Тази великолепна самостоятелна вила, разположена в оживения район Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) в Марбея (Marbella), предлага луксозен начин на живот. Разположена върху парцел от 1600 m² със застроена площ от 621 m², тя разполага с 6 спални и 6 бани, което я прави идеален избор за тези, които търсят просторно и качествено жилище. Вилата се радва на отлично местоположение в близост до голф игрища, магазини, плажове и пристанища, като същевременно предлага спиращи дъха панорамни гледки. В отлично състояние и с модерни удобства, този имот представлява рядка възможност за купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Виллата се намира в Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), динамичен район близо до брега и множество удобства. Магазините и ресторантите са на пешеходно разстояние, а известните плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) са само на няколко минути пеша. Отличното й местоположение осигурява лесен ежедневен живот, като същевременно запазва спокойствието.
Тази вила с 6 спални и 6 бани, заедно с просторните жилищни зони, е идеална за големи семейства или хора, които се нуждаят от допълнително пространство за забавление и посрещане на гости. Удобства като частен басейн, фитнес зала, сауна и стая за игри отговарят на различни нужди на начина на живот. Напълно оборудваната и обзаведена кухня допълнително повишава нейния комфорт и практичност.
Този имот не предлага директна морска гледка, а по-скоро панорамна гледка към околния район. Въпреки че е разположен в близост до много удобства, той се намира в урбанизиран район, а не на напълно уединено крайбрежно място. Освен това, ценовият диапазон на този имот отразява неговата луксозна позиция и може да не е подходящ за купувачи с ограничен бюджет.
Тази вила е идеална за семейства, търсещи луксозен начин на живот и удобство. 6-те спални и 6-те бани осигуряват достатъчно пространство за семейства с няколко поколения или за собственици на жилища, които често посрещат гости. Близостта до няколко известни голф игрища (като Golf Los Naranjos, 2,0 км) е основно предимство за голф ентусиастите. Близостта до плажове (като Playa de Puerto Banús, 301 м) и пристанища (като Puerto Deportivo José Banus, 0,7 км) също я прави идеален избор за любителите на крайбрежния живот. Освен това, като се има предвид близостта до магазини, ресторанти и международни училища (като British International School, 4,2 км), тя е подходяща и за семейства, които искат да се насладят на спокойна среда, като същевременно запазят лесен достъп до градските удобства. Отличното й състояние и пълното обзавеждане я правят готова за незабавно обитаване, идеална за тези, които искат бързо да се преместят в новия си дом.
Тази вила се отличава с отлично качество и изискана довършителна работа. Просторните вътрешни пространства (621 m²) са внимателно проектирани и включват напълно оборудвана кухня, луксозни бани с джакузи и сутерен с отделен апартамент. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година. Панорамните гледки са допълнени от големи прозорци и тераси, включително частна тераса с зона за барбекю, идеална за хранене и забавление на открито. Удобствата включват фитнес зала, сауна и винарска изба, което допълнително повишава лукса на имота. Система за умен дом (Domotics) също е инсталирана за удобство и модерност.
Тази самостоятелна вила започва от 3 900 000 евро. Като луксозен имот с 6 спални и 6 бани, цената му отразява отличното му местоположение в престижния район Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), просторната застроена площ (621 m²) и големия парцел (1600 m²). Имотът се намира в първокласен търговски и урбанизиран район, близо до голф игрища, магазини и плажове, а ценовото му позициониране съответства предлаганото качество и удобства. Поради уникалните си характеристики и търсеното местоположение, наличността на този имот може да варира и на потенциалните купувачи се препоръчва да се свържат за най-актуална информация.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) в Марбея (Marbella) предлага на жителите както оживена, така и спокойна среда. Този популярен район на Коста дел Сол (Costa del Sol) може да се похвали с близост до голф игрища (като Golf Los Naranjos, 2,0 км), магазини, ресторанти (70) и аптеки (4), което прави ежедневието удобно. Болницата е само на 1,9 км, осигурявайки безопасност и здраве на жителите. Плажове като Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) (301 м) и пристанища като Puerto Deportivo José Banus (0,7 км) са на кратко разстояние, предлагайки много възможности за любителите на крайбрежния живот. Районът също така се обслужва от добра мрежа на обществен транспорт с 10 линии и 50 спирки. Средната годишна температура е 19,1°C, с 3856 слънчеви часа годишно и 5-месечен сезон за плуване, което го прави идеална дестинация за търсещите слънце и дейности на открито.
