Proyek villa terpisah ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah area perumahan yang berkembang di barat Marbella, Málaga. Dengan luas bangunan 300 m² di atas lahan 540 m², properti ini menawarkan 6 kamar tidur dan 6 kamar mandi. Dibangun dengan standar modern, villa ini siap huni dan memadukan kenyamanan kontemporer dengan kedekatan pada fasilitas perkotaan dan pantai. Lokasinya menyediakan akses mudah ke kehidupan pesisir Mediterania yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini terletak strategis di Nueva Andalucía, sebuah lingkungan yang makmur di Marbella. Lokasinya yang dekat dengan pantai, hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús, menempatkannya dalam jarak berjalan kaki dari laut. Lingkungan sekitar adalah perkotaan dengan berbagai fasilitas penting yang mudah dijangkau.
Properti ini dirancang untuk mengakomodasi kebutuhan tinggal yang luas, dengan 6 kamar tidur dan 6 kamar mandi. Luas bangunan 300 m² menyediakan ruang yang cukup untuk keluarga besar atau tamu. Keberadaan kolam renang pribadi dan taman yang terawat memenuhi keinginan akan kenyamanan dan privasi.
Status pembangunan properti ini adalah 'Gereed', yang berarti villa ini siap untuk segera dihuni. Tidak ada fase konstruksi yang sedang berlangsung, sehingga pembeli dapat langsung menempati atau menggunakan properti ini tanpa menunggu penyelesaian pembangunan. Ini menawarkan kepastian jadwal bagi calon pembeli.
Meskipun berlokasi dekat laut, properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua area, karena berada di lingkungan perkotaan. Kepadatan lingkungan sekitar berarti bahwa tingkat kebisingan dapat bervariasi, terutama selama musim ramai. Ketergantungan pada transportasi pribadi mungkin tetap ada meskipun ada fasilitas terdekat.
Ref: VL273123
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari hunian permanen atau rumah liburan mewah di lokasi pesisir yang ramai. Dengan 6 kamar tidur, sangat ideal untuk menampung keluarga besar, beberapa generasi, atau mereka yang sering menerima tamu. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan Puerto Banús menarik bagi mereka yang menghargai gaya hidup aktif dengan akses mudah ke aktivitas maritim, restoran mewah, dan kehidupan malam. Penggemar golf akan menghargai kedekatannya dengan beberapa lapangan golf terkemuka. Bagi investor, potensi sewa properti di area primadona seperti Nueva Andalucía bisa menjadi pertimbangan.
Villa ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.399.000. Properti ini siap huni, yang berarti tidak ada periode tunggu konstruksi. Dengan 6 kamar tidur dan 6 kamar mandi di lahan seluas 540 m², harga ini mencerminkan skala dan lokasi properti. Luas bangunan 300 m² memberikan nilai per meter persegi yang perlu dipertimbangkan dalam konteks pasar properti mewah di Marbella. Ketersediaan unit tunggal ini menunjukkan sifat eksklusif dari penawaran.
Nueva Andalucía, yang sering disebut sebagai 'Lembah Golf', adalah area yang dikenal dengan suasana kosmopolitan dan fasilitas kelas dunianya. Lingkungan ini menawarkan perpaduan unik antara ketenangan perumahan dan aksesibilitas ke pusat kehidupan sosial dan rekreasi. Jarak yang sangat dekat ke pantai dan marina Puerto Banús menempatkan penghuni di jantung aktivitas pesisir. Ketersediaan 70 restoran, 4 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 km menunjukkan lingkungan yang hidup dan mandiri. Keberadaan sekolah internasional di dekatnya juga menarik bagi keluarga internasional. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata 19.1°C, kawasan ini menawarkan gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun.
Tinggal di Nueva Andalucía berarti menikmati lingkungan yang sangat terhubung. Dengan jarak hanya 353 meter ke supermarket dan 64 meter ke apotek, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Keberadaan 70 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km menawarkan beragam pilihan kuliner. Bagi mereka yang peduli akan kesehatan, terdapat 1 dokter gigi dan rumah sakit dalam jarak 1,9 km. Akses mudah ke fasilitas seperti gym dan lapangan padel dalam jarak berjalan kaki menunjukkan gaya hidup yang aktif. Jaringan transportasi publik yang terdiri dari 10 jalur dan 50 halte meningkatkan mobilitas di area tersebut.
