Тази самостоятелна вила в Нуева Андалусия, Марбея, на цена от 1 399 000 евро, е идеална за опитни купувачи, търсещи луксозен крайбрежен начин на живот или високодоходна инвестиция. Имотът се намира само на няколко крачки от плажа и известния Пуерто Банус, предлагайки удобно градско живот в оживена градска среда. Състоянието „Готов за нанасяне“ гарантира незабавно собственост, което го прави идеален за тези, които искат бързо да придобият имот в Южна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена в непосредствена близост до Средиземно море, в утвърден градски район с всички удобства на пешеходно разстояние. Тази локация осигурява несравним достъп до крайбрежието и удобството на градския живот.
С шест спални със самостоятелни бани, тази вила може удобно да настани до четиринадесет гости, което я прави идеален избор за големи семейства или групи приятели. Просторните жилищни зони и напълно оборудваната кухня отговарят на нуждите за комфорт и забавление.
Състоянието на имота „Готов за нанасяне“ означава, че той е незабавно обитаем. Това е значително предимство за купувачите, които искат бързо да осигурят имот в Южна Испания, тъй като елиминира всякакъв период на изчакване.
Този имот не предлага морски изглед. Въпреки близостта до плажа, имотът не е разположен директно на първа линия. Освен това, докато общественият транспорт е добре развит, районът може да бъде по-подходящ за тези, които притежават частно превозно средство.
Ref: VL273123
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила с шест спални е отличен избор за големи семейства или групи, търсещи имот близо до плажа и известния Пуерто Банус. Тя предлага достатъчно пространство за до четиринадесет гости, осигурявайки комфортен престой за всички. Нейното местоположение е особено привлекателно за тези, които ценят удобството и предпочитат ресторанти, магазини и плажове на пешеходно разстояние. Със 70 ресторанта, 4 аптеки и 4 банки в радиус от 2 км, ежедневните нужди са задоволени. За любителите на голфа, близките голф игрища предлагат отлични възможности за отдих. Освен това, готовото за нанасяне състояние на имота го прави идеален за купувачи, търсещи бързо придобиване или инвестиция.
Виллата е изградена от висококачествени материали и разполага с мраморни подове, създаващи елегантна атмосфера. Интериорът е модерен и напълно обзаведен, осигуряващ комфорт и стил. Напълно оборудваната кухня е снабдена с първокласни уреди, идеални за кулинарни ентусиасти. Всяка спалня разполага със самостоятелна баня, осигуряваща уединение и удобство за гостите. Климатикът осигурява комфорт през цялата година, докато частната тераса предлага пространство за релакс на открито. Доброто състояние на имота показва, че е добре поддържан и готов за новите собственици.
Цените на тази самостоятелна вила в Нуева Андалусия започват от 1 399 000 евро. Тази цена отразява нейното първокласно местоположение в търсения район на Марбея, шестте спални и близостта до основни атракции като плажовете и Пуерто Банус. Имотът е в добро състояние и е готов за нанасяне, което го прави подходящ за тези, които търсят незабавно собственост. Ценообразуването на имота е в съответствие със средната стойност за сегмента на имоти от висок клас в района, предлагайки възможности за тези, които търсят луксозен живот или инвестиция с потенциал за растеж по крайбрежието на Коста дел Сол.
Нуева Андалусия, често наричана „задния двор на Марбея“, е оживен район, който съчетава градски удобства с близост до брега. Тази вила се намира в утвърдена градска среда, където всички нужди са на една ръка разстояние. От супермаркети и аптеки до различни ресторанти и банки, ежедневните нужди се задоволяват лесно. Районът е известен с отличното си местоположение близо до международно известния Пуерто Банус, който разполага с луксозни магазини, гурме ресторанти и оживен нощен живот. Въпреки това, той запазва и спокойна атмосфера с добри връзки за обществен транспорт и удобни велосипедни алеи. Районът е заобиколен от известни плажове като Playa de Puerto Banús и Playa Canina Ventura del Mar, предлагащи изобилни възможности за почивка на брега. За любителите на голфа, наблизо има няколко голф игрища от световна класа, докато градските удобства, като медицински центрове и международни училища, обслужват разнообразен начин на живот, което го прави универсално и удобно място за живеене.
