Tato samostatná vila se nachází v prestižní lokalitě Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) poblíž Marbelly a nabízí prostorné obytné prostory a mimořádnou dostupnost. Nemovitost disponuje 5 ložnicemi a 4 koupelnami na zastavěné ploše 600 m² na pozemku o rozloze 1080 m². Villa je strategicky umístěna v blízkosti luxusního vybavení a pláží v Puerto Banús (Puerto Banús) a nabízí středomořský životní styl. Tato nemovitost je navržena s ohledem na pohodlí a styl, což z ní činí ideální volbu pro kupující hledající prestižní bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), okouzlující rezidenční čtvrti známé svou tradiční andaluskou architekturou a úchvatnými výhledy na moře. Vila je jen kousek pěšky od pláží, obklopena prvotřídními golfovými hřišti a pulzujícím přístavem Puerto Banús (Puerto Banús), což nabízí životní styl kombinující klid a živost.
Tato vila je ideální pro ty, kteří hledají prostorné a pohodlné bydlení v blízkosti veškerého vybavení. S pěti velkými ložnicemi, čtyřmi koupelnami a velkým obývacím prostorem je ideální pro rodiny nebo pro hostování hostů. Vila má také soukromý bazén, zahradu a venkovní relaxační zóny, které nabízejí dostatek prostoru pro odpočinek a zábavu.
Tato vila je v dobrém stavu, ale není uvedena jako nová výstavba. Nabízí zavedené prostředí s plně rozvinutou krajinou a vybavením, vhodné pro kupující, kteří preferují nemovitosti připravené k okamžitému nastěhování. Současný stav umožňuje kupujícím nastěhovat se přímo a užívat si andaluský životní styl.
Tato nemovitost nenabízí záruky nové výstavby ani nejnovější stavební předpisy. Certifikát energetické náročnosti nebo ekologické certifikáty nemusí být k dispozici. Navíc, i když je k dispozici soukromý bazén, nemusí splňovat určité environmentální nebo vodohospodářské standardy. Kupujícím se doporučuje provést vlastní due diligence.
Tato vila je ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají luxusní životní styl na pobřeží. Pokud si ceníte blízkosti pláží, golfových hřišť a rušného nočního života, je toto místo pro vás. Je vhodná pro ty, kteří chtějí vlastnit prostorné bydlení v živé oblasti s snadným přístupem k různým zařízením v Marbelle (Marbella) a Puerto Banús (Puerto Banús). Tato nemovitost je v plném vlastnictví a je vhodná pro ty, kteří hledají stabilní investici nebo trvalé bydliště. Blízkost mezinárodních škol z ní činí také praktickou volbu pro rodiny s dětmi.
Tato vila je postavena podle vysokých standardů a nabízí výjimečné výhledy. Z prvního patra je výhled na moře, Gibraltar a Afriku. Interiér zahrnuje vstupní halu, obývací a jídelní část s přímým přístupem k bazénu s mořskou vodou, relaxační zóny a lehátka v balijském stylu. Vpravo je prostorná kuchyň s velkým jídelním stolem pro 8 osob, ložnice a toaleta pro hosty. Vpředu jsou dvě velké dvoulůžkové ložnice a koupelna. V patře jsou tři ložnice, z nichž jedna je hlavní ložnice s vlastní koupelnou a vířivkou. Všechny ložnice mají přímý přístup na prostornou slunečnou terasu s výhledem na moře, Gibraltar a Afriku. V suterénu se nachází vinný sklep, místnost pro setkávání s přáteli a relaxaci s přístupem na terasu, další ložnice, gril a venkovní vířivka.
Tato samostatná vila začíná na ceně 3 500 000 EUR. Jako prostorná nemovitost s 5 ložnicemi a 4 koupelnami odráží její cena vynikající polohu v prestižní čtvrti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). S pozemkem o rozloze 1080 m² a zastavěnou plochou 600 m² nabízí vila dostatek prostoru a luxusní vybavení. Nemovitost je aktuálně k prodeji, ale dostupnost se může měnit a doporučuje se, aby se zájemci co nejdříve spojili pro nejnovější informace a domluvili si prohlídku.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), západně od Marbelly (Marbella), je pečlivě navržená a atraktivní čtvrť. Tato čtvrť je známá svou tradiční andaluskou architekturou a designem a pyšní se nádhernými výhledy na pobřeží. Je to ráj pro sportovní nadšence s tenisovými kurty, kurty na padel a posilovnou. Pro golfové nadšence je v okolí několik prvotřídních golfových hřišť, včetně Las Brisas a Los Naranjos. Oblast je také známá svou mezinárodní kuchyní, od amerických lahůdek až po špičkovou francouzskou kuchyni. Nákupní centrum Centro Plaza je jedním z nejoblíbenějších komerčních center v oblasti, které spojuje kvalitní obchody, restaurace, bary, kanceláře, supermarket, posilovnu a kosmetický salon, aby uspokojilo všechny potřeby.
