Ova samostojeća vila u Nueva Andaluziji, Marbella, po cijeni od 1.399.000 €, idealna je za iskusne kupce koji traže luksuzan život uz obalu ili visoko profitabilnu investiciju. Nekretnina je udaljena samo nekoliko koraka od plaže i poznatog Puerto Banúsa, nudeći praktičan gradski život u živahnom urbanom okruženju. Status „Spreman za useljenje“ jamči trenutno vlasništvo, što ga čini savršenim za one koji žele brzo osigurati nekretninu u južnoj Španjolskoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila ima stratešku lokaciju u neposrednoj blizini Sredozemnog mora, u etabliranom gradskom području sa svim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Ova lokacija pruža neusporediv pristup obali i praktičnost gradskog života.
Sa šest spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, ova vila može udobno smjestiti do četrnaest gostiju, što je čini idealnim izborom za velike obitelji ili grupe prijatelja. Prostrani dnevni boravci i potpuno opremljena kuhinja zadovoljavaju potrebe za udobnošću i zabavom.
Status nekretnine „Spreman za useljenje“ znači da je odmah useljiva. Ovo je značajna prednost za kupce koji žele brzo osigurati nekretninu u južnoj Španjolskoj, jer eliminira bilo kakav period čekanja.
Ova nekretnina ne nudi pogled na more. Unatoč blizini plaže, nekretnina nije smještena direktno na obali. Nadalje, iako je javni prijevoz dobro razvijen, područje može biti prikladnije za one koji posjeduju privatno vozilo.
Ref: VL273123
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila sa šest spavaćih soba izvrstan je izbor za velike obitelji ili grupe koje traže nekretninu u blizini plaže i poznatog Puerto Banúsa. Nudi dovoljno prostora za do četrnaest gostiju, osiguravajući udoban boravak za sve. Njezina lokacija posebno je atraktivna za one koji cijene praktičnost i preferiraju restorane, trgovine i plaže na pješačkoj udaljenosti. Sa 70 restorana, 4 ljekarne i 4 banke u krugu od 2 km, svakodnevne potrebe su zadovoljene. Za golf entuzijaste, obližnja golf igrališta nude izvrsne mogućnosti za rekreaciju. Nadalje, stanje nekretnine spremne za useljenje čini je idealnom za kupce koji traže brzo stjecanje ili investiciju.
Vila je izgrađena od visokokvalitetnih materijala i ima mramorne podove, stvarajući elegantnu atmosferu. Interijer je moderan i potpuno namješten, pružajući udobnost i stil. Potpuno opremljena kuhinja opskrbljena je vrhunskim aparatima, idealnim za kulinarske entuzijaste. Svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, pružajući gostima privatnost i praktičnost. Klima uređaj osigurava cjelogodišnju udobnost, dok privatna terasa nudi prostor za opuštanje na otvorenom. Dobro stanje nekretnine ukazuje na to da je dobro održavana i spremna za nove vlasnike.
Cijene ove samostojeće vile u Nueva Andaluziji počinju od 1.399.000 €. Ova cijena odražava njezinu vrhunsku lokaciju u traženom području Marbelle, šest spavaćih soba i blizinu glavnih atrakcija poput plaža i Puerto Banúsa. Nekretnina je u dobrom stanju i spremna za useljenje, što je čini prikladnom za one koji traže trenutno vlasništvo. Cijene nekretnina u skladu su s prosjekom u segmentu luksuznih nekretnina u tom području, nudeći mogućnosti za one koji traže luksuzan život ili investiciju s potencijalom rasta na obali Costa del Sol.
Nueva Andalucía, često nazivan „stražnjim vrtom Marbelle“, živahno je područje koje kombinira urbane pogodnosti s blizinom obale. Ova vila smještena je u etabliranom urbanom okruženju gdje su sve potrepštine na dohvat ruke. Od supermarketa i ljekarni do raznih restorana i banaka, svakodnevne potrebe lako se zadovoljavaju. Područje je poznato po svom izvrsnom položaju u blizini međunarodno poznatog Puerto Banúsa, koji nudi luksuzne trgovine, gurmanske restorane i živahan noćni život. Međutim, također održava mirnu atmosferu s dobrim vezama javnog prijevoza i povoljnim biciklističkim stazama. Područje je okruženo poznatim plažama poput Playa de Puerto Banús i Playa Canina Ventura del Mar, nudeći obilje mogućnosti za opuštanje na obali. Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko golf igrališta svjetske klase, dok gradski sadržaji, poput medicinskih ustanova i međunarodnih škola, zadovoljavaju raznolike životne stilove, čineći ga svestranim i prikladnim mjestom za život.
