Proyek villa terpisah ini berlokasi strategis di Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan gaya hidup mewah di jantung Costa del Sol. Dengan lima kamar tidur dan empat kamar mandi, properti ini membentang seluas 600 meter persegi di atas lahan seluas 1080 meter persegi. Villa ini menggabungkan desain kontemporer dengan kenyamanan modern, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari hunian berkualitas di kawasan yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan perumahan yang matang, villa ini berjarak sangat dekat dengan fasilitas penting. Lokasinya yang berada di pesisir pantai menawarkan kemudahan akses ke pantai dan pelabuhan, serta dikelilingi oleh berbagai pilihan rekreasi dan komersial.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern, dengan ruang tamu yang luas, kamar tidur berukuran memadai, dan fasilitas yang mendukung kenyamanan. Keberadaan kolam renang pribadi dan area luar ruangan yang dirancang dengan baik menyoroti potensi untuk relaksasi dan hiburan.
Meskipun data spesifik mengenai status konstruksi tidak disediakan, villa ini tampaknya menawarkan kondisi yang baik. Penekanan pada kualitas bangunan dan fitur-fitur mewah menunjukkan bahwa properti ini dibangun dengan standar yang tinggi, siap untuk dihuni.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan pegunungan sebagai fitur utama dan tidak berada di tepi pantai langsung. Meskipun dekat dengan banyak fasilitas, lokasinya berada di zona perkotaan yang lebih padat, bukan di kawasan terpencil atau pedesaan.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian mewah yang berlokasi strategis di dekat pusat aktivitas dan fasilitas pantai. Keluarga besar atau kelompok yang sering mengadakan pertemuan akan menghargai lima kamar tidur dan ruang tamu yang luas, serta fasilitas hiburan di ruang bawah tanah. Penggemar golf akan menikmati kedekatan dengan beberapa lapangan golf bergengsi di Costa del Sol. Bagi mereka yang menginginkan akses mudah ke kehidupan malam, restoran, dan toko-toko di Puerto Banús, serta kemudahan akses ke pantai, villa ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pribadi dan kenyamanan urban. Properti ini juga dapat menarik bagi mereka yang mencari rumah liburan yang siap pakai dengan fasilitas lengkap.
Villa terpisah ini ditawarkan dengan harga mulai dari €3.500.000. Harga ini mencerminkan lokasi utama di Nueva Andalucía, dekat dengan fasilitas mewah seperti Puerto Banús, serta ukuran dan fitur properti yang luas. Dengan lima kamar tidur dan empat kamar mandi di atas lahan 1080 m², properti ini berada di segmen pasar premium. Informasi ketersediaan spesifik untuk periode tertentu, seperti yang disebutkan dalam data sumber, perlu diverifikasi untuk pemesanan jangka panjang atau musiman.
Nueva Andalucía, yang terletak di barat Marbella, dikenal sebagai area perumahan yang terencana dengan baik dengan arsitektur tradisional Andalusia. Area ini dinamai sesuai dengan propinsi di Spanyol, mencerminkan warisan budaya yang kaya. Di sini, villa dan apartemen sering kali menampilkan desain yang terinspirasi dari gaya klasik Andalusia. Lokasi ini menjadi gerbang menuju pegunungan yang menawarkan pemandangan pantai yang menakjubkan. Bagi para penggemar olahraga, Nueva Andalucía sangat ideal dengan fasilitas tenis, paddle tennis, dan gimnasium. Para pegolf akan menemukan berbagai lapangan golf kelas dunia di dekatnya, termasuk Las Brisas, Los Naranjos, Aloha Golf, dan La Dama de la Noche yang terkenal dengan permainannya di malam hari di bawah lampu sorot. Lingkungan ini juga berkembang pesat sebagai pusat kuliner internasional, menawarkan beragam pilihan mulai dari masakan Amerika rumahan hingga hidangan cordon bleu tingkat tinggi. Centro Plaza, pusat komersial yang populer, menyediakan toko-toko berkualitas, restoran, bar, kantor, supermarket, gimnasium, dan salon kecantikan, memenuhi segala kebutuhan sehari-hari.
Nueva Andalucía menawarkan lingkungan hidup yang dinamis dan nyaman, dengan sebagian besar fasilitas penting berada dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda. Jarak yang sangat dekat ke pantai (301m ke Playa de Puerto Banús) dan marina, ditambah dengan keberadaan supermarket (353m), apotek (64m), dan rumah sakit (1.9km) dalam radius dekat, menunjukkan kemudahan akses untuk kebutuhan sehari-hari dan rekreasi. Terdapat juga 70 restoran dan 10 kafe di area sekitar, yang mendukung gaya hidup sosial yang aktif. Ketersediaan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte bus menunjukkan konektivitas yang baik ke area sekitarnya, meskipun kepemilikan mobil mungkin masih diutamakan untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis villa di Nueva Andalucía, Málaga. Area ini dikenal dengan kedekatannya dengan pantai, marina Puerto Banús yang bergengsi, dan sejumlah lapangan golf kelas dunia. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses mudah ke fasilitas perkotaan yang ramai.
