Vila Los Arcos v Nueva Andalucíi je prostorna samostojna vila s 6 spalnicami in 7 kopalnicami, ki se nahaja na 2.273 m² velikem zemljišču. Z 1.038 m² bivalne površine nudi veliko prostora za udobno bivanje. Nahaja se v urbani okolici ob obali, v bližini Puerto Banúsa, s številnimi možnostmi za rekreacijo in vsakdanje storitve na dosegu roke.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji se Vila Los Arcos izstopa po svoji velikosti in kompleksnosti. Medtem ko je 'Elegance in Nueva Andalucía' (od €2.850.000) v podobni lokaciji, ponuja manjšo bivalno površino in manj prilagodljivost. Projekt 'Acqua Gardens' v Esteponi (od €418.800) je bistveno dostopnejši, vendar manj ekskluziven in oddaljen od ključnih Marbellinih znamenitosti. 'Aby Upper' v Esteponi (od €320.000) predstavlja še bolj dostopen segment trga, vendar ne nudi enakega raven bližine golfišč in plaž. Ključna prednost vile Los Arcos je kombinacija velikosti, lokacije in prilagodljivosti, ki je redka v tej ceni. V primerjavi z drugimi vilami v Nueva Andalucíi ta projekt izstopa po arhitekturni rešitvi z loki in dvoetažnim dnevnim prostorom, ki mu daje poseben značaj. Španci na Costa del Sol cenijo tako arhitekturo kot bližino tako morju kot golfiščem, kar ta projekt nudi v enotni celoti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja neposredno ob obali v urbani okolici Nueva Andalucíe, zahodno od Marbelle. Nahaja se na 7 metrih nad morjem in je obdana s številnimi amenitijami, ki so dostopni peš ali s kolesom. Glavna plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 metrov.
Vila ponuja 6 spalnic, od katerih so vse enosobne, z možnostjo razširitve na 8. Prostorn dvoetažni dnevni prostor, odprt kuhinja z jedilnico in 7 kopalnic zagotavlja udobje za večje družine ali goste. Spodnje ravni so prilagodljive za različne potrebe bivanja.
Arhitektura vile temelji na simetriji, proporciji in značilnih lokih, ki ji dajejo prepoznaven videz. Prostorna dvosmerna steklena fasada dnevnega prostora omogoča naravno osvetlitev od obeh strani. Zunanji bazen poteka vzporedno z glavnimi bivalnimi prostori, kar ustvarja čiste prehode med terasami in vrtom.
Projekt ne ponuja skupnih prostorov ali storitev, ki so značilne za stanovanjske komplekse. Vila ni primerna za tiste, ki iščejo nizko vzdrževano rešitev ali manjšo bivalno površino. Oddaljenost od centra Marbelle lahko zahteva prevozno sredstvo za dostop do določenih storitev.
Vila Los Arcos je primerna za večje družine ali posameznike, ki si želijo prostornega bivalnega prostora v ekskluzivnem okolju. Primerna je za tiste, ki uživajo v bližini golfišč, saj so tri odlična igrišča v dosegu 2 km. Vila ustreza tudi tistim, ki si želijo kombinacije mestne dostopnosti in zasebnosti, saj so amenitije na dosegu roke, vrt in bazen pa zagotavljajo zasebnost. Za tiste, ki pogosto sprejemajo goste, je prilagodljiva spodnja raven odlična rešitev za nastanitev. Nepremičnina je primerna tudi za športno usmerjene ljudi, ki želijo aktivno bivanje s kombinacijo plavanja, golfa in drugih rekreacijskih dejavnosti, ki so na voljo v neposredni bližini.
Arhitektura vile odraža moderen pristop z izrazitimi loki, ki ustvarjajo vizualno povezavo med notranjostjo in zunanjostjo. Veliki stekleni elementi v dvoetažnem dnevnem prostoru zagotavljajo obilico naravne svetlobe in odprtim razgledom na vrt. Kuhinja je zasnovana kot osrednji element bivalnega prostora s funkcionalnim otokom, ki služi tako za pripravo hrane kot za druženje. Vse spalnice so enosobne z lastnimi kopalnicami, kar zagotavlja zasebnost in udobje. Zunaj je bazen pravokotne oblike, postavljen vzporedno z glavnimi bivalnimi prostori, kar omogoča enostaven prehod med notranjostjo in zunanjostjo. Terasa s paviljonom deluje kot drugi dnevni prostor za uživanje na prostem brez neposredne sončne obsevanja.
Cena vile Los Arcos se začne pri 3.450.000 €, kar jo uvršča v segment luksuznih nepremičnin na Costa del Sol. Prihodnji lastniki imajo možnost prilagoditve notranje ureditve in možnosti razširitve na 8 spalnic, kar lahko vpliva na končno vrednost nepremičnine. V ceno so vključeni zasebni bazen, vrtni zemljišč in parkirišča, ki so neposredno povezana z vilo.
