Ši atskira vila Nueva Andalūzijoje, Marbeljoje, kainuojanti 1 399 000 EUR, idealiai tinka patyrusiems pirkėjams, ieškantiems prabangaus pajūrio gyvenimo būdo ar didelio pelno investicijos. Turtas yra vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir garsiojo Puerto Banús, siūlantis patogų miesto gyvenimą gyvybingoje miesto aplinkoje. „Paruošta įsikelti“ statybos būklė garantuoja nedelsiant nuosavybę, todėl ji puikiai tinka tiems, kurie nori greitai įsigyti nekilnojamąjį turtą Ispanijos pietuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra strateginėje vietoje, netoli Viduržemio jūros, apgyvendintoje miesto zonoje, kurioje visos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Ši vieta suteikia neprilygstamą prieigą prie pakrantės ir miesto gyvenimo patogumą.
Šešios miegamieji su atskiromis voniomis leisdžia šiai vilai patogiai apgyvendinti iki keturiolikos svečių, todėl ji yra ideali vieta didelėms šeimoms ar draugų grupėms. Erdvios gyvenamosios patalpos ir visiškai įrengta virtuvė atitinka komforto ir pramogų poreikius.
Turtas yra „Paruošta įsikelti“ būklės, o tai reiškia, kad jį galima nedelsiant apgyvendinti. Tai yra didelis privalumas pirkėjams, norintiems greitai užsitikrinti turtą Ispanijos pietuose, nes pašalinamas bet koks laukimo laikotarpis.
Šis turtas nesuteikia jūros vaizdo. Nepaisant artumo prie paplūdimio, turtas nėra tiesiogiai pakrantėje. Be to, nors viešasis transportas yra gerai išvystytas, ši sritis gali būti labiau tinkama tiems, kurie turi privatų transportą.
Ref: VL273123
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši šešių miegamųjų vila yra puikus pasirinkimas didelėms šeimoms ar grupėms, ieškančioms nekilnojamojo turto netoli paplūdimio ir garsiojo Puerto Banús. Ji siūlo pakankamai erdvės iki keturiolikos svečių, užtikrinant patogią viešnagę visiems. Jos vieta ypač patraukli tiems, kurie vertina patogumą ir pageidauja, kad restoranai, parduotuvės ir paplūdimiai būtų pasiekiami pėsčiomis. Turint 70 restoranų, 4 vaistines ir 4 bankus 2 km spinduliu, kasdieniai poreikiai yra patenkinami. Golfo entuziastams netoliese esantys golfo laukai siūlo puikias laisvalaikio galimybes. Be to, paruošta įsikelti vila daro ją idealiu pasirinkimu greitai įsigyjantiems ar investuojantiems pirkėjams.
Vila yra pastatyta iš aukštos kokybės medžiagų ir turi marmurines grindis, kuriančias elegantišką atmosferą. Interjeras yra modernus ir visiškai įrengtas, užtikrinantis komfortą ir stilių. Pilnai įrengta virtuvė aprūpinta aukščiausios klasės prietaisais, ideali kulinarijos entuziastams. Kiekvienas miegamasis turi atskirą vonios kambarį, suteikiantį svečiams privatumą ir patogumą. Oro kondicionierius užtikrina komfortą ištisus metus, o privati terasa suteikia erdvės lauko poilsiui. Geros būklės turtas rodo, kad jis buvo gerai prižiūrėtas ir paruoštas naujiems savininkams.
Šios atskiros vilos Nueva Andalūzijoje kaina prasideda nuo 1 399 000 EUR. Ši kaina atspindi jos puikią vietą geidžiamoje Marbeljos rajone, šešis miegamuosius ir artumą prie pagrindinių lankytinų vietų, tokių kaip paplūdimiai ir Puerto Banús. Turtas yra geros būklės ir paruoštas įsikelti, todėl tinka tiems, kurie ieško nedelsiant nuosavybės. Turto kainodara atitinka vidutinę kainą regione esančių aukščiausios klasės nekilnojamojo turto segmente, suteikdama galimybių tiems, kurie ieško prabangaus gyvenimo ar investicijų su augimo potencialu Kosta del Sol pakrantėje.
Nueva Andalucía, dažnai vadinama „Marbeljos galiniu sodu“, yra gyvybinga vietovė, kurioje dera miesto patogumai ir artumas prie pakrantės. Ši vila yra įsikūrusi apgyvendintoje miesto aplinkoje, kur visos būtinybės yra pasiekiamos. Nuo prekybos centrų ir vaistinių iki įvairių restoranų ir bankų – kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Rajonas garsėja savo puikia vieta netoli tarptautiniu mastu žinomo Puerto Banús, kuriame yra prabangių parduotuvių, gurmaniškų restoranų ir gyvybingas naktinis gyvenimas. Tačiau jis taip pat išlaiko ramią atmosferą su geromis viešojo transporto jungtimis ir patogiais dviračių takais. Rajoną supa žinomi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús ir Playa Canina Ventura del Mar, siūlantys gausias poilsio prie jūros galimybes. Golfo entuziastams netoliese yra keletas pasaulinio lygio golfo aikštynų, o miesto patogumai, tokie kaip medicinos įstaigos ir tarptautinės mokyklos, atitinka įvairius gyvenimo būdo poreikius, todėl tai yra universali ir patogi vieta gyventi.
