Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy na zachód od Marbelli, oferuje połączenie nowoczesnej architektury i pierwszorzędnej lokalizacji. Z powierzchnią zabudowy 300 m² na działce 540 m², ta nowa nieruchomość jest idealna dla wymagających kupujących, którzy cenią sobie śródziemnomorski styl życia. Willa jest gotowa do zamieszkania i harmonijnie wpasowuje się w miejskie otoczenie, charakteryzujące się licznymi udogodnieniami w zasięgu ręki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie położona w Nueva Andalucía, obszarze miejskim z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Sklepy i usługi są dostępne pieszo, zaspokajając codzienne potrzeby. Bliskość plaży Playa de Puerto Banús (301 m) i dobre połączenie z Costa del Sol podkreślają atrakcyjną lokalizację dla życia nad Morzem Śródziemnym.
Ta willa jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie komfort, styl i funkcjonalność. Z sześcioma sypialniami i sześcioma łazienkami oferuje dużo miejsca dla rodzin lub gości. Wysokiej jakości udogodnienia, takie jak marmurowe podłogi i w pełni wyposażona kuchnia, spełniają wysokie wymagania mieszkaniowe i umożliwiają luksusowy styl życia.
Projekt został sklasyfikowany jako 'Gotowy do zamieszkania', co oznacza, że willa jest natychmiast dostępna. Jest to nowa inwestycja budowlana zgodna z nowoczesnymi standardami. Kupujący mogą wprowadzić się do swojego nowego domu bez opóźnień i cieszyć się zaletami nowej nieruchomości.
Ta wolnostojąca willa jest autonomiczną jednostką mieszkalną i nie oferuje dodatkowych usług wspólnych, takich jak kompleks apartamentów, np. usługi concierge. Nacisk położony jest na prywatność z własnym ogrodem i basenem. Z podstawowych danych nie wynikają żadne inne ograniczenia.
Ref: VL273123
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają natychmiast gotowej do zamieszkania, luksusowej nieruchomości w ugruntowanym regionie przybrzeżnym. Jest odpowiednia dla rodzin ceniących przestrzeń i prywatność, dzięki sześciu sypialniom i prywatnemu basenowi. Jest to również atrakcyjna opcja dla par lub osób samotnych potrzebujących dużo miejsca dla gości lub hobby. Inwestorzy mogą traktować lokalizację i jakość budowy jako podstawę do potencjalnego wzrostu wartości lub wynajmu, zwłaszcza biorąc pod uwagę bliskość Puerto Banús i popularnych pól golfowych. Osoby preferujące aktywny tryb życia znajdą tu szybki dostęp do plaż, obiektów sportowych i restauracji.
Willa prezentuje dobrą konstrukcję i zadbany stan, ponieważ jest sklasyfikowana jako 'Gotowa do zamieszkania'. Opis zawiera takie cechy jak marmurowe podłogi, znane ze swojej trwałości i jakości estetycznej. Kuchnia jest w pełni wyposażona ('Fully Fitted') w nowoczesne meble i wysokiej jakości sprzęt AGD, co sugeruje funkcjonalny i stylowy projekt. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury, a umeblowanie ('Fully Furnished') umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się.
Willa wolnostojąca oferowana jest od 1 399 000 €. Ta cena odzwierciedla lokalizację w poszukiwanym regionie Costa del Sol, który oferuje wysoką jakość życia i dobrą dostępność. Willa jest nowym projektem sklasyfikowanym jako 'Gotowa do zamieszkania', co oznacza natychmiastową dostępność. Jest to jedyna jednostka tego typu w danym projekcie, co podkreśla jej ekskluzywność. Porównanie cen z podobnymi obiektami w regionie powinno być brane pod uwagę przy podejmowaniu decyzji o zakupie.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, prezentuje się jako tętniące życiem centrum miejskie, które jednak nie traci bliskości do wybrzeża. Willa wpisuje się tutaj w otoczenie oferujące dużą gęstość udogodnień. Supermarkety, apteki i restauracje są dostępne w niewielkiej odległości, co znacznie ułatwia codzienne życie. Sama willa jest przestronna, ma 300 m² powierzchni mieszkalnej i 6 sypialni. Prywatny basen i ogród zapraszają do relaksu, podczas gdy bliskość Puerto Banús otwiera szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych i wykwintnej gastronomii. Codzienny rytm może być tutaj określony przez bliskość morza i miejską infrastrukturę – relaksujące poranki z widokiem na ogród i basen, po których następuje załatwianie spraw pieszo lub rowerem, a po południu wycieczki na plażę lub pobliskie pola golfowe.
Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, oferuje miejskie środowisko życia z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Willa znajduje się w odległości spaceru od supermarketów (353 m) i aptek (64 m), co ułatwia codzienne zakupy i zaopatrzenie. Bliskość licznych restauracji (70 w promieniu 2 km) i kawiarni (10) umożliwia zróżnicowane doświadczenia gastronomiczne. Okolica jest dobrze skomunikowana; dziesięć linii transportu publicznego z pięćdziesięcioma przystankami zapewnia mobilność. Połączenie z większymi miastami Costa del Sol jest dobre, a lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 45 km dalej.
Mapa przedstawia willę w Nueva Andalucía, tętniącej życiem dzielnicy na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús z jego mariną i sklepami jest widoczna. Mapa wizualizuje odległość pieszą do plaż oraz podstawowych usług, takich jak supermarkety i apteki.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Ta lokalizacja oferuje dobrą równowagę między życiem miejskim a nadbrzeżnym spokojem. Willa stanowi część większego, dobrze rozwiniętego regionu, znanego z jakości życia i infrastruktury. Bliskość Marbelli i innych nadmorskich miejscowości, takich jak Estepona i Benalmádena, umożliwia różnorodne wycieczki i dostęp do szerokiej oferty kulturalnej, gastronomicznej i rekreacyjnej.
Willa cieszy się doskonałą dostępnością. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, podczas gdy inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Miłośnicy golfa znajdą renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), w bezpośredniej bliskości. Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) jest proste. Miejski obszar oferuje również liczne supermarkety (353 m), apteki (64 m) i szpital (1,9 km) w zasięgu ręki. Dziesięć linii transportu publicznego i 50 przystanków zwiększa elastyczność.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27°C i średnią roczną temperaturą 19,1°C. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje dużo słońca. Morze nadaje się do sportów wodnych przez cały rok dzięki średnio 5-miesięcznemu sezonowi kąpielowemu (temperatura wody ≥20°C). Willa znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co wzmacnia poczucie bliskości wybrzeża. Płaski teren (0,0% nachylenia do plaży) ułatwia dostęp do odcinków wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja willi zapewnia łatwy dostęp do różnych plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, co jest idealnym miejscem do plażowych aktywności. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Region ten jest rajem dla golfistów, z kilkoma pierwszorzędnymi polami golfowymi, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w promieniu 2 km. Fani sportu znajdą również w pobliżu centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Ta lokalizacja oferuje dobrą równowagę między życiem miejskim a nadbrzeżnym spokojem. Willa stanowi część większego, dobrze rozwiniętego regionu, znanego z jakości życia i infrastruktury. Bliskość Marbelli i innych nadmorskich miejscowości, takich jak Estepona i Benalmádena, umożliwia różnorodne wycieczki i dostęp do szerokiej oferty kulturalnej, gastronomicznej i rekreacyjnej.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, oraz Alba Benalmádena (od 699 000 €), ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía za 1 399 000 € plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Wynika to z większej powierzchni mieszkalnej (300 m² wobec 120-200 m² w porównywanych obiektach), większej liczby sypialni (6 wobec 2-4) oraz ekskluzywnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli i Puerto Banús. Podczas gdy wymienione projekty często obejmują apartamenty lub domy szeregowe, tutaj mamy do czynienia z wolnostojącą willą z prywatną działką i basenem, co tłumaczy wyższą cenę. Lokalizacja w Nueva Andalucía, znanej z luksusowych nieruchomości i pól golfowych, uzasadnia różnicę w cenie w porównaniu do bardziej odległych lub mniejszych inwestycji w Esteponie i Benalmádenie. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ willa jest ukończona.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i komfortu życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
