Tämä omakotitalo Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla arvostetulla asuinalueella, tarjoaa ensiluokkaisen asumispaikan. 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta 600 m²:n asuintiloissa, 1080 m²:n tontilla ja omalla uima-altaalla, tämä kiinteistö yhdistää tilavan asumistilan korkealaatuisiin mukavuuksiin. Sijainti on tunnettu läheisyydestään ensiluokkaisiin palveluihin, rantoihin ja golfkenttiin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille, jotka etsivät välimerellistä elämäntapaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee kaupunkiympäristössä, josta on suora pääsy rannikolle ja kaupungin palveluihin. Supermarketit ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä, ja vilkas Puerto Banús satamineen ja ravintoloineen sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Tämä yhteys mahdollistaa mukavan arjen tinkimättä Välimeren läheisyydestä.
Viidellä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella varustettu huvila sopii erinomaisesti suuremmille perheille tai niille, jotka haluavat paljon tilaa vieraille. 600 m²:n asuintilat tarjoavat monipuolisia käyttömahdollisuuksia aina yksityisistä retriiteistä edustaviin oleskelutiloihin. Yksityinen puutarha uima-altaineen ja rentoutumisalueineen tyydyttää rentoutumisen ja ulkoilma-ajanvietteen toiveet.
Tämä huvila on vakiintunut, hyväkuntoinen kiinteistö, jolla on korkealaatuinen rakennuskanta. Se on valmis muuttovalmiina ja tarjoaa mahdollisuuden sisustuksen ja viimeistelyn personointiin omien mieltymysten mukaisesti. Painopiste on välittömässä käytettävyydessä ja olemassa olevassa mukavuudessa ilman, että tarvitsee odottaa uuden rakennusprojektin suunnittelu- ja rakennusvaihetta.
Tämä huvila ei ole suunniteltu uudisrakennuskohteeksi, mikä tarkoittaa, että tyyli ja mukavuudet ovat nykyisten rakennusmääräysten mukaisia, mutta eivät välttämättä heijasta uusimpia teknologisia tai arkkitehtonisia trendejä. Pitkäaikainen vuokrasopimus (syyskuusta alkaen) voi rajoittaa välittömän oston saatavuutta. Energiatehokkuustiedot tai rakennusvuotta koskevat erityistiedot eivät ole erikseen mainittu.
Tämä huvila sopii ihanteellisesti suurelle perheelle, joka haluaa muuttaa pysyvästi tai pidemmiksi ajoiksi Costa del Solille ja arvostaa tilaa, mukavuutta ja ensiluokkaista sijaintia. Se sopii myös ostajille, jotka ottavat säännöllisesti vastaan vieraita ja arvostavat edustavia tiloja sekä yksityisiä ulkoilma-alueita. Läheisyys Puerto Banúsiin ja golfkenttiin tekee siitä houkuttelevan golfareille ja ihmisille, jotka nauttivat merielämästä ja alueen gastronomisesta monipuolisuudesta. Se on myös sopiva valinta ostajille, jotka etsivät vakiintunutta, korkeatasoista naapurustoa, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Eri kerrosten kuvaus, merinäköalaterassista kellarin viinikellariin, viittaa monipuolisiin käyttömahdollisuuksiin, jotka tukevat erilaisia elämäntapoja.
Huvilalle on ominaista korkealaatuinen rakennustapa, joka heijastuu useissa varusteluetteloissa. Kuvaus mainitsee keittiö-ruokailutilan, yksityisen merivesialtaan rentoutumisalueella ja balilaisilla sängyillä sekä päämakuuhuoneen, jossa on oma kylpyhuone ja poreallas. Tilava terassi merelle, Gibraltarille ja Afrikkaan avautuvine näkymineen korostaa sijainnin ja rakenteen laatua. Kellarikerroksessa on lisätiloja, kuten viinikellari ja baarialue. Varusteet, kuten ilmastointi (lämmin ja kylmä), takka (3 kpl), hälytysjärjestelmä ja automaattinen puutarhan kastelu, lisäävät asumismukavuutta ja laatua. Näkymä ensimmäisestä kerroksesta merelle on lisäindikaatio kiinteistön huolellisesta suunnittelusta ja orientaatiosta.
Nueva Andalucíassa sijaitseva omakotitalo tarjotaan hintaan alkaen 3.500.000 €. Tämä markkinasegmentti on suunnattu ostajille, jotka arvostavat eksklusiivisia sijainteja, tilavia asumistiloja ja korkealaatuisia varusteita. Huvila, jossa on 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, edustaa merkittävää investointia yhteen Costa del Solin halutuimmista alueista. Pitkäaikaisen vuokrauksen saatavuus syyskuusta alkaen voi vaikuttaa välittömään ostoon, minkä potentiaalisten ostajien tulisi ottaa huomioon. Hinnoittelu heijastaa kiinteistön sijaintia, kokoa ja varusteita paikallisten luksuskiinteistöjen markkinoiden kontekstissa.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, on hyvin suunniteltu asuinalue, joka yhdistää perinteisen andalusialaisen arkkitehtuurin moderniin mukavuuteen. Alueelle on ominaista kaupunkimaisten elementtien ja viheralueiden sekoitus, erityisesti läheisyys lukuisiin golfkenttiin. Päivittäinen elämä alueella määräytyy palvelujen, kuten kauppojen, ravintoloiden ja Puerto Banúsin huvivenesataman, erinomaisen saavutettavuuden perusteella. Ranta ja kävelykadut ovat myös helposti saavutettavissa, mikä mahdollistaa aktiivisen ja samalla rennon välimerellisen elämäntavan. Kansainvälinen suuntautuminen heijastuu monipuolisena gastronomiana ja kansainvälisten koulujen läsnäolona. Tämä huvila tarjoaa mahdollisuuden asua vakiintuneella ja korkeatasoisella alueella, joka yhdistää rauhallisuuden ja urbaanin sykkeen.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen ympäristön, joka yhdistää kaupunkielämän välimerelliseen tunnelmaan. Rannikon ja Puerto Banúsin välitön läheisyys tarkoittaa, että rannat, ravintolat, kaupat ja satamat ovat helposti saavutettavissa kävellen tai lyhyillä matkoilla. Alue on tunnettu golfkenttien keskittymästään, mikä tekee siitä houkuttelevan golfin harrastajille. Samalla kaupungin infrastruktuuri apteekkeineen, pankkeineen ja supermarketteineen takaa vaivattoman arjen. Kansainvälinen läsnäolo heijastuu gastronomian ja koulutustarjonnan monipuolisuudessa, kuten läheisten kansainvälisten koulujen kautta. Ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, edistää ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden ja aktiivista elämäntapaa.
