Táto samostatná vila sa nachádza v prestížnej lokalite Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) neďaleko Marbelly a ponúka priestranný obytný priestor a výnimočnú dostupnosť. Nehnuteľnosť má 5 spální a 4 kúpeľne, rozložené na 600 m² zastavanej plochy na pozemku s rozlohou 1080 m². Strategicky umiestnená v blízkosti luxusného vybavenia a pláží v Puerto Banús (Puerto Banús), vila ponúka stredomorský životný štýl. Nehnuteľnosť je navrhnutá s ohľadom na pohodlie a štýl, čo z nej robí ideálnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich prestížne bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), očarujúcej rezidenčnej štvrti známej svou tradičnou andalúzskou architektúrou a úchvatnými výhľadmi na more. V pešej vzdialenosti od pláží, je obklopená prvotriednymi golfovými ihriskami a pulzujúcim prístavom Puerto Banús (Puerto Banús), čo ponúka životný štýl kombinujúci pokoj a vitalitu.
Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranné a pohodlné ubytovanie v blízkosti všetkého vybavenia. S piatimi veľkými spálňami, štyrmi kúpeľňami a priestrannou obývacou izbou je ideálna pre rodiny alebo na prijímanie hostí. Vila tiež ponúka súkromný bazén, záhradu a vonkajšie relaxačné zóny, ktoré poskytujú dostatok priestoru na odpočinok a zábavu.
Táto vila je v dobrom stave, ale nie je uvedená ako nový stavebný projekt. Ponúka zavedené prostredie s dokončenou krajinou a vybavením, vhodné pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú nehnuteľnosti pripravené na okamžité nasťahovanie. Súčasný stav umožňuje kupujúcim okamžite sa nasťahovať a užiť si andalúzsky životný štýl.
Táto nehnuteľnosť neponúka záruky novej výstavby ani najnovšie stavebné predpisy. Certifikát energetickej účinnosti alebo environmentálne certifikáty nemusia byť k dispozícii. Okrem toho, hoci existuje súkromný bazén, nemusí spĺňať určité environmentálne normy alebo normy úspory vody. Kupujúcim sa odporúča vykonať vlastnú náležitú starostlivosť.
Táto vila je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú luxusný pobrežný životný štýl. Ak si ceníte blízkosť pláží, golfových ihrísk a rušného nočného života, toto miesto je pre vás. Je vhodná pre tých, ktorí chcú vlastniť priestranné bývanie v živej oblasti s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam v Marbelle (Marbella) a Puerto Banús (Puerto Banús). Táto nehnuteľnosť je v plnom vlastníctve a je vhodná pre tých, ktorí hľadajú stabilnú investíciu alebo trvalé bydlisko. Blízkosť medzinárodných škôl z nej robí praktickú voľbu aj pre rodiny s deťmi.
Táto vila je postavená podľa vysokých štandardov a ponúka výnimočné výhľady. Z prvého poschodia je výhľad na more, Gibraltar a Afriku. Interiér zahŕňa vstupnú halu, obývaciu a jedálenskú časť s priamym prístupom k bazénu s morskou vodou, relaxačné zóny a lehátka v balijskom štýle. Vpravo sa nachádza priestranná kuchyňa s veľkým jedálenským stolom pre 8 osôb, spálňa a toaleta pre hostí. Vpredu sú dve veľké dvojlôžkové spálne a kúpeľňa. Na poschodí sú tri spálne, z ktorých jedna je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a vírivkou. Všetky spálne majú priamy prístup na priestrannú slnečnú terasu s výhľadom na more, Gibraltar a Afriku. V suteréne sa nachádza vínna pivnica, miestnosť na stretnutia s priateľmi a relaxáciu s prístupom na terasu, ako aj ďalšia spálňa, grilovacia plocha a vonkajšia vírivka.
