A Marbella közelében található Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) kitüntetett részén elhelyezkedő önálló villa tágas életteret és kivételes megközelíthetőséget kínál. Az ingatlan 5 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, 600 m²-es épített területen, egy 1080 m²-es telken. A Puerto Banús (Puerto Banús) luxus kényelmei és strandjai közelében stratégiailag elhelyezkedő villa mediterrán életstílust kínál. A kényelem és a stílus szem előtt tartásával tervezett ingatlan ideális választás a presztízs lakóhelyet kereső vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) szívében található, egy bájos lakónegyedben, amely hagyományos andalúz építészetéről és lenyűgöző tengeri kilátásáról ismert. Rövid sétára található a strandoktól, első osztályú golfpályák és a nyüzsgő Puerto Banús (Puerto Banús) kikötője veszi körül, nyugalom és élénkség keverékét kínáló életstílust biztosítva.
Ez a villa ideális azok számára, akik tágas és kényelmes szállást keresnek, közel minden kényelemhez. Öt nagy hálószobával, négy fürdőszobával és egy tágas nappalival tökéletes családok számára vagy vendégek fogadására. A villa privát medencével, kerttel és szabadtéri pihenőterületekkel is rendelkezik, bőséges helyet biztosítva pihenéshez és szórakozáshoz.
Ez a villa jó állapotban van, de nem új építésűként van feltüntetve. Megalapozott környezetet kínál, kialakult tájjal és kényelemmel, alkalmas olyan vásárlók számára, akik azonnal használható ingatlanokat részesítenek előnyben. A jelenlegi állapot lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy azonnal beköltözzenek és élvezzék az andalúz életstílust.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legfrissebb építési előírásokat. Az energiahatékonysági tanúsítvány vagy a környezeti tanúsítványok hiányozhatnak. Továbbá, bár van egy privát medence, előfordulhat, hogy nem felel meg bizonyos környezetvédelmi vagy víztakarékossági szabványoknak. A vásárlóknak saját vizsgálatot kell végezniük.
Ez a villa ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik luxus tengerparti életstílust keresnek. Ha értékeli a strandok, golfpályák és a nyüzsgő éjszakai élet közelségét, ez a hely az Ön számára. Alkalmas azok számára, akik tágas otthont szeretnének egy élénk területen, könnyű hozzáféréssel Marbella (Marbella) és Puerto Banús (Puerto Banús) különböző létesítményeihez. Ez az ingatlan teljes tulajdonban van, és alkalmas azok számára, akik stabil befektetést vagy állandó lakóhelyet keresnek. A nemzetközi iskolák közelsége szintén praktikus választássá teszi gyermekes családok számára.
Ez a villa magas színvonalon épült, és kivételes kilátást nyújt. Az első emeletről kilátás nyílik a tengerre, Gibraltárra és Afrikára. A belső tér egy előcsarnokot, egy nappali és étkező részt közvetlen hozzáféréssel a tengervizes medencéhez, pihenőterületeket és balinéz stílusú napozóágyakat tartalmaz. Jobbra egy tágas konyha található nagy, 8 személyes étkezőasztallal, valamint egy hálószoba és egy vendég WC. Elöl két nagy franciaágyas hálószoba és egy fürdőszoba található. Az emeleten három hálószoba található, amelyek közül az egyik egy fő hálószoba saját fürdőszobával és jakuzzival. Minden hálószobából közvetlen hozzáférés nyílik egy tágas, napos teraszra, ahonnan kilátás nyílik a tengerre, Gibraltárra és Afrikára. Az alagsorban egy borospince, egy helyiség baráti találkozókra és pihenésre terasz-hozzáféréssel, valamint egy további hálószoba, grillező és kültéri jakuzzi található.
Ez az önálló villa 3 500 000 eurótól kezdődik. Mint egy tágas, 5 hálószobás és 4 fürdőszobás ingatlan, az ára tükrözi a kitüntetett elhelyezkedését a keresett Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) területén. 1080 m²-es telekterülettel és 600 m²-es beépített területtel a villa bőséges helyet és luxus felszereltséget kínál. Az ingatlan jelenleg eladó, de a rendelkezésre állás változhat, és az érdeklődő vásárlóknak javasolt a lehető leghamarabb kapcsolatba lépniük a legfrissebb információkért és a megtekintés megszervezéséért.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella-tól (Marbella) nyugatra található, egy gondosan megtervezett és vonzó negyed. Ez a negyed hagyományos andalúz építészetéről és dizájnjáról ismert, valamint csodálatos tengerparti kilátással büszkélkedhet. Sportkedvelők számára paradicsom, teniszpályákkal, padel pályákkal és edzőteremmel. Golf szerelmeseinek számos világszínvonalú golfpálya található a közelben, köztük a Las Brisas és a Los Naranjos. A terület nemzetközi konyhájáról is ismert, az amerikai delikatessektől a finom francia ételekig. A Centro Plaza bevásárlóközpont a környék egyik legnépszerűbb kereskedelmi központja, amely minőségi üzleteket, éttermeket, bárokat, irodákat, szupermarketet, edzőtermet és szépségszalont egyesít, hogy minden igényt kielégítsen.