Начинът на живот в Нуева Андалусия представлява комбинация от градска динамика и крайбрежно спокойствие. Като зрял жилищен район на Марбея, той предлага лекотата на градския живот, като същевременно е в непосредствена близост до Средиземно море. Магазини, ресторанти и плажове са на пешеходно разстояние, което го прави идеално място за тези, които предпочитат начин на живот, основан на ходенето. Районът привлича и любителите на голфа, като наблизо има няколко популярни голф игрища. Докато градските удобства са изобилни, много части от района все още предлагат спокойна атмосфера. Системата на обществения транспорт е добре развита, с 10 линии и 50 спирки, но за пълноценно използване на потенциала на района може да е необходима кола, особено за проучване на по-далечни места.
Тази карта показва местоположението на Нуева Андалусия, популярен жилищен район на Марбея. Тя подчертава близостта на имота до удобства като плажове (напр. Playa de Puerto Banús) и голф игрища.
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбея, е основна дестинация по Коста дел Сол. Разположен на брега на Средиземно море, той е известен със своите спиращи дъха плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Районът може да се похвали с отлична инфраструктура и свързаност, което го прави популярен избор както за местни жители, така и за туристи. Той е разположен в сърцето на Андалусия, предлагайки лесен достъп до големи градове и летища като Малага и Гибралтар.
Вилата е удобно разположена на кратко пешеходно разстояние от плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км (по права линия), което осигурява лесен достъп до транспорт. Супермаркети (353 м) и аптеки (64 м) са в непосредствена близост, което прави ежедневието изключително удобно. Освен това, любителите на голфа могат да намерят престижни игрища като Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos в рамките на 2 км. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 10 линии и 50 спирки, а централната автогара е само на 0,9 км.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, предлагащ приятни лета и меки зими със средни температури между 12-27°C. 3 856 часа слънчева светлина годишно предоставят изобилни възможности за дейности на открито. 5-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) позволява на жителите да се насладят напълно на крайбрежния живот. Разположена само на 7 метра над морското равнище, вилата е близо до морското равнище, което осигурява лесен достъп до плажовете и бреговата линия. Районът е равен, с 0,0% наклон към плажа, осигурявайки лесен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е на пешеходно разстояние от Playa de Puerto Banús (301 м) и близо до други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Любителите на голфа могат да намерят голф игрища от световна класа като Golf Los Naranjos, уроци по голф The Range и Real Club de Golf Las Brisas в рамките на 2 км. Районът предлага и различни спортни съоръжения, включително спортния център Polideportivo San Pedro, разположен на 2,5 км. За морски дейности, пристанище Puerto Deportivo José Banús е само на 0,7 км и предлага услуги за наемане на яхти и лодки.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбея, е основна дестинация по Коста дел Сол. Разположен на брега на Средиземно море, той е известен със своите спиращи дъха плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Районът може да се похвали с отлична инфраструктура и свързаност, което го прави популярен избор както за местни жители, така и за туристи. Той е разположен в сърцето на Андалусия, предлагайки лесен достъп до големи градове и летища като Малага и Гибралтар.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), както и Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), тази вила в Нуева Андалусия (от 1 399 000 евро) представлява по-висок ценови сегмент на пазара на недвижими имоти в Коста дел Сол. Въпреки това, тя предлага по-голяма жилищна площ (300 кв.м. застроена площ, 540 кв.м. земя) и повече спални (6), което я поставя в изгодно положение в сравнение с по-малките и с по-малко спални, но по-достъпни проекти в Естепона, особено по отношение на стойността на квадратен метър застроена площ. В сравнение с Alba Benalmádena, въпреки по-високата цена, местоположението в Нуева Андалусия предлага уникални предимства на близост до търсени райони като Пуерто Банус и Марбея, докато Беналмадена може да предложи различна атмосфера и удобства. Като цяло, ценообразуването на тази вила е в съответствие с нейния размер, удобства и стратегическо местоположение в сърцето на Коста дел Сол, привличайки купувачи, търсещи луксозно настаняване и удобство.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. Със задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, основани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
