Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een ruime woonervaring met 6 slaapkamers en 6 badkamers, verspreid over 300 m² woonoppervlak op een perceel van 540 m². De villa is reeds voltooid en direct beschikbaar. Gelegen in een stedelijke omgeving dichtbij voorzieningen, combineert het de rust van een privéwoning met het gemak van de nabijheid van de kust en de levendige sfeer van Puerto Banús.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella. De directe ligging aan de kust en de nabijheid van voorzieningen zoals de jachthaven van Puerto Banús, stranden, golfbanen en winkels kenmerken deze locatie. De stedelijke omgeving biedt een hoge mate van toegankelijkheid voor dagelijkse behoeften.
Met zes slaapkamers en zes badkamers is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of groepen. De ruime opzet van 300 m² woonoppervlak, een privézwembad en een aangelegde tuin bieden volop ruimte voor ontspanning en vermaak. De volledig uitgeruste keuken en terrassen dragen bij aan een comfortabel woonklimaat.
De villa is reeds gebouwd en beschikbaar ('Gereed'). Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct betrokken kan worden. Er zijn geen toekomstige bouwplannen die de directe omgeving beïnvloeden; de focus ligt op het direct genieten van de bestaande faciliteiten.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder natuurlijke rust is dan in landelijkere gebieden. Hoewel voorzieningen op loopafstand liggen, is openbaar vervoer mogelijk minder frequent dan in een stadscentrum. De bebouwde dichtheid van de omgeving is een factor om rekening mee te houden.
Ref: VL273123
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa in Nueva Andalucía past bij kopers die een ruime, direct beschikbare woning zoeken aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor grotere gezinnen of groepen die waarde hechten aan comfort en faciliteiten op loopafstand. Liefhebbers van de zee zullen de korte afstand tot de stranden waarderen, terwijl golfers profiteren van de nabijheid van diverse golfbanen. De locatie is aantrekkelijk voor wie de voorkeur geeft aan een levendige omgeving met toegang tot jachthavens, restaurants en winkels, zoals die van Puerto Banús. Ook voor investeerders kan de villa interessant zijn gezien de locatie en de omvang, mits er een focus ligt op de verhuurmarkt of waardestijging in dit specifieke segment. De directe beschikbaarheid maakt het een optie voor kopers die snel willen verhuizen of een investering willen doen zonder te wachten.
De villa is goed onderhouden ('Condition - Good') en beschikt over diverse kenmerken die duiden op een comfortabele afwerking. Zo is de woning voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en privé-terrassen voor buitenruimte. De aanwezigheid van marmeren vloeren draagt bij aan een luxe uitstraling. De keuken is volledig uitgerust ('Fully Fitted') en de villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden ('Fully Furnished'), wat de instapklare aard onderstreept. De en-suite badkamers bij elke slaapkamer verhogen het comfort en de privacy. Privéparking voor meerdere auto's is voorzien, evenals een privézwembad en een private tuin.
De vrijstaande villa in Nueva Andalucía is beschikbaar voor €1.399.000. Met 6 slaapkamers en 6 badkamers biedt de woning aanzienlijke leefruimte op een perceel van 540 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio nabij Marbella en de omvang van de villa. Aangezien de woning reeds voltooid is, is deze per direct beschikbaar voor aankoop en bewoning, zonder lange wachttijden gerelateerd aan nieuwbouwprocessen.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, staat bekend als een levendige en exclusieve woonwijk. Deze villa profiteert van een stedelijke setting met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse restaurants (70 in de radius van 2 km), apotheken (4) en banken (4). Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. De aanwezigheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2 km afstand spreekt golfers aan. De stedelijke ligging zorgt voor een dynamisch dagelijks leven, waarbij de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0,7 km) extra allure toevoegt met zijn jachten, boetieks en uitgaansgelegenheden. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangename ligging in dit kustgebied.
Het leven in Nueva Andalucía, specifiek rondom deze villa, wordt gekenmerkt door een dynamische mix van stedelijke gemakken en kustnabijheid. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter zijn dagelijkse boodschappen en behoeften gemakkelijk te regelen. De nabijheid van de zee, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt directe toegang tot het strandleven. De omgeving is rijk aan recreatiemogelijkheden, waaronder de aanwezigheid van diverse golfbanen op circa 2 km afstand. De drukte van Puerto Banús, met zijn jachthaven, restaurants en winkels, ligt op loopafstand (0,7 km tot Puerto Deportivo José Banus). Dit alles zorgt voor een gevarieerd dagelijks bestaan, waar zowel rust als activiteit centraal staan.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Nueva Andalucía, een gebied ten westen van Marbella. De positionering nabij de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús, en diverse golfbanen wordt visueel weergegeven. Ook de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de algemene infrastructuur van de regio zijn hierop te zien.
Nueva Andalucía is een welvarende wijk ten westen van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de dynamiek van Marbella en de rust van een residentiële zone. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) vergemakkelijkt de bereikbaarheid vanuit het buitenland. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, stranden, golfbanen en voorzieningen, en Nueva Andalucía is een integraal onderdeel van deze aantrekkelijke kuststrook.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2,2 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. Openbaar vervoer is aanwezig met 10 lijnen en 50 haltes binnen bereik. De directe stedelijke omgeving biedt gemakkelijke toegang tot winkels, zoals een supermarkt op 353 meter, en medische voorzieningen, met een ziekenhuis op 1,9 km en een apotheek op 64 meter. Golfbanen bevinden zich eveneens op korte afstand, zoals Golf Los Naranjos op 2 km.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar biedt de regio veel zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau plaatst de villa dicht bij de kustlijn. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat gemakkelijke toegang tot de kust bevordert. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.1°C, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is rijkelijk aanwezig met diverse stranden op korte afstand. Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter hemelsbreed, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 km en Playa de Nagüeles op 3,1 km. Voor watersport en ontspanning biedt de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0,7 km) mogelijkheden. Recreatie is verder verrijkt door de aanwezigheid van talrijke golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2,5 km) en CrossFit Marbella (3,5 km) zijn ook binnen bereik, wat de mogelijkheden voor een actieve levensstijl vergroot.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een welvarende wijk ten westen van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de dynamiek van Marbella en de rust van een residentiële zone. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) vergemakkelijkt de bereikbaarheid vanuit het buitenland. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, stranden, golfbanen en voorzieningen, en Nueva Andalucía is een integraal onderdeel van deze aantrekkelijke kuststrook.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de omvang (6 slaapkamers) en de directe locatie nabij Marbella en Puerto Banús. De villa in Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ligt ook in een populaire regio, maar deze Nueva Andalucía villa biedt een grotere woonoppervlakte en meer slaapkamers dan de vanaf-prijzen van de genoemde Estepona-projecten suggereren. De prijs van €1.399.000 voor deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía is indicatief voor de exclusieve ligging en de geboden faciliteiten, zoals de nabijheid van de kust (301 m hemelsbreed tot strand) en het uitgebreide aantal kamers. Projecten in Estepona en Benalmádena bieden vaak appartementen of kleinere woningen binnen de genoemde vanaf-prijzen, terwijl deze villa een meer omvangrijke en privé-optie vertegenwoordigt binnen het vastgoedlandschap van de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
