Deze vrijstaande villa, gelegen in het gewilde Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een uitzonderlijke woonervaring aan de Costa del Sol. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 600 m² op een perceel van 1080 m², combineert dit object luxe, ruimte en een strategische ligging. Het pand is recentelijk beschikbaar gekomen en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime residentie in een dynamische omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. De villa is ontworpen met oog voor comfort en stijl, en biedt faciliteiten voor zowel ontspanning als entertainment.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella, profiteert deze villa van een directe nabijheid tot de kust en stedelijke voorzieningen. De locatie is strategisch gekozen om zowel rust als toegankelijkheid te bieden, met restaurants, winkels en stranden op loopafstand, terwijl de luchthaven van Málaga op circa 45 kilometer hemelsbreed bereikbaar is.
De villa is geschikt voor wie een ruime en comfortabele woning zoekt met diverse faciliteiten. Met vijf slaapkamers en vier badkamers, een royale woonruimte en buitenfaciliteiten zoals een privézwembad, is het pand ideaal voor gezinnen, entertainers of als luxe vakantiewoning. De indeling biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, inclusief gastenverblijven en ontspanningsruimtes.
Dit project betreft een bestaande, hoogwaardig gebouwde villa. De huidige staat van het pand is goed, wat betekent dat er geen directe nieuwbouwplannen zijn. Potentiële kopers kunnen de villa zoals deze is betrekken, of deze naar eigen wensen verder personaliseren. De huidige bebouwing is solide en biedt een uitstekende basis voor een comfortabel leven aan de Costa del Sol.
Deze villa is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijke gebieden. Hoewel het project direct aan de kust ligt, bevinden de dichtstbijzijnde stranden zich op enkele minuten rijden of een langere wandeling. Er is geen sprake van nieuwbouw; het betreft een bestaande constructie.
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die een luxueuze levensstijl aan de Middellandse Zee nastreven, met een sterke voorkeur voor nabijheid tot zowel natuur als stedelijke gemakken. Het is ideaal voor gezinnen die een ruime, comfortabele woning zoeken met voldoende privéruimte en entertainmentfaciliteiten, zoals de aanwezige zwembaden, terrassen en relaxzones. Voor golfers biedt de locatie direct toegang tot diverse gerenommeerde golfbanen. Ook voor diegenen die regelmatig gasten ontvangen, biedt de indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, inclusief gastenverblijven en een kelderruimte, uitstekende mogelijkheden. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven, restaurants en winkels, spreekt liefhebbers van een dynamische en sociale omgeving aan. De mogelijkheid om de woning te personaliseren, maakt het aantrekkelijk voor kopers die hun droomhuis willen creëren.
Deze villa onderscheidt zich door een hoogwaardige bouwkwaliteit en een afwerking gericht op luxe en comfort. De beschrijving vermeldt details zoals een zwembad met zeewater, wat duidt op een premium keuze. Binnen zijn er ruime kamers, waaronder een master bedroom met en-suite badkamer en jacuzzi. De villa is uitgerust met airconditioning (warm en koud), centrale verwarming en meerdere open haarden, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een wijnkelder, een aparte ontspanningsruimte in de kelder en een barbecue op het buitenterras, getuigen van een focus op entertainment en leefkwaliteit. De oriëntatie van de woning (zuid, zuidwest, zuidoost) garandeert veel zonlicht gedurende de dag. De afwerking is gericht op duurzaamheid en esthetiek, met materialen die passen bij de luxe uitstraling van de woning en de omgeving.