Nemovitost se nachází v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), čtvrti známé svým luxusem a pohodlím. Restaurace, bary a obchody v Puerto Banús (Puerto Banús) jsou vzdálené jen pár minut chůze a pláž je vzdálená pouhých 600 metrů. Oblast nabízí 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což zajišťuje dobré dopravní spojení. Nemocnice je vzdálená pouze 1,9 km, což zajišťuje včasnou lékařskou pomoc. Kromě toho se v blízkosti nachází 70 restaurací, 4 lékárny, 4 banky a 10 kaváren, které obyvatelům nabízejí širokou škálu možností stravování a nakupování.
Tato mapa zobrazuje přesnou polohu samostatné vily v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), poblíž Marbelly (Marbella). Zdůrazňuje její pohodlnou polohu v bezprostřední blízkosti hlavních pláží, jako je Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), pulzující přístav Puerto Deportivo José Banús (Puerto Deportivo José Banús) a známá golfová hřiště, jako je Los Naranjos Golf Club (Los Naranjos Golf Club). Mapa také ukazuje vzdálenost na letiště Málaga (AGP).
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se nachází v západní části Costa del Sol (Costa del Sol), jako součást Marbelly (Marbella) a Zlaté míle (Golden Mile). Tato oblast je známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti světové úrovně a blízkostí k Puerto Banús (Puerto Banús). Nabízí klidné rezidenční prostředí, přičemž si zachovává snadný přístup k živým městským centrům. Oblast těží ze své strategické polohy s snadným přístupem do Malagy (Málaga) a dalších pobřežních měst, což z ní činí ideální destinaci pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Vila se nachází 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 52 km (vzdušnou čarou). Nejbližší supermarket je vzdálen 353 metrů a lékárna 64 metrů. Milovníci golfu najdou v okruhu 2,0 km známá hřiště, jako je Golf Los Naranjos. Oblast má také 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek pro snadnou mobilitu. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 368 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, která se pohybuje mezi 12 °C a 27 °C. Oblast těží z 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což zajišťuje dostatek slunečního světla. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Nadmořská výška oblasti je 7 metrů a sklon terénu je 0 %, což je ideální pro pohodové procházky a venkovní aktivity. V oblasti se během roku slaví 32 místních svátků, což obyvatelům nabízí příležitost poznat místní kulturu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se strategicky nachází v blízkosti několika oblíbených pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Kromě toho se v této oblasti nachází několik golfových hřišť světové úrovně, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportovní nadšenci najdou různé vybavení ve sportovním centru Polideportivo San Pedro (2,5 km). Vyhlídka Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) nabízí malebné výhledy. Přístav Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) poskytuje další rekreační a vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se nachází v západní části Costa del Sol (Costa del Sol), jako součást Marbelly (Marbella) a Zlaté míle (Golden Mile). Tato oblast je známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti světové úrovně a blízkostí k Puerto Banús (Puerto Banús). Nabízí klidné rezidenční prostředí, přičemž si zachovává snadný přístup k živým městským centrům. Oblast těží ze své strategické polohy s snadným přístupem do Malagy (Málaga) a dalších pobřežních měst, což z ní činí ideální destinaci pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL676400
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými luxusními nemovitostmi na Costa del Sol (Costa del Sol) má tato samostatná vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) významné výhody z hlediska polohy a dostupnosti. Například Elegance in Nueva Andalucía (od 2 850 000 EUR), ačkoliv se nachází ve stejné oblasti, nabízí tato nemovitost více ložnic a vynikající polohu blíže k nábřeží. Na druhé straně, Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) představují apartmány nebo menší vily v jiných cenových kategoriích a oblastech; jsou cenově dostupnější, ale obvykle nemají prostor, soukromí a pobřežní jedinečnost, kterou tato vila nabízí. Poloha této nemovitosti, její blízkost k živému Puerto Banús (Puerto Banús) a snadný přístup na letiště Málaga (Málaga) (45 km) ji činí atraktivní volbou pro kupující, kteří hledají zavedenou nemovitost v prémiové lokalitě Costa del Sol (Costa del Sol).
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít to správné bydlení. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
