Ez a Marbella (Marbella) nyüzsgő Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) területén található, csodálatos, különálló villa luxus életérzést kínál. 1600 m²-es telken, 621 m²-es beépített területtel, 6 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás azok számára, akik tágas és minőségi otthonra vágynak. A villa kiváló elhelyezkedésű, golfpályák, üzletek, strandok és jachtkikötők közelében, miközben lenyűgöző panorámás kilátást nyújt. Kiváló állapotban és modern felszereltséggel ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál a mediterrán életstílust kereső vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Nueva Andalucíaban (Nueva Andalucía) található, egy dinamikus környéken, közel a tengerparthoz és számos kényelmi szolgáltatáshoz. Az üzletek és éttermek gyalogosan elérhetők, a híres strandok, mint a Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) pedig csak néhány percre vannak. Kiváló elhelyezkedése biztosítja a mindennapi élet kényelmét, miközben megőrzi a nyugalmat.
Ez a 6 hálószobás és 6 fürdőszobás villa, tágas életterekkel, ideális nagycsaládosoknak vagy olyan személyeknek, akiknek extra helyre van szükségük szórakozáshoz és vendéglátáshoz. Az olyan kényelmi szolgáltatások, mint a saját medence, edzőterem, szauna és játékszoba, kielégítik a különféle életmódbeli igényeket. A teljesen felszerelt és berendezett konyha tovább növeli kényelmét és praktikumát.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, hanem panorámás kilátást nyújt a környező területre. Bár számos létesítmény közelében található, egy urbanizált területen fekszik, nem pedig egy teljesen elszigetelt tengerparti helyen. Ezenkívül az ingatlan ára tükrözi luxus elhelyezkedését, és lehet, hogy nem felel meg korlátozott költségvetésű vásárlóknak.
Ez a villa ideális azoknak a családoknak, akik luxus életmódot és kényelmet keresnek. A 6 hálószoba és 6 fürdőszoba bőséges helyet biztosít többgenerációs családoknak vagy olyan lakástulajdonosoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A plusieurs rangos golfpályák (pl. Golf Los Naranjos, 2,0 km) közelsége nagy vonzerőt jelent a golf szerelmeseinek. A strandok (pl. Playa de Puerto Banús, 301 m) és a jachtkikötők (pl. Puerto Deportivo José Banus, 0,7 km) közelsége szintén ideálissá teszi a tengerparti élet kedvelői számára. Továbbá, tekintettel a boltok, éttermek és nemzetközi iskolák (pl. British International School, 4,2 km) közelségére, alkalmas olyan családok számára is, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, miközben könnyű hozzáférést biztosítanak a városi kényelemhez. Kiváló állapota és teljes berendezése azonnal lakhatóvá teszi, ami ideális azok számára, akik gyorsan szeretnének új otthonukba költözni.
Ez a villa kiemelkedő minőségével és kifinomult kivitelezésével tűnik ki. A tágas belső terek (621 m²) gondosan lettek kialakítva, és egy teljesen felszerelt konyhát, jakuzzis luxus fürdőszobákat és egy külön lakással rendelkező pincét foglalnak magukban. A légkondicionáló rendszer egész évben biztosítja a kényelmet. A panorámás kilátást nagy ablakok és teraszok egészítik ki, beleértve egy privát teraszt grillezővel, amely ideális a szabadtéri étkezéshez és szórakozáshoz. Az olyan kényelmi szolgáltatások, mint az edzőterem, szauna és borospince, tovább növelik az ingatlan luxusát. Kényelmet és modernitást biztosítva okosotthon rendszer (Domotics) is rendelkezésre áll.
Ez a különálló villa 3 900 000 eurós kezdőárral kerül forgalomba. Mint 6 hálószobás és 6 fürdőszobás luxusingatlan, ára tükrözi a Nueva Andalucía-i (Nueva Andalucía) rangos helyen lévő kiváló elhelyezkedést, a tágas beépített területet (621 m²) és a nagy telket (1600 m²). Az ingatlan egy prémium kereskedelmi és lakóövezetben található, közel golfpályákhoz, üzletekhez és strandokhoz, ára pedig összhangban van a kínált minőséggel és felszereltséggel. Egyedi jellemzői és keresett elhelyezkedése miatt az ingatlan elérhetősége változhat, és a potenciális vásárlóknak javasoljuk, hogy a legfrissebb információkért vegyék fel a kapcsolatot.
A Marbella (Marbella) szívében található Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) élénk, mégis nyugodt lakókörnyezetet kínál. Ez a népszerű Costa del Sol (Costa del Sol) régió büszkélkedhet golfpályák (pl. Golf Los Naranjos, 2,0 km), üzletek, éttermek (70) és gyógyszertárak (4) közelségével, ami kényelmessé teszi a mindennapi életet. A kórház mindössze 1,9 km-re található, biztosítva a lakók biztonságát és egészségét. Az olyan strandok, mint a Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) (301 m) és a jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), mindössze rövid távolságra vannak, rengeteg lehetőséget kínálva a tengerparti élet kedvelőinek. A régió jól kiépített tömegközlekedési hálózattal is rendelkezik, 10 busszal és 50 megállóval. Az éves átlaghőmérséklet 19,1°C, évi 3856 óra napsütéssel és 5 hónapos fürdőzési szezonnal, ami ideális úticélt kínál a napfényt és a szabadtéri tevékenységeket keresők számára.
