Marbella yakınlarındaki Nueva Andalucía'nın seçkin bir bölgesinde yer alan bu müstakil villa, geniş yaşam alanları ve olağanüstü kolaylıklar sunmaktadır. 600 m²'lik inşaat alanı üzerine 1080 m²'lik bir arsa üzerinde yer alan mülk, 5 yatak odası ve 4 banyoya sahiptir. Puerto Banús'un lüks olanaklarına ve plajlarına yakın stratejik bir konumda bulunan villa, Akdeniz tarzı bir yaşam sunmaktadır. Konfor ve stil düşünülerek tasarlanan bu mülk, prestijli bir konut arayan alıcılar için ideal bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, geleneksel Endülüs mimarisi ve nefes kesici deniz manzaralarıyla tanınan büyüleyici bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın (Nueva Andalucía) kalbinde yer almaktadır. Plajlara kısa bir yürüme mesafesinde, birinci sınıf golf sahaları ve canlı Puerto Banús (Puerto Banús) yat limanı ile çevrili olan bu bölge, huzur ve canlılığı birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu villa, tüm olanaklara yakın, geniş ve konforlu bir konaklama yeri arayanlar için idealdir. Beş büyük yatak odası, dört banyo ve geniş bir oturma alanı ile aileler veya misafir ağırlamak için mükemmeldir. Villa ayrıca özel bir yüzme havuzu, bahçe ve açık hava dinlenme alanları sunarak dinlenme ve eğlence için bolca alan sağlamaktadır.
Bu villa iyi durumdadır ancak yeni bir inşaat projesi olarak listelenmemiştir. Yerleşik bir ortam, tamamlanmış peyzaj ve olanaklar sunarak, hemen taşınmaya hazır bir mülk tercih eden alıcılar için uygundur. Mevcut durum, alıcıların hemen yerleşmelerine ve Endülüs yaşam tarzının keyfini çıkarmalarına olanak tanır.
Bu mülk, yeni inşaat projelerine özgü garantiler veya en son yapı yönetmelikleri sunmamaktadır. Enerji verimliliği sertifikası veya çevresel sertifikalar mevcut olmayabilir. Ayrıca, özel bir havuz bulunsa da, belirli çevresel veya su tasarrufu standartlarını karşılamayabilir. Alıcıların kendi durum tespitlerini yapmaları önerilir.
Bu villa, lüks bir sahil yaşam tarzı arayan aileler veya bireyler için idealdir. Plajlara, golf sahalarına ve canlı gece hayatına yakınlığına değer veriyorsanız, burası sizin için doğru yerdir. Hareketli bir bölgede geniş bir konuta sahip olmak isteyenler ve Marbella (Marbella) ve Puerto Banús'un (Puerto Banús) çeşitli olanaklarına kolay erişim sağlayanlar için uygundur. Bu mülk tam mülkiyettedir ve istikrarlı bir yatırım veya kalıcı bir ikamet yeri arayanlar için uygundur. Uluslararası okullara yakınlığı da çocuklu aileler için pratik bir seçenektir.
Bu villa yüksek standartlarda inşa edilmiş olup olağanüstü manzaralar sunmaktadır. Birinci kattan deniz, Cebelitarık ve Afrika manzaralıdır. İç kısımda bir giriş holü, deniz suyu havuzuna doğrudan erişimi olan bir oturma ve yemek alanı, dinlenme alanları ve Bali tarzı şezlonglar bulunmaktadır. Sağ tarafta, 8 kişilik büyük bir yemek masası bulunan geniş bir mutfak, bir yatak odası ve bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Ön tarafta iki büyük çift kişilik yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır. Üst katta üç yatak odası bulunmaktadır; bunlardan biri ebeveyn banyolu ve jakuzili ana yatak odasıdır. Tüm yatak odalarının deniz, Cebelitarık ve Afrika manzaralı geniş ve güneşli bir terasa doğrudan erişimi vardır. Bodrumda bir şarap mahzeni, arkadaşlarınızla sosyalleşmek ve dinlenmek için teras erişimli bir oda, ayrıca bir yatak odası, barbekü alanı ve dış mekan jakuzisi bulunmaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 3.500.000 €'dur. 5 yatak odası ve 4 banyoya sahip geniş bir mülk olarak, fiyatlandırması Nueva Andalucía'nın (Nueva Andalucía) seçkin konumundaki üstün yerini yansıtmaktadır. 1080 m²'lik bir arsa alanı ve 600 m²'lik inşaat alanı ile villa, bol miktarda alan ve lüks olanaklar sunmaktadır. Mülk şu anda satışa sunulmuştur, ancak kullanılabilirlik değişebilir ve ilgilenen alıcıların en son bilgiler ve gezi düzenlemeleri için mümkün olan en kısa sürede iletişime geçmeleri önerilir.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), özenle tasarlanmış ve çekici bir bölgedir. Bu mahalle, geleneksel Endülüs mimarisi ve tasarımı ile bilinir ve muhteşem sahil manzaralarına sahiptir. Kort tenisi, padel kortları ve bir spor salonu ile spor meraklıları için bir cennettir. Golf tutkunları için, Las Brisas ve Los Naranjos dahil olmak üzere birinci sınıf golf sahaları yakındadır. Bölge ayrıca Amerikan şarküterilerinden üst düzey Fransız mutfağına kadar uzanan uluslararası mutfağıyla da tanınmaktadır. Centro Plaza alışveriş merkezi, bölgenin en popüler ticari merkezlerinden biridir ve kaliteli mağazaları, restoranları, barları, ofisleri, süpermarketi, spor salonunu ve güzellik salonunu bir araya getirerek tüm ihtiyaçları karşılamaktadır.
