Эта отдельная вилла, расположенная в привилегированном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), недалеко от Марбельи, предлагает просторное жилое пространство и исключительное удобство. Недвижимость имеет 5 спален и 4 ванные комнаты, расположенные на 600 квадратных метрах застроенной площади, и находится на участке площадью 1080 квадратных метров. Стратегически расположенная недалеко от роскошных удобств и пляжей Пуэрто Банус (Puerto Banús), вилла предлагает средиземноморский образ жизни. Этот объект недвижимости спроектирован с учетом комфорта и стиля, что делает его идеальным выбором для покупателей, ищущих престижное жилье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в самом сердце Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), очаровательного жилого района, известного своей традиционной андалузской архитектурой и захватывающими видами на море. Недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, в окружении первоклассных полей для гольфа и оживленного порта Пуэрто Банус (Puerto Banús), предлагая образ жизни, сочетающий спокойствие и оживление.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет просторное, комфортное жилье в непосредственной близости от всех удобств. Имея пять больших спален, четыре ванные комнаты и большую гостиную, она идеально подходит для семей или для приема гостей. Вилла также имеет частный бассейн, сад и зоны отдыха на открытом воздухе, предлагая достаточно места для отдыха и развлечений.
Эта вилла находится в хорошем состоянии, но не является новым строительством. Она предлагает устоявшуюся среду с развитым ландшафтом и удобствами, подходящими для покупателей, которые предпочитают готовое к проживанию жилье. Текущее состояние позволяет покупателям немедленно заселиться и наслаждаться андалузским образом жизни.
Данный объект недвижимости не имеет гарантий, связанных с новым строительством, и не соответствует последним строительным нормам. Сертификат энергоэффективности или экологические сертификаты могут отсутствовать. Кроме того, хотя и имеется частный бассейн, он может не соответствовать определенным экологическим стандартам или нормам водосбережения. Покупателям рекомендуется провести собственное исследование.
Эта вилла идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих роскошный образ жизни на берегу моря. Если вы цените близость к пляжам, полям для гольфа и оживленной ночной жизни, это место для вас. Она подходит для тех, кто хочет иметь просторное жилье в оживленном районе с легким доступом к различным удобствам Марбельи (Marbella) и Пуэрто Бануса (Puerto Banús). Эта недвижимость находится в полной собственности и подходит для тех, кто ищет стабильные инвестиции или постоянное место жительства. Близость к международным школам также делает ее практичным выбором для семей с детьми.
Эта вилла построена по высоким стандартам и предлагает превосходные виды. С первого этажа открывается вид на море, Гибралтар и Африку. Внутри находится прихожая, гостиная и столовая с прямым выходом к бассейну с морской водой, зонами отдыха и шезлонгами в балийском стиле. Справа находится просторная кухня с большим обеденным столом на 8 человек, спальня и гостевой туалет. Спереди расположены две большие спальни с двуспальными кроватями и ванная комната. На втором этаже находятся три спальни, одна из которых — главная спальня с ванной комнатой и гидромассажной ванной. Все спальни имеют прямой выход на просторную солнечную террасу с видом на море, Гибралтар и Африку. В подвале находится винный погреб, комната для встреч с друзьями и отдыха с выходом на террасу, а также еще одна спальня, зона барбекю и открытый джакузи.
Эта отдельная вилла предлагается по цене от 3,5 миллионов евро. Являясь просторной недвижимостью с 5 спальнями и 4 ванными комнатами, ее цена отражает ее превосходное расположение в престижном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía). Имея площадь 1080 квадратных метров и застроенную площадь 600 квадратных метров, вилла предлагает достаточно места и роскошные удобства. В настоящее время недвижимость доступна для продажи, однако доступность может меняться, и заинтересованным покупателям рекомендуется связаться как можно скорее для получения самой последней информации и организации просмотра.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), расположенная к западу от Марбельи (Marbella), представляет собой тщательно спланированный и привлекательный район. Этот район известен своей традиционной андалузской архитектурой и дизайном, а также великолепными видами на побережье. Это рай для любителей спорта с теннисными кортами, площадками для паддл-тенниса и тренажерным залом. Для любителей гольфа поблизости находится несколько полей мирового класса, включая Лас Брисас (Las Brisas) и Лос Наранхос (Los Naranjos). Этот район также славится своей международной кухней, от американской деликатесной до изысканной французской кухни. Торговый центр Centro Plaza является одним из самых популярных коммерческих центров в этом районе, объединяющим качественные магазины, рестораны, бары, офисы, супермаркет, тренажерный зал и салон красоты, удовлетворяя все потребности.
