Tämä erillinen huvila sijaitsee Nueva Andalucíassa, Costa del Solin arvostetulla alueella. 6 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta tarjoava kiinteistö tarjoaa 621 m² asuintilaa 1600 m² tontilla, mikä takaa runsaasti tilaa. Villa erottuu erinomaisilla pinnoillaan, kaakkoisella ilmansuunnallaan ja yksityisellä uima-altaallaan. Se on täysin kalustettu ja siinä on ilmastointi sekä panoraamanäkymät. Sijainti yhdistää kaupungin mukavuudet lähellä golfkenttiä ja merta, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, kaupunkialueella, josta on suora pääsy kaupungin palveluihin. Liikkeet ja palvelut, kuten apteekki (64 m) ja supermarket (353 m), ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys Puerto Banúsin venesatamaan (700 m) ja useisiin golfkenttiin, kuten Los Naranjos (2,0 km), korostaa sijainnin vetovoimