Tato samostatně stojící vila v Nueva Andalucía, Marbella, za cenu 1 399 000 EUR, je ideální pro zkušené kupující hledající luxusní pobřežní životní styl nebo vysoce výnosnou investici. Nemovitost se nachází jen pár kroků od pláže a slavného Puerto Banús a nabízí pohodlný městský život v pulzujícím městském prostředí. Stav 'Připraveno k nastěhování' zaručuje okamžité vlastnictví, což je ideální pro ty, kteří chtějí rychle získat nemovitost v jižním Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila má strategickou polohu v bezprostřední blízkosti Středozemního moře, v zavedené městské oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Tato poloha poskytuje bezkonkurenční přístup k pobřeží a pohodlí městského života.
Se šesti ložnicemi s vlastními koupelnami může tato vila pohodlně ubytovat až čtrnáct hostů, což z ní činí ideální volbu pro velké rodiny nebo skupiny přátel. Prostorné obytné prostory a plně vybavená kuchyň splňují potřeby pohodlí a zábavy.
Stav nemovitosti 'Připraveno k nastěhování' znamená, že je okamžitě obyvatelná. To je významná výhoda pro kupující, kteří chtějí rychle získat nemovitost v jižním Španělsku, protože eliminuje jakoukoli čekací dobu.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře. Navzdory blízkosti pláže není nemovitost přímo na pobřeží. Navíc, ačkoli je veřejná doprava dobře rozvinutá, oblast může být vhodnější pro ty, kteří mají soukromé vozidlo.
Ref: VL273123
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila se šesti ložnicemi je vynikající volbou pro velké rodiny nebo skupiny hledající nemovitost v blízkosti pláže a slavného Puerto Banús. Nabízí dostatek prostoru až pro čtrnáct hostů a zajišťuje pohodlný pobyt pro všechny. Její poloha je obzvláště atraktivní pro ty, kteří oceňují pohodlí a preferují mít restaurace, obchody a pláže na dosah ruky. S 70 restauracemi, 4 lékárnami a 4 bankami v okruhu 2 km jsou uspokojeny každodenní potřeby. Pro golfové nadšence nabízejí blízká hřiště vynikající rekreační příležitosti. Navíc stav nemovitosti připravené k nastěhování ji činí ideální pro kupující hledající rychlé pořízení nebo investici.
Vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů a má mramorové podlahy, které vytvářejí elegantní atmosféru. Interiér je moderní a plně zařízený, což zajišťuje pohodlí a styl. Plně vybavená kuchyň je vybavena špičkovými spotřebiči, ideálními pro kulinářské nadšence. Každá ložnice má vlastní koupelnu, která poskytuje soukromí a pohodlí pro hosty. Klimatizace zajišťuje pohodlí po celý rok, zatímco soukromá terasa nabízí prostor pro venkovní relaxaci. Dobrý stav nemovitosti naznačuje, že je dobře udržovaná a připravená pro nové majitele.
Tato samostatně stojící vila v Nueva Andalucía začíná na 1 399 000 EUR. Tato cena odráží její vynikající polohu v žádané oblasti Marbelly, šest ložnic a blízkost hlavních atrakcí, jako jsou pláže a Puerto Banús. Nemovitost je v dobrém stavu a je připravena k nastěhování, což je ideální pro ty, kteří hledají okamžité vlastnictví. Ceny nemovitosti jsou v souladu s průměrem v segmentu luxusních nemovitostí v této oblasti a nabízejí příležitosti pro ty, kteří hledají luxusní život nebo investici s potenciálem růstu na pobřeží Costa del Sol.
Nueva Andalucía, často nazývaná 'zadní zahrada Marbelly', je živá oblast, která kombinuje městské vybavení s blízkostí pobřeží. Tato vila se nachází v zavedeném městském prostředí, kde jsou všechny nezbytnosti na dosah ruky. Od supermarketů a lékáren po různé restaurace a banky, každodenní potřeby jsou snadno uspokojeny. Oblast je známá svou vynikající polohou nedaleko mezinárodně proslulého Puerto Banús, kde najdete luxusní obchody, gurmánské restaurace a pulzující noční život. Přesto si zachovává klidnou atmosféru s dobrým spojením veřejné dopravy a pohodlnými cyklostezkami. Oblast je obklopena známými plážemi, jako je Playa de Puerto Banús a Playa Canina Ventura del Mar, které nabízejí hojné příležitosti pro relaxaci na pobřeží. Pro golfové nadšence se v okolí nachází několik světových golfových hřišť, zatímco městské zázemí, jako jsou lékařská zařízení a mezinárodní školy, uspokojuje různorodé životní styly, což z něj činí všestranné a pohodlné místo k životu.
