Denne frittliggende eneboligen ligger i Nueva Andalucía, et prestisjefylt område på Costa del Sol. Med 6 soverom og 6 bad tilbyr eiendommen 621 m² boareal på en 1600 m² stor tomt, noe som gir sjenerøs plass. Boligen utmerker seg med utmerkede overflater, sørøstlig orientering og et privat basseng. Den er fullt møblert og har klimaanlegg samt panoramautsikt. Beliggenheten kombinerer urbane fasiliteter med nærhet til golfbaner og havet, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kresne kjøpere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eneboligen ligger sentralt i Nueva Andalucía, et urbant område med direkte tilgang til byens fasiliteter. Butikker og tjenester som et apotek (64 m) og et supermarked (353 m) er innen gangavstand. Nærheten til Puerto Banús marina (700 m) og flere golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) understreker beliggenhetens attraktivitet for fritidsaktiviteter.
Med seks soverom og seks bad er denne eneboligen ideell for større familier eller for de som ønsker god plass til gjester. Ekstra fasiliteter som et privat basseng, treningsrom, badstue og gjesteleilighet dekker ulike boligbehov. Det fullt utstyrte kjøkkenet og den romslige stuen tilbyr komfort og funksjonalitet for dagliglivet.
Prosjektet er utformet som en nybyggkonstruksjon og er i utmerket stand, noe som antyder moderne byggemetoder og materialer av høy kvalitet. Eneboligen er fullt møblert og tilbyr luksuriøse fasiliteter, inkludert klimaanlegg og et hjemmeautomasjonssystem. Ferdigstillelse forventes å innfri høye forventninger til en moderne, luksuriøs residens.
Prosjektet har ingen begrensninger med hensyn til byggeperiode eller tilstand, da det er i utmerket stand. Det er imidlertid verdt å merke seg at eneboligen ligger i et urbant miljø, noe som kan medføre støy fra nærliggende fasiliteter. De angitte avstandene er luftlinjemålinger; faktisk kjøretid kan variere.
Denne eneboligen passer for kjøpere som søker en luksuriøs residens i et etablert og godt tilkoblet område på Costa del Sol. Den er ideell for familier som trenger god plass og komfort, samt for de som verdsetter høy livskvalitet med tilgang til fritidsaktiviteter i toppklasse. Nærheten til golfbaner (som Los Naranjos, 2,0 km), strender (Playa de Puerto Banús, 301 m) og Puerto Banús marina gjør den attraktiv for golfspillere og elskere av maritimt liv. For de som søker et representativt hjem for mottakelser og underholdning, tilbyr eneboligen optimale forhold med sin gjesteleilighet, bar og private basseng. Det urbane stedet med butikker og tjenester i umiddelbar nærhet forenkler også dagliglivet, selv utenfor turistsesongen.
Eneboligen utmerker seg med utmerket byggekvalitet og høykvalitige, fullt møblerte overflater. De 621 m² boareal er smakfullt utformet, med funksjoner som trebjelker i stuen og luksuriøse bad. Klimaanlegget sikrer komfort året rundt. Spesielle fasiliteter inkluderer et privat badstue, treningsrom, spillrom og gjesteleilighet, noe som understreker den høye levestandarden. Kjøkkenet er fullt utstyrt. I tillegg er det et hjemmeautomasjonssystem (domotics) og en integrert bar. Den private hagen på 1600 m² med privat basseng og grillområde fullfører luksustilbudet og skaper en innbydende atmosfære for avslapning og underholdning.
Den frittliggende eneboligen i Nueva Andalucía tilbys fra € 3.900.000. Dette prisnivået reflekterer de luksuriøse overflatene, det sjenerøse boarealet på 621 m² og den store tomten på 1600 m². Tilbudet inkluderer 6 soverom og 6 bad, noe som understreker eiendommens eksklusive karakter. Eneboligen er fullt møblert og i utmerket stand. Potensielle kjøpere bør vurdere prisanalysen, som støttes av lignende luksuseiendommer i regionen. Tilgjengelighet og spesifikke utstyrsdetaljer er tilgjengelige på forespørsel.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Marbellas Hage', tilbyr en unik blanding av byliv og luksusboliger. Denne eneboligen ligger i hjertet av dette dynamiske området, nær det livlige Puerto Banús med sine butikker og restauranter, men også bare et steinkast fra golfbaner i verdensklasse. Byområdet sikrer at daglige gjøremål som innkjøp i supermarkedet (353 m) eller besøk på apoteket (64 m) enkelt kan gjøres til fots. Selve eneboligen, med sine 6 soverom og 6 bad, er romslig og tilbyr ulike bruksmuligheter med private terrasser, treningsrom, badstue og gjesteleilighet. Den private hagen på 1600 m² og det private bassenget tilbyr plass for avslapning og rekreasjon utendørs. Eneboligens sørøstlige orientering sikrer sol hele dagen på terrassene og i oppholdsrommene.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er et ettertraktet boligområde kjent for sin nærhet til golfbaner i verdensklasse og den luksuriøse marinaen Puerto Banús. Eneboligen ligger i et urbant miljø hvor mange fasiliteter som restauranter (70 innenfor 2 km radius), butikker, apotek (64 m) og banker (4 innenfor 2 km radius) er lett tilgjengelige. Den umiddelbare nærheten til stranden, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna, gir enkel tilgang til Middelhavet. Området tilbyr en høy konsentrasjon av fritidsaktiviteter, inkludert mange golfbaner, idrettssentre og marinaer, noe som gjør det til et attraktivt sted for en aktiv livsstil. Det høye antallet lokale helligdager (32 per år) antyder et levende kulturelt samfunn.
