Tämä erillistalo Nueva Andalucíassa, arvostetulla alueella Marbellan länsipuolella, tarjoaa yhdistelmän modernia arkkitehtuuria ja ensiluokkaista sijaintia. 300 m² rakennettu pinta-ala 540 m² tontilla tekee tästä uudesta kiinteistöstä ihanteellisen vaativille ostajille, jotka arvostavat Välimeren elämäntapaa. Talo on valmis muuttamaan ja sopii harmonisesti urbaaniin ympäristöön, jolle on ominaista lukuisat palvelut lyhyen matkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíassa, kaupunkialueella lähellä rannikkoa. Kaupat ja palvelut ovat kävelymatkan päässä, kattaen päivittäiset tarpeet. Läheisyys Playa de Puerto Banús -rannalle (301 m) ja hyvä yhteys Costa del Soliin korostavat houkuttelevaa sijaintia Välimeren elämää varten.
Tämä talo on suunnattu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, tyyliä ja toimivuutta. Kuudella makuuhuoneella ja kuudella kylpyhuoneella se tarjoaa runsaasti tilaa perheille tai vieraille. Korkealaatuiset mukavuudet, kuten marmorilattiat ja täysin varusteltu keittiö, täyttävät korkeat asumisvaatimukset ja mahdollistavat ylellisen asumiskokemuksen.
Projekti on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että talo on välittömästi muuttovalmis. Se on uusi rakennus, joka täyttää modernit rakennusstandardit. Ostajat voivat muuttaa uuteen kotiinsa ilman viiveitä ja nauttia uuden kiinteistön eduista.
Tämä erillistalo on itsenäinen asuinyksikkö eikä tarjoa lisäyhteisöpalveluita, kuten kerrostalo, esimerkiksi concierge-palvelua. Painopiste on yksityisasumisessa omalla puutarhalla ja uima-altaalla. Muita rajoituksia ei ilmene perustiedoista.
Ref: VL273123
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä talo sopii ostajille, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista, ylellistä kiinteistöä vakiintuneelta rannikkoalueelta. Se sopii perheille, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä kuuden makuuhuoneen ja yksityisen uima-altaan ansiosta. Se on myös houkutteleva vaihtoehto pariskunnille tai yksinäisille, jotka tarvitsevat paljon tilaa vieraille tai harrastuksille. Sijoittajat voivat pitää sijaintia ja uudisrakennuksen laatua perustana mahdolliselle arvonnousulle tai vuokraamiselle, erityisesti ottaen huomioon läheisyyden Puerto Banúsiin ja suosittuihin golfkenttiin. Henkilöt, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa, löytävät täältä lyhyet etäisyydet rannoille, urheilutiloihin ja ravintoloihin.
Talo esittelee hyvän rakennusrakenteen ja hyväkuntoisen tilan, sillä se on luokiteltu 'Valmiiksi'. Kuvaus mainitsee ominaisuuksia, kuten marmorilattiat, jotka tunnetaan kestävyydestään ja esteettisestä laadustaan. Keittiö on täysin varusteltu ('Fully Fitted') moderneilla kalusteilla ja korkealaatuisilla laitteilla, mikä viittaa toiminnalliseen ja tyylikkääseen suunnitteluun. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat ja kalustettu sisustus ('Fully Furnished') mahdollistaa välittömän muuton.
Erillistaloa tarjotaan alkaen 1.399.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia Costa del Solin halutulla alueella, joka tarjoaa korkeaa elämänlaatua ja hyvää saavutettavuutta. Talo on uusi projekti, joka on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa välitöntä saatavuutta. Se on ainoa laatuaan projektissa, mikä korostaa sen eksklusiivisuutta. Hintavertailu samankaltaisiin kohteisiin alueella tulisi ottaa huomioon ostopäätöstä tehtäessä.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, esittäytyy eloisana kaupunkikeskuksena, joka ei kuitenkaan menetä läheisyyttään rannikkoon. Talo integroidaan täällä ympäristöön, joka tarjoaa suuren määrän palveluja. Supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat lyhyen matkan päässä, mikä helpottaa huomattavasti arkea. Itse talo on tilava, 300 m² asuintilaa ja 6 makuuhuonetta. Yksityinen uima-allasalue ja puutarha kutsuvat rentoutumaan, kun taas läheisyys Puerto Banúsiin avaa laajan valikoiman vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ja huippuluokan gastronomiaa. Päivittäinen rytmi voi tässä määräytyä meren läheisyyden ja urbaanin infrastruktuurin mukaan – rentouttavat aamut puutarhan ja uima-altaan näkymillä, joita seuraavat asioiden hoito kävellen tai pyörällä, ja iltapäiväretket rannalle tai läheisille golfkentille.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella, tarjoaa urbaanin elinympäristön, jolla on suora yhteys rannikkoon. Talo sijaitsee kävelymatkan päässä supermarketeista (353 m) ja apteekeista (64 m), mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia ja tarvikkeiden hankintaa. Läheisyys lukuisiin ravintoloihin (70 kappaletta 2 km säteellä) ja kahviloihin (10 kappaletta) mahdollistaa monipuolisen gastronomisen kokemuksen. Ympäristö on hyvin yhdistetty; kymmenen julkisen liikenteen linjaa viidelläkymmenellä pysäkillä varmistavat liikkuvuuden. Yhteys Costa del Solin suurempiin kaupunkeihin on hyvä, ja Malagan lentokenttä on vain 45 km:n päässä.
