Situată în zona privilegiată Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), lângă Marbella, această vilă individuală oferă un spațiu de locuit generos și accesibilitate excepțională. Proprietatea are 5 dormitoare și 4 băi, dispuse pe o suprafață construită de 600 m² pe un teren de 1080 m². Amplasată strategic aproape de facilitățile de lux și plajele din Puerto Banús (Puerto Banús), vila oferă un stil de viață mediteranean. Proiectată având în vedere confortul și stilul, această proprietate este o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută o reședință de prestigiu.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în inima Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), un cartier rezidențial fermecător, renumit pentru arhitectura sa andaluză tradițională și vederile uluitoare la mare. La mică distanță de mers pe jos de plaje, este înconjurată de terenuri de golf de clasă mondială și de pitorescul port Puerto Banús (Puerto Banús), oferind un stil de viață care combină liniștea și vitalitatea.
Această vilă este perfectă pentru cei care caută o cazare spațioasă și confortabilă, aproape de toate facilitățile. Cu cinci dormitoare mari, patru băi și o zonă de zi spațioasă, este ideală pentru familii sau pentru a găzdui oaspeți. Vila dispune, de asemenea, de o piscină privată, grădină și zone de relaxare în aer liber, oferind spațiu amplu pentru odihnă și divertisment.
Această vilă este în stare bună, dar nu este listată ca un nou proiect de construcție. Oferă un mediu stabilit, cu peisaj complet și facilități, potrivită pentru cumpărătorii care preferă proprietăți gata de utilizare imediată. Starea actuală permite cumpărătorilor să se mute direct și să se bucure de stilul de viață andaluz.
Această proprietate nu oferă garanții de construcție nouă sau cele mai recente reglementări de construcție. Certificatul de eficiență energetică sau certificările ecologice pot să nu fie disponibile. În plus, deși există o piscină privată, este posibil să nu respecte anumite standarde de mediu sau de conservare a apei. Cumpărătorii sunt sfătuiți să efectueze propria diligență.
Această vilă este ideală pentru familiile sau persoanele care caută un stil de viață luxos pe malul mării. Dacă apreciați apropierea de plaje, terenuri de golf și viața de noapte vibrantă, acesta este locul pentru dumneavoastră. Este potrivită pentru cei care doresc să dețină o reședință spațioasă într-o zonă vibrantă, cu acces ușor la diversele facilități din Marbella (Marbella) și Puerto Banús (Puerto Banús). Această proprietate este în proprietate deplină și este potrivită pentru cei care caută o investiție stabilă sau o reședință permanentă. Apropierea de școlile internaționale o face, de asemenea, o alegere practică pentru familiile cu copii.
Această vilă este construită la standarde înalte și oferă vederi excepționale. Primul etaj oferă vedere la mare, Gibraltar și Africa. Interiorul include un hol de intrare, o zonă de zi și de luat masa cu acces direct la piscina cu apă de mare, zone de relaxare și șezlonguri în stil balinez. În dreapta, se află o bucătărie spațioasă cu o masă mare pentru 8 persoane, o cameră și o toaletă pentru oaspeți. În față se află două dormitoare duble mari și o baie. Etajul superior oferă trei dormitoare, dintre care unul este dormitorul principal cu baie proprie și jacuzzi. Toate dormitoarele au acces direct la o terasă însorită spațioasă cu vedere la mare, Gibraltar și Africa. La subsol se află un depozit de vinuri, o cameră pentru întâlniri cu prietenii și relaxare cu acces la terasă, precum și o altă cameră, o zonă de grătar și un jacuzzi exterior.
Această vilă individuală începe de la 3.500.000 EUR. Fiind o proprietate spațioasă cu 5 dormitoare și 4 băi, prețul său reflectă locația sa premium în zona dorită Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Cu o suprafață de 1080 m² de teren și 600 m² de spațiu construit, vila oferă spațiu amplu și facilități de lux. Proprietatea este în prezent disponibilă pentru vânzare, dar disponibilitatea se poate schimba, iar cumpărătorii interesați sunt sfătuiți să contacteze cât mai curând posibil pentru cele mai recente informații și pentru a aranja o vizită.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), situată la vest de Marbella (Marbella), este o zonă atent planificată și atractivă. Acest cartier este renumit pentru arhitectura și designul său andaluz tradițional și se mândrește cu vederi magnifice ale coastei. Este un paradis pentru iubitorii de sport, cu terenuri de tenis, terenuri de padel și o sală de gimnastică. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf de clasă mondială în apropiere, inclusiv Las Brisas și Los Naranjos. Zona este, de asemenea, renumită pentru bucătăria sa internațională, variind de la delicatese americane tradiționale la bucătăria franceză rafinată. Centrul comercial Centro Plaza este unul dintre cele mai populare centre comerciale din zonă, reunind magazine, restaurante, baruri, birouri, un supermarket, o sală de gimnastică și un salon de înfrumusețare, pentru a satisface toate nevoile.
Proprietatea este situată în inima Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), o zonă renumită pentru luxul și comoditatea sa. Restaurantele, barurile și magazinele din Puerto Banús (Puerto Banús) sunt la o scurtă distanță de mers pe jos, iar plaja este la doar 600 de metri. Zona oferă 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, asigurând o bună conexiune de transport. Spitalul se află la doar 1,9 km distanță, asigurând asistență medicală promptă. În plus, există 70 de restaurante, 4 farmacii, 4 bănci și 10 cafenele în apropiere, oferind rezidenților o multitudine de opțiuni de luat masa și de cumpărături.
Această hartă prezintă locația exactă a vilei individuale din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), lângă Marbella (Marbella). Evidențiază proximitatea sa convenabilă față de plajele principale, cum ar fi Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), portul vibrant Puerto Deportivo José Banús (Puerto Deportivo José Banús) și terenuri de golf renumite, cum ar fi Los Naranjos Golf Club (Los Naranjos Golf Club). Harta arată, de asemenea, distanța până la aeroportul Málaga (AGP).
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este situată în partea de vest a Costa del Sol (Costa del Sol), ca parte a Marbella (Marbella) și a Golden Mile (Golden Mile). Această zonă este renumită pentru vilele sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și proximitatea față de Puerto Banús (Puerto Banús). Oferă un mediu rezidențial liniștit, menținând în același timp acces ușor la centrele urbane vibrante. Regiunea beneficiază de poziția sa strategică, cu acces ușor la Málaga (Málaga) și alte orașe de coastă, făcând-o o destinație ideală pentru cei care caută un stil de viață mediteranean.
Vila se află la 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús și la 2,2 km de plaja Playa Canina Ventura del Mar. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km (în linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 52 km (în linie dreaptă). Cel mai apropiat supermarket este la 353 metri, iar farmacia la 64 metri. Pasionații de golf pot găsi terenuri renumite, precum Golf Los Naranjos, în limita a 2,0 km. Zona dispune, de asemenea, de 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz pentru o mobilitate ușoară. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 368 metri.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, variind între 12°C și 27°C. Regiunea beneficiază de 3.856 ore de soare pe an, asigurând o abundență de lumină solară. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei depășește de obicei 20°C. Altitudinea regiunii este de 7 metri, cu o pantă de 0%, ceea ce o face ideală pentru plimbări relaxante și bucurarea activităților în aer liber. Regiunea sărbătorește 32 de sărbători locale pe parcursul anului, oferind rezidenților oportunitatea de a experimenta cultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată strategic, în apropierea mai multor plaje populare, inclusiv Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). În plus, zona găzduiește mai multe terenuri de golf de clasă mondială, precum Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pasionații de sport pot găsi diverse facilități la centrul sportiv Polideportivo San Pedro (2,5 km). Punctul de belvedere Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) oferă priveliști pitorești. Marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) oferă opțiuni suplimentare de agrement și activități acvatice.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este situată în partea de vest a Costa del Sol (Costa del Sol), ca parte a Marbella (Marbella) și a Golden Mile (Golden Mile). Această zonă este renumită pentru vilele sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și proximitatea față de Puerto Banús (Puerto Banús). Oferă un mediu rezidențial liniștit, menținând în același timp acces ușor la centrele urbane vibrante. Regiunea beneficiază de poziția sa strategică, cu acces ușor la Málaga (Málaga) și alte orașe de coastă, făcând-o o destinație ideală pentru cei care caută un stil de viață mediteranean.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL676400
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți de lux de pe Costa del Sol (Costa del Sol), această vilă individuală din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) are avantaje semnificative în ceea ce privește locația și comoditatea. De exemplu, Elegance in Nueva Andalucía (începând de la 2.850.000 EUR), deși situată în aceeași zonă, această proprietate oferă mai multe dormitoare și o locație superioară, mai aproape de malul mării. Pe de altă parte, Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR) reprezintă apartamente sau vile mai mici în diferite categorii de prețuri și zone; sunt mai accesibile, dar de obicei nu posedă spațiul, intimitatea și unicitatea de coastă pe care le oferă această vilă. Locația acestei proprietăți, proximitatea față de Puerto Banús (Puerto Banús) vibrant și ușurința accesului la aeroportul Málaga (Málaga) (45 km) o fac o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută o proprietate stabilită într-o locație premium pe Costa del Sol (Costa del Sol).
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
