Villa asub Nueva Andalucía piirkonnas Málaga provintsis, vaid mõne meetri kaugusel Puerto Banúse rannast. Kinnisvara paikneb 2273 m² suurusel krundil, millel on 1038 m² ehitatud pinda. Villal on 6 magamistuba ja 7 vannituba, mis pakub ruumikust elamispinda nii perele kui ka külalistele. Kuurordipiirkond asub Marbella lähedal, mis võimaldab kasutada kõiki eluks vajalikke mugavusi, sealhulgas golfiväljakuid, restorane ja poode lühikese jalutuskäigu kaugusel.
Nueva Andalucía pakub võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega tasakaalustatud segu luksusest, ligipääsust ja elukvaliteedist. Võrreldes Esteponaga, kus asuvad projektid nagu Acqua Gardens (alates 418 800 €) ja Aby Upper (alates 320 000 €), on Nueva Andalucía märkimisväärselt kallim, kuid pakub ka paremat ligipääsu golfiväljakutele ja kõrgemat taset elamistingimustele. Võrreldes Marbella kesklinnaga on Nueva Andalucía rahulikum, kuid jõuab ikkagi kõigi linnamugavusteni lühikese autosõiduga. Elegance projekt Nueva Andalucías (alates 2 850 000 €) pakub sarnast kvaliteeti, kuid Villa Los Arcos eristub suurema krundi ja parema arhitektuurilise lahendusega. Piirkond on populaarne nii püsiasukate kui ka teise kodu omanike seas, mis loob stabielsema kinnisvaturu kui puhtalt turismipõhised piirkonnad. Kliima on sarnane kogu Costa del Solis, kuid Nueva Andalucía asend tagab veidi rohkem vihmaseid päevi aastas kui näiteks ida pool asuvad piirkonnad, mis soosib rohelust ja vähem kuivust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub otse kagus asuva rannikualal, mis tagab piirkonnas kerge ligipääsu nii merele kui ka linnakeskusele. Asukoht on hästi ühendatud ümbritsevate linnadega, mis võimaldab kiiret liiklust kogu Costa del Soli piirkonnas. Puerto Banúse naabruskond asub vaid 300 meetri kaugusel, pakkudes juurdepääs kõrgeklassile kuuluvale infrastruktuurile.
Villa sobib peredele, kes vajavad rohkem kui standardset elamispinda, eriti kui vajavad eraldi ruume külalistele või kodukontoriks. Kuus magamistuba ja seitse vannituba tagavad piisava eraldatuse suurele perele või peredele, kes sageli majutavad külalisi. Eraldi sissepääs ja privaatne väli pakuvad vajalikku privaatsust ja maaelu kogemust linnakeskuse lähedal.
Villa on uusarendus, mis on loodud arhitektuuriliselt küpse disainiga, mis rõhutab sümmeetriat ja proportsioone. Ehitus on juba lahendatud, kuid alumisel korrusel on veel paindlikkust, võimaldades omanikul kohandada ruume vastavalt oma vajadustele. Keskne eluruum kahekordse laekõrgusega loob avatud ja valguseküllase keskkonna.
Villa ei paku otsest rannapiirkonnas asuvat elamist, kuna lähim avalik rand asub 2,2 km kaugusel. Samuti ei ole tegemist korterelamuga, mis tähendab, et hooldusvastutus jääb täielikult omanikule. Asukoht ei sobi inimestele, kes eelistavad kesklinna elamist kõikide mugavustega jalutuskäigu kaugusel, kuna lähim suurem linnakeskus on mõne kilomeetri kaugusel.
See villa sobib peredele, kes otsivad põhilist elukohta või teist kodu Hispaanias, kus on võimalik veeta aasta läbi. Eriti sobib see neile, kellel on vaja suurt elamispinda ja kellele meeldivad golf või muud välitegevused. Villas saab mugavalt majutada külastajaid või isegi kahte perekonnakoos, tänu kuuele magamistoale ja laiale elualale. Samuti sobib see villa investeerijatele, kes otsivad pikaajalist investeeringut Costa del Soli kinnisvaraturul, eriti kuna Nueva Andalucía on olnud stabiilselt nõutud piirkond. Need, kes soovivad ühendust Hispaania kultuuriga, kuid samal ajal ka rahvusvahelist kogukonda, leiavad sellest piirkonnast head võimalikke sõprade leidmiseks. Villa sobib ka neile, kes vajavad kodukontorit või loomingulist ruumi, kuna villa pakub palju eraldi alasid, mis on võimalik tähistada erinevateks otstarbeks.