Dette kartet viser den strategiske beliggenheten til eneboligen i Nueva Andalucía, et ettertraktet nabolag vest for Marbella. Markøren fremhever nærheten til viktige attraksjoner som Puerto Banús-stranden (301 m), marinaen, golfbaner i verdensklasse og urbane fasiliteter. Detaljert visning viser bymiljøet med god tilgjengelighet til tjenester og fritidsaktiviteter.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av den berømte Costa del Sol. Denne regionen er internasjonalt kjent for sitt milde klima, golfbaner i toppklasse og luksuriøse marinaer. Eneboligen ligger i en urban enklave som tilbyr utmerket tilkobling til omkringliggende byer og viktige transportknutepunkter. Nærheten til Marbella (5,7 km) og andre kystbyer gir enkel tilgang til kulturtilbud og lokale markeder. Costa del Sol som helhet er en magnet for internasjonale kjøpere som søker en kombinasjon av middelhavslivsstil, høy livskvalitet og attraktive investeringsmuligheter.
Eneboligen har utmerket tilkobling. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), 45 km unna, nås via godt utbygde veier, noe som forenkler internasjonale reiser. Flere anerkjente golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km). Supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og et sykehus (1,9 km) er innen gangavstand. Området betjenes av 10 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser, noe som letter mobiliteten selv uten bil. Ladestasjoner for elbiler er også tilgjengelige (368 m).
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og milde vintre. Regionen har omtrent 3 856 soltimer i året, noe som gir høy livskvalitet utendørs. Svømmebassenget er brukbar i ca. 5 måneder av året takket være behagelige badetemperaturer på over 20 °C. Eneboligen ligger 7 meter over havet, i et flatt landskap med en helning på 0,0 % mot stranden. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12 °C om vinteren og 27 °C om sommeren, noe som gir ideelle forhold for utendørsaktiviteter og bruk av private terrasser og hage.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Eneboligens beliggenhet gir direkte tilgang til et mangfold av strender og fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med flere golfbaner i toppklasse innen 2-3 km radius, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Vannsportentusiaster og båtentusiaster vil finne ideelle forhold i den nærliggende marinaen Puerto Banús (0,7 km). I tillegg finnes idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatrevegger (Rocodromo, 3,2 km), som tilbyr et bredt spekter av sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av den berømte Costa del Sol. Denne regionen er internasjonalt kjent for sitt milde klima, golfbaner i toppklasse og luksuriøse marinaer. Eneboligen ligger i en urban enklave som tilbyr utmerket tilkobling til omkringliggende byer og viktige transportknutepunkter. Nærheten til Marbella (5,7 km) og andre kystbyer gir enkel tilgang til kulturtilbud og lokale markeder. Costa del Sol som helhet er en magnet for internasjonale kjøpere som søker en kombinasjon av middelhavslivsstil, høy livskvalitet og attraktive investeringsmuligheter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL717094
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens (418 800 €), Aby Upper (320 000 €) eller Alba Benalmádena (699 000 €), posisjonerer denne frittliggende eneboligen i Nueva Andalucía seg i det absolutte luksussegmentet. De nevnte sammenligningsobjektene er betydelig billigere og retter seg mer mot mellom- til høymarkedet. Eneboligen som tilbys her skiller seg ut med sin størrelse, antall soverom (6), luksuriøse fasiliteter (treningsrom, badstue, gjesteleilighet) og den sjenerøse tomtestørrelsen på 1600 m². Mens de andre prosjektene i Estepona og Benalmádena også tilbyr attraktive beliggenheter, kjennetegnes Nueva Andalucía av sin eksklusive beliggenhet nær Marbella og Puerto Banús, noe som begrunner høy etterspørsel og tilsvarende høyere priser. Kombinasjonen av beliggenhet, størrelse og fasiliteter som tilbys her er relativt sjelden og begrunner den etterspurte prisen på 3 900 000 € som utgangspunkt for en slik eiendom i denne førsteklasses regionen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
