Эта отдельная вилла в Нуэва Андалусия, Марбелья, по цене 1 399 000 евро, идеально подходит для состоявшихся покупателей, ищущих роскошный прибрежный образ жизни или высокодоходные инвестиции. Недвижимость находится всего в нескольких шагах от пляжа и известного Пуэрто Банус, предлагая удобный городской образ жизни в оживленной городской среде. Состояние «Готово к заселению» обеспечивает немедленное владение, что идеально подходит для тех, кто хочет быстро приобрести недвижимость на юге Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла имеет стратегическое расположение в непосредственной близости от Средиземного моря, в обжитом городском районе со всеми удобствами в шаговой доступности. Это местоположение обеспечивает непревзойденный доступ к побережью и удобство городской жизни.
Имея шесть спален с ванными комнатами, эта вилла может комфортно разместить до четырнадцати гостей, что делает ее идеальным выбором для больших семей или компаний друзей. Просторные жилые помещения и полностью оборудованная кухня отвечают потребностям комфорта и развлечений.
Состояние объекта «Готово к заселению», что означает, что он готов к немедленному проживанию. Это значительное преимущество для покупателей, стремящихся быстро приобрести недвижимость на юге Испании, устраняя время ожидания.
Из этого объекта не открывается вид на море. Несмотря на близость к пляжу, недвижимость не расположена непосредственно на первой линии. Кроме того, хотя общественный транспорт хорошо развит, район может быть более удобным для тех, у кого есть личный транспорт.
Ref: VL273123
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта шестикомнатная вилла является отличным выбором для больших семей или групп, ищущих недвижимость недалеко от пляжа и известного Пуэрто Банус. Она предлагает достаточно места для четырнадцати гостей, обеспечивая комфортное размещение для всех. Ее расположение особенно привлекательно для тех, кто ценит удобство и предпочитает иметь рестораны, магазины и пляжи в шаговой доступности. Наличие 70 ресторанов, 4 аптек и 4 банков в радиусе 2 км удовлетворяет повседневные потребности. Для любителей гольфа близлежащие поля предлагают отличные возможности для отдыха. Кроме того, состояние объекта «Готово к заселению» делает его идеальным для покупателей, ищущих быстрое приобретение или инвестицию.
Вилла построена с использованием высококачественных материалов и отличается мраморными полами, создающими элегантную атмосферу. Интерьер современный и полностью меблирован, что обеспечивает комфорт и стиль. Кухня полностью оборудована современной бытовой техникой, подходящей для кулинарных энтузиастов. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату, обеспечивая уединение и удобство для гостей. Кондиционер обеспечивает комфорт в течение всего года, а частная терраса предлагает пространство для отдыха на свежем воздухе. Хорошее состояние объекта свидетельствует о его хорошем уходе и готовности к заселению новыми владельцами.
Эта отдельная вилла в Нуэва Андалусия предлагается по цене от 1 399 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в востребованном районе Марбельи, шесть спален и близость к основным достопримечательностям, таким как пляжи и Пуэрто Банус. Объект находится в хорошем состоянии и готов к заселению, что идеально подходит для тех, кто ищет немедленного владения. Ценообразование соответствует средней цене в сегменте высококлассной недвижимости в этом районе, предлагая возможности для тех, кто ищет роскошную жизнь или инвестиции с потенциалом роста на побережье Коста-дель-Соль.
Нуэва Андалусия, часто называемая «задним садом Марбельи», — это оживленный район, сочетающий в себе городские удобства и близость к побережью. Эта вилла расположена в обжитом городском районе, где все необходимое находится под рукой. От супермаркетов и аптек до разнообразных ресторанов и банков — повседневные потребности легко удовлетворяются. Район известен своим превосходным расположением недалеко от Пуэрто Банус, известного своими эксклюзивными магазинами, изысканными ресторанами и оживленной ночной жизнью. Тем не менее, он также сохраняет спокойную атмосферу с хорошим транспортным сообщением и удобными велосипедными дорожками. Район окружен известными пляжами, такими как Плайя-де-Пуэрто-Банус и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар, предлагая множество возможностей для отдыха на берегу. Для любителей гольфа поблизости находится несколько всемирно известных полей, а городские объекты, такие как медицинские учреждения и международные школы, обслуживают разнообразный образ жизни, что делает его универсальным и удобным местом для жизни.
