Tato velkolepá samostatná vila se nachází v živé oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v Marbella (Marbella) a nabízí luxusní životní styl. S pozemkem o rozloze 1600 m² a zastavěnou plochou 621 m² má 6 ložnic a 6 koupelen, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají prostorné a kvalitní bydlení. Vila má vynikající polohu v blízkosti golfových hřišť, obchodů, pláží a marin, a zároveň nabízí úchvatné panoramatické výhledy. Díky své vynikající kondici a modernímu vybavení představuje tato nemovitost vzácnou příležitost pro kupující hledající středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), dynamické čtvrti v blízkosti pobřeží a mnoha vybavení. Obchody a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti a známé pláže jako Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) jsou jen pár minut chůze. Její vynikající poloha zajišťuje snadný každodenní život a zároveň zachovává klid.
Tato vila se 6 ložnicemi a 6 koupelnami, spolu s prostornými obytnými prostory, je ideální pro velké rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor pro zábavu a hostování. Vybavení, jako je soukromý bazén, posilovna, sauna a herna, uspokojí různorodé životní potřeby. Plně vybavená a zařízená kuchyně dále zvyšuje její pohodlí a praktičnost.
Tato nemovitost nenabízí přímý výhled na moře, ale spíše panoramatický výhled na okolí. Přestože je v blízkosti mnoha zařízení, nachází se v zastavěné oblasti, nikoli v naprosto odlehlém pobřežním místě. Navíc cenová hladina této nemovitosti odráží její luxusní status a nemusí být vhodná pro kupující s omezeným rozpočtem.
Tato vila je ideální pro rodiny, které hledají luxusní životní styl a pohodlí. 6 ložnic a 6 koupelen poskytuje dostatek prostoru pro vícedenní rodiny nebo majitele domů, kteří často hostí návštěvy. Blízkost několika známých golfových hřišť (např. Golf Los Naranjos, 2,0 km) je hlavní výhodou pro golfové nadšence. Blízkost pláží (např. Playa de Puerto Banús, 301 m) a marin (např. Puerto Deportivo José Banus, 0,7 km) z ní také činí ideální volbu pro milovníky pobřežního života. Navíc, vzhledem k její blízkosti obchodů, restaurací a mezinárodních škol (např. British International School, 4,2 km), je vhodná i pro rodiny, které si chtějí užívat klidné prostředí a zároveň zachovat snadný přístup k městskému vybavení. Její vynikající stav a plné vybavení ji činí okamžitě obyvatelnou, což je ideální pro ty, kteří se chtějí rychle přestěhovat do svého nového domova.
Tato vila se vyznačuje vynikající kvalitou a prvotřídními povrchovými úpravami. Rozsáhlé vnitřní prostory (621 m²) byly pečlivě navrženy a zahrnují plně vybavenou kuchyň, luxusní koupelny s vířivkou a suterén s odděleným apartmánem. Systém klimatizace zajišťuje celoroční komfort. Panoramatické výhledy jsou doplněny velkými okny a terasami, včetně soukromé terasy s grilem, která je ideální pro venkovní stolování a zábavu. Mezi vybavení patří posilovna, sauna a vinný sklep, což dále zvyšuje luxus nemovitosti. Pro pohodlí a modernost je zde také systém chytré domácnosti (Domotics).
Tato samostatná vila začíná na ceně 3 900 000 EUR. Jako luxusní nemovitost se 6 ložnicemi a 6 koupelnami odráží její cena vynikající polohu v prestižní oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), rozlehlou zastavěnou plochu (621 m²) a velký pozemek (1600 m²). Nemovitost se nachází v prémiové komerční a zastavěné oblasti, v blízkosti golfových hřišť, obchodů a pláží, a její cenové zařazení odpovídá nabízené kvalitě a vybavení. Vzhledem k jedinečným vlastnostem a žádané lokalitě se dostupnost této nemovitosti může měnit a potenciálním kupujícím se doporučuje kontaktovat pro nejaktuálnější informace.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v Marbella (Marbella) nabízí obyvatelům dynamické a zároveň klidné prostředí. Tato oblíbená oblast Costa del Sol (Costa del Sol) se může pochlubit blízkostí golfových hřišť (např. Golf Los Naranjos, 2,0 km), obchodů, restaurací (70) a lékáren (4), což usnadňuje každodenní život. Nemocnice je vzdálená pouhých 1,9 km, což zajišťuje bezpečnost a zdraví obyvatel. Pláže jako Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) (301 m) a přístavy jako Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) jsou na dosah, což nabízí mnoho možností pro milovníky pobřežního života. Oblast je také dobře obsluhována veřejnou dopravou s 10 linkami a 50 zastávkami. Průměrná roční teplota je 19,1 °C, s 3856 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezónou, což z ní činí ideální destinaci pro ty, kteří hledají slunce a venkovní aktivity.
