка пропонує різноманітні розваги та ресторани. Міжнародні школи, як British International School, знаходяться на відстані 4.2 км. Громадський транспорт представлений 10 маршрутами з 50 зупинками поблизу, що полегшує пересування по регіону без автомобіля. Загалом, оточення забезпечує високий рівень комфорту та різноманітності для проживання.
Цей інтерактивний елемент дозволяє візуалізувати точне розташування будинку в Нуева Андалусія, Малага. Карта показує близькість до узбережжя, головних доріг, а також до таких важливих об'єктів, як пляжі, гольф-поля, ресторани та інші зручності, що допомагає зрозуміти оточення та транспортну доступність.
Нуева Андалусія розташована в західній частині Марбельї, Малага, між узбережжям Середземного моря та гірським масивом Сьєрра-Бермеха. Ця локація характеризується як престижний житловий район, що прилягає до відомої пристані Пуерто Банус. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 7 км, а до Естепони – близько 20 км. Близькість до аеропорту Малаги (45 км) забезпечує зручне транспортне сполучення. Район оточений полями для гольфу, що робить його популярним серед любителів цього виду спорту. Завдяки своєму розташуванню, Нуева Андалусія пропонує спокійне життя, але водночас забезпечує легкий доступ до торгових центрів, ресторанів та розважальних закладів Марбельї та Пуерто Бануса.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 45 км повітряної лінії, що робить подорожі міжнародного рівня зручними. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований на відстані 301 метра, а інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar, – за 2.2 км. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range golf lessons знаходяться на відстані 2 км, а Real Club de Golf Las Brisas – за 2.1 км. Міські зручності, такі як супермаркет, розташовані на відстані 353 м, а аптека – за 64 м. Центр Марбельї знаходиться за 13 хвилин їзди, а Пуерто Банус – за 5 хвилин. Крім того, наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу забезпечує альтернативні способи пересування.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нуева Андалусія характеризується середземноморським кліматом з середньою температурою від 12°C до 27°C протягом року, із середньорічною температурою 19.1°C. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3,856 на рік, що сприяє тривалому періоду для активного відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Об'єкт розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря, що забезпечує рівну місцевість без значних перепадів висоти, зокрема, нахил до пляжу становить 0.0%. Це робить прогулянки до моря та в околицях приємними та доступними. Близькість до узбережжя та сприятливий клімат створюють умови для цілорічного насолодження природою та активним способом життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей будинок знаходиться в безпосередній близькості до різноманітних зон відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 301 метр, що забезпечує швидкий доступ до моря. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також доступні. Для любителів гольфу, район пропонує численні поля, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Окрім цього, поруч є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), та скелелазний центр Rocodromo (3.2 км). Марини, такі як Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), надають можливості для морських розваг та відпочинку. Загалом, зона пропонує широкий вибір активностей для різних інтересів.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в західній частині Марбельї, Малага, між узбережжям Середземного моря та гірським масивом Сьєрра-Бермеха. Ця локація характеризується як престижний житловий район, що прилягає до відомої пристані Пуерто Банус. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 7 км, а до Естепони – близько 20 км. Близькість до аеропорту Малаги (45 км) забезпечує зручне транспортне сполучення. Район оточений полями для гольфу, що робить його популярним серед любителів цього виду спорту. Завдяки своєму розташуванню, Нуева Андалусія пропонує спокійне життя, але водночас забезпечує легкий доступ до торгових центрів, ресторанів та розважальних закладів Марбельї та Пуерто Бануса.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL533907
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями в регіоні, цей окремий будинок у Нуева Андалусія займає певну нішу. Наприклад, 'Acqua Gardens' в Естепоні (від €418,800) та 'Aby Upper' в Естепоні (від €320,000) пропонують апартаменти або менші будинки за значно нижчою ціною, що може бути цікаво для покупців з обмеженим бюджетом або тих, хто шукає нові будівлі з сучасною інфраструктурою. 'Alba Benalmadena' в Бенальмадені (від €699,000) також знаходиться в іншому ціновому діапазоні і, ймовірно, пропонує інший тип нерухомості або іншу локацію з іншими характеристиками. Цей будинок у Нуева Андалусія, з його ціною €1,495,000, позиціонується як ексклюзивний об'єкт, орієнтований на покупців, які шукають просторе житло в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль, з акцентом на близькість до гольф-полів, пляжів та марбельської інфраструктури. Його перевагами є велика площа, кількість спалень та розташування, але потенційним покупцям слід враховувати, що це існуюча забудова, яка може потребувати інвестицій у модернізацію, на відміну від нових проектів.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
