Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía, et anerkjent nabolag vest for Marbella, tilbyr en kombinasjon av moderne arkitektur og førsteklasses beliggenhet. Med et bebygd areal på 300 m² på en 540 m² tomt, er denne nybygde eiendommen ideell for kresne kjøpere som verdsetter middelhavslivet. Villaen er klar til innflytting og integreres harmonisk i det urbane miljøet, preget av en rekke fasiliteter innen kort avstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk til i Nueva Andalucía, et urbant område med direkte nærhet til kysten. Butikker og tjenester er tilgjengelige til fots, og dekker daglige behov. Nærheten til stranden Playa de Puerto Banús (301 m) og den gode forbindelsen til Costa del Sol understreker den attraktive beliggenheten for et liv ved Middelhavet.
Denne villaen retter seg mot kjøpere som verdsetter komfort, stil og funksjonalitet. Med seks soverom og seks bad tilbyr den rikelig med plass for familier eller gjester. Høykvalitetsfasiliteter, som marmorgulv og et fullt utstyrt kjøkken, oppfyller høye boligstandarder og muliggjør en luksuriøs livsstil.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdigstilt', noe som betyr at villaen er umiddelbart klar til innflytting. Det er en nybygg eiendom som oppfyller moderne bygningsstandarder. Kjøpere kan flytte inn i sitt nye hjem uten forsinkelser og nyte fordelene av en ny eiendom.
Denne frittliggende villaen er en frittstående boenhet og tilbyr ingen ekstra felles tjenester som et leilighetskompleks, for eksempel conciergetjenester. Fokuset ligger på privatliv med egen hage og basseng. Ingen andre begrensninger er synlige fra grunnleggende data.
Ref: VL273123
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for kjøpere som søker en umiddelbart innflyttingsklar, luksuriøs eiendom i en etablert kystregion. Den passer for familier som verdsetter plass og privatliv, takket være seks soverom og et privat basseng. Det er også et attraktivt alternativ for par eller enslige som trenger god plass til gjester eller hobbyer. Investorer kan se beliggenheten og nybyggkvaliteten som et grunnlag for potensiell verdistigning eller utleie, spesielt med tanke på nærheten til Puerto Banús og populære golfbaner. Personer som foretrekker en aktiv livsstil vil finne rask tilgang til strender, sportsfasiliteter og restauranter her.
Villaen presenterer seg med en god bygningsstruktur og velholdt tilstand, da den er klassifisert som 'Ferdigstilt'. Beskrivelsen nevner funksjoner som marmorgulv, kjent for sin holdbarhet og estetiske kvalitet. Kjøkkenet er fullt utstyrt ('Fully Fitted') med moderne enheter og hvitevarer av høy kvalitet, noe som tyder på en funksjonell og stilig design. Klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer, og den møblerte innredningen ('Fully Furnished') muliggjør umiddelbar innflytting. Private terrasser og en privat hage understreker fokuset på komfort og livskvalitet utendørs.
Den frittliggende villaen tilbys fra €1.399.000. Denne prisingen reflekterer beliggenheten i en ettertraktet region på Costa del Sol, som tilbyr høy livskvalitet og god tilgjengelighet. Villaen er et nytt prosjekt klassifisert som 'Ferdigstilt', noe som betyr umiddelbar tilgjengelighet. Det er den eneste enheten av sitt slag i det spesifikke prosjektet, noe som understreker dens eksklusivitet. Prisingen i forhold til lignende objekter i regionen bør tas i betraktning ved kjøpsbeslutningen.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, presenterer seg som et levende urbant sentrum som likevel ikke mangler nærhet til kysten. Villaen integreres her i et miljø som tilbyr en høy tetthet av fasiliteter. Supermarkeder, apotek og restauranter er tilgjengelige innen kort avstand, noe som i stor grad forenkler hverdagen. Selve villaen er generøst dimensjonert med 300 m² boareal og 6 soverom. Det private bassengområdet og hagen inviterer til avslapning, mens nærheten til Puerto Banús åpner for et bredt spekter av fritidsaktiviteter og eksklusiv gastronomi. Den daglige rytmen kan her bestemmes av nærheten til havet og den urbane infrastrukturen – avslappende morgener med utsikt over hagen og bassenget, etterfulgt av ærender til fots eller på sykkel, og ettermiddagsturer til stranden eller nærliggende golfbaner.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, tilbyr et urbant bomiljø med direkte nærhet til kysten. Villaen ligger i gangavstand fra supermarkeder (353 m) og apotek (64 m), noe som forenkler daglige innkjøp og forsyninger. Nærheten til mange restauranter (70 innenfor 2 km radius) og kafeer (10) gir en variert gastronomisk opplevelse. Området er godt tilrettelagt; ti offentlige transportlinjer med femti stopp sikrer mobilitet. Forbindelsen til de større byene på Costa del Sol er god, og Málaga lufthavn ligger bare 45 km unna.