Az élet Nueva Andalucíaban (Nueva Andalucía) élénk, mégis nyugodt ritmusú. Ez a népszerű Marbella (Marbella) környék golfpályákhoz, világszínvonalú éttermekhez és bevásárlóközpontokhoz való közelségével könnyíti meg a mindennapi életet. Az üzletek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és különféle éttermek (70) gyalogosan elérhetők, így a mindennapi szükségletekhez nem kell messzire utazni. A kórház mindössze 1,9 km-re található, biztosítva a lakók biztonságát. A strandok (pl. Playa de Puerto Banús, 301 m) és a híres Puerto Banús (Puerto Deportivo José Banus) jachtkikötő (0,7 km) a közelben találhatók, kiváló lehetőségeket kínálva strandolásra és éjszakai életre. A régió jó tömegközlekedési hálózattal rendelkezik (10 vonal, 50 megálló), ami megkönnyíti a mozgást. Az éves átlaghőmérséklet 19,1°C, évi 3856 óra napsütés és 5 hónapos fürdőzési szezon ideális feltételeket teremt a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez.
Ez a térkép bemutatja a villa stratégiai elhelyezkedését Nueva Andalucíaban (Nueva Andalucía), kiemelve a strandokhoz, golfpályákhoz, jachtkikötőkhöz és Marbella (Marbella) városközpontjához való közelségét. A térkép feltünteti a Malaga (Málaga) repülőtérhez vezető távolságot is, hangsúlyozva a régió nemzetközi úti célként való elérhetőségét.
Ez a villa Spanyolország déli részén, Andalúzia (Andalusia) régióban, Marbella (Marbella) városához tartozó, nagyon vonzó Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) negyedben található. A Nueva Andalucía a "Golf-völgy" (Golf Valley) szívének számít, világszínvonalú golfpályáihoz való közelsége miatt. A terület a Costa del Sol (Costa del Sol) szívében fekszik, amely gyönyörű strandjairól, luxusingatlanjairól és élénk éjszakai életéről ismert. A villa stratégiailag helyezkedik el, könnyű hozzáféréssel a közeli városokhoz, mint Estepona (Estepona) és Calahonda (Calahonda), miközben körülbelül 45 km-re van Malagától (Málaga), kényelmes közlekedést biztosítva.
A villa elhelyezkedése rendkívül kedvező. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar strand pedig 2,2 km-re található, könnyű hozzáférést biztosítva. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos és a The Range golf lessons golfpályák 2,0 km-en belül találhatók. Szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és a kórház (1,9 km) a közelben vannak, kielégítve a mindennapi szükségleteket. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 45 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, így a lakosoknak többféle mobilitási lehetőségük van a környék könnyű eléréséhez, még autó nélkül is.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, bőséges napsütéssel egész évben, átlagosan 19,1°C éves átlaghőmérséklettel. A teljes napfénytartam eléri a 3856 órát, ami kiváló feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a napozáshoz. A nyarak melegek és kellemesek, míg a telek enyhék, az átlagos hőmérséklet 12°C és 27°C között mozog. A régió a tengerhez való közelségéről ismert, a strandok pedig enyhe lejtésűek (0,0%), így ideálisak sétáláshoz és pihenéshez. Bár a villa városi területen található, a környéken zöld területek is találhatók, mint például az erdő közelsége. Az 5 hónapos kellemes fürdőzési szezon teszi a strandokat és medencéket népszerű rekreációs hellyé nyáron.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa számos híres strand és szabadidős létesítmény közelében található. A Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) strandjai, utóbbi kutya-barát strand, mindössze rövid sétára vannak. Más strandok, mint például a Playa de Nagüeles (3,1 km), szintén könnyen elérhetők. A golf szerelmeseinek a terület paradicsom, olyan neves pályákkal, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A sportkedvelők felkereshetik a Polideportivo San Pedro-t (2,5 km) sporttevékenységekhez. Ezenkívül a jachtkikötőkhöz, mint például a Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) való közelség vízi sportok és jachtozás lehetőségeit kínálja.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a villa Spanyolország déli részén, Andalúzia (Andalusia) régióban, Marbella (Marbella) városához tartozó, nagyon vonzó Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) negyedben található. A Nueva Andalucía a "Golf-völgy" (Golf Valley) szívének számít, világszínvonalú golfpályáihoz való közelsége miatt. A terület a Costa del Sol (Costa del Sol) szívében fekszik, amely gyönyörű strandjairól, luxusingatlanjairól és élénk éjszakai életéről ismert. A villa stratégiailag helyezkedik el, könnyű hozzáféréssel a közeli városokhoz, mint Estepona (Estepona) és Calahonda (Calahonda), miközben körülbelül 45 km-re van Malagától (Málaga), kényelmes közlekedést biztosítva.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL717094
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más ingatlanjaihoz képest ez a Nueva Andalucía-i (Nueva Andalucía) különálló villa a szegmens csúcsát képviseli. Például az Elegance in Nueva Andalucía, 2 850 000 eurótól kezdődő ára, a környék luxus pozicionálását jelzi, de ez az ingatlan 3 900 000 eurós áron nagyobb lakóterületet (621 m² a nem meghatározotthoz képest) és telekméretet (1600 m²) kínál. Ezzel szemben az Estepona-i (Estepona) Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) a Costa del Sol (Costa del Sol) árkategóriájának másik végét képviselik, általában apartmanok vagy kisebb sorházak, ami éles ellentétben áll e villa függetlenségével és méretével. A Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) régió a golfpályákhoz („Golf-völgy”) és a Marbella (Marbella) létesítményeihez való közelségéről ismert, ami az ilyen villákat különösen vonzóvá teszi a kényelmet és az életminőséget kereső vásárlók számára. Az ingatlan panorámás kilátása és kiváló állapota tovább támasztja alá az árát, vonzó választássá téve a tágas, luxus mediterrán otthont kereső vásárlók számára.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismereteivel a Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