Недвижимость расположена в самом сердце Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), района, известного своим роскошным стилем и удобством. Рестораны, бары и магазины Пуэрто Бануса (Puerto Banús) находятся в нескольких минутах ходьбы, а пляж — всего в 600 метрах. Район предлагает 10 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, обеспечивая хорошее транспортное сообщение. Больница находится всего в 1,9 км, обеспечивая своевременную медицинскую помощь. Кроме того, поблизости расположены 70 ресторанов, 4 аптеки, 4 банка и 10 кафе, предлагающих жителям множество вариантов для питания и покупок.
Эта карта показывает точное местоположение отдельной виллы в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), недалеко от Марбельи (Marbella). Она подчеркивает удобное расположение в непосредственной близости от основных пляжей, таких как Playa de Puerto Banús, оживленного порта Puerto Deportivo José Banús и известных полей для гольфа, таких как Los Naranjos Golf Club. На карте также указано расстояние до аэропорта Малага (AGP).
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена в западной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol), являясь частью Марбельи (Marbella) и Золотой Мили (Golden Mile). Этот район известен своими роскошными виллами, полями для гольфа мирового класса и близостью к Пуэрто Банус (Puerto Banús). Он предлагает спокойную жилую обстановку, но при этом находится недалеко от оживленных городских центров. Район выигрывает от своего стратегического положения с легким доступом к Малаге (Málaga) и другим прибрежным городам, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Вилла находится в 301 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús и в 2,2 км от пляжа Playa Canina Ventura del Mar. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 45 км (по прямой), а до аэропорта Гибралтар (GIB) — примерно 52 км (по прямой). Ближайший супермаркет находится в 353 метрах, а аптека — в 64 метрах. Любители гольфа могут найти известные поля, такие как Golf Los Naranjos, в пределах 2,0 км. Район также имеет 10 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок для удобного передвижения. Зарядная станция для электромобилей находится в 368 метрах.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, колеблющейся от 12°C до 27°C. Здесь в среднем 3856 солнечных часов в год, что обеспечивает много солнечного света. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. Высота района составляет 7 метров над уровнем моря, а уклон местности — 0%, что делает его идеальным для легких прогулок и наслаждения природой. В регионе отмечается 32 местных праздника в течение года, предоставляя жителям возможность познакомиться с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость стратегически расположена недалеко от нескольких известных пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Кроме того, в этом районе находится несколько полей для гольфа мирового класса, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Любители спорта могут найти различные объекты в спортивном центре Polideportivo San Pedro (2,5 км). Смотровая площадка Mirador del Muelle de Honor (0,9 км) предлагает живописные виды. Марина Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) предоставляет дополнительные возможности для отдыха и водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена в западной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol), являясь частью Марбельи (Marbella) и Золотой Мили (Golden Mile). Этот район известен своими роскошными виллами, полями для гольфа мирового класса и близостью к Пуэрто Банус (Puerto Banús). Он предлагает спокойную жилую обстановку, но при этом находится недалеко от оживленных городских центров. Район выигрывает от своего стратегического положения с легким доступом к Малаге (Málaga) и другим прибрежным городам, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL676400
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости класса люкс на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), эта отдельная вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) имеет значительные преимущества с точки зрения расположения и удобства. Например, Elegance in Nueva Andalucía (от €2,850,000), хотя и находится в том же районе, но этот объект предлагает больше спален и превосходное расположение ближе к набережной. С другой стороны, Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) представляют собой апартаменты или небольшие виллы в других ценовых категориях и районах; они дешевле, но обычно не обладают пространством, уединением и прибрежной уникальностью, которые предлагает эта вилла. Расположение этого объекта недвижимости, его близость к оживленному Пуэрто Банусу (Puerto Banús) и удобство транспортного сообщения с аэропортом Малага (Málaga) (45 км) делают его привлекательным вариантом для покупателей, ищущих устоявшуюся недвижимость в престижном районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