Peta ini menyoroti posisi strategis Nueva Andalucía di wilayah Marbella. Ini menunjukkan kedekatan dengan pantai-pantai utama, marina Puerto Banús, dan konsentrasi lapangan golf yang signifikan, yang dikenal sebagai 'Lembah Golf'. Jaringan jalan lokal dan akses ke jalan raya utama juga terlihat, menggarisbawahi kemudahan mobilitas di dalam dan di luar area.
Nueva Andalucía terletak di barat Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Lokasinya menempatkannya di antara pusat kota Marbella dan kota-kota resor lainnya di sepanjang pantai. Dekatnya dengan Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal dengan kapal pesiar, butik kelas atas, dan kehidupan malam, memberikan identitas yang khas bagi kawasan ini. Keterkaitan yang baik dengan jalan raya utama A-7 memfasilitasi perjalanan ke kota-kota tetangga seperti Estepona dan Benalmádena, serta ke kota Málaga dan bandaranya.
Lokasi ini sangat strategis dalam hal konektivitas. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam waktu sekitar 45 km melalui udara, memberikan akses internasional yang mudah. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Penggemar golf memiliki banyak pilihan, dengan lapangan seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas berjarak sekitar 2 km. Keberadaan stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV) dalam jarak 368 meter juga menunjukkan fasilitas modern.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menguntungkan, dengan rata-rata suhu tahunan 19.1°C. Suhu berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun, menciptakan kondisi yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan. Dengan lebih dari 3.856 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan banyak kesempatan untuk menikmati cuaca cerah. Musim renang berlangsung selama sekitar 5 bulan, dengan suhu air yang mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian rata-rata 7 meter di atas permukaan laut memastikan kedekatan dengan garis pantai dan dataran yang relatif datar, dengan kemiringan 0,0% menuju pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses yang sangat baik ke pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús (301 m), diikuti oleh Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km). Beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas, berjarak sekitar 2 km. Fasilitas olahraga seperti pusat olahraga San Pedro dan pusat panjat tebing juga tersedia dalam jarak 2,5-3,2 km. Marina Puerto Deportivo José Banús hanya berjarak 0,7 km, menawarkan kesempatan untuk aktivitas maritim dan rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di barat Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Lokasinya menempatkannya di antara pusat kota Marbella dan kota-kota resor lainnya di sepanjang pantai. Dekatnya dengan Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal dengan kapal pesiar, butik kelas atas, dan kehidupan malam, memberikan identitas yang khas bagi kawasan ini. Keterkaitan yang baik dengan jalan raya utama A-7 memfasilitasi perjalanan ke kota-kota tetangga seperti Estepona dan Benalmádena, serta ke kota Málaga dan bandaranya.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), villa di Nueva Andalucía ini menawarkan skala yang jauh lebih besar dengan 6 kamar tidur dibandingkan biasanya 2-3 kamar tidur di proyek-proyek tersebut. Harganya yang mulai dari €1.399.000 mencerminkan ukuran, jumlah kamar tidur, dan lokasi premium di Marbella, yang secara umum memiliki harga properti lebih tinggi daripada Estepona. Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai €699.000) berada di antara kedua penawaran tersebut dalam hal harga, tetapi dengan jumlah kamar tidur yang lebih sedikit. Villa di Nueva Andalucía ini menonjol karena luasnya, jumlah kamar tidur yang banyak, dan lokasinya yang strategis di dekat Puerto Banús, menjadikannya pilihan yang lebih cocok untuk keluarga besar atau mereka yang mencari properti liburan mewah dengan fasilitas lengkap, dibandingkan dengan opsi yang lebih terjangkau di Estepona yang mungkin lebih fokus pada pasangan atau keluarga kecil.
Tentang Penulis
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
