입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 지중해 인근의 전략적 위치에 있으며, 모든 편의 시설이 도보 거리에 있는 잘 조성된 도시 지역에 있습니다. 이 위치는 해안으로의 비교할 수 없는 접근성과 도시 생활의 편리함을 제공합니다.
6개의 전용 욕실을 갖춘 이 빌라는 최대 14명의 손님을 편안하게 수용할 수 있어 대가족이나 친구 그룹에게 이상적인 선택입니다. 넓은 거실 공간과 완비된 주방은 편안함과 엔터테인먼트 요구를 충족시킵니다.
이 숙소의 '입주 가능' 상태는 즉시 거주할 수 있음을 의미합니다. 이는 대기 시간을 없애고 스페인 남부에 부동산을 신속하게 확보하려는 구매자에게 큰 이점입니다.
이 숙소는 바다 전망을 제공하지 않습니다. 해변과 가깝지만, 숙소는 해안선에 직접 위치하지 않습니다. 또한, 대중교통은 잘 발달되어 있지만, 이 지역은 개인 차량을 소유한 사람들에게 더 적합할 수 있습니다.
Ref: VL273123
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 6베드룸 빌라는 해변과 유명한 푸에르토 바누스 근처의 부동산을 찾는 대가족이나 그룹에게 훌륭한 선택입니다. 최대 14명까지 수용할 수 있는 충분한 공간을 제공하여 모든 사람이 편안하게 머물 수 있도록 합니다. 특히 편의성을 높이 평가하고 레스토랑, 상점, 해변이 도보 거리에 있는 것을 선호하는 사람들에게는 그 위치가 매우 매력적입니다. 2km 이내에 70개의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행이 있어 일상적인 필요를 충족합니다. 골프 애호가들에게는 인근 골프 코스가 훌륭한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 또한, 즉시 입주 가능한 상태는 빠른 구매 또는 투자를 원하는 구매자에게 이상적입니다.
이 빌라는 고품질 재료로 지어졌으며 우아한 분위기를 연출하는 대리석 바닥이 특징입니다. 내부는 현대적이며 완비되어 있어 편안함과 스타일을 보장합니다. 완비된 주방은 요리 애호가에게 이상적인 고급 가전 제품을 갖추고 있습니다. 각 침실에는 전용 욕실이 있어 손님에게 프라이버시와 편의를 제공합니다. 에어컨은 연중 편안함을 제공하며, 전용 테라스는 야외 휴식을 위한 공간을 제공합니다. 숙소의 양호한 상태는 잘 관리되어 있으며 새로운 소유주가 즉시 사용할 준비가 되었음을 나타냅니다.
누에바 안달루시아의 이 단독 빌라 가격은 1,399,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 인기 있는 마르베야 지역의 뛰어난 위치, 6개의 침실, 해변 및 푸에르토 바누스와 같은 주요 명소와의 근접성을 반영합니다. 숙소는 좋은 상태이며 즉시 입주 가능하여 즉시 소유권을 원하는 분들에게 적합합니다. 숙소 가격 책정은 해당 지역의 고급 부동산 부문 평균과 일치하며, 코스타 델 솔 해안에서 럭셔리한 삶이나 성장 잠재력이 있는 투자를 찾는 사람들에게 기회를 제공합니다.
종종 '마르베야의 뒷마당'이라고 불리는 누에바 안달루시아는 해안과의 근접성과 도시 편의 시설을 결합한 활기찬 지역입니다. 이 빌라는 모든 필수품이 손 닿는 곳에 있는 잘 조성된 도시 환경에 자리 잡고 있습니다. 슈퍼마켓과 약국부터 다양한 레스토랑과 은행까지, 일상적인 필요는 쉽게 충족됩니다. 이 지역은 명품 상점, 미식 레스토랑, 활기찬 나이트라이프로 유명한 국제적으로 유명한 푸에르토 바누스와의 근접성으로 유명합니다. 그럼에도 불구하고, 좋은 대중교통 연결과 편리한 자전거 도로를 갖춘 평화로운 분위기를 유지하고 있습니다. 이 지역은 플라야 데 푸에르토 바누스 및 플라야 카니나 벤투라 델 마르와 같은 유명한 해변으로 둘러싸여 있어 해변에서의 휴식을 위한 풍부한 기회를 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 근처에 세계적인 수준의 골프 코스가 여러 곳 있으며, 의료 시설 및 국제 학교와 같은 도시 편의 시설은 다양한 라이프스타일을 충족시켜 다재다능하고 편리한 주거지가 됩니다.
