Villa Los Arcos je luksuzna samostojeća vila smještena u Nueva Andalucíji, Malaga, na parceli od 2273 m² s 1038 m² stambenog prostora. S 6 spavaćih soba i 7 kupaonica, ova vila nudi prostorni i elegantan životni prostor. Projekt se odlikuje arhitektonskom simetrijom i proporcijama, s dvoetnim centralnim prostorom za život i fleksibilnim donjim nivoom. Vila se nalazi u urbanom okruženju s mnogim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, uključujući plaže, golf terene i svakodnevne potrebe. Njena lokacija u Nueva Andalucíji omogućava pristup lokalnim sadržajima uz dovoljno udaljenosti od centra.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Villa Los Arcos ističe se svojom veličinom i kompletnom ponudom. Dok Acqua Gardens u Esteponi (počevši od €418,800) i Aby Upper u Esteponi (počevši od €320,000) nude pristupačnije opcije, one ne mogu se mjeriti s luksuzom i prostorom koje nudi Villa Los Arcos. S druge strane, Elegance in Nueva Andalucía (počevši od €2,850,000) predstavlja sličan segment tržišta, ali Villa Los Arcos nudi veći stambeni prostor i parcelu, uz povoljniju poziciju u odnosu na ključne sadržaje. Najznačajnija prednost Ville Los Arcos u odnosu na konkurenciju je njezina pozicija koja kombinira obalni životni stil s pristupom urbanim sadržajima, golf terenima i prirodnim ljepotama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbaniziranom području Nueva Andalucíje, s neposrednim pristupom obalnom području. Udaljena je samo 301 metara od Playa de Puerto Banús, što osigurava izravan kontakt s morskom obalom. Okružena je raznolikim sadržajima uključujući golf terene, restorane i trgovine, sve u pješačkom dostupu. Lokacija kombinira obalni životni stil s pristupom urbanim sadržajima.
Vila zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim životom s 6 spavaćih soba, od kojih su sve en-suite, osiguravajući privatnost za sve članove kućanstva. Dvoetni dnevni boravak s punom staklenom površinom pruža svijetlo i prostranost, dok fleksibilni donji nivo omogućava prilagodbu prostora prema specifičnim potrebama. Privatni bazen i vrt pružaju dodatne prostore za rekreaciju i opuštanje.
Vila predstavlja projekt novogradnje s već definiranim arhitektonskim rješenjima. Arhitektura se temelji na principima simetrije i proporcije, s karakterističnim lukovima koji daju identitet zgradi. Projekt je u fazi realizacije s planiranom završnom obradom visoke kvalitete. Konstrukcija kombinira moderne elemente s tradicionalnim andaluzijskim utjecajima, stvarajući harmoničan cjelovit dizajn koji odgovara mediteranskom okruženju.
Projekt ne nudi zajedničke sadržaje koji se često nalaze u stambenim kompleksima, kao što su zajednički bazeni, rekreacijski centri ili održavani vrtovi. Vila ne uključuje usluge konobarstva ili čuvanja. Lokacija, iako urbanizirana, ne nudi potpunu izolaciju od gradske buke, zbog blizine gradskih sadržaja. Projekt nije dizajniran kao komercijalni objekt za kratkoročni najam.
Ovaj projekt je pogodan za obitelji koje traže trajno boravište u Španjolskoj s visokim standardom života. Prostorni raspored s 6 spavaćih soba odgovara većim obiteljima ili onima koji često imaju goste. Blizina međunarodnih škola (British International School na 4.2 km) čini privlačnim za obitelji s djecom. Lokacija također odgovara parovima u mirovini koji žele kombinirati mediteranski životni stil s pristupom svim potrebnim sadržajima. Za one koji vole golf, neposredna blizina nekoliko elitnih golf terena omogućava redovitu praksu i druženje s drugim igračima.
Kvaliteta završne obrade u Vili Los Arcos temelji se na modernim materijalima i tehnikama s naglaskom na dugovječnost i estetiku. Arhitektura se oslanja na principe simetrije i proporcije, s karakterističnim lukovima koji daju identitet zgradi bez pretjeranog isticanja. Glavni stambeni prostor ističe se dvoetnim visinskim rješenjem s punom staklenom površinom koja omogućava obilje prirodnog svjetla s obje strane, smanjujući potrebu za umjetnim rasvjetom tijekom dana. Kuhinja, blagovaona i dnevni boravak dizajnirani su kao otvoren prostor, ali s jasno definiranim zonama, centriranim oko impresivnog otoka koji fokusira prostor bez dominiranja.
Cijena vile iznosi od €3,450,000, što odražava njezin luksuzni status, veličinu i lokaciju. U odnosu na slične nekretnine u regiji, ova vila predstavlja konkurentnu ponudu s obzirom na njenu površinu od 1038 m² stambenog prostora i 2273 m² parcele. Konačna cijena može varirati ovisno o odabiru konačne obrade i prilagodbi koje kupac želi implementirati, osobito u pogledu donjeg nivoa koji može biti konfiguriran prema specifičnim potrebama. Cijena uključuje visok kvalitet arhitekture, privatni bazen, vrt i parkiralište za više vozila.