Образ жизни в Нуэва Андалусия представляет собой сочетание городской динамики и прибрежного спокойствия. Как зрелый жилой район Марбельи, он предлагает удобство городской жизни, находясь при этом в непосредственной близости от Средиземного моря. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны и пляжи, что делает его идеальным местом для тех, кто предпочитает пеший образ жизни. Этот район также привлекает любителей гольфа благодаря нескольким известным полям поблизости. Хотя городские удобства обильны, многие части района по-прежнему предлагают спокойную атмосферу. Система общественного транспорта хорошо развита: 10 маршрутов и 50 остановок, но для полного использования возможностей региона может потребоваться автомобиль, особенно для изучения более отдаленных мест.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия, популярного жилого района Марбельи. Она подчеркивает близость объекта к таким удобствам, как пляжи (например, Плайя-де-Пуэрто-Банус) и поля для гольфа.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является основным туристическим направлением Коста-дель-Соль. Он находится на побережье Средиземного моря и известен своими потрясающими пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Район может похвастаться отличной инфраструктурой и транспортной доступностью, что делает его популярным местом как для местных жителей, так и для туристов. Он расположен в самом сердце Андалусии, обеспечивая легкий доступ к крупным городам и аэропортам, таким как Малага и Гибралтар.
Вилла имеет удобное расположение в нескольких минутах ходьбы от пляжей, таких как Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 км (по прямой), что обеспечивает удобство транспортировки. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в непосредственной близости, что делает повседневную жизнь очень удобной. Кроме того, любители гольфа могут найти известные поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos, в пределах 2 км. Район хорошо обслуживается общественным транспортом с 10 маршрутами и 50 остановками, а автобусная станция города находится всего в 0,9 км.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, обеспечивая комфортное лето и мягкую зиму со средними температурами от 12 до 27°C. Ежегодные 3 856 часов солнечного света предоставляют множество возможностей для отдыха на свежем воздухе. Сезон купания продолжительностью 5 месяцев (температура воды ≥20°C) позволяет жителям в полной мере насладиться жизнью на побережье. Высота всего 7 метров над уровнем моря означает, что вилла находится недалеко от уровня моря, что обеспечивает легкий доступ к пляжам и береговой линии. Местность ровная, с уклоном 0,0% до пляжа, что обеспечивает легкий доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Объект находится в нескольких минутах ходьбы от Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м) и недалеко от других известных пляжей, таких как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км). Любители гольфа могут найти поля мирового класса, такие как Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas, в пределах 2 км. В этом районе также есть различные спортивные сооружения, включая спортивный центр Polideportivo San Pedro, расположенный в 2,5 км. Для морских развлечений пристань Пуэрто Депортиво Хосе Банус находится всего в 0,7 км, предлагая услуги по аренде яхт и лодок.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является основным туристическим направлением Коста-дель-Соль. Он находится на побережье Средиземного моря и известен своими потрясающими пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Район может похвастаться отличной инфраструктурой и транспортной доступностью, что делает его популярным местом как для местных жителей, так и для туристов. Он расположен в самом сердце Андалусии, обеспечивая легкий доступ к крупным городам и аэропортам, таким как Малага и Гибралтар.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта вилла в Нуэва Андалусия (от 1 399 000 евро) представляет собой более высокий ценовой сегмент на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Однако она предлагает большую жилую площадь (300 кв. м застройки, 540 кв. м земли) и большее количество спален (6), что ставит ее в выгодное положение по сравнению с меньшими по площади и количеству спален, но более доступными проектами в Эстепоне, особенно с точки зрения стоимости квадратного метра застройки. По сравнению с Alba Benalmádena, несмотря на более высокую цену, расположение в Нуэва Андалусия предлагает уникальные преимущества близости к таким востребованным районам, как Пуэрто Банус и Марбелья, в то время как Бенальмадена может предложить другую атмосферу и удобства. В целом, ценообразование этой виллы соответствует ее размеру, удобствам и стратегическому расположению в самом сердце Коста-дель-Соль, привлекая покупателей, ищущих элитное жилье и удобство.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