Животът в Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) има както оживен, така и спокоен ритъм. Този популярен район на Марбея (Marbella) може да се похвали с близост до голф игрища, ресторанти от световна класа и търговски центрове, което прави ежедневието удобно. Супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и различни ресторанти (70) са на пешеходно разстояние, така че няма нужда да се пътува далеч за ежедневни нужди. Болницата е само на 1,9 км, осигурявайки безопасност на жителите. Плажовете (като Playa de Puerto Banús, 301 м) и известната Марина Пуерто Банус (Puerto Deportivo José Banus) (0,7 км) са наблизо, предлагайки чудесни възможности за плажни дейности и нощен живот. Районът има добра мрежа на обществен транспорт (10 линии, 50 спирки), което улеснява мобилността. Средната годишна температура е 19,1°C, 3856 слънчеви часа годишно и 5-месечен сезон за плуване създават идеални условия за наслада от средиземноморския климат.
Тази карта показва стратегическото местоположение на вилата в Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), подчертавайки нейната близост до плажове, голф игрища, пристанища и центъра на Марбея (Marbella). Картата също така показва разстоянието до летище Малага (Málaga), подчертавайки достъпността на региона като международна дестинация.
Тази вила се намира в много атрактивния квартал Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) в Южна Испания, регион Андалусия (Andalusia), който е част от Марбея (Marbella). Nueva Andalucía се счита за сърцето на „Голф долината“ (Golf Valley) поради близостта си до голф игрища от световна класа. Районът се намира в сърцето на Коста дел Сол (Costa del Sol), известна със своите красиви плажове, луксозни имоти и оживен нощен живот. Вилата има стратегическо местоположение с лесен достъп до близките градове като Естепона (Estepona) и Калахонда (Calahonda), като същевременно е на около 45 км от Малага (Málaga), осигурявайки удобна транспортна връзка.
Местоположението на вилата е изключително удобно. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а плажът Playa Canina Ventura del Mar - на 2,2 км, осигурявайки лесен достъп. За голф ентусиастите, игрищата Golf Los Naranjos и The Range golf lessons са на разстояние 2,0 км. Супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и болница (1,9 км) са в непосредствена близост, задоволявайки ежедневните нужди. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км по въздух, което улеснява международните пътувания. Районът се обслужва от 10 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки, предлагайки на жителите разнообразни възможности за мобилност за лесно достигане до околностите дори без кола.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) се радва на средиземноморски климат с изобилие от слънчева светлина през цялата година, със средна годишна температура от 19,1°C. Общият брой слънчеви часове достига 3856 часа, осигурявайки отлични условия за дейности на открито и наслада от слънцето. Лятото е топло и приятно, докато зимите са меки, със средни температури вариращи между 12°C и 27°C. Районът е известен близостта си до брега, а плажовете имат равен наклон (0,0%), което ги прави идеални за разходки и релакс. Въпреки че вилата е разположена в градска зона, в околностите все още могат да бъдат намерени зелени площи, като например близостта до гора. 5-месечният комфортен сезон за плуване прави плажовете и басейните популярни места за летен отдих.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Виллата се намира на кратко разстояние от редица известни плажове и развлекателни съоръжения. Плажът Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км), като последният е плаж, подходящ за домашни любимци, са на пешеходно разстояние. Други плажове, като Playa de Nagüeles (3,1 км), също са лесно достъпни. За голф ентусиастите, районът е рай, с известни голф игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Любителите на спорта могат да посетят Polideportivo San Pedro (2,5 км) за спортни дейности. Освен това, близостта до пристанища като Puerto Deportivo José Banus (0,7 км) предлага възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Тази вила се намира в много атрактивния квартал Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) в Южна Испания, регион Андалусия (Andalusia), който е част от Марбея (Marbella). Nueva Andalucía се счита за сърцето на „Голф долината“ (Golf Valley) поради близостта си до голф игрища от световна класа. Районът се намира в сърцето на Коста дел Сол (Costa del Sol), известна със своите красиви плажове, луксозни имоти и оживен нощен живот. Вилата има стратегическо местоположение с лесен достъп до близките градове като Естепона (Estepona) и Калахонда (Calahonda), като същевременно е на около 45 км от Малага (Málaga), осигурявайки удобна транспортна връзка.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL717094
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района, тази самостоятелна вила в Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) представлява върха на този сегмент. Например, Elegance in Nueva Andalucía, с начална цена от 2 850 000 евро, показва луксозното позициониране на района, но този имот, на цена от 3 900 000 евро, предлага по-голяма жилищна площ (621 m² спрямо неуточнена) и площ на парцела (1600 m²). В контраст, Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Естепона (Estepona) представляват другия край на ценовия спектър на Коста дел Сол (Costa del Sol), обикновено апартаменти или по-малки градски къщи, което рязко контрастира със самостоятелността и мащаба на тази вила. Районът Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) е известен с близостта си до голф игрища („Голф долината“) и удобствата в Марбея (Marbella), което прави вили като тази особено търсени от купувачи, търсещи удобство и качество на живот. Панорамните гледки на имота и отличното му състояние допълнително подкрепят цената му, което го прави привлекателен избор за купувачи, търсещи просторно, луксозно средиземноморско жилище.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
