मारबेला के नुएवा अंदलूसिया में स्थित यह अलग विला, €1,399,000 की कीमत पर, एक लक्जरी तटीय जीवन शैली या उच्च-उपज वाले निवेश की तलाश करने वाले अनुभवी खरीदारों के लिए आदर्श है। यह संपत्ति समुद्र तट और प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस से कुछ ही कदम की दूरी पर स्थित है, जो एक जीवंत शहरी वातावरण में सुविधाजनक शहरी जीवन प्रदान करती है। 'रहने के लिए तैयार' निर्माण स्थिति तत्काल स्वामित्व की गारंटी देती है, जो स्पेन के दक्षिण में तेजी से संपत्ति हासिल करने वालों के लिए एकदम सही है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला रणनीतिक रूप से भूमध्य सागर के निकट, एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान तटरेखा तक अद्वितीय पहुंच और शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है।
छह संलग्न बाथरूम वाले बेडरूम के साथ, यह विला चौदह मेहमानों तक को आराम से समायोजित कर सकता है, जिससे यह बड़े परिवारों या दोस्तों के समूहों के लिए एक आदर्श विकल्प बन जाता है। विशाल रहने की जगहें और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई आराम और मनोरंजन की जरूरतों को पूरा करती हैं।
संपत्ति की 'रहने के लिए तैयार' स्थिति का मतलब है कि यह तुरंत रहने योग्य है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो स्पेन के दक्षिण में जल्दी से संपत्ति हासिल करना चाहते हैं, क्योंकि यह किसी भी प्रतीक्षा अवधि को समाप्त करता है।
यह संपत्ति समुद्र का दृश्य प्रदान नहीं करती है। समुद्र तट के निकट होने के बावजूद, संपत्ति सीधे तटरेखा पर स्थित नहीं है। इसके अतिरिक्त, जबकि सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, यह क्षेत्र निजी वाहन रखने वालों के लिए अधिक उपयुक्त हो सकता है।
Ref: VL273123
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह छह बेडरूम वाला विला बड़े परिवारों या समूहों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो समुद्र तट और प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस के पास संपत्ति की तलाश में हैं। यह चौदह मेहमानों तक के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जिससे सभी के लिए आरामदायक प्रवास सुनिश्चित होता है। विशेष रूप से सुविधा को महत्व देने वालों और रेस्तरां, दुकानों और समुद्र तटों को पैदल दूरी के भीतर पसंद करने वालों के लिए इसका स्थान विशेष रूप से आकर्षक है। 2 किमी के दायरे में 70 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंक होने से दैनिक आवश्यकताएं पूरी होती हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, आस-पास के गोल्फ कोर्स उत्कृष्ट मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, तत्काल रहने के लिए तैयार स्थिति इसे तेजी से अधिग्रहण या निवेश चाहने वाले खरीदारों के लिए आदर्श बनाती है।
विला उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से बनी है और इसमें मार्बल फर्श है, जो एक सुरुचिपूर्ण वातावरण बनाता है। इंटीरियर आधुनिक और पूरी तरह से सुसज्जित है, जो आराम और शैली सुनिश्चित करता है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई शीर्ष श्रेणी के उपकरणों से सुसज्जित है, जो पाक उत्साही लोगों के लिए आदर्श है। प्रत्येक बेडरूम में एक संलग्न बाथरूम है, जो मेहमानों को गोपनीयता और सुविधा प्रदान करता है। एयर कंडीशनिंग साल भर आराम सुनिश्चित करता है, जबकि निजी छत बाहरी विश्राम के लिए जगह प्रदान करती है। संपत्ति की अच्छी स्थिति दर्शाती है कि इसे अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और यह नए मालिकों के लिए तैयार है।