Az ingatlan Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) szívében található, egy olyan negyedben, amely luxusáról és kényelméről ismert. A Puerto Banús (Puerto Banús) éttermei, bárai és üzletei rövid sétával elérhetők, a strand pedig mindössze 600 méterre van. A terület 10 tömegközlekedési vonalat és 50 buszmegállót kínál, biztosítva a jó közlekedési kapcsolatot. A kórház mindössze 1,9 km-re található, így biztosítva az időben történő orvosi segítséget. Ezenkívül 70 étterem, 4 gyógyszertár, 4 bank és 10 kávézó található a közelben, bőséges étkezési és vásárlási lehetőséget kínálva a lakosoknak.
Ez a térkép Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía), Marbella (Marbella) közelében található önálló villa pontos helyét mutatja. Kiemeli a fő strandok, mint a Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), az élénk Puerto Deportivo José Banús (Puerto Deportivo José Banús) jachtkikötő és a híres Los Naranjos Golf Club (Los Naranjos Golf Club) közelségét. A térkép a Málaga repülőtér (AGP) távolságát is feltünteti.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) a Costa del Sol (Costa del Sol) nyugati részén található, Marbella (Marbella) és az Arany Mérföld (Golden Mile) részeként. Ez a terület híres luxusvilláiról, világszínvonalú golfpályáiról és a Puerto Banús (Puerto Banús) közelségéről. Nyugodt lakóövezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít az élénk városközpontokhoz. A régió stratégiai elhelyezkedéséből adódóan könnyen megközelíthető Malagában (Málaga) és más tengerparti városokban, így ideális úti cél a mediterrán életstílust keresők számára.
A villa 301 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól és 2,2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 45 km-re (légvonalban), a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig kb. 52 km-re (légvonalban) található. A legközelebbi szupermarket 353 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre van. A golf szerelmesei 2,0 km-en belül megtalálják a neves pályákat, mint például a Golf Los Naranjos. A területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló is található a könnyű mobilitás érdekében. Egy elektromos töltőállomás 368 méterre található.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, 12°C és 27°C között mozogva. A terület évente 3 856 napsütéses órát élvez, bőséges napfényt biztosítva. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A régió tengerszint feletti magassága 7 méter, 0%-os lejtéssel, így ideális a pihentető sétákhoz és a szabadtéri tevékenységekhez. A régióban évente 32 helyi ünnepet tartanak, lehetőséget kínálva a lakosoknak a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el számos népszerű strand közelében, beleértve a Playa de Puerto Banús (301 m), a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) strandokat. Ezenkívül a terület számos világszínvonalú golfpályának ad otthont, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A sport szerelmesei különféle létesítményeket találhatnak a Polideportivo San Pedro sportközpontban (2,5 km). A Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) kilátóhely festői kilátást kínál. A Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) jachtkikötő további kikapcsolódási és vízi sport lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) a Costa del Sol (Costa del Sol) nyugati részén található, Marbella (Marbella) és az Arany Mérföld (Golden Mile) részeként. Ez a terület híres luxusvilláiról, világszínvonalú golfpályáiról és a Puerto Banús (Puerto Banús) közelségéről. Nyugodt lakóövezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít az élénk városközpontokhoz. A régió stratégiai elhelyezkedéséből adódóan könnyen megközelíthető Malagában (Málaga) és más tengerparti városokban, így ideális úti cél a mediterrán életstílust keresők számára.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL676400
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol (Costa del Sol) más luxus ingatlanjaihoz képest ez az önálló villa Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía) jelentős előnyökkel rendelkezik a fekvés és a kényelem szempontjából. Például az Elegance in Nueva Andalucía (2 850 000 eurótól kezdődően), bár ugyanazon a területen található, ez az ingatlan több hálószobát és kiváló, a vízparthoz közelebb eső elhelyezkedést kínál. Másrészt, az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól kezdődően) és az Aby Upper Esteponában (320 000 eurótól kezdődően) más árkategóriájú és környékbeli apartmanokat vagy kisebb villákat képviselnek; megfizethetőbbek, de általában nem rendelkeznek azzal a térrel, magánélettel és tengerparti egyediséggel, amelyet ez a villa kínál. Az ingatlan elhelyezkedése, a nyüzsgő Puerto Banús (Puerto Banús) közelsége és a Málaga repülőtér (Málaga) (45 km) megközelíthetősége vonzó lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik egy kiemelkedő helyen lévő, letelepedett ingatlant keresnek a Costa del Sol-on (Costa del Sol).
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
