Разположена в престижния район Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) близо до Марбея, тази самостоятелна вила предлага просторно жилищно пространство и изключителна достъпност. Имотът разполага с 5 спални и 4 бани, разположени на 600 кв.м. застроена площ на парцел от 1080 кв.м. Стратегически разположена близо до луксозните удобства и плажовете на Пуерто Банус (Puerto Banús), вилата предлага средиземноморски начин на живот. Проектирана с мисъл за комфорт и стил, тази собственост е идеалният избор за купувачи, търсещи престижно жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в сърцето на Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), очарователен жилищен квартал, известен със своята традиционна андалуска архитектура и спиращи дъха гледки към морето. На кратко пешеходно разстояние от плажовете, той е заобиколен от първокласни голф игрища и оживеното пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús), предлагайки начин на живот, съчетаващ спокойствие и жизненост.
Тази вила е идеална за тези, които търсят просторно и удобно настаняване близо до всички удобства. С пет големи спални, четири бани и просторна всекидневна, тя е идеална за семейства или за посрещане на гости. Вилата разполага също с частен басейн, градина и зони за релакс на открито, предлагайки достатъчно пространство за почивка и забавление.
Тази вила е в добро състояние, но не е посочена като нов строителен проект. Тя предлага установена среда с завършен пейзаж и удобства, подходяща за купувачи, които предпочитат готови за незабавно ползване имоти. Текущото състояние позволява на купувачите да се нанесат незабавно и да се насладят на андалуския начин на живот.
Този имот не предлага гаранции за ново строителство или най-новите строителни норми. Сертификатът за енергийна ефективност или екологичните сертификати може да липсват. Освен това, въпреки че има частен басейн, той може да не отговаря на определени екологични стандарти или стандарти за пестене на вода. На купувачите се препоръчва да извършат собствена проверка.
Тази вила е идеална за семейства или физически лица, търсещи луксозен крайбрежен начин на живот. Ако цените близостта до плажове, голф игрища и оживен нощен живот, това е мястото за вас. Тя е подходяща за тези, които искат да притежават просторно жилище в оживен район с лесен достъп до разнообразните удобства на Марбея (Marbella) и Пуерто Банус (Puerto Banús). Този имот е в пълна собственост и е подходящ за тези, които търсят стабилна инвестиция или постоянно местожителство. Близостта до международни училища също го прави практичен избор за семейства с деца.
Тази вила е построена по високи стандарти и предлага изключителни гледки. Първият етаж предлага гледки към морето, Гибралтар и Африка. Интериорът включва входно антре, всекидневна и трапезария с директен достъп до басейн с морска вода, зони за релакс и шезлонги в балийски стил. Отдясно се намира просторна кухня с голяма маса за хранене за 8 души, спалня и тоалетна за гости. Отпред са две големи двойни спални и баня. На горния етаж има три спални, едната от които е главната спалня със самостоятелна баня и джакузи. Всички спални имат директен достъп до просторна слънчева тераса с изглед към морето, Гибралтар и Африка. В сутерена има винарска изба, стая за срещи с приятели и релакс с достъп до терасата, както и още една спалня, зона за барбекю и външно джакузи.
Тази самостоятелна вила започва от 3 500 000 евро. Като просторен имот с 5 спални и 4 бани, цената му отразява отличното му местоположение в търсения район Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Заемайки 1080 кв.м. земя и 600 кв.м. застроена площ, вилата предлага изобилие от пространство и луксозни удобства. Имотът в момента е на разположение за продажба, но наличността може да варира и заинтересованите купувачи се препоръчват да се свържат възможно най-скоро за най-актуална информация и организация на оглед.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), разположена западно от Марбея (Marbella), е внимателно планиран и атрактивен район. Този квартал е известен със своята традиционна андалуска архитектура и дизайн и се гордее със зашеметяващи гледки към крайбрежието. Той е рай за спортни ентусиасти с тенис кортове, падъл тенис кортове и фитнес зала. За любителите на голфа, наблизо има няколко голф игрища от световна класа, включително Las Brisas и Los Naranjos. Районът е известен и със своята международна кухня, варираща от американски деликатеси до изискана френска кухня. Търговският център Centro Plaza е един от най-популярните търговски центрове в района, съчетаващ качествени магазини, ресторанти, барове, офиси, супермаркет, фитнес зала и салон за красота, за да задоволи всички нужди.