नुएवा अंदलूसिया में इस अलग विला की कीमतें €1,399,000 से शुरू होती हैं। यह कीमत मारबेला के वांछित क्षेत्र में इसके प्रीमियम स्थान, छह बेडरूम और समुद्र तटों और प्यूर्टो बनुस जैसे प्रमुख आकर्षणों से निकटता को दर्शाती है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है और तुरंत रहने के लिए तैयार है, जो तत्काल स्वामित्व चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। संपत्ति की मूल्य निर्धारण इस क्षेत्र के लक्जरी रियल एस्टेट खंड के औसत के अनुरूप है, जो कोस्टा डेल सोल के तट पर लक्जरी जीवन या विकास क्षमता वाले निवेश की तलाश करने वालों के लिए अवसर प्रदान करती है।
नुएवा अंदलूसिया, जिसे अक्सर 'मारबेला का पिछवाड़ा' कहा जाता है, एक जीवंत क्षेत्र है जो शहरी सुविधाओं को तट के निकटता के साथ जोड़ता है। यह विला एक स्थापित शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ सभी आवश्यक चीजें हाथ में हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी से लेकर विभिन्न रेस्तरां और बैंकों तक, दैनिक जरूरतों को आसानी से पूरा किया जाता है। यह क्षेत्र अपने अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस के निकट उत्कृष्ट स्थान के लिए जाना जाता है, जिसमें लक्जरी दुकानें, बढ़िया भोजन रेस्तरां और जीवंत नाइटलाइफ़ है। फिर भी, यह अच्छी सार्वजनिक परिवहन कनेक्टिविटी और सुविधाजनक साइकिल पथों के साथ एक शांत वातावरण भी बनाए रखता है। यह क्षेत्र प्रसिद्ध समुद्र तटों जैसे प्लाया डे प्यूर्टो बनुस और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार से घिरा हुआ है, जो समुद्र तट पर विश्राम के लिए भरपूर अवसर प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं, जबकि चिकित्सा सुविधाओं और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों जैसी शहरी सुविधाएं विविध जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करती हैं, जिससे यह रहने के लिए एक बहुमुखी और सुविधाजनक स्थान बन जाता है।
नुएवा अंदलूसिया में जीवन शैली शहरी गतिशीलता और तटीय शांति का मिश्रण प्रस्तुत करती है। मारबेला के एक परिपक्व आवासीय क्षेत्र के रूप में, यह भूमध्य सागर की निकटता के साथ शहरी जीवन की आसानी प्रदान करता है। दुकानें, रेस्तरां और समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, जिससे यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान बन गया है जो चलने-फिरने वाले जीवन शैली को पसंद करते हैं। यह क्षेत्र अपने कई लोकप्रिय गोल्फ कोर्स के साथ गोल्फ के शौकीनों को भी आकर्षित करता है। जबकि शहरी सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, क्षेत्र के कई हिस्से अभी भी एक शांत वातावरण प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन प्रणाली अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 10 लाइनें और 50 स्टॉप हैं, लेकिन क्षेत्र की क्षमता का पूरी तरह से लाभ उठाने के लिए, विशेष रूप से दूर के स्थानों की खोज के लिए, कार की आवश्यकता हो सकती है।
यह मानचित्र नुएवा अंदलूसिया, मारबेला के एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र का स्थान दिखाता है। यह समुद्र तटों (जैसे, प्लाया डे प्यूर्टो बनुस) और गोल्फ कोर्स जैसी सुविधाओं से संपत्ति की निकटता पर प्रकाश डालता है।
मारबेला के पश्चिम में स्थित, नुएवा अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख गंतव्य है। भूमध्य सागर के तट पर स्थित, यह अपने आश्चर्यजनक समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे और कनेक्टिविटी का दावा करता है, जो इसे स्थानीय लोगों और पर्यटकों दोनों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है। यह अंदलूसिया के केंद्र में स्थित है, जिससे मलागा और जिब्राल्टर जैसे प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों तक आसान पहुंच मिलती है।
