Villa Los Arcos — это современная вилла в районе Нуэва-Андалусия, Малага, с общей площадью строительства 1038 м² на участке земли 2273 м². Вилла предлагает 6 спален, 7 ванных комнат, частный бассейн и сад. Проект отличается современным дизайном с арочными элементами и двухэтажной гостиной с панорамным остеклением. Расположенная всего в 301 метре от пляжа Пуэрто-Банус, вилла обеспечивает легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и городской инфраструктуре Марбельи.
Сравнивая Villa Los Arcos с другими проектами в регионе, можно отметить несколько отличительных особенностей. В отличие от проекта 'Elegance' в той же Нуэва-Андалусия (начиная с €2,850,000), Villa Los Arcos предлагает большую площадь участка и строительства, что соответствует более высокой цене. При этом оба проекта обеспечивают доступ к аналогичной инфраструктуре и достопримечательностям. В отличие от проектов в Эстепоне, таких как 'Acqua Gardens' (от €418,800) и 'Aby Upper' (от €320,000), Villa Los Arcos расположена в более престижном и развитом районе с лучшей транспортной доступностью и более широким выбором услуг. Кроме того, отличие от проектов в Эстепоне заключается в более близком расположении к Марбелье и Пуэрто-Банус, что является преимуществом для тех, кто ценит престиж и развитую инфраструктуру. Однако проекты в Эстепоне могут предложить более спокойную атмосферу и потенциально более привлекательные цены по сравнению с престижными районами Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Нуэва-Андалусия, престижном жилом районе к западу от Марбельи, на высоте 7 метров над уровнем моря. Объект находится в непосредственной близости от Пуэрто-Банус (всего 301 метр до пляжа) и нескольких полей для гольфа. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с множеством услуг в пешей доступности, включая рестораны, аптеки и магазины.
Вилла с 6 спальнями и 7 ванными комнатами предназначена для семей, нуждающихся в значительном жилом пространстве. Планировка позволяет гибко использовать помещение на нижнем уровне для создания дополнительных спален или других функциональных зон. Все спальни имеют собственные санузлы, что обеспечивает конфиденциальность жильцов. Просторная гостиная с открытой кухней и зоной для отдыха подходит для семейного времяпрепровождения и приема гостей.
Проект представляет собой завершенную современную виллу с характерной архитектурой, включающей арочные элементы и симметричные пропорции. Основная конструкция уже завершена, с акцентом на создание непрерывной визуальной связи между внутренним пространством и садом через центральную ось. Двухуровневая планировка включает основной жилой этаж и нижний уровень, готовый к индивидуальной конфигурации в зависимости от потребностей владельца.
Проект не предлагает общих удобств, характерных для жилых комплексов, таких как общие бассейны, спортивные площадки или службы консьержа. Участок и дом полностью автономны, что требует от владельцев самостоятельного обслуживания. Расположение в городской среде означает отсутствие изолированной сельской атмосферы. Хотя вилла находится вблизи пляжей, она не предлагает прямого вида на море из всех комнат.
Villa Los Arcos может подойти семьям, ищущим постоянное жилье в районе с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Просторная планировка с 6 спальнями делает виллу подходящей для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Инвесторы в недвижимость могут оценить этот объект из-за его расположения в престижном районе Марбельи с потенциалом роста стоимости. Люди, ведущие активный образ жизни, оценят близость к полям для гольфа, пляжам и спортивным объектам. Также вилла может быть привлекательна для тех, кто ищет второй дом в Испании с возможностью проживания в течение всего года, учитывая мягкий климат с 5 месяцами купального сезона и среднегодовой температурой 19,1°C.
Вилла характеризуется современным дизайном с акцентом на качественные материалы и продуманную архитектуру. Арки, придающие зданию его характер, выполнены с точными пропорциями и создают визуальную целостность пространства. Центральная гостиная с двухуровневым потолком и панорамным остеклением обеспечивает максимум естественного света и создает ощущение простора. Открытая планировка кухни и гостиной с центральным островом выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов. Все спальни оборудованы собственными ванными комнатами, что подчеркивает внимание к деталям и комфорту жильцов. Внешние пространства включают приватный бассейн, террасы и павильон, создающие функциональные зоны для отдыха на свежем воздухе.
Цена на Villa Los Arcos начинается с €3,450,000, что отражает ее расположение в престижном районе Нуэва-Андалусия, значительную площадь строительства (1038 м²) и участок земли (2273 м²). По сравнению с другими объектами в районе, эта цена соответствует высокому уровню недвижимости в данной локации. Например, аналогичные виллы в Нуэва-Андалусия оцениваются от €2,850,000, что делает Villa Los Arcos конкурентоспособной с учетом ее характеристик и расположения. Окончательная цена может варьироваться в зависимости от выбранной конфигурации внутренних помещений и отделки.
