Vila Nueva Andalucía rajone, Malagoje, yra didelė atskira vila su 6 miegamaisiais ir 7 vonios kambariais. Pastatas užima 1038 m² plotą, o žemės sklypas siekia 2273 m². Vila yra tik 300 metrų atstumu nuo Puerto Banús paplūdimio, o artimiausias prekybos centras yra vos 353 metrų atstumu. Šis projektas yra įsikūręs gausiai aprūpintoje miesto aplinkoje, kuriame prieinamos visos pagrindinės paslaugos pėsčiomis ar dviračiu.
Nueva Andalucía yra viena iš prestižinių gyvenamųjų zonų Malagoje, palyginti su kitais rajonais. Palyginti su Estepona, Nueva Andalucía pasižymi geresniu susisiekimu su tarptautiniu oro uostu ir artimesne vieta prie Marbeljos centro. Palyginti su Golden Mile rajonu, Nueva Andalucía yra švelnesnė ir labiau orientuota į šeimų gyvenimą. Rajone esančios vilos, pavyzdžiui, "Elegance in Nueva Andalucía", yra panašios kainos kategorijos, tačiau šis projektas pasižymi didesniu žemės sklypu ir artimesne vieta prie Puerto Banús. Palyginti su pigesniais projektais Esteponoje, kaip "Acqua Gardens" arba
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Nueva Andalucía rajone, vakarinėje Marbeljos dalyje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Puerto Banús pajūrio. Artimiausios kaimynystės yra urbuistiniai mikrorajonai su išvystyta infrastruktūra. Teritorija yra lygi, vos 7 metrų virš jūros lygio, be didesnių aukščių skirtumų.
Projektas tinka ieškantiems erdvio ir privatumo. Šeši miegamieji leidžia apgyvendinti didelę šeimą arba priimti svečius. Septyni vonios kambariai užtikrina patogumą keliems žmonėms gyvenantiems kartu. Atskiri gyvenamieji ir poilsio zonų plotai leidžia lankstiai planavimą pagal individualius poreikius.
Vila yra pastatyta naudojant modernią architektūrą su aukštos kokybės medžiagomis. Konstrukcija paremta simetrijos ir proporcijų principais, o charakteringi lankai suteikia pastatui išskirtinę tapatybę. Žemesnis aukštas yra paruoštas lankstiam panaudojimui, leidžiantis pritaikyti patalpas pagal būsimų gyventojų poreikius.
Projektas neturi bendro naudojimo patalpų arba prižiūrimų paslaugų, būdingų dideliems gyvenamiesiems kompleksams. Nėra specialiai įrengtų vaikų žaidimo aikštelių arba senų žmonių pritaikytų erdvių. Ši vila nėra kaimo tipo gyvenamasis namas, o yra įsikūrusi tankiai apgyvendintoje miesto teritorijoje.
Šis projektas tinka šeimoms, ieškančioms didelio privataus namo su erdviais vidaus ir lauko plotais. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi arti golfo aikštynų ir paplūdimių, bet toliau nuo didmiesčio centro. Investuotojai, ieškantys ilgalaikio nuomojamo objekto aukštos klasės rajone, taip pat gali būti susidomėję šiuo projektu. Vila tinkama ir tiems, kurie planuoja apgyvendinti kelias šeimos kartas kartu, suteikdama atskirus gyvenamuosius būstus po vienu stogu.
Viloje naudojamos aukštos kokybės medžiagos ir technologijos. Architektūroje išryškinti lankai, kurie suteikia pastatui išskirtinę išvaizdą be per didelio demonstravimo. Erdvus dviejų aukštų gyvenamasis kambarys su dideliais langais užtikrina natūralią šviesą per visą dieną. Virtuvė, valgomasis ir poilsio zona yra atviros, bet kartu ir erdvės, kuriose galima jaustis privatumu. Visi miegamieji turi savo vonios kambarius, užtikrinantys patogumą. Baseino ir teritorijos įrengimas atliekamas taip, kad būtų lengva prižiūrėti ir naudotis.
Vilos kaina prasideda nuo €3,450,000. Ši kaina atitinka 1038 m² gyvenamosios ploto ir 2273 m² sklypo dydį su 6 miegamaisiais ir 7 vonios kambariais. Palyginti su kitais projektais Nueva Andalucía rajone, ši vila yra aukštesnės kainos kategorijos, tačiau atitinka jos dydį, kokybę ir lokaciją arti Puerto Banús.