विला प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (301 मीटर) और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) जैसे समुद्र तटों से पैदल दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 45 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो परिवहन की आसान पहुंच प्रदान करता है। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) तत्काल पहुंच के भीतर हैं, जिससे रोजमर्रा की जिंदगी बेहद सुविधाजनक हो जाती है। इसके अतिरिक्त, गोल्फ के शौकीन 2 किमी के भीतर रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस और गोल्फ लॉस नारंजोस जैसे प्रतिष्ठित कोर्स पा सकते हैं। यह क्षेत्र 10 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, और शहर का बस स्टेशन केवल 0.9 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें 19.1°C का औसत वार्षिक तापमान होता है, जो सुखद ग्रीष्मकाल और 12-27°C के औसत तापमान के साथ हल्की सर्दियाँ प्रदान करता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है। 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) निवासियों को तटीय जीवन का पूरा आनंद लेने की अनुमति देता है। समुद्र तल से केवल 7 मीटर ऊपर स्थित, विला समुद्र तल के करीब है, जिससे समुद्र तटों और तटरेखा तक आसान पहुंच मिलती है। यह क्षेत्र समतल है, समुद्र तट की ओर 0.0% ढलान के साथ, जो आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (301 मीटर) से पैदल दूरी पर है और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नगुएल्स (3.1 किमी) जैसे अन्य लोकप्रिय समुद्र तटों के करीब है। गोल्फ के शौकीन 2 किमी के भीतर गोल्फ लॉस नारंजोस, द रेंज गोल्फ लेसन और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स पा सकते हैं। यह क्षेत्र विभिन्न खेल सुविधाओं की भी पेशकश करता है, जिसमें 2.5 किमी दूर स्थित पोल्डीपोर्टिवो सैन पेड्रो स्पोर्ट्स सेंटर भी शामिल है। समुद्री गतिविधियों के लिए, प्यूर्टो डेपोर्टिवो होसे बनुस मरीना केवल 0.7 किमी दूर है और नौकाओं और नावों के किराये की सेवाएं प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
मारबेला के पश्चिम में स्थित, नुएवा अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख गंतव्य है। भूमध्य सागर के तट पर स्थित, यह अपने आश्चर्यजनक समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे और कनेक्टिविटी का दावा करता है, जो इसे स्थानीय लोगों और पर्यटकों दोनों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है। यह अंदलूसिया के केंद्र में स्थित है, जिससे मलागा और जिब्राल्टर जैसे प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों तक आसान पहुंच मिलती है।
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 104 mm |
समतल
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से शुरू), एबी अपर (€320,000 से शुरू), और बेनल्मेडेना में अल्बा बेनल्मेडेना (€699,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया में यह विला (€1,399,000 से शुरू) कोस्टा डेल सोल रियल एस्टेट बाजार में एक उच्च मूल्य खंड का प्रतिनिधित्व करता है। हालांकि, यह एक बड़ा रहने का क्षेत्र (300 वर्ग मीटर निर्मित, 540 वर्ग मीटर भूमि) और अधिक बेडरूम (6) प्रदान करता है, जो इसे एस्तेपोना में छोटे और कम बेडरूम वाले, लेकिन अधिक किफायती परियोजनाओं की तुलना में, विशेष रूप से निर्मित वर्ग मीटर के मूल्य के मामले में, एक लाभप्रद स्थिति में रखता है। अल्बा बेनल्मेडेना की तुलना में, उच्च कीमत के बावजूद, नुएवा अंदलूसिया का स्थान प्यूर्टो बनुस और मारबेला जैसे वांछित क्षेत्रों की निकटता का अनूठा लाभ प्रदान करता है, जबकि बेनल्मेडेना एक अलग माहौल और सुविधाएं प्रदान कर सकता है। कुल मिलाकर, इस विला की कीमत इसके आकार, सुविधाओं और कोस्टा डेल सोल के केंद्र में इसके रणनीतिक स्थान के अनुरूप है, जो लक्जरी आवास और आराम चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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