Жизнь в Villa Los Arcos будет характеризоваться балансом между урбанистическими удобствами и частной жизнью. Утро может начинаться с завтрака на террасе с юго-восточной ориентацией, где солнце светит утром, обеспечивая комфортную температуру. Днем жильцы могут легко добраться до пляжа Пуэрто-Банус всего за несколько минут пешком, по дороге встречая множество ресторанов и магазинов. Вечером можно провести время у частного бассейна или посетить один из ресторанов в окрестностях. Близость к полям для гольфа делает это место привлекательным для любителей гольфа, которые могут легко посещать Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas или другие клубы в радиусе нескольких километров. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах района обеспечивает мобильность без автомобиля.
Окружающая Villa Los Arcos среда предлагает разнообразные возможности для жизни и отдыха. В радиусе 2 километров находятся 70 ресторанов, 4 аптеки, 4 банка и 10 кафе, обеспечивая все необходимое для повседневной жизни. Ближайший супермаркет находится всего в 353 метрах от виллы, а аптека — в 64 метрах. Медицинские услуги представлены больницей в 1,9 км. Транспортная инфраструктура включает 10 линий общественного транспорта с 50 остановками в районе, что обеспечивает хорошую связь с другими частями Марбельи. Наличие зарядных станций для электромобилей (368 метров) также говорит о современной инфраструктуре района. Близость к международным школам, таким как Британская международная школа (4,2 км), делает район привлекательным для семей с детьми.
Карта показывает расположение Villa Los Arcos в контексте западной части Марбельи. Вилла находится в районе Нуэва-Андалусия, примыкающем к Пуэрто-Банус. На карте видно близость объекта к пляжам, полям для гольфа и основным транспортным артериям региона. Район характеризуется прямоугольной планировкой улиц с четкой геометрией, что облегчает навигацию и доступ к различным частям Марбельи.
Villa Los Arcos расположена в Нуэва-Андалусия, одном из самых сбалансированных районов Марбельи, который находится к западу от центра города. Это положение обеспечивает оптимальный баланс между доступностью к центру Марбельи и достаточным удалением для поддержания спокойной атмосферы. Район граничит с престижным Пуэрто-Банус, известным своими роскошными яхтами, магазинами и ресторанами. К западу от Нуэва-Андалусия находится Сан-Педро-де-Алькантара, а к востоку — центр Марбельи. Такое расположение обеспечивает легкий доступ ко всем основным достопримечательностям и услугам Коста-дель-Соль, сохраняя при этом спокойную residentialную атмосферу.
Расположение Villa Los Arcos обеспечивает доступ к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, что обеспечивает легкий доступ к морским развлечениям. Поля для гольфа, включая Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), находятся в непосредственной близости. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 45 км, что составляет примерно 30-40 минут на автомобиле. Центр Марбельи и другие прибрежные города легко достижимы благодаря развитой дорожной сети и наличию общественного транспорта. Также в 52 км находится аэропорт Гибралтара, что обеспечивает дополнительные возможности для путешествий.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Нуэва-Андалусия характеризуется мягкими зимами и теплым летом со среднегодовой температурой 19,1°C. Средние температуры варьируются от 12°C в зимние месяцы до 27°C летом. Регион отличается высоким количеством солнечных дней в году — 3856 часов, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Период купания составляет 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте всего 7 метров над уровнем моря и нулевой уклон к пляжу обеспечивают удобный доступ к морю. Рельеф местности равнинный, что облегчает передвижение и создает комфортные условия для проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе виллы находится несколько пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Эти пляжи предлагают различные возможности для морских развлечений и отдыха. Для любителей гольфа район является настоящим раем, с несколькими полями мирового класса в радиусе 3 км: Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Также поблизости находятся спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), Rocodromo (3,2 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), предлагающие различные возможности для занятий спортом и поддержания физической формы.
Источник: OpenStreetMap
Villa Los Arcos расположена в Нуэва-Андалусия, одном из самых сбалансированных районов Марбельи, который находится к западу от центра города. Это положение обеспечивает оптимальный баланс между доступностью к центру Марбельи и достаточным удалением для поддержания спокойной атмосферы. Район граничит с престижным Пуэрто-Банус, известным своими роскошными яхтами, магазинами и ресторанами. К западу от Нуэва-Андалусия находится Сан-Педро-де-Алькантара, а к востоку — центр Марбельи. Такое расположение обеспечивает легкий доступ ко всем основным достопримечательностям и услугам Коста-дель-Соль, сохраняя при этом спокойную residentialную атмосферу.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL145928
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жизнеспособности, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