Vila Los Arcos je zasnovana za udobno vsakdanje življenje v španskem sredozemskem okolju. Zaradi jugovzhodne orientacije so glavni bivalni prostori dobro osvetljeni skozi dan, zjutraj pa uživajo v sončni svetlobi na terasi. Pojutriščje se lahko preživi na bližnji plaži, ki je oddaljena le nekaj sto metrov, ali pa se odpravite na golf, saj so v bližini tri vrhunska igrišča. Zvečer lahko uživate v miru zasebnega vrta ali pa se odpravite v bližnje restavracije in kavarne, ki so jih v okoliških 2 km že na desetine. Dostopnost oskrbe z živili, lekarn in zdravstvenih storitev na dosegu roke poenostavlja vsakdanje življenje, hkrati pa urban značaj Nueva Andalucíe zagotavlja živahnost brez pretiranega hrupa.
Nueva Andalucía kot del večjega območja Marbella nudi izjemno dostopnost do ključnih storitev. V krogu 2 km od vile se nahaja 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar ponuja široko izbiro za vsakdanje potrebe. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bolnišnico na razdalji 1,9 km, medtem ko je mednarodna šola British International School oddaljena 4,2 km. Omrežje javnega prevoza zajema 10 linij s 50 postajališči, kar omogoča enostavno premikanje brez lastnega vozila. Za aktivne prebivalce so na voljo športni centri kot so Polideportivo San Pedro (2,5 km), CrossFit Marbella (3,5 km) in plezališče Rocodromo (3,2 km), ki dopolnjujejo bogato ponudbo rekreacijskih dejavnosti v neposredni okolici.
Karta prikazuje lego vile Los Arcos v Nueva Andalucíi, ki je del območja Marbella. Nahaja se v neposredni bližini Puerto Banúsa in plaže, z odličnimi povezavami do mestnega središča in ključnih amenitetij. Golfska igrišča in druge rekreacijske zmogljivosti so jasno označene in so v bližini nepremičnine.
Nueva Andalucía je prestižna stanovanjska četrt, ki se nahaja zahodno od središča Marbelle in je del širšega obalnega območja Costa del Sol. Od Marbelle je oddaljena približno 5 km, od Estepone pa približno 20 km. Ta lokacija ponuja idealno ravnotežje med bližino mestnih središč in mirnim bivalnim okoljem. V primerjavi s sosednjimi območji kot so San Pedro Alcántara (3 km) in Puerto Banús (1 km), Nueva Andalucía nudi bolj zasebno atmosfero, hkrati pa ohranja enostaven dostop do vseh ključnih storitev in znamenitosti regije.
Strand Playa de Puerto Banús je oddaljen le 301 metrov, medtem ko so druge plaže kot Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km) hitro dosegljive. Golf igrišča so posebna prednost tega območja: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, Gibraltar 52 km. Za vsakodnevne potrebe je supermarket oddaljen 353 metrov, lekarna 64 metrov, bolnišnica 1,9 km. EV polnilna postaja je na voljo na razdalji 368 metrov, kar je ugodno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se odlikuje s sredozemskim podnebjem, značilnim za to obalno regijo. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, z januarskimi minimumi okoli 12 °C in avgustovskimi maksimumi okoli 27 °C. Leto ima 3.856 sončnih ur, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20 °C. Nahaja se na solzni višini le 7 metrov nad morjem z rahlim naklonom 0,0 % proti plaži, kar omogoča enostaven dostop do obale. Podnebje je primerno za outdoor aktivnosti skozi vse leto, z milimi zimami in vročimi, suhimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne plaže, od katerih je najbližja Playa de Puerto Banús le 301 metrov stran. Druga priljubljena plaža v bližini je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Za golf navdušence so na voljo tri odlična igrišča: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športni centre kot so Polideportivo San Pedro (2,5 km) in CrossFit Marbella (3,5 km) ponujajo dodatne možnosti za vadbo. Za ljubitelje plezalstva je na voljo tudi plezališče Rocodromo (3,2 km). Puerto Banús, znan po svoji marini in razkošnih trgovinah, je oddaljen le 700 metrov in ponuja številne možnosti za zabavo in nakupovanje.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je prestižna stanovanjska četrt, ki se nahaja zahodno od središča Marbelle in je del širšega obalnega območja Costa del Sol. Od Marbelle je oddaljena približno 5 km, od Estepone pa približno 20 km. Ta lokacija ponuja idealno ravnotežje med bližino mestnih središč in mirnim bivalnim okoljem. V primerjavi s sosednjimi območji kot so San Pedro Alcántara (3 km) in Puerto Banús (1 km), Nueva Andalucía nudi bolj zasebno atmosfero, hkrati pa ohranja enostaven dostop do vseh ključnih storitev in znamenitosti regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL145928
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno kvaliteto ter daje iskren, podatkovno podprt nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