Tämä huvila sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíassa, joka on suosittu asuinalue Marbellan länsipuolella. Kartta visualisoi läheisyyden tärkeisiin kohteisiin, kuten rantaan, Puerto Banúsiin, useisiin golfkenttiin ja kaupungin keskustaan. Kaupunkiympäristöä korostavat lukuisat palvelut, kuten supermarketit, ravintolat ja apteekit. Sijainti mahdollistaa sekä rauhallisen pakopaikan että helpon pääsyn Costa del Solin monipuolisiin vapaa-ajanmahdollisuuksiin.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on kiinteä osa tunnettua Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rauhallista asumista ja läheisyyttä kaupunkikeskuksiin, kuten Marbellaan ja Puerto Banúsiin, jotka tunnetaan gastronomiastaan, ostosmahdollisuuksistaan ja vilkkaasta yöelämästään. Alueelle ovat ominaisia sen erinomaiset golfkentät, välimerellinen rannikko ja leuto ilmasto. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta. Verrattuna muihin Costa del Solin rannikko-osuuksiin, Nueva Andalucía erottuu erityisen korkealla luksuskiinteistöjen, ensiluokkaisten golfkenttien ja korkeatasoisten vapaa-ajanpalveluiden tiheydellä.
Huvilalla on erinomaiset liikenneyhteydet ja lukuisia palveluita. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa lyhyitä kävelyretkiä merelle. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin lukuisat ravintolat (70 kappaletta 2 km säteellä) ja pankit (4 kappaletta). Golfaajille tunnetut kentät, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Malagan lentokenttä on 45 km (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Alueella on hyvin kehittynyt 10 bussilinjan verkosto, jossa on 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa. Huvila itsessään tarjoaa pysäköintitilaa jopa neljälle autolle.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían sijainti nauttii Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät, mikä johtaa keskimääräiseen vuosilämpötilaan 19,1 °C ja 5 kuukauden uimakauteen. Historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Huvila sijaitsee vain 7 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä suosii tasaisia polkuja rannalle ja matalaa kaltevuutta (0,0%) merelle. Maantieteellinen sijainti mahdollistaa kirkkaalla säällä näkymät aina Gibraltariin ja Pohjois-Afrikkaan asti. Runsas kasvillisuus ja läheisyys hyvin hoidettuihin viheralueisiin, kuten golfkenttiin, edistävät houkuttelevaa luontomaisemaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Nueva Andalucía on myös golfin harrastajien keskus, jossa on useita ensiluokkaisia golfkenttiä, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) välittömässä läheisyydessä. Läheisyys satamiin, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), laajentaa vapaa-ajan tarjontaa vesiurheiluun ja veneretkiin. Urheilukeskukset ja kiipeilyseinät täydentävät alueen urheilullista vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on kiinteä osa tunnettua Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rauhallista asumista ja läheisyyttä kaupunkikeskuksiin, kuten Marbellaan ja Puerto Banúsiin, jotka tunnetaan gastronomiastaan, ostosmahdollisuuksistaan ja vilkkaasta yöelämästään. Alueelle ovat ominaisia sen erinomaiset golfkentät, välimerellinen rannikko ja leuto ilmasto. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta. Verrattuna muihin Costa del Solin rannikko-osuuksiin, Nueva Andalucía erottuu erityisen korkealla luksuskiinteistöjen, ensiluokkaisten golfkenttien ja korkeatasoisten vapaa-ajanpalveluiden tiheydellä.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL676400
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin tai Aby Upperiin Esteponassa, jotka sijoittuvat alempaan tai keskiluokkaan (alkaen noin 320 000 € - 700 000 €) ja tarjoavat usein pienempiä yksiköitä tai rivitaloja, tämä huvila Nueva Andalucíassa sijoittuu luksussegmenttiin. 3 500 000 €:n hinta heijastaa eksklusiivista sijaintia, tontin kokoa ja tilavaa 600 m²:n asuintilaa. Vaikka Esteponan projektit keskittyvät usein uusiin kehityshankkeisiin moderneilla mukavuuksilla, tämä huvila tarjoaa vakiintuneen ja arvostetun sijainnin aivan Puerto Banúsin, satamien ja ensiluokkaisten golfkenttien läheisyydessä. Makuuhuoneiden (5) ja kylpyhuoneiden (4) määrä ylittää monien muiden vastaavanhintaisten tarjousten kapasiteetin. Läheisyys vilkkaaseen kaupunkikeskukseen, jossa on lukuisia ravintoloita ja kauppoja, erottaa sen huviloista rauhallisemmilla, syrjäisemmillä alueilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
