Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 1.399.000 € fiyatıyla, lüks bir sahil yaşamı veya yüksek getirili yatırım arayan deneyimli alıcılar için idealdir. Plaja ve ünlü Puerto Banús'a sadece birkaç adım mesafedeki tesis, canlı bir kentsel ortamda kullanışlı bir şehir yaşamı sunmaktadır. 'Teslim Edilmeye Hazır' inşaat durumu, hemen mülk sahibi olmayı garanti eder ve İspanya'nın güneyinde hızla mülk edinmek isteyenler için mükemmeldir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Akdeniz'e yakın, her türlü olanağın yürüme mesafesinde olduğu yerleşik bir kentsel bölgede stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, eşsiz sahil erişimi ve kentsel yaşamın rahatlığını sunmaktadır.
Ebeveyn banyolu altı yatak odası bulunan bu villa, on dört misafire kadar rahatça ev sahipliği yapabilir, bu da onu büyük aileler veya arkadaş grupları için ideal bir seçim haline getirir. Geniş yaşam alanları ve tam donanımlı mutfak, konfor ve eğlence ihtiyaçlarını karşılar.
Tesisin inşaat durumu 'Teslim Edilmeye Hazır'dır, bu da hemen yaşanmaya uygun olduğu anlamına gelir. Bu, İspanya'nın güneyinde hızla mülk edinmek isteyen alıcılar için önemli bir avantajdır ve bekleme süresini ortadan kaldırır.
Bu tesis deniz manzarası sunmamaktadır. Plaja yakınlığına rağmen, tesis doğrudan sahil şeridinde yer almamaktadır. Ayrıca, toplu taşıma iyi gelişmiş olsa da, bölge özel aracı olanlar için daha uygun olabilir.
Ref: VL273123
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Altı yatak odalı bu villa, plaja ve ünlü Puerto Banús'a yakın bir mülk arayan büyük aileler veya gruplar için mükemmel bir seçimdir. On dört misafire kadar konforlu bir konaklama sağlayarak herkese bolca alan sunar. Konumu, özellikle restoranlara, mağazalara ve plajlara yürüme mesafesinde olmayı tercih edenler için caziptir. 2 km'lik yarıçap içinde 70 restoran, 4 eczane ve 4 banka bulunması günlük ihtiyaçları karşılar. Golf tutkunları için yakındaki sahalar mükemmel eğlence fırsatları sunar. Ayrıca, villanın hemen teslim edilmeye hazır durumu, hızlı bir satın alma veya yatırım arayan alıcılar için idealdir.
Villa, kaliteli malzemelerle inşa edilmiş olup, zarif bir atmosfer yaratan mermer zeminlere sahiptir. İç mekan modern ve tam donanımlıdır, bu da konfor ve stil sağlar. Tam donanımlı mutfak, mutfak meraklılarına hitap eden birinci sınıf cihazlarla donatılmıştır. Her yatak odasında ebeveyn banyosu bulunması, misafirlere mahremiyet ve kolaylık sağlar. Klima yıl boyunca konfor sağlarken, özel teras açık havada dinlenme alanı sunar. Tesisin iyi durumu, iyi bakıldığını ve yeni sahipleri tarafından hemen kullanıma hazır olduğunu göstermektedir.
Nueva Andalucía'daki bu müstakil villanın fiyatı 1.399.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat, aranan Marbella bölgesindeki üstün konumu, altı yatak odası ve plajlar ile Puerto Banús gibi önemli yerlere yakınlığı yansıtmaktadır. Tesis iyi durumda ve hemen teslim edilmeye hazırdır, bu da anında sahiplik arayanlar için uygundur. Tesisin fiyatlandırması, bölgedeki üst düzey konutların ortalamasıyla uyumludur ve İspanya'nın güney sahillerinde lüks bir yaşam veya değerlenme potansiyeli olan bir yatırım arayanlara fırsatlar sunmaktadır.
Nueva Andalucía, genellikle 'Marbella'nın arka bahçesi' olarak anılır, kıyıya yakınlığı ile kentsel kolaylıkları birleştiren canlı bir bölgedir. Bu villa, marketler, eczaneler, çeşitli restoranlar ve bankalar gibi tüm temel ihtiyaçların elinizin altında olduğu yerleşik bir kentsel ortamda yer almaktadır. Bölge, lüks mağazaları, gurme restoranları ve hareketli gece hayatıyla tanınan uluslararası üne sahip Puerto Banús'a yakınlığıyla bilinir. Bununla birlikte, iyi toplu taşıma bağlantıları ve uygun bisiklet yolları ile sakin bir atmosferi de korumaktadır. Bölge, Playa de Puerto Banús ve Playa Canina Ventura del Mar gibi popüler plajlarla çevrilidir ve sahil dinlenmesi için bolca fırsat sunar. Golf tutkunları için yakında dünya standartlarında golf sahaları bulunmaktadır, şehir olanakları ise yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılayan çok yönlü ve uygun bir yerleşim yeri sağlar.