Villa Los Arcos on ehitatud kvaliteetsetest materjalidest, rõhutades struktuuri ja arhitektuurilist terviklikkust. Keskne eluruum on kujundatud kahekordse laekõrgusega täiskõrgusega klaasist seintega, mis lubab loomulikku valgust sisse pääsema mõlemalt poolt. Köök on täielikult varustatud ja sobib kokanduseentusiastidele, pakkudes laia tööpinda ja moodsaid seadmeid. Magamistoad on kõik oma vannitubadega, mis tagab privaatsuse ja mugavuse. Väljaspool on bassein ja paviljon, mis on ehitatud vastupidavatest materjalidest, et taluda Vahemere kliimat. Elamispind on mõeldud pikaajaliseks kasutamiseks, mitte ainult lühiajaliseks puhkuseks, mistõttu on kasutatud vastupidavaid ja hooldusvabu materjale. Villa arhitektuuris on kasutatud kaari, mis annavad majale iseloomuliku välimuse ilma ülemäära dekoratiivsusetta.
Villa hind on 3 450 000 eurot, mis peegeldab nii suurt elamispinda (1038 m²) kui ka esmaklassilist asukohta Nueva Andalucía piirkonnas. Hind on hinnanguline ja võib varieeruda sõltuvalt lõplikust sisustusest ja täiendavatest valikutest. Villa väärtust tõstab suur krunt (2273 m²), privaatne bassein ja hea ligipääs golfiväljakutele ning merele. Kuigi hind on kõrge, on see konkurentsivõimeline võrreldes sarnaste suurusega ja asukohaga villadega Puerto Banúse piirkonnas, kus hinnad võivad kerkida märkimisväärselt kõrgemaks.
Elu Nueva Andalucía villas kujuneb ümber väljaspool viibimise ja siseelu tasakaalu. Hommikul võid alustada päeva hommikukohviga terrassil, kus on head tingimused päikesetõusuks ja hommikuseks värskeks õhuks. Pärastlõunal on võimalik nautida basseini või teha lühike jalutuskäik Puerto Banússe, kus asuvad kohvikud, butiigid ja restoranid. Pärastlõuna võib kuluda golfimängule lähedalasuvatel väljakutel, mis asuvad vaid 2-3 km kaugusel. Õhtul on võimalik külastada kohalikke restorane või nautida õhtusöögi kodus, kasutades täielikult varustatud kööki. Nädalavahetustel võib puhata aias või korraldada koosviibimisi perega ja sõpradega, kasutades villa avarat territooriumi. Piirkond on aktiivne nii suvel kui talvel, kuid villa asukoht tagab piisava eraldatuse, et vältida turistide kõrghooaja poolsest müraga.
Nueva Andalucía asub vaid mõne kilomeetri kaugusel Marbella keskusest, pakkudes ligipääs kõigile linnamugavustele ilma otsest linnamüra ja koormuseta. Piirkond on hästi planeeritud, laiade teedega ja rohelusaladega, mis teeb jalutamise ja jalgrattasõidu meeldivaks. Kohalikud poed, kohvikud ja restoranid asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel, samas kui suuremad ostukeskused ja haiglad on vaid mõne minuti autosõidu kaugusel. Puerto Banúse sadam ja rand on vaid 300 meetri kaugusel, pakkudes võimalusi mereelamiseks ja veespordialade harrastamiseks. Piirkond on kuulus oma golfiväljakute poolest, millest kolm asuvad vaid 2 km raadiuses, muutes selle golfientusiastide paradiisiks. Koolid, sealhulgas rahvusvahelised koolid, asuvad samuti ligipääsetavate kauguste taga, mis teeb piirkonna sobivaks ka peredele lastega.