Táto samostatná vila začína od 3 500 000 EUR. Ako priestranná nehnuteľnosť s 5 spálňami a 4 kúpeľňami jej cena odráža jej vynikajúcu polohu v žiadanom regióne Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Vila s rozlohou 1080 m² pozemku a 600 m² zastavanej plochy ponúka dostatok priestoru a luxusné vybavenie. Nehnuteľnosť je momentálne k dispozícii na predaj, ale dostupnosť sa môže meniť a záujemcom odporúčame kontaktovať čo najskôr pre najnovšie informácie a dohodnutie obhliadky.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), západne od Marbelly (Marbella), je starostlivo naplánovaná a atraktívna štvrť. Táto štvrť je známa svojou tradičnou andalúskou architektúrou a dizajnom a pýši sa nádhernými výhľadmi na pobrežie. Je to raj pre športových nadšencov s tenisovými kurtami, padelovými kurtami a posilňovňou. Pre milovníkov golfu je v okolí niekoľko prvotriednych golfových ihrísk, vrátane Las Brisas a Los Naranjos. Oblasť je tiež známa svojou medzinárodnou kuchyňou, od amerických delikates až po špičkovú francúzsku kuchyňu. Nákupné centrum Centro Plaza je jedným z najpopulárnejších komerčných centier v oblasti, ktoré spája kvalitné obchody, reštaurácie, bary, kancelárie, supermarket, posilňovňu a kozmetický salón, aby uspokojilo všetky potreby.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), oblasti známej svojim luxusom a pohodlím. Reštaurácie, bary a obchody v Puerto Banús (Puerto Banús) sú vzdialené len pár minút chôdze a pláž je vzdialená len 600 metrov. Oblasť ponúka 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zaisťuje dobré dopravné spojenie. Nemocnica je vzdialená len 1,9 km, čo zaisťuje včasnú lekársku pomoc. Okrem toho sa v blízkosti nachádza 70 reštaurácií, 4 lekárne, 4 banky a 10 kaviarní, ktoré obyvateľom ponúkajú množstvo možností stravovania a nakupovania.
Táto mapa zobrazuje presnú polohu samostatnej vily v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), neďaleko Marbelly (Marbella). Zdôrazňuje jej praktickú blízkosť k hlavným plážam, ako je Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), rušnému prístavu Puerto Deportivo José Banús (Puerto Deportivo José Banús) a známej golfovej ihrisku Los Naranjos Golf Club (Los Naranjos Golf Club). Mapa tiež ukazuje vzdialenosť na letisko Málaga (AGP).
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa nachádza v západnej časti Costa del Sol (Costa del Sol), ako súčasť Marbelly (Marbella) a Zlatej míle (Golden Mile). Táto oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a blízkosťou k Puerto Banús (Puerto Banús). Ponúka pokojné rezidenčné prostredie, pričom si zachováva ľahký prístup k rušným mestským centrám. Región ťaží zo svojej strategickej polohy s ľahkým prístupom do Malagy (Málaga) a ďalších pobrežných miest, čo z neho robí ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Vila je vzdialená 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar (GIB) približne 52 km (vzdušnou čiarou). Najbližší supermarket je vzdialený 353 metrov a lekáreň 64 metrov. Milovníci golfu nájdu známe ihriská ako Golf Los Naranjos v okruhu 2,0 km. Oblasť má tiež 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok pre ľahkú mobilitu. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je vzdialená 368 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, ktorá sa pohybuje medzi 12 °C a 27 °C. Región má 3 856 slnečných hodín ročne, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Nadmorská výška regiónu je 7 metrov s 0% sklonom, čo ho robí ideálnym pre relaxačné prechádzky a užívanie si vonkajších aktivít. Región oslavuje 32 miestnych sviatkov počas roka, čo obyvateľom ponúka možnosť spoznať miestnu kultúru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v blízkosti niekoľkých populárnych pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Okrem toho sa v regióne nachádza niekoľko golfových ihrísk svetovej úrovne, ako napríklad Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športoví nadšenci nájdu rôzne zariadenia v športovom centre Polideportivo San Pedro (2,5 km). Vyhliadka Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) ponúka malebné výhľady. Marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) poskytuje ďalšie možnosti pre voľný čas a vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa nachádza v západnej časti Costa del Sol (Costa del Sol), ako súčasť Marbelly (Marbella) a Zlatej míle (Golden Mile). Táto oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a blízkosťou k Puerto Banús (Puerto Banús). Ponúka pokojné rezidenčné prostredie, pričom si zachováva ľahký prístup k rušným mestským centrám. Región ťaží zo svojej strategickej polohy s ľahkým prístupom do Malagy (Málaga) a ďalších pobrežných miest, čo z neho robí ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL676400
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými luxusnými nehnuteľnosťami na Costa del Sol (Costa del Sol) ponúka táto samostatná vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) významné výhody z hľadiska polohy a pohodlia. Napríklad Elegance in Nueva Andalucía (od 2 850 000 EUR), hoci sa nachádza v rovnakej oblasti, táto nehnuteľnosť ponúka viac spální a vynikajúcu polohu bližšie k pobrežiu. Na druhej strane, Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) predstavujú apartmány alebo menšie vily v iných cenových kategóriách a oblastiach; sú cenovo dostupnejšie, ale zvyčajne nemajú priestor, súkromie a pobrežnú jedinečnosť, ktorú táto vila ponúka. Poloha tejto nehnuteľnosti, blízkosť k pulzujúcemu Puerto Banús (Puerto Banús) a ľahký prístup na letisko Málaga (Málaga) (45 km) z nej robia atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú zavedenú nehnuteľnosť v prémiovej lokalite Costa del Sol (Costa del Sol).
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