Deze vrijstaande villa, met een vraagprijs van €3.500.000, vertegenwoordigt een aanzienlijke investering in de vastgoedmarkt van Nueva Andalucía. De prijs weerspiegelt de luxe afwerking, de ruime woonoppervlakte van 600 m² op een perceel van 1080 m², en de toplocatie nabij Puerto Banús. Er is een uitgebreid scala aan slaapkamers (5) en badkamers (4), wat de flexibiliteit en potentie van het object onderstreept. De villa beschikt over diverse luxe voorzieningen, waaronder een privézwembad, jacuzzi's en een wijnkelder. Gezien de exclusieve aard en locatie, is de beschikbaarheid van dergelijke objecten beperkt, wat de prijsstelling rechtvaardigt voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige residentie in dit gewilde deel van de Costa del Sol.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, is een gebied dat traditionele Andalusische architectuur combineert met moderne voorzieningen. De villa ligt strategisch in een stedelijke omgeving, waardoor voorzieningen zoals winkels, restaurants en een apotheek zich op korte afstand bevinden, vaak te voet of per fiets bereikbaar. De nabijheid van Puerto Banús (slechts 600 meter) biedt toegang tot een luxe jachthaven, exclusieve boetieks en een bruisend nachtleven. De residentiële aard van Nueva Andalucía zorgt voor een relatief rustige woonomgeving, ondanks de stedelijke ligging. Met 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, kenmerkt het klimaat zich door milde winters en warme, zonnige zomers, met een zwemseizoen van vijf maanden. Dit maakt de locatie geschikt voor permanente bewoning of uitgebreide verblijven, waarbij zowel de drukte van de stad als de rust van de nabijgelegen golfbanen en stranden binnen handbereik zijn.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een dynamische mix van stedelijke voorzieningen en residentiële rust, strategisch gelegen ten westen van Marbella. Met de kust binnen directe bereikbaarheid en voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en restaurants op loopafstand, is het dagelijks leven hier praktisch en comfortabel. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn mondaine jachthaven, boetieks en eetgelegenheden, voegt een element van luxe en sociale activiteit toe. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen, sportcentra en tennisbanen in de directe omgeving. De 3.856 zonuren per jaar en de gemiddelde temperatuur van 19.1°C, met een zwemseizoen van vijf maanden, nodigen uit tot een buitenleven, waarbij stranddagen en activiteiten aan zee centraal staan. De woning is georiënteerd op het zuiden, zuidwesten en zuidoosten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en aangename temperaturen.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Nueva Andalucía, een premium woonwijk aan de Costa del Sol, vlakbij Marbella en de luxe jachthaven van Puerto Banús. U ziet de nabijheid tot stranden, golfbanen en diverse stedelijke voorzieningen, wat de strategische en aantrekkelijke positionering van het object benadrukt.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert de villa centraal binnen de regio, met directe toegang tot de Middellandse Zee en de levendige sfeer van Marbella en Puerto Banús. De omgeving staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen van wereldklasse en prachtige stranden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) faciliteert internationale verbindingen, terwijl de stedelijke voorzieningen op loopafstand het gemak van het dagelijks leven waarborgen. De regio biedt een harmonieuze combinatie van kosmopolitische flair en de rust van de Andalusische kust.
De villa geniet van uitstekende bereikbaarheid en een overvloed aan voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, hoewel andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) ook gemakkelijk te bereiken zijn. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen efficiënt verlopen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich talrijke voorzieningen, waaronder 70 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 10 cafés. Voor golfers zijn er diverse topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, samen met de nabijheid van voorzieningen, maakt een auto niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen, hoewel een eigen garage en parkeerplaatsen beschikbaar zijn.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is typisch mediterraan, met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een jaartemperatuur van 19.1°C, variërend tussen 12°C en 27°C. Dit zorgt voor een langdurig aangenaam leefklimaat met zachte winters en warme zomers. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden, wat volop mogelijkheden biedt voor watersport en ontspanning aan zee. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het dichtstbijzijnde strand, garandeert een comfortabele toegang tot de kustlijn. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, bieden de nabijgelegen golfbanen en de kustlijn mogelijkheden voor natuurbeleving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met de kustlijn als centraal punt. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) gemakkelijk bereikbaar zijn. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot diverse wereldklasse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km). De combinatie van zon, zee en sportfaciliteiten maakt dit een ideale omgeving voor een actieve en ontspannen levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert de villa centraal binnen de regio, met directe toegang tot de Middellandse Zee en de levendige sfeer van Marbella en Puerto Banús. De omgeving staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen van wereldklasse en prachtige stranden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) faciliteert internationale verbindingen, terwijl de stedelijke voorzieningen op loopafstand het gemak van het dagelijks leven waarborgen. De regio biedt een harmonieuze combinatie van kosmopolitische flair en de rust van de Andalusische kust.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL676400
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De vraagprijs van €3.500.000 voor deze villa in Nueva Andalucía positioneert het in het hogere segment van de residentiële markt aan de Costa del Sol. Vergeleken met de genoemde projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800), Aby Upper (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena (vanaf €699.000), die zich in Estepona en Benalmadena bevinden, is dit object aanzienlijk duurder. Dit prijsverschil is te verklaren door de omvang van de villa (600 m² woonoppervlak op 1080 m² perceel) en de exclusieve locatie, direct nabij Puerto Banús, een van de meest prestigieuze gebieden van Marbella. De genoemde projecten lijken kleinschaliger te zijn of bevinden zich in minder centrale/luxe zones. De prijs van deze villa weerspiegelt de luxe afwerking, de omvang, de privévoorzieningen zoals een privézwembad en jacuzzi's, en de toplocatie aan de 'Golden Mile' van Marbella. Terwijl de andere projecten mogelijk aantrekkelijk zijn voor kopers met een lager budget of die zich buiten de directe hotspots van Marbella willen vestigen, richt deze villa zich op een koper die zoekt naar exclusiviteit, ruimte en directe toegang tot de meest gewilde voorzieningen van de Costa del Sol.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