Kartta näyttää talon Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa eloisassa kaupunginosassa. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin sen venesatamineen ja ostosmahdollisuuksiin on näkyvissä. Kartta visualisoi kävelymatkan päässä olevat rannat ja peruspalvelut, kuten supermarketit ja apteekit.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan tunnetun kaupungin länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon urbaanin elämän ja rannikon rauhallisuuden välillä. Talo on osa suurempaa, hyvin kehittynyttä aluetta, joka tunnetaan elämänlaadustaan ja infrastruktuuristaan. Läheisyys Marbellan ja muiden rannikkokaupunkien, kuten Esteponan ja Benalmádenan, kanssa mahdollistaa monipuoliset retket ja pääsyn laajaan kulttuuri-, gastronomia- ja vapaa-ajan tarjontaan.
Talo hyötyy erinomaisesta saavutettavuudesta. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfin ystävät löytävät tunnettuja kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), välittömässä läheisyydessä. Yhteys Malagan lentokentälle (45 km) on sujuva. Kaupunkiympäristö tarjoaa myös lukuisia supermarketteja (353 m), apteekkeja (64 m) ja sairaalan (1,9 km) ulottuville. Kymmenen julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lisäävät joustavuutta.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisen Välimeren ilmasto, keskilämpötilojen ollessa 12–27 °C ja vuotuisen keskilämpötilan 19,1 °C. Historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle paljon auringonpaistetta. Meri sopii vesiurheiluun ympäri vuoden keskimäärin 5 kuukauden uimakauden ansiosta (veden lämpötila ≥20°C). Talo sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä vahvistaa rannikon läheisyyden tunnetta. Tasainen maasto (0,0 % kaltevuus rantaan) helpottaa pääsyä ranta-alueille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Talon rannikkosijainti mahdollistaa helpon pääsyn eri rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, ihanteellinen paikka ranta-aktiviteeteille. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja sieltä löytyy useita ensiluokkaisia golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) 2 km säteellä. Urheilun ystävät löytävät myös läheltä urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan tunnetun kaupungin länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon urbaanin elämän ja rannikon rauhallisuuden välillä. Talo on osa suurempaa, hyvin kehittynyttä aluetta, joka tunnetaan elämänlaadustaan ja infrastruktuuristaan. Läheisyys Marbellan ja muiden rannikkokaupunkien, kuten Esteponan ja Benalmádenan, kanssa mahdollistaa monipuoliset retket ja pääsyn laajaan kulttuuri-, gastronomia- ja vapaa-ajan tarjontaan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) projekteihin Esteponassa sekä Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) projektiin, tämä erillistalo Nueva Andalucíassa hintaan 1 399 000 € sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan. Tämä johtuu suuremmasta asuintilasta (300 m² vs. 120-200 m² vertailukohteissa), suuremmasta makuuhuoneiden määrästä (6 vs. 2-4) ja eksklusiivisesta sijainnista aivan Marbellan ja Puerto Banúsin vieressä. Vaikka mainitut projektit sisältävät usein asuntoja tai rivitaloja, tämä on erillistalo omalla tontilla ja uima-altaalla, mikä selittää korkeamman hinnan. Nueva Andalucían sijainti, joka tunnetaan luksuskiinteistöistään ja golfkentistään, oikeuttaa hintaeron verrattuna Esteponan ja Benalmádenan syrjäisempiin tai pienempiin kehityskohteisiin. Saatavuus on välitön, koska talo on valmis.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