Mülk, lüksü ve rahatlığıyla bilinen Nueva Andalucía'nın (Nueva Andalucía) kalbinde yer almaktadır. Puerto Banús'taki (Puerto Banús) restoranlara, barlara ve mağazalara yürüme mesafesinde olup, plaja sadece 600 metre uzaklıktadır. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı sunarak iyi bir ulaşım bağlantısı sağlamaktadır. Hastane sadece 1,9 km uzaklıkta olup, zamanında tıbbi yardım sağlar. Ayrıca, yakında 70 restoran, 4 eczane, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da sakinlere bol miktarda yeme-içme ve alışveriş seçeneği sunmaktadır.
Bu harita, Marbella (Marbella) yakınlarındaki Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) müstakil villanın kesin konumunu göstermektedir. Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) gibi ana plajlara, canlı Puerto Deportivo José Banús (Puerto Deportivo José Banús) yat limanına ve Los Naranjos Golf Club (Los Naranjos Golf Club) gibi ünlü golf sahalarına yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca Malaga Havalimanı'na (AGP) olan mesafeyi de göstermektedir.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Costa del Sol'un (Costa del Sol) batı kesiminde yer alır ve Marbella (Marbella) ile Golden Mile'ın (Golden Mile) bir parçasıdır. Bu bölge, lüks villaları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve Puerto Banús'a (Puerto Banús) yakınlığı ile tanınmaktadır. Canlı şehir merkezlerine yakınlığı ile sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bölge, stratejik konumu sayesinde Malaga'ya (Málaga) ve diğer sahil kasabalarına kolay erişimden yararlanır ve Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için ideal bir destinasyon haline gelir.
Villa, Playa de Puerto Banús plajına 301 metre ve Playa Canina Ventura del Mar plajına 2,2 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) ve Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 52 km (kuş uçuşu) mesafededir. En yakın süpermarket 353 metre, eczane ise 64 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları, 2,0 km mesafedeki Golf Los Naranjos gibi tanınmış sahaları bulabilirler. Bölgede ayrıca kolay ulaşım için 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 368 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığın 19,1°C olduğu ve 12°C ile 27°C arasında değiştiği bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan bölge, bol güneş ışığı sağlar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının genellikle 20°C'nin üzerinde olduğu 5 ay sürer. Bölgenin rakımı 7 metredir ve %0 eğime sahiptir, bu da rahat yürüyüşler ve dış mekan aktiviteleri için idealdir. Bölgede yıl boyunca 32 yerel tatil günü kutlanmaktadır ve bu da sakinlere yerel kültürü deneyimleme fırsatı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús, 2,2 km uzaklıktaki Playa Canina Ventura del Mar ve 3,1 km uzaklıktaki Playa de Nagüeles dahil olmak üzere birçok popüler plaja yakın stratejik bir konumda yer almaktadır. Ek olarak, bölge 2,0 km mesafedeki Golf Los Naranjos ve 2,1 km mesafedeki Real Club de Golf Las Brisas gibi birinci sınıf golf sahalarına ev sahipliği yapmaktadır. Spor meraklıları, 2,5 km mesafedeki Polideportivo San Pedro spor merkezinde çeşitli olanaklar bulabilirler. 0,9 km uzaklıktaki Mirador del Muelle de Honor seyir terası, güzel manzaralar sunmaktadır. 0,7 km mesafedeki Puerto Deportivo José Banús yat limanı, daha fazla eğlence ve su sporu seçeneği sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Costa del Sol'un (Costa del Sol) batı kesiminde yer alır ve Marbella (Marbella) ile Golden Mile'ın (Golden Mile) bir parçasıdır. Bu bölge, lüks villaları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve Puerto Banús'a (Puerto Banús) yakınlığı ile tanınmaktadır. Canlı şehir merkezlerine yakınlığı ile sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bölge, stratejik konumu sayesinde Malaga'ya (Málaga) ve diğer sahil kasabalarına kolay erişimden yararlanır ve Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için ideal bir destinasyon haline gelir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL676400
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki (Costa del Sol) diğer lüks mülklerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) bu müstakil villa konum ve kolaylık açısından önemli avantajlara sahiptir. Örneğin, Elegance in Nueva Andalucía (2.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla), aynı bölgede yer almasına rağmen, bu mülk daha geniş yatak odaları ve sahil şeridine daha yakın üstün bir konum sunmaktadır. Diğer yandan, Acqua Gardens in Estepona (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper in Estepona (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) farklı fiyat aralıklarında ve bölgelerde daireler veya küçük villalar temsil etmektedir; daha uygun fiyatlıdırlar ancak genellikle bu villanın sunduğu alan, mahremiyet ve kıyısal benzersizliğe sahip değillerdir. Bu mülkün konumu, canlı Puerto Banús'a (Puerto Banús) yakınlığı ve Malaga Havalimanı'na (Málaga) (45 km) kolay ulaşım imkanı, onu Costa del Sol'da (Costa del Sol) seçkin bir konumda yerleşik bir mülk arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