Kartet viser villaen i Nueva Andalucía, et livlig nabolag vest for Marbella. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús med sin marina og shoppingmuligheter er synlig. Kartet visualiserer gangavstanden til strender og grunnleggende tjenester som supermarkeder og apotek.
Nueva Andalucía ligger strategisk til på Costa del Sol, vest for den kjente byen Marbella. Denne beliggenheten tilbyr en god balanse mellom urbant liv og kystens ro. Villaen er en del av en større, velutviklet region, kjent for sin livskvalitet og infrastruktur. Nærheten til Marbella og andre kystbyer som Estepona og Benalmádena muliggjør varierte utflukter og tilgang til et bredt tilbud av kultur, gastronomi og fritidsaktiviteter.
Villaen har utmerket tilgjengelighet. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Golfentusiaster finner anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Forbindelsen til Málaga lufthavn (45 km) er enkel. Det urbane miljøet tilbyr også mange supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og et sykehus (1,9 km) innen rekkevidde. Ti offentlige transportlinjer og 50 stopp øker fleksibiliteten.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en årsgjennomsnittstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3 856 soltimer per år tilbyr regionen mye solskinn. Havet er egnet for vannsport året rundt takket være en gjennomsnittlig badesesong på 5 måneder (vanntemperatur ≥20°C). Villaen ligger bare 7 meter over havet, noe som forsterker følelsen av nærhet til kysten. Det flate terrenget (0,0% helning mot stranden) forenkler tilgangen til kyststrekningene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaens kystbeliggenhet gir enkel tilgang til ulike strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, et ideelt sted for strandaktiviteter. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere, med flere førsteklasses golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) innenfor 2 km radius. Sportsentusiaster finner også nærliggende sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk til på Costa del Sol, vest for den kjente byen Marbella. Denne beliggenheten tilbyr en god balanse mellom urbant liv og kystens ro. Villaen er en del av en større, velutviklet region, kjent for sin livskvalitet og infrastruktur. Nærheten til Marbella og andre kystbyer som Estepona og Benalmádena muliggjør varierte utflukter og tilgang til et bredt tilbud av kultur, gastronomi og fritidsaktiviteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjektene Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000) i Estepona, samt Alba Benalmádena (fra €699.000), posisjonerer denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía til €1.399.000 seg i et høyere prissegment. Dette skyldes det større boarealet (300 m² vs. 120-200 m² i sammenligningsobjektene), det høyere antallet soverom (6 vs. 2-4) og den eksklusive beliggenheten i umiddelbar nærhet til Marbella og Puerto Banús. Mens de nevnte prosjektene ofte omfatter leiligheter eller rekkehus, er dette en frittliggende villa med privat tomt og basseng, noe som forklarer den høyere prisen. Beliggenheten i Nueva Andalucía, kjent for luksuseiendommer og golfbaner, rettferdiggjør prisforskjellen sammenlignet med de mer avsidesliggende eller mindre utviklingene i Estepona og Benalmádena. Tilgjengeligheten er umiddelbar da villaen er ferdigstilt.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