Nueva Andalucía'daki yaşam tarzı, kentsel canlılık ile sahil huzurunun bir karışımıdır. Marbella'nın yerleşik bir konut bölgesi olarak, Akdeniz'e yakınlığı ile şehir yaşamının kolaylığını sunar. Mağazalar, restoranlar ve plajlar yürüme mesafesindedir, bu da onu yürüyüş odaklı bir yaşam tarzını tercih edenler için ideal kılar. Bölge, yakındaki birkaç popüler golf sahasıyla da golf tutkunlarını çekmektedir. Kentsel olanaklar bol olsa da, bölgenin birçok kısmı hala sakin bir atmosfer sunmaktadır. Toplu taşıma sistemi iyi gelişmiştir, 10 hat ve 50 durak bulunmaktadır, ancak bölgenin potansiyelinden tam olarak yararlanmak için, özellikle daha uzak yerleri keşfetmek için bir araba gerekebilir.
Bu harita, Marbella'nın popüler bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Tesisin plajlar (örn. Playa de Puerto Banús) ve golf sahaları gibi olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un önemli bir destinasyonudur. Akdeniz kıyısında yer alan bu bölge, muhteşem plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınmaktadır. Bölge, mükemmel altyapı ve bağlantı özelliklerine sahiptir, bu da onu hem yerel halk hem de turistler için popüler bir yer haline getirmektedir. Endülüs'ün kalbinde yer alan bu bölgeye, Málaga ve Cebelitarık gibi büyük şehirlere ve havaalanlarına kolay erişim sağlar.
Villa, Playa de Puerto Banús (301 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) gibi plajlara yürüme mesafesinde elverişli bir konuma sahiptir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırır. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yakınlardadır, bu da günlük yaşamı son derece rahat hale getirir. Ayrıca, golf tutkunları 2 km mesafede Real Club de Golf Las Brisas ve Golf Los Naranjos gibi seçkin sahaları bulabilirler. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile toplu taşıma tarafından iyi bir şekilde hizmet verilmektedir ve şehir otobüs terminali sadece 0.9 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 19.1°C sıcaklıkla Akdeniz iklimine sahiptir, bu da rahat yazlar ve 12-27°C ortalama sıcaklıklarda ılıman kışlar sunar. Yılda 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunar. 5 aylık yüzme mevsimi (su sıcaklığı ≥20°C), sakinlerin sahil yaşamının tadını tam olarak çıkarmasına olanak tanır. Deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte bulunan villa, plajlara ve kıyı şeridine kolay erişim sağlayarak deniz seviyesine yakındır. Bölge düz bir araziye sahiptir ve plaja %0.0 eğimle kolay erişim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, Playa de Puerto Banús'a (301 m) yürüme mesafesinde ve Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlara yakındır. Golf tutkunları, 2 km mesafede Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi birinci sınıf sahaları bulabilirler. Bölgede ayrıca 2.5 km uzaklıkta bulunan Polideportivo San Pedro spor merkezi gibi çeşitli spor tesisleri bulunmaktadır. Deniz aktiviteleri için Puerto Deportivo José Banus marina sadece 0.7 km uzaklıktadır ve yat ve tekne kiralama hizmetleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un önemli bir destinasyonudur. Akdeniz kıyısında yer alan bu bölge, muhteşem plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınmaktadır. Bölge, mükemmel altyapı ve bağlantı özelliklerine sahiptir, bu da onu hem yerel halk hem de turistler için popüler bir yer haline getirmektedir. Endülüs'ün kalbinde yer alan bu bölgeye, Málaga ve Cebelitarık gibi büyük şehirlere ve havaalanlarına kolay erişim sağlar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu villa (1.399.000 €'dan başlayan fiyatlarla) Costa del Sol emlak piyasasında daha yüksek bir fiyat segmentini temsil etmektedir. Ancak, daha büyük bir yaşam alanı (300 m² inşaat alanı, 540 m² arsa alanı) ve daha fazla yatak odası (6) sunarak, özellikle inşaat alanı metrekare değeri açısından, daha küçük ve daha az yatak odalı ancak daha uygun fiyatlı Estepona projeleriyle karşılaştırıldığında avantajlı bir konuma gelmektedir. Alba Benalmádena ile karşılaştırıldığında, daha yüksek fiyata rağmen, Nueva Andalucía'nın konumu Puerto Banús ve Marbella gibi aranan yerlere yakınlık gibi benzersiz avantajlar sunarken, Benalmádena farklı bir atmosfer ve olanaklar sunabilir. Genel olarak, bu villanın fiyatlandırması büyüklüğü, olanakları ve Costa del Sol'un kalbindeki stratejik konumuyla uyumludur ve üst düzey konaklama ve rahatlık arayan alıcıları çekmektedir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Fırsatları konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