Gyvenimo būdas Nueva Andalūzijoje yra miesto dinamizmo ir pakrantės ramybės derinys. Kaip brandus Marbeljos gyvenamasis rajonas, jis siūlo miesto gyvenimo patogumą, būdamas netoli Viduržemio jūros. Parduotuvės, restoranai ir paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis, todėl tai ideali vieta tiems, kurie teikia pirmenybę pėsčiųjų gyvenimo būdui. Rajonas taip pat pritraukia golfo entuziastus, nes netoliese yra keletas populiarių golfo aikštynų. Nors miesto patogumai yra gausūs, daugelis rajono vietovių vis dar siūlo ramią atmosferą. Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, su 10 maršrutais ir 50 stotelėmis, tačiau norint visiškai išnaudoti rajono potencialą, gali prireikti automobilio, ypač tyrinėjant tolesnes vietas.
Ši žemėlapis rodo Nueva Andalūzijos, populiarios Marbeljos gyvenamosios zonos, vietą. Jis pabrėžia turto artumą prie tokių patogumų, kaip paplūdimiai (pvz., Playa de Puerto Banús) ir golfo aikštynai.
Nueva Andalucía, įsikūrusi į vakarus nuo Marbeljos, yra pagrindinė Kosta del Sol kryptis. Įsikūręs Viduržemio jūros pakrantėje, jis garsėja savo įspūdingais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Rajonas pasižymi puikia infrastruktūra ir susisiekimu, todėl yra populiarus pasirinkimas tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams. Jis yra Andalūzijos širdyje, suteikiantis lengvą prieigą prie didžiųjų miestų ir oro uostų, tokių kaip Málaga ir Gibraltaras.
Vila patogiai įsikūrusi netoli paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús (301 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 45 km (tiesia linija), todėl lengva susisiekimu. Prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) yra visai šalia, todėl kasdienis gyvenimas yra labai patogus. Be to, golfo entuziastai gali rasti prestižinius golfo laukus, tokius kaip Real Club de Golf Las Brisas ir Golf Los Naranjos, iki 2 km atstumu. Rajonas yra gerai aptarnaujamas viešojo transporto, su 10 maršrutais ir 50 stotelėmis, o miesto autobusų stotis yra vos už 0,9 km.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio metinė vidutinė temperatūra yra 19,1 °C, siūlanti malonias vasaras ir švelnias žiemas, kurių vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12-27 °C. 3 856 valandų saulės šviesos per metus suteikia daug galimybių lauko veiklai. 5 mėnesių maudynių sezonas (vandens temperatūra ≥20 °C) leidžia gyventojams visiškai mėgautis pakrantės gyvenimu. Vila, esanti vos 7 metrus virš jūros lygio, yra arti jūros lygio, todėl lengva pasiekti paplūdimius ir pakrantę. Vietovė yra plokščia, su 0,0% nuolydžiu link paplūdimio, užtikrinant lengvą prieigą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra pasiekiamas pėsčiomis nuo Playa de Puerto Banús (301 m) ir netoli kitų populiarių paplūdimių, tokių kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfo entuziastai gali rasti pasaulinio lygio golfo laukus, tokius kaip Golf Los Naranjos, The Range golfo pamokas ir Real Club de Golf Las Brisas, iki 2 km atstumu. Rajonas taip pat siūlo įvairias sporto įstaigas, įskaitant Polideportivo San Pedro sporto centrą, esantį už 2,5 km. Jūros pramogoms Puerto Deportivo José Banús jachtų prieplauka yra vos už 0,7 km ir siūlo jachtų bei valčių nuomos paslaugas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, įsikūrusi į vakarus nuo Marbeljos, yra pagrindinė Kosta del Sol kryptis. Įsikūręs Viduržemio jūros pakrantėje, jis garsėja savo įspūdingais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Rajonas pasižymi puikia infrastruktūra ir susisiekimu, todėl yra populiarus pasirinkimas tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams. Jis yra Andalūzijos širdyje, suteikiantis lengvą prieigą prie didžiųjų miestų ir oro uostų, tokių kaip Málaga ir Gibraltaras.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), bei Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), ši vila Nueva Andalūzijoje (nuo 1 399 000 EUR) atstovauja aukštesnį Kosta del Sol nekilnojamojo turto rinkos kainų segmentą. Tačiau ji siūlo didesnį gyvenamąjį plotą (300 m² pastato, 540 m² sklypo) ir daugiau miegamųjų (6), todėl yra pranašesnė, palyginti su mažesniais ir mažiau miegamųjų, bet labiau prieinamais Esteponos projektais, ypač atsižvelgiant į pastato kvadratinio metro vertę. Palyginus su Alba Benalmádena, nepaisant aukštesnės kainos, Nueva Andalūzijos vieta siūlo unikalius privalumus – artumą prie tokių geidžiamų vietų kaip Puerto Banús ir Marbelja, o Benalmádena gali pasiūlyti kitokią atmosferą ir patogumus. Apskritai, šios vilos kainodara atitinka jos dydį, patogumus ir strateginę vietą Kosta del Sol širdyje, pritraukdama pirkėjus, ieškančius prabangaus apgyvendinimo ir patogumo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas didelę patirtį Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrantės regionų srityje, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