Način života u Nueva Andaluziji predstavlja mješavinu urbane dinamike i primorske tišine. Kao zrelo stambeno područje Marbelle, nudi lakoću gradskog života, dok je u neposrednoj blizini Sredozemnog mora. Trgovine, restorani i plaže su na pješačkoj udaljenosti, što ga čini idealnim mjestom za one koji preferiraju pješački stil života. Područje također privlači golf entuzijaste, s nekoliko popularnih terena u blizini. Iako su urbani sadržaji u izobilju, mnoga područja i dalje nude mirnu atmosferu. Sustav javnog prijevoza dobro je razvijen, s 10 linija i 50 stanica, ali za potpuno iskorištavanje potencijala područja može biti potreban automobil, posebno za istraživanje udaljenijih mjesta.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andaluzije, popularnog stambenog područja Marbelle. Naglašava blizinu nekretnine sadržajima kao što su plaže (npr. Playa de Puerto Banús) i golf igrališta.
Smještena zapadno od Marbelle, Nueva Andalucía je glavna destinacija na Costa del Sol. Smještena na obali Sredozemnog mora, poznata je po svojim zadivljujućim plažama, golf igralištima svjetske klase i živahnom noćnom životu. Područje se odlikuje izvrsnom infrastrukturom i povezivosti, što ga čini popularnim izborom kako za lokalno stanovništvo tako i za turiste. Nalazi se u srcu Andaluzije, nudeći lak pristup glavnim gradovima i zračnim lukama poput Malage i Gibraltara.
Vila je povoljno smještena na kratkoj pješačkoj udaljenosti od plaža poput Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km (zračnom linijom), što omogućuje lak pristup prijevozu. Supermarketi (353 m) i ljekarne (64 m) nalaze se u neposrednoj blizini, što svakodnevni život čini izuzetno praktičnim. Osim toga, golf entuzijasti mogu pronaći prestižna igrališta poput Real Club de Golf Las Brisas i Golf Los Naranjos u krugu od 2 km. Područje je dobro opsluženo javnim prijevozom, s 10 linija i 50 stanica, a gradski autobusni kolodvor udaljen je samo 0,9 km.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, nudeći ugodna ljeta i blage zime s prosječnim temperaturama između 12-27°C. 3.856 sati sunca godišnje pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Petomjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) omogućuje stanovnicima da u potpunosti uživaju u životu uz obalu. Vila, smještena samo 7 metara iznad razine mora, blizu je razine mora, omogućujući lak pristup plažama i obali. Područje je ravno, s nagibom od 0,0% prema plaži, osiguravajući lak pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina je na pješačkoj udaljenosti od Playa de Puerto Banús (301 m) i u blizini drugih popularnih plaža poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Golf entuzijasti mogu pronaći golf igrališta svjetske klase kao što su Golf Los Naranjos, lekcije golfa The Range i Real Club de Golf Las Brisas u krugu od 2 km. Područje također nudi razne sportske sadržaje, uključujući sportski centar Polideportivo San Pedro, udaljen 2,5 km. Za pomorske aktivnosti, marina Puerto Deportivo José Banús udaljena je samo 0,7 km i nudi usluge najma jahti i brodova.
Izvor: OpenStreetMap
Smještena zapadno od Marbelle, Nueva Andalucía je glavna destinacija na Costa del Sol. Smještena na obali Sredozemnog mora, poznata je po svojim zadivljujućim plažama, golf igralištima svjetske klase i živahnom noćnom životu. Područje se odlikuje izvrsnom infrastrukturom i povezivosti, što ga čini popularnim izborom kako za lokalno stanovništvo tako i za turiste. Nalazi se u srcu Andaluzije, nudeći lak pristup glavnim gradovima i zračnim lukama poput Malage i Gibraltara.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ova vila u Nueva Andaluziji (od 1.399.000 €) predstavlja viši cjenovni segment na tržištu nekretnina Costa del Sol. Međutim, nudi veći životni prostor (300 m² građevinske površine, 540 m² zemljišta) i više spavaćih soba (6), što je stavlja u povoljan položaj u usporedbi s manjim projektima u Esteponi s manje spavaćih soba, ali pristupačnijim cijenama, posebno u pogledu vrijednosti po kvadratnom metru građevinske površine. U usporedbi s Alba Benalmádenom, unatoč višoj cijeni, lokacija u Nueva Andaluziji nudi jedinstvene prednosti blizine traženim područjima poput Puerto Banúsa i Marbelle, dok Benalmádena može ponuditi drugačiju atmosferu i sadržaje. Sveukupno, cijene ove vile odgovaraju njezinoj veličini, sadržajima i strateškoj lokaciji u srcu Costa del Sol, privlačeći kupce koji traže luksuzan smještaj i udobnost.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubinskim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
