Smještena u prestižnom naselju Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) blizu Marbelle, ova samostojeća vila nudi prostrani životni prostor i iznimnu dostupnost. Nekretnina ima 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, raspoređenih na 600 m² izgrađene površine na parceli od 1080 m². Strateški smještena blizu luksuznih sadržaja i plaža Puerto Banúsa (Puerto Banús), vila nudi mediteranski način života. Dizajnirana imajući na umu udobnost i stil, ova nekretnina je idealan izbor za kupce koji traže prestižnu rezidenciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u srcu Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), šarmantnom rezidencijalnom naselju poznatom po tradicionalnoj andaluzijskoj arhitekturi i zadivljujućim pogledima na more. Na kratkoj pješačkoj udaljenosti od plaža, okružena je prvoklasnim golf terenima i živopisnom lukom Puerto Banús (Puerto Banús), nudeći način života koji kombinira mir i živost.
Ova vila je savršena za one koji traže prostran i udoban smještaj u blizini svih sadržaja. S pet velikih spavaćih soba, četiri kupaonice i prostranim dnevnim boravkom, idealna je za obitelji ili za ugostiti goste. Vila također ima privatni bazen, vrt i vanjske prostore za opuštanje, nudeći obilje prostora za odmor i zabavu.
Ova vila je u dobrom stanju, ali nije navedena kao novi građevinski projekt. Nudi ustaljeno okruženje s dovršenim krajolikom i sadržajima, prikladno za kupce koji preferiraju nekretnine spremne za trenutno useljenje. Trenutno stanje omogućuje kupcima da se odmah usele i uživaju u andaluzijskom načinu života.
Ova nekretnina ne nudi nove građevinske garancije niti najnovije građevinske propise. Certifikat energetske učinkovitosti ili ekološki certifikati mogu biti nedostupni. Nadalje, iako postoji privatni bazen, možda neće udovoljavati određenim ekološkim standardima ili standardima za uštedu vode. Kupcima se savjetuje da provedu vlastitu analizu.
Ova vila je idealna za obitelji ili pojedince koji traže luksuzan način života na obali. Ako cijenite blizinu plaža, golf terena i živahnog noćnog života, ovo je mjesto za vas. Pogodna je za one koji žele posjedovati prostranu rezidenciju u živahnom području s lakim pristupom raznim sadržajima Marbelle (Marbella) i Puerto Banúsa (Puerto Banús). Ova nekretnina je u potpunom vlasništvu i prikladna je za one koji traže stabilnu investiciju ili stalno prebivalište. Blizina međunarodnih škola također je čini praktičnim izborom za obitelji s djecom.
Ova vila je izgrađena po visokim standardima i nudi izvanredne poglede. Prvi kat nudi poglede na more, Gibraltar i Afriku. Unutrašnjost uključuje ulazni hodnik, dnevni boravak i blagovaonicu s izravnim pristupom bazenu s morskom vodom, prostorima za opuštanje i ležaljkama u balijskom stilu. S desne strane nalazi se prostrana kuhinja s velikim stolom za blagovanje za 8 osoba, spavaća soba i WC za goste. Sprijeda su dvije velike dvokrevetne spavaće sobe i kupaonica. Gornji kat nudi tri spavaće sobe, od kojih je jedna glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i jacuzzijem. Sve spavaće sobe imaju izravan pristup prostranoj sunčanoj terasi s pogledom na more, Gibraltar i Afriku. U podrumu se nalazi vinski podrum, soba za druženje s prijateljima i opuštanje s pristupom terasi, kao i još jedna spavaća soba, prostor za roštilj i vanjski jacuzzi.
Ova samostojeća vila počinje od 3.500.000 EUR. Kao prostrana nekretnina s 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, njezina cijena odražava izvrsnu lokaciju u traženom području Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Prostirući se na 1080 m² zemljišta i 600 m² izgrađene površine, vila nudi obilje prostora i luksuzne sadržaje. Nekretnina je trenutno dostupna za prodaju, ali dostupnost se može mijenjati, a zainteresiranim kupcima savjetuje se da što prije kontaktiraju radi najnovijih informacija i dogovora o razgledavanju.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), smještena zapadno od Marbelle (Marbella), je pažljivo planirano i atraktivno područje. Ovo naselje je poznato po svojoj tradicionalnoj andaluzijskoj arhitekturi i dizajnu te se ponosi prekrasnim pogledom na obalu. To je raj za sportske entuzijaste s teniskim terenima, terenima za padel i teretanom. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko golf terena svjetske klase, uključujući Las Brisas i Los Naranjos. Područje je također poznato po svojoj međunarodnoj kuhinji, od američkih delikatesa do vrhunske francuske kuhinje. Trgovački centar Centro Plaza jedan je od najpopularnijih trgovačkih centara u području, koji okuplja kvalitetne trgovine, restorane, barove, urede, supermarket, teretanu i kozmetički salon, kako bi zadovoljio sve potrebe.