Kaart näitab villa asukohta Nueva Andalucía piirkonnas, Marbella lähedal. Villast on hästi näha ligipääs peamistele teedele, golfiväljakutele ja rannajoonele. Puerto Banúse sadam ja rand asuvad otse villast läänes, samas kui golfiväljakud paiknevad põhja ja ida suunas. Kaart rõhutab piirkonna hea planeerimist ja ligipääsu kõigile vajalikele teenustele.
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel, pakum parimat mõlemast maailmast. See asub vaid mõne kilomeetri kaugusel Marbella keskusest, kus on olemas kõik luksuslikud poed, restoranid ja meelelahutusvõimalused, samas kui see jääb piisavalt eemal, et vältida läbimüra ja ülerahvastatust. Estepona suunas liikudes avaneb võimalus avastada rahulikumaid rannapiirkondi ja kohalikke külasid. Benahavís, mis on kuulus oma restoranide poolest, asub vaid lühikese autosõidu kaugusel. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Soli kuurordiga, nagu Fuengirola ja Mijas, mis võimaldab kergesti avastada kogu rannikuala.
Villast on Playa de Puerto Banúse rand vaid 301 meetri kaugusel, mis võimaldab jõuda rannale mõne minuti jooksul jalgsi. Lähim supermarket asub 353 meetri kaugusel, samas kui apteek on veelgi lähemal - vaid 64 meetri kaugusel. Malaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 30-40 minuti autosõitu. Golfiväljakud, nagu Golf Los Naranjos, asuvad 2,0 km kaugusel, mis teeb neist kergesti jalgrattaga või lühikese autosõiduga kättesaadavad. EV-laadija asub 368 meetri kaugusel, mis võimaldab elektriautode omanikel mugavalt laadida. Kõik need põhilised teenused asuvad piisavalt lähedal, et tagada igapäevase elamise mugavus ilma auto omandamise kohustuseta.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía pakub aastaringselt meeldivat kliimat, kus keskmine temperatuur jääb vahemikku 12-27°C. Aastas paistab päike keskmiselt 3856 tundi, mis teeb sellest ühe päikeserikkama piirkonna Euroopas. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kuna merevee temperatuur jääb sel perioodil üle 20°C. Piirkond asub vaid 7 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab peaaegu tasase maastiku ilma märkimisväärsete kõrgusteta. Seda tasasust iseloomustab ka 0,0% kalle rannani suunas, mis teeb jalutamise ja liikumise eriti lihtsaks. Kuivad, kuumed suved ja lebesad talved loovad ideaalsed tingimused välitegevusteks aastaringselt, eriti golfimänguks ja veespordialade harrastamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkonna lähedal asuvad mitmed kõrgekvaliteedilised rannad, sealhulgas Playa de Puerto Banús (300 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Need rannad on tuntud oma puhtuse ja heade teenuste poolest, pakkudes võimalusi ujumiseks, päevitamiseks ja veespordialade harrastamiseks. Golfientusiastid leiavad Nueva Andalucíast paradiisi, kuna piirkonnas asub mitmeid mainekaid golfiväljakuid, sealhulgas Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ja Magna Marbella Golf (2,8 km). Sportvõimalusi täiendavad mitmed spordikeskused, nagu Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja CrossFit Marbella (3,5 km), mis pakkuvad võimalusi treeninguks ja aktiivseks puhkuseks. Kogu piirkond on loodud aktiivseks eluviisiks, kus on võimalik nautida nii vee- kui ka maaspordialade harrastusi aastaringselt.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel, pakum parimat mõlemast maailmast. See asub vaid mõne kilomeetri kaugusel Marbella keskusest, kus on olemas kõik luksuslikud poed, restoranid ja meelelahutusvõimalused, samas kui see jääb piisavalt eemal, et vältida läbimüra ja ülerahvastatust. Estepona suunas liikudes avaneb võimalus avastada rahulikumaid rannapiirkondi ja kohalikke külasid. Benahavís, mis on kuulus oma restoranide poolest, asub vaid lühikese autosõidu kaugusel. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Soli kuurordiga, nagu Fuengirola ja Mijas, mis võimaldab kergesti avastada kogu rannikuala.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL145928
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaturule. Ta omab sügavat teadmist Costa del Soli, Costa Blanca ja teistest populaarsetest rannikupiirkondadest, aidates ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elukvaliteedi alusel ning pakub ausat, andmepõhist nõuandeid kogu ostoprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
