Villa Los Arcos is een vrijstaande woning in Nueva Andalucía, Marbella, met een bebouwde oppervlakte van 1038 m² op een perceel van 2273 m². Het project biedt zes tot acht slaapkamers en zeven badkamers, met een dubbelhoge centrale leefruimte en een flexibele benedenverdieping die naar wens kan worden ingericht. De architectuur kenmerkt zich door symmetrie, proportie en herhalende bogen die de woning zijn identiteit geven. De ligging nabij Puerto Banús biedt directe toegang tot voorzieningen op loopafstand.
Nueva Andalucía onderscheidt zich van omliggende regio's door de unieke combinatie van stedelijke voorzieningen en residentiële kwaliteit. In vergelijking met het centrum van Marbella biedt Nueva Andalucía meer rust en privacy, terwijl de toegang tot dezelfde voorzieningen behouden blijft. Ten opzichte van San Pedro de Alcántara, dat meer een lokale Spaanse sfeer behoudt, heeft Nueva Andalucía een internationaler karakter met een breder scala aan diensten. Als we Nueva Andalucía vergelijken met andere woongebieden aan de Costa del Sol, zoals Estepona of Fuengirola, valt de hogere concentratie van kwaliteitsfaciliteiten op, met name op het gebied van golf, gastronomie en luxe voorzieningen. De projecten in Nueva Andalucía zijn over het algemeen groter en luxueuzer dan vergelijkbare woningen in andere regio's, wat zich weerspiegelt in de prijzen. Elegance in Nueva Andalucía, een vergelijkbaar project, start bijvoorbeeld vanaf €2.850.000, terwijl projecten in Estepona zoals Acqua Gardens en Aby Upper aanzienlijk lagere prijspunten hebben.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in Nueva Andalucía, een westerlijke wijk van Marbella, op een perceel dat strategisch is gepositioneerd nabij de kust en voorzieningen. De locatie combineert stedelijke bereikbaarheid met residentiële rust. Met de dichtstbijzijnde stranden, golfbanen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand, biedt de locatie een praktische verbinding tussen wonen en recreatie in een van de meest gevestigde wijken van de Costa del Sol.
De villa is ontworpen om te voldoen aan de woonbehoeften van bewoners die ruimte, flexibiliteit en comfort waarderen. Met zes tot acht slaapkamers, allen en-suite, biedt het voldoende privacy voor grote gezinnen of gasten. De open leefruimtes met veel natuurlijk licht creëren een gevoel van ruimtelijkheid, terwijl de private tuin en zwembad voldoen aan de behoefte aan buitenleven zonder de privacy te verlaten.
Villa Los Arcos bevindt zich in een ontwikkelingsfase waarbij de architectonische structuur is bepaald en de uitvoering plaatsvindt volgens een vastgesteld planningsschema. De bouw maakt gebruik van moderne technieken en materialen die voldoen aan de huidige bouwnormen. De oplevering is gepland op een termijn die aansluit bij de projectfase, met de flexibele benedenverdieping die klaar is voor definitieve indeling door de koper.
Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals die in appartementencomplexen vaak aanwezig zijn, aangezien het om een vrijstaande woning gaat. Evenmin is er een conciërgedienst of onderhoudspakket inbegrepen in de basisprijs. De villa is niet geschikt voor kopers die een onderhoudsarm alternatief zoeken, aangezien het onderhoud van tuin, zwembad en externe aspecten volledig voor rekening van de eigenaar komt.
Dit project past bij bewoners die een permanente of semi-permanente residentie zoeken aan de Costa del Sol met behoefte aan ruime leefruimte en directe toegang tot voorzieningen. Het is geschikt voor grote gezinnen of huishoudens die regelmatig gasten ontvangen, dankzij de zes tot acht slaapkamers. De combinatie van stedelijke bereikbaarheid met een private buitenruimte maakt het aantrekkelijk voor wie het leven in Marbella wil combineren met de privacy van een vrijstaande woning. Ook golfenthousiastelingen vinden hier een geschikte uitvalsbasis, met meerdere gerenommeerde golfbanen op slechts enkele minuten afstand. De locatie biedt verder een praktische uitkomst voor degene die een tweede woning zoekt met verhuurmogelijkheden.
De kwaliteit van de afwerking van Villa Los Arcos komt tot uiting in de architectonische uitvoering en de gebruikte materialen. De constructie steunt op een robuuste structuur die stabiliteit en duurzaamheid garandeert, met nadruk op symmetrie en proportionele verhoudingen die de esthetiek van de woning bepalen. De bogen die terugkeren in het ontwerp zijn niet alleen decoratief maar vormen een structureel element dat de identiteit van het project bepaalt. De beglazing op ware grootte in de dubbelhoge leefruimte zorgt voor maximale lichtinval en connectie met de buitenomgeving, waarbij hoogwaardige isolerende materialen zijn toegepast voor energie-efficiëntie.