Život v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) má jak dynamické, tak uvolněné tempo. Tato oblíbená oblast Marbella (Marbella) se může pochlubit blízkostí golfových hřišť, restaurací světové úrovně a nákupních center, což usnadňuje každodenní život. Supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a různé restaurace (70) jsou v docházkové vzdálenosti, takže pro každodenní potřeby není nutné cestovat daleko. Nemocnice je vzdálená pouhých 1,9 km a zajišťuje bezpečnost obyvatel. Pláže (např. Playa de Puerto Banús, 301 m) a slavný přístav Puerto Banús (Puerto Deportivo José Banus) (0,7 km) jsou poblíž a nabízejí skvělé příležitosti pro plážové aktivity a noční život. Oblast má dobrou síť veřejné dopravy (10 linek, 50 zastávek), což usnadňuje pohyb. Průměrná roční teplota je 19,1 °C, 3856 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna vytvářejí ideální podmínky pro užívání si středomořského klimatu.
Tato mapa ukazuje strategickou polohu vily v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), zdůrazňuje její blízkost k plážím, golfovým hřištím, marinám a centru Marbella (Marbella). Mapa také zobrazuje vzdálenost na letiště Malaga (Málaga), což podtrhuje dostupnost regionu jako mezinárodní destinace.
Tato vila se nachází ve velmi atraktivní čtvrti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v jižním Španělsku, v regionu Andalusie (Andalusia), která je součástí Marbella (Marbella). Nueva Andalucía je považována za srdce "Golfového údolí" (Golf Valley) díky své blízkosti k golfovým hřištím světové úrovně. Oblast se nachází v srdci Costa del Sol (Costa del Sol), známé svými krásnými plážemi, luxusními nemovitostmi a živým nočním životem. Vila má strategickou polohu s snadným přístupem do okolních měst, jako jsou Estepona (Estepona) a Calahonda (Calahonda), a zároveň je vzdálená přibližně 45 km od Malagy (Málaga), což zajišťuje pohodlné dopravní spojení.
Poloha vily je mimořádně výhodná. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů a pláž Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km, což umožňuje snadný přístup. Pro golfové nadšence jsou pole Golf Los Naranjos a The Range golf lessons vzdálené 2,0 km. Supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a nemocnice (1,9 km) jsou v blízkosti a uspokojují každodenní potřeby. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 45 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což obyvatelům nabízí různé možnosti dopravy pro snadný přístup do okolních oblastí i bez auta.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se pyšní středomořským klimatem s hojností slunečního světla po celý rok, s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Celkový počet hodin slunečního svitu dosahuje 3856 hodin, což poskytuje vynikající podmínky pro venkovní aktivity a slunění. Léta jsou teplá a příjemná, zatímco zimy jsou mírné, s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C. Oblast je známá svou blízkostí k pobřeží a pláže mají mírný sklon (0,0 %), což je ideální pro procházky a relaxaci. Ačkoli se vila nachází v městské oblasti, v okolí lze nalézt zelené plochy, například blízkost lesa. 5měsíční příjemná koupací sezóna činí pláže a bazény oblíbenými místy pro letní rekreaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato vila se nachází v pěší vzdálenosti od řady známých pláží a rekreačních zařízení. Pláž Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), z nichž druhá je pláž přátelská ke psům, jsou jen kousek odtud. Další pláže, jako je Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také snadno dostupné. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s prestižními hřišti, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Milovníci sportu mohou navštívit Polideportivo San Pedro (2,5 km) pro sportovní aktivity. Kromě toho blízkost marin, jako je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), nabízí příležitosti pro vodní sporty a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila se nachází ve velmi atraktivní čtvrti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v jižním Španělsku, v regionu Andalusie (Andalusia), která je součástí Marbella (Marbella). Nueva Andalucía je považována za srdce "Golfového údolí" (Golf Valley) díky své blízkosti k golfovým hřištím světové úrovně. Oblast se nachází v srdci Costa del Sol (Costa del Sol), známé svými krásnými plážemi, luxusními nemovitostmi a živým nočním životem. Vila má strategickou polohu s snadným přístupem do okolních měst, jako jsou Estepona (Estepona) a Calahonda (Calahonda), a zároveň je vzdálená přibližně 45 km od Malagy (Málaga), což zajišťuje pohodlné dopravní spojení.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL717094
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v oblasti představuje tato samostatná vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) vrchol tohoto segmentu. Například Elegance in Nueva Andalucía, s cenou od 2 850 000 EUR, naznačuje luxusní postavení oblasti, ale tato nemovitost za 3 900 000 EUR nabízí větší obytnou plochu (621 m² oproti neurčené) a plochu pozemku (1600 m²). Naproti tomu Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě (Estepona) představují jiný konec cenového spektra Costa del Sol (Costa del Sol), obvykle byty nebo menší řadové domy, což ostře kontrastuje s nezávislostí a rozsahem této vily. Oblast Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je známá svou blízkostí golfových hřišť ("Golfové údolí") a vybavení Marbella (Marbella), což činí vily, jako je tato, obzvláště žádoucí pro kupující hledající pohodlí a kvalitu života. Panoramatické výhledy nemovitosti a její vynikající stav dále podporují její cenové zařazení, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající prostorné, luxusní středomořské bydlení.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