Životní styl v Nueva Andalucía představuje směsici městské dynamiky a pobřežního klidu. Jako zralá rezidenční oblast Marbelly nabízí snadnost městského života a zároveň je v těsné blízkosti Středozemního moře. Obchody, restaurace a pláže jsou v docházkové vzdálenosti, což z něj činí ideální místo pro ty, kteří preferují pěší životní styl. Oblast také přitahuje golfové nadšence s několika populárními hřišti v okolí. Zatímco městské zázemí je hojné, mnoho částí oblasti stále nabízí klidnou atmosféru. Systém veřejné dopravy je dobře rozvinutý, s 10 linkami a 50 zastávkami, ale pro plné využití potenciálu oblasti může být nutné auto, zejména pro průzkum vzdálenějších míst.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, oblíbené rezidenční oblasti Marbelly. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k vybavení, jako jsou pláže (např. Playa de Puerto Banús) a golfová hřiště.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je hlavní destinací na Costa del Sol. Nachází se na pobřeží Středozemního moře a je známá svými nádhernými plážemi, golfovými hřišti světové úrovně a pulzujícím nočním životem. Oblast se může pochlubit vynikající infrastrukturou a konektivitou, což z ní činí oblíbené místo jak pro místní obyvatele, tak pro turisty. Je umístěna v srdci Andalusie a nabízí snadný přístup k hlavním městům a letištím, jako je Málaga a Gibraltar.
Vila se nachází v pohodlné vzdálenosti od pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což umožňuje snadnou dopravu. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v bezprostřední blízkosti, což činí každodenní život velmi pohodlným. Kromě toho mohou golfoví nadšenci najít prestižní hřiště, jako je Real Club de Golf Las Brisas a Golf Los Naranjos, do 2 km. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 10 linkami a 50 zastávkami a městské autobusové nádraží je vzdáleno pouhých 0,9 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, což zajišťuje příjemná léta a mírné zimy s průměrnými teplotami mezi 12-27 °C. 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje hojné příležitosti pro outdoorové aktivity. Pět měsíců koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) umožňuje obyvatelům plně si užívat život na pobřeží. Vila, která se nachází pouhých 7 metrů nad mořem, je blízko úrovně moře, což umožňuje snadný přístup na pláže a pobřeží. Oblast je rovinatá s nulovým sklonem 0,0 % k pláži, což zajišťuje snadný přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od Playa de Puerto Banús (301 m) a nedaleko dalších oblíbených pláží, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfoví nadšenci mohou najít světová hřiště, jako je Golf Los Naranjos, lekce golfu The Range a Real Club de Golf Las Brisas do 2 km. Oblast také nabízí různé sportovní zařízení, včetně sportovního centra Polideportivo San Pedro, které se nachází 2,5 km daleko. Pro námořní aktivity je marina Puerto Deportivo José Banús vzdálená pouhých 0,7 km a nabízí služby pronájmu jachet a lodí.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je hlavní destinací na Costa del Sol. Nachází se na pobřeží Středozemního moře a je známá svými nádhernými plážemi, golfovými hřišti světové úrovně a pulzujícím nočním životem. Oblast se může pochlubit vynikající infrastrukturou a konektivitou, což z ní činí oblíbené místo jak pro místní obyvatele, tak pro turisty. Je umístěna v srdci Andalusie a nabízí snadný přístup k hlavním městům a letištím, jako je Málaga a Gibraltar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) představuje tato vila v Nueva Andalucía (od 1 399 000 EUR) vyšší cenový segment trhu s nemovitostmi na Costa del Sol. Nabízí však větší obytnou plochu (300 m² zastavěné plochy, 540 m² pozemku) a více ložnic (6), což ji staví do výhodné pozice ve srovnání s menšími a méně ložnicovými, ale cenově dostupnějšími projekty v Esteponě, zejména z hlediska hodnoty za metr čtvereční zastavěné plochy. Ve srovnání s Alba Benalmádena, navzdory vyšší ceně, poloha v Nueva Andalucía nabízí jedinečné výhody blízkosti k vyhledávaným oblastem, jako je Puerto Banús a Marbella, zatímco Benalmádena může nabídnout jinou atmosféru a vybavení. Celkově ceny této vily odpovídají její velikosti, vybavení a strategické poloze v srdci Costa del Sol a přitahují kupující hledající luxusní ubytování a pohodlí.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