누에바 안달루시아의 라이프스타일은 도시의 역동성과 해안의 고요함이 조화를 이룹니다. 마르베야의 잘 조성된 주거 지역으로서, 지중해에 인접해 있으면서도 도시 생활의 편리함을 제공합니다. 상점, 레스토랑, 해변은 도보 거리에 있어 걷기 중심의 라이프스타일을 선호하는 사람들에게 이상적인 장소입니다. 이 지역은 또한 근처에 여러 인기 있는 골프 코스가 있어 골프 애호가들을 끌어들입니다. 도시 편의 시설이 풍부하지만, 지역의 많은 곳은 여전히 평화로운 분위기를 제공합니다. 대중교통 시스템은 잘 발달되어 있으며 10개의 노선과 50개의 정류장이 있지만, 지역의 잠재력을 최대한 활용하려면 특히 더 먼 곳을 탐험할 때는 자동차가 필요할 수 있습니다.
이 지도는 마르베야의 인기 있는 주거 지역인 누에바 안달루시아의 위치를 보여줍니다. 해변(예: 플라야 דה 푸에르토 바누스) 및 골프 코스와 같은 편의 시설과의 근접성을 강조합니다.
마르베야 서쪽에 위치한 누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 주요 목적지입니다. 지중해 연안에 위치하며, 멋진 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 활기찬 나이트라이프로 유명합니다. 이 지역은 훌륭한 인프라와 연결성을 자랑하며, 현지인과 관광객 모두에게 인기 있는 선택지입니다. 안달루시아 중심부에 위치하여 말라가 및 지브롤터와 같은 주요 도시와 공항에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 빌라는 플라야 데 푸에르토 바누스(301m) 및 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 같은 해변에서 도보 거리에 편리하게 위치해 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 약 45km(직선 거리) 떨어져 있어 교통 접근성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓(353m)과 약국(64m)은 바로 근처에 있어 일상생활을 매우 편리하게 만듭니다. 또한, 골프 애호가들은 2km 이내에서 리얼 클럽 דה 골프 라스 브רי사스(Real Club de Golf Las Brisas) 및 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)와 같은 명문 골프장을 찾을 수 있습니다. 이 지역은 10개의 노선과 50개의 정류장을 갖춘 대중교통으로 잘 서비스되며, 도시 버스 터미널은 불과 0.9km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 평균 연간 기온 19.1°C의 지중해성 기후를 자랑하며, 쾌적한 여름과 12-27°C의 평균 기온을 가진 온화한 겨울을 제공합니다. 연간 3,856시간의 햇빛은 야외 활동을 위한 풍부한 기회를 제공합니다. 5개월간의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 주민들이 해안 생활을 최대한 즐길 수 있도록 합니다. 해발 7미터 높이에 위치한 이 빌라는 해수면 가까이에 있어 해변과 해안선에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 평평하며 해변까지 0.0%의 경사를 이루어 쉬운 접근을 보장합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 숙소는 플라야 דה 푸에르토 바누스(301m)에서 도보 거리에 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km) 및 플라야 דה 나구엘레스(3.1km)와 같은 다른 인기 해변과도 가깝습니다. 골프 애호가들은 2km 이내에서 리얼 클럽 דה 골프 라스 브רי사스, 더 레인지 골프 레슨, 골프 로스 나란호스 등 세계적인 수준의 골프 코스를 찾을 수 있습니다. 이 지역에는 2.5km 거리에 위치한 폴리데포르טיבו סן פדרו(Polideportivo San Pedro) 스포츠 센터를 포함한 다양한 스포츠 시설도 있습니다. 해양 활동을 위해 푸에르토 דפורטיבו חוסה באנוס(Puerto Deportivo José Banús) 마리나는 불과 0.7km 떨어져 있으며 요트 및 보트 대여 서비스를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
마르베야 서쪽에 위치한 누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 주요 목적지입니다. 지중해 연안에 위치하며, 멋진 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 활기찬 나이트라이프로 유명합니다. 이 지역은 훌륭한 인프라와 연결성을 자랑하며, 현지인과 관광객 모두에게 인기 있는 선택지입니다. 안달루시아 중심부에 위치하여 말라가 및 지브롤터와 같은 주요 도시와 공항에 쉽게 접근할 수 있습니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
에스테포나의 아쿠아 가든(418,800유로부터), 아비 어퍼(320,000유로부터), 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 누에바 안달루시아의 이 빌라(1,399,000유로부터)는 코스타 델 솔 부동산 시장에서 더 높은 가격대를 나타냅니다. 그러나 더 넓은 생활 공간(건축 면적 300㎡, 토지 면적 540㎡)과 더 많은 침실(6개)을 제공하여, 특히 건축 면적당 가치 측면에서, 더 작고 침실이 적지만 더 저렴한 에스테포나 프로젝트와 비교할 때 유리한 위치에 있습니다. 알바 베날마데나와 비교할 때, 높은 가격에도 불구하고 누에바 안달루시아의 위치는 푸에르토 바누스 및 마르베야와 같은 인기 지역과의 근접성이라는 독특한 이점을 제공하는 반면, 베날마데나는 다른 분위기와 편의 시설을 제공할 수 있습니다. 전반적으로, 이 빌라의 가격은 크기, 편의 시설 및 코스타 델 솔 중심부의 전략적 위치와 일치하며, 고급 숙박 시설과 편안함을 찾는 구매자들을 끌어들입니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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