Život u Vili Los Arcos odvija se u ritmu mediteranske obalnosti s pristupom urbanim sadržajima. Jutarnja rutina može početi s kavom na terasi s južno-istočne orijentacije, uživajući u jutarnjem suncu dok se priprema dan. Prostrana kuhinja s otvorenim prostorom omogućava jednostavnu pripremu obroka, dok blizina trgovina (353 metara) omogućava brze nabave svježih namirnica. Popodnevni sati mogu se provesti uz privatni bazen ili vrt, gdje je dugi bazen paralelan s glavnim stambenim prostorom, pružajući prirodan produžetak dnevnog boravka. Večernje šetnje do obale (301 metara do Playa de Puerto Banús) postaju uobičajena navika, uz mogućnost posjeta lokalnim restoranima koji se nalaze u krugu od 2 kilometra.
Život u okruženju Ville Los Arcos odlikuje se povezanošću s urbanim sadržajima i prirodnim ljepotama. Udaljenost od obalnih plaža (301 metara do Playa de Puerto Banús) omogućuje laki pristup moru, što postaje sastavni dio svakodnevnog života. U krugu od 2 kilometra nalazi se 70 restorana, 4 ljekarne, 4 banke i 10 kafića, pružajući bogatu ponudu za zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Za obitelji s djecom, međunarodne škole u blizini (British International School na 4.2 km, The International School of Estepona na 7.5 km) nude obrazovne mogućnosti. Zdravstvena zaštita je osigurana s bolnicom na 1.9 km i nekoliko stomatoloških ordinacija u blizini.
Karta prikazuje strategičku poziciju Ville Los Arcos u srcu "Golf Valleyja" u Nueva Andalucíji. Villa se nalazi na samo 301 metar od plaže Puerto Banús, s golf terenima u krugu od 2 kilometara i Puerto Banús marinom na 0.7 km. Lokacija nudi optimalnu ravnotežu između privatnosti i pristupa ključnim sadržajima, s Marbellom na istoku i Esteponom na zapadu, čineći je idealnom za istraživanje cijele Costa del Sol regije.
Villa Los Arcos smještena je u Nueva Andalucíji, prestižnoj rezidencijalnoj četvrti zapadno od Marbelle. Ova lokacija predstavlja ravnotežu između urbanog života i obalnog opuštanja, udaljena dovoljno od centra Marbelle da izbjegne neprestano kretanje, ali dovoljno blizu za jednostavan pristup. Nueva Andalucía je poznata po svojoj blizini golf terenima, što joj donosi nadimak "Golf Valley". Područje je dobro povezano s ostatkom Costa del Sola, s Marbellom na istoku, Esteponom na zapadu, i zračnom lukom Málaga na oko 45 km.
Villa Los Arcos nudi izvrsnu dostupnost ključnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na samo 301 metara, omogućujući laki pješački pristup moru. Za širok izbor plaža, dostupne su i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Golf entuzijasti će cijeniti blizinu nekoliko vrhunskih terena: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za svakodnevne potrebe, supermarkt je na 353 metara, a ljekarna na samo 64 metara. Zdravstvena zaštita je osigurana s bolnicom na 1.9 km.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija Ville Los Arcos na 7 metara nadmorske visine osigurava blagu mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Godišnje ima 3.856 sati sunca, što čini ovu regiju jednom od najsunčanijih u Europi. Temperature se kretaju između 12°C zimi i 27°C ljeti, pružajući ugodne uvjete tijekom cijele godine. Zbog blizine mora i blage nadmorske visine, nema značajnih nagiba prema obali (0.0% nagiba), što olakšava kretanje i pristup plaži. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Neposredna blizina plaža čini rekreaciju središnjim dijelom života u Vili Los Arcos. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na samo 301 metara, omogućujući laki pristup pješice. Za one koji preferiraju raznolikost, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) nude dodatne opcije. Okolina je poznata po visokokvalitetnim plažama koje zadovoljavaju stroge kriterije. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko elitnih terena u neposrednoj blizini: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), što čini ovu lokaciju idealnom za ljubitelje ovog sporta.
Izvor: OpenStreetMap
Villa Los Arcos smještena je u Nueva Andalucíji, prestižnoj rezidencijalnoj četvrti zapadno od Marbelle. Ova lokacija predstavlja ravnotežu između urbanog života i obalnog opuštanja, udaljena dovoljno od centra Marbelle da izbjegne neprestano kretanje, ali dovoljno blizu za jednostavan pristup. Nueva Andalucía je poznata po svojoj blizini golf terenima, što joj donosi nadimak "Golf Valley". Područje je dobro povezano s ostatkom Costa del Sola, s Marbellom na istoku, Esteponom na zapadu, i zračnom lukom Málaga na oko 45 km.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL145928
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjima Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, te daje iskrene, utemeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