Gyvenimas šioje viloje Nueva Andalucía yra susijęs su prieinamumu ir patogumu. Rytais galima pasivaikščioti iki Puerto Banús jachtų prieplaukos, kur įrengta kavinės ir parduotuvės. Važiavimas iki artimiausio prekybos centro užtrunka vos kelias minutes. Per dieną galima lankytis artimiausiuose golfo aikštynuose, pasiekti per mažiau nei penkias minutes. Vakarais galima naudotis privačiu baseinu arba pasivaikščioti iki artimiausio paplūdimio, pasiektimo per kelias minutes automobiliu. Ši vieta tinka tiems, kurie nori gyventi šalia pagrindinių paslaugų, bet toli nuo didmiesčio triukšmo.
Nueva Andalucía yra viena iš geriausiai įrengtų gyvenamųjų zonų Malagoje. Rajonas pasižymi gera infrastruktūra, įskaitant kelių prekybos centrų, ligoninių ir mokyklų tinklą. Artimiausia ligoninė yra vos 1,9 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, veikia 10 autobusų maršrutų su 50 stotelių rajone. Automobiliu galima lengvai pasiekti Marbeljos centrą arba kitas pakrančių miestus. Rajonas turi 32 vietinių švenčių per metus, suteikiančių galimybę dalyvauti kultūriniuose renginiuose.
Ši žemėlapis parodo vilos padėtį Nueva Andalucía rajone, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Puerto Banús jachtų prieplaukos. Matyti artimos golfo aikštynų vietos, paplūdimiai ir pagrindinės transporto arterijos, sujungiančios rajoną su Marbelja ir kitais pakrančių miestais.
Nueva Andalucía yra įsikūrusi vakarinėje Marbeljos dalyje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai gyvenamasis rajonas, esantis tarp Marbeljos centro ir Esteponos miesto, apie 70 km į pietvakarius nuo Malagos. Rajonas yra prie Viduržemio jūros pakrantės, Sierra Blanos kalnų papėdėje, kas suteikia malonų klimatą ir vaizdus. Nueva Andalucía yra žinoma kaip "Golfo slėnis" dėl daugybės garsių golfo aikštynų šioje teritorijoje.
Vilos vieta yra ypač patogi dėl paslaugų prieinamumo. Artimiausias prekybos centras yra vos 353 metrų atstumu, o vaistinė - net 64 metrų atstumu. Puerto Banús paplūdimys yra tik 301 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai pasiekiami per 2-3 km. Malagos tarptautinis oro uostas yra 45 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 52 km. Artimiausi golfo aikštynai, įskaitant Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas, yra vos 2 km atstumu nuo vilos.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía klimatas yra vienas patogiausių visoje Ispanijos pakrantėje. Metinis saulės spindulių skaičius siekia 3856 valandas, užtikrinant ilgus ir saulėtus metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, su žieminių mėnesių vidurkiu 12°C ir vasaros vidurkiu 27°C. Plaukimui tinkamas sezonas trunka 5 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Teritorija yra lygi, 7 metrų virš jūros lygio, be didesnių aukščių skirtumų, kas palengvina judėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puerto Banús rajonas garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais. Artimiausias paplūdimys Playa de Puerto Banús yra tik 301 metrų atstumu nuo vilos. Kiti populiarūs paplūdimiai, įskaitant Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, yra 2-3 km atstumu. Rajonas taip pat garsėja savo golfo aikštynais - artimiausieji yra vos 2 km atstumu, įskaitant žinomus Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas. Sporto centrai, įskaitant Polideportivo San Pedro, yra prieinami per 2,5 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra įsikūrusi vakarinėje Marbeljos dalyje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai gyvenamasis rajonas, esantis tarp Marbeljos centro ir Esteponos miesto, apie 70 km į pietvakarius nuo Malagos. Rajonas yra prie Viduržemio jūros pakrantės, Sierra Blanos kalnų papėdėje, kas suteikia malonų klimatą ir vaizdus. Nueva Andalucía yra žinoma kaip "Golfo slėnis" dėl daugybės garsių golfo aikštynų šioje teritorijoje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL145928
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikas yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Su giliąja Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žiniomis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamąją vertę, duodamas sąžiningą, duomenimis pagrįstą patarimą viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