De villa is beschikbaar vanaf €3.450.000, wat de basisprijs is voor de huidige configuratie met zes slaapkamers. De prijstelling reflecteert de grootte van het perceel (2273 m²), de omvangrijke bebouwde oppervlakte (1038 m²) en de strategische ligging in Nueva Andalucía. Flexibiliteit in de afwerking en de mogelijkheid om de benedenverdieping naar wens in te richten, kunnen de eindprijs beïnvloeden. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio bevindt de prijs zich in het hogere segment.
Het dagelijkse leven in Villa Los Arcos wordt gekenmerkt door een ritme dat aansluit bij de mediterrane levensstijl met directe toegang tot voorzieningen. De ochtend begint met zonlicht in de zuidoostgericht leefruimtes, gevolgd door een korte wandeling naar het nabijgelegen strand of een bezoek aan lokale cafés. De ligging nabij Puerto Banús biedt de mogelijkheid om te voet boodschappen te doen, een apotheek te bereiken of te genieten van het restaurantaanbod, terwijl de afstand tot het drukke centrum van Marbella voor een balans tussen levendigheid en rust zorgt. 's Middags biedt de private tuin een beschutte buitenruimte, terwijl de avonden kunnen worden doorgebracht op een van de terrassen of in de architectonisch vormgegeven binnenruimtes. De nabijheid van golfbanen biedt een regelmatig recreatief vertrekpunt voor bewoners.
De leefomgeving van Villa Los Arcos wordt gekenmerkt door een uitgebreid netwerk van voorzieningen op loop- of fietsafstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 70 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 10 cafés, wat een stedelijke dichtheid aan voorzieningen betekent die zeldzaam is voor residentiële projecten in de regio. De nabijheid van ziekenhuizen (1,9 km) en medische voorzieningen draagt bij aan de praktische leefbaarheid, vooral voor permanente bewoners. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk maakt.
De kaart toont de ligging van Villa Los Arcos in Nueva Andalucía, een wijk in het westen van Marbella. Het project bevindt zich op een perceel dat grenst aan de voorzieningen van Puerto Banús, met directe toegang tot het strand, golfbanen en dagelijkse voorzieningen. De strategische positie tussen het centrum van Marbella en San Pedro de Alcántara wordt weerspiegeld in de connectiviteit met beide plaatsen via lokale wegennetten.
Nueva Andalucía bevindt zich in een strategische positie ten opzichte van omliggende steden aan de Costa del Sol. De wijk ligt direct ten westen van Marbella, op een afstand die een eenvoudige verbinding met het stadscentrum mogelijk maakt zonder de nadelen van directe stedelijke drukte. Ten oosten ligt de badplaats San Pedro de Alcántara, die een meer lokaal karakter heeft en aanvullende voorzieningen biedt. In vergelijking met andere gebieden aan de Costa del Sol biedt Nueva Andalucía een evenwichtige mix van toeristische voorzieningen en permanente bewoning.
De strategische ligging van Villa Los Arcos biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 301 meter afstand, wat een loopafstand van minder dan vijf minuten betekent. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn binnen enkele minuten met de fiets of auto bereikbaar. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 45 kilometer, wat een rijtijd van ongeveer 30-40 minuten betekent. Voor golfliefhebbers zijn er binnen 2,5 kilometer drie gerenommeerde golfbanen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De natuurlijke omgeving van Villa Los Arcos wordt bepaald door het mediterrane klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C en circa 3.856 zonuren per jaar biedt de locatie een uitstekend klimaat voor buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen beslaat ongeveer vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie bevindt zich op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau met een helling van 0,0% naar het strand toe, wat een volledig vlak terrein betekent.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de directe omgeving van Villa Los Arcos worden gedomineerd door de aanwezigheid van kwaliteitsstranden en golfbanen. Playa de Puerto Banús, op 301 meter afstand, is een bekend strand in de regio dat toeristen en bewoners aantrekt. De zuidoostelijke oriëntatie van de villa biedt bovendien de mogelijkheid om te profiteren van de ochtendzon op eigen terrein voordat men richting strand vertrekt. Voor golfliefhebbers is de locatie uitzonderlijk gunstig met drie golfbanen binnen een straal van 2,1 kilometer. Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas behoren tot de meest gerenommeerde golfaccommodaties van de Costa del Sol.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in een strategische positie ten opzichte van omliggende steden aan de Costa del Sol. De wijk ligt direct ten westen van Marbella, op een afstand die een eenvoudige verbinding met het stadscentrum mogelijk maakt zonder de nadelen van directe stedelijke drukte. Ten oosten ligt de badplaats San Pedro de Alcántara, die een meer lokaal karakter heeft en aanvullende voorzieningen biedt. In vergelijking met andere gebieden aan de Costa del Sol biedt Nueva Andalucía een evenwichtige mix van toeristische voorzieningen en permanente bewoning.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL145928
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