Имотът се намира в сърцето на Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), район, известен със своя лукс и удобство. Ресторантите, баровете и магазините в Пуерто Банус (Puerto Banús) са на кратко пешеходно разстояние, а плажът е само на 600 метра. Районът предлага 10 линии на градския транспорт и 50 спирки на автобуси, осигурявайки добра транспортна връзка. Болницата е само на 1,9 км, осигурявайки навременна медицинска помощ. Освен това, наблизо има 70 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, предлагащи на жителите изобилие от възможности за хранене и пазаруване.
Тази карта показва точното местоположение на самостоятелната вила в Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), близо до Марбея (Marbella). Тя подчертава нейното удобно местоположение в непосредствена близост до основните плажове, като Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), оживеното пристанище Puerto Deportivo José Banús (Puerto Deportivo José Banús) и известните голф игрища, като Los Naranjos Golf Club (Los Naranjos Golf Club). Картата също показва разстоянието до летище Малага (AGP).
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) се намира в западната част на Costa del Sol (Costa del Sol), като част от Марбея (Marbella) и Златната миля (Golden Mile). Този район е известен със своите луксозни вили, голф игрища от световна класа и близостта до Пуерто Банус (Puerto Banús). Той предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до оживените градски центрове. Районът се възползва от стратегическото си местоположение с лесен достъп до Малага (Málaga) и други крайбрежни градове, което го прави идеална дестинация за тези, които търсят средиземноморски начин на живот.
Вилата е на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 2,2 км от плажа Playa Canina Ventura del Mar. Летище Málaga-Costa del Sol (AGP) е на около 45 км (по права линия), а летище Гибралтар (GIB) - на около 52 км (по права линия). Най-близкият супермаркет е на 353 метра, а аптеката - на 64 метра. Любителите на голфа могат да намерят известни игрища като Golf Los Naranjos в радиус от 2,0 км. Районът разполага също с 10 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки за лесна мобилност. Зарядна станция за електрически превозни средства е на 368 метра.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, варираща между 12°C и 27°C. Районът се радва на 3 856 слънчеви часа годишно, осигурявайки изобилие от слънчева светлина. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Надморската височина на района е 7 метра, с наклон от 0%, което го прави идеален за спокойни разходки и наслаждаване на дейности на открито. Районът празнува 32 местни празника през годината, предлагайки на жителите възможност да изпитат местната култура.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е стратегически разположен в близост до няколко популярни плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Освен това, районът е дом на няколко голф игрища от световна класа, като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Спортните ентусиасти могат да намерят различни съоръжения в спортния център Polideportivo San Pedro (2,5 км). Наблюдателната площадка Mirador del Muelle de Honor (0,9 км) предлага живописни гледки. Марина Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) предоставя допълнителни възможности за отдих и водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) се намира в западната част на Costa del Sol (Costa del Sol), като част от Марбея (Marbella) и Златната миля (Golden Mile). Този район е известен със своите луксозни вили, голф игрища от световна класа и близостта до Пуерто Банус (Puerto Banús). Той предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до оживените градски центрове. Районът се възползва от стратегическото си местоположение с лесен достъп до Малага (Málaga) и други крайбрежни градове, което го прави идеална дестинация за тези, които търсят средиземноморски начин на живот.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL676400
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други луксозни имоти на Costa del Sol (Costa del Sol), тази самостоятелна вила в Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) предлага значителни предимства по отношение на местоположение и удобство. Например, Elegance in Nueva Andalucía (започвайки от 2 850 000 евро), въпреки че се намира в същия район, този имот предлага повече спални и отлично местоположение по-близо до крайбрежието. От друга страна, Acqua Gardens в Естепона (започвайки от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (започвайки от 320 000 евро) представляват апартаменти или по-малки вили в различни ценови категории и райони; те са по-достъпни, но обикновено не притежават пространството, уединението и крайбрежната уникалност, които предлага тази вила. Местоположението на този имот, близостта до оживения Пуерто Банус (Puerto Banús) и лесният достъп до летище Малага (Málaga) (45 км) го правят привлекателен избор за купувачи, търсещи утвърден имот в премиум локация на Costa del Sol (Costa del Sol).
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиращ на испанския пазар на имоти. С дълбоки познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