Nueva Andalucía adalah kawasan penting di sebelah barat Marbella, yang secara luas dikenal sebagai area perumahan mewah dan pusat rekreasi. Lokasinya yang strategis menempatkannya di antara kota Marbella yang ramai dan area pesisir yang lebih tenang di sekitarnya. Berada dekat dengan Puerto Banús, sebuah pelabuhan mewah yang terkenal, memberikan akses mudah ke kehidupan malam, restoran kelas atas, dan toko-toko desainer. Kawasan ini juga merupakan pusat bagi para penggemar golf, dengan konsentrasi lapangan golf kelas dunia yang tinggi. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati perpaduan antara gaya hidup perkotaan yang semarak dan ketenangan lingkungan perumahan yang ditata apik, dengan pemandangan pantai yang indah.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang luar biasa ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, sementara pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, yang dapat ditempuh dalam waktu yang wajar. Supermarket (353m), apotek (64m), dan pusat kesehatan (1.9km) berada dalam jarak berjalan kaki, memudahkan kebutuhan sehari-hari. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) berada sangat dekat. Keberadaan stasiun pengisian daya kendaraan listrik (368m) juga menunjukkan infrastruktur modern.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian hanya 7 meter di atas permukaan laut, villa ini menikmati iklim Mediterania yang hangat. Suhu rata-rata tahunan berkisar antara 12°C hingga 27°C, dengan rata-rata harian 19.1°C. Wilayah ini diberkati dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Lereng yang datar menuju pantai (0.0%) memastikan akses yang mudah dan nyaman. Iklim yang menyenangkan sepanjang tahun dengan banyak sinar matahari sangat ideal untuk aktivitas luar ruangan dan menikmati gaya hidup pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini menawarkan akses yang sangat baik ke pantai dan berbagai fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, menjadikannya pilihan yang nyaman untuk menikmati laut. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bagi para pegolf, lokasi ini sangat strategis dengan beberapa lapangan golf ternama dalam radius 2-3 km, termasuk Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Selain itu, terdapat berbagai pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2.5 km) dan fasilitas panjat tebing (Rocodromo, 3.2 km), serta pusat kebugaran CrossFit Marbella (3.5 km). Kedekatan dengan marina seperti Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) menambah pilihan rekreasi maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía adalah kawasan penting di sebelah barat Marbella, yang secara luas dikenal sebagai area perumahan mewah dan pusat rekreasi. Lokasinya yang strategis menempatkannya di antara kota Marbella yang ramai dan area pesisir yang lebih tenang di sekitarnya. Berada dekat dengan Puerto Banús, sebuah pelabuhan mewah yang terkenal, memberikan akses mudah ke kehidupan malam, restoran kelas atas, dan toko-toko desainer. Kawasan ini juga merupakan pusat bagi para penggemar golf, dengan konsentrasi lapangan golf kelas dunia yang tinggi. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati perpaduan antara gaya hidup perkotaan yang semarak dan ketenangan lingkungan perumahan yang ditata apik, dengan pemandangan pantai yang indah.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL676400
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan 'Elegance in Nueva Andalucía' yang ditawarkan mulai dari €2.850.000, villa ini (€3.500.000) memposisikan dirinya di segmen harga yang lebih tinggi, kemungkinan karena ukuran yang lebih besar, fitur tambahan, atau kondisi yang lebih baik. Kedua properti berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah area yang dikenal dengan kemewahan dan kedekatannya dengan fasilitas pantai dan golf. Namun, 'Acqua Gardens' di Estepona (€418.800) dan 'Aby Upper' di Estepona (€320.000) mewakili segmen pasar yang sangat berbeda, yaitu apartemen atau rumah yang jauh lebih terjangkau. Properti di Estepona ini cenderung lebih cocok untuk pembeli dengan anggaran yang lebih terbatas atau mereka yang mencari properti investasi sekunder yang lebih kecil, berlawanan dengan penawaran villa mewah skala besar di Nueva Andalucía. Perbedaan harga yang signifikan ini menyoroti variasi pasar di Costa del Sol, di mana lokasi utama seperti Nueva Andalucía, yang berdekatan dengan pusat-pusat prestise seperti Puerto Banús, secara konsisten menuntut harga premium dibandingkan dengan area lain yang mungkin masih berkembang atau menawarkan jenis properti yang berbeda.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