Nekretnina se nalazi u srcu Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), područja poznatog po svom luksuzu i praktičnosti. Restorani, barovi i trgovine u Puerto Banúsu (Puerto Banús) udaljeni su samo nekoliko minuta hoda, a plaža je udaljena samo 600 metara. Područje nudi 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, osiguravajući dobru prometnu povezanost. Bolnica je udaljena samo 1,9 km, osiguravajući pravovremenu medicinsku pomoć. Osim toga, u blizini se nalazi 70 restorana, 4 ljekarne, 4 banke i 10 kafića, nudeći stanovnicima obilje mogućnosti za objedovanje i kupovinu.
Ova karta prikazuje točnu lokaciju samostojeće vile u Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), blizu Marbelle (Marbella). Ističe njenu praktičnu blizinu glavnim plažama, kao što je Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), živopisnom marinom Puerto Deportivo José Banús (Puerto Deportivo José Banús) i poznatim golf igralištima kao što je Los Naranjos Golf Club (Los Naranjos Golf Club). Karta također prikazuje udaljenost do zračne luke Málaga (AGP).
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol (Costa del Sol), kao dio Marbelle (Marbella) i Zlatne milje (Golden Mile). Ovo područje je poznato po svojim luksuznim vilama, golf igralištima svjetske klase i blizini Puerto Banúsa (Puerto Banús). Nudi mirno rezidencijalno okruženje, zadržavajući lagan pristup živahnim gradskim centrima. Područje koristi svoju stratešku lokaciju s lakim pristupom Malagi (Málaga) i drugim obalnim gradovima, što ga čini idealnom destinacijom za one koji traže mediteranski način života.
Vila je udaljena 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús i 2,2 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km (zračnom linijom), a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 52 km (zračnom linijom). Najbliži supermarket udaljen je 353 metra, a ljekarna 64 metra. Ljubitelji golfa mogu pronaći poznata igrališta poput Golf Los Naranjos u krugu od 2,0 km. Područje također ima 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica za jednostavnu mobilnost. Punjač za električna vozila udaljen je 368 metara.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1 °C, koja se kreće između 12 °C i 27 °C. Područje uživa 3 856 sunčanih sati godišnje, osiguravajući obilje sunčeve svjetlosti. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode obično prelazi 20 °C. Nadmorska visina područja je 7 metara, s nagibom od 0%, što ga čini idealnim za opuštajuće šetnje i uživanje u aktivnostima na otvorenom. Područje slavi 32 lokalna praznika tijekom godine, nudeći stanovnicima priliku da iskuse lokalnu kulturu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina je strateški smještena u blizini nekoliko popularnih plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Osim toga, područje je dom nekoliko golf igrališta svjetske klase, kao što su Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportski entuzijasti mogu pronaći razne sadržaje u sportskom centru Polideportivo San Pedro (2,5 km). Vidikovac Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) nudi slikovite poglede. Marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol (Costa del Sol), kao dio Marbelle (Marbella) i Zlatne milje (Golden Mile). Ovo područje je poznato po svojim luksuznim vilama, golf igralištima svjetske klase i blizini Puerto Banúsa (Puerto Banús). Nudi mirno rezidencijalno okruženje, zadržavajući lagan pristup živahnim gradskim centrima. Područje koristi svoju stratešku lokaciju s lakim pristupom Malagi (Málaga) i drugim obalnim gradovima, što ga čini idealnom destinacijom za one koji traže mediteranski način života.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL676400
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim luksuznim nekretninama na Costa del Sol (Costa del Sol), ova samostojeća vila u Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) nudi značajne prednosti u pogledu lokacije i praktičnosti. Na primjer, Elegance in Nueva Andalucía (po cijeni od 2.850.000 EUR), iako se nalazi u istom području, ova nekretnina nudi više spavaćih soba i vrhunsku lokaciju bliže obali. S druge strane, Acqua Gardens u Esteponi (po cijeni od 418.800 EUR) i Aby Upper u Esteponi (po cijeni od 320.000 EUR) predstavljaju apartmane ili manje vile u različitim cjenovnim kategorijama i područjima; oni su pristupačniji, ali obično nemaju prostor, privatnost i obalnu jedinstvenost koju ova vila nudi. Lokacija ove nekretnine, blizina živopisnog Puerto Banúsa (Puerto Banús) i lak pristup zračnoj luci Málaga (Málaga) (45 km) čine je atraktivnim izborom za kupce koji traže uspostavljenu nekretninu na premium lokaciji Costa del Sol (Costa del Sol).
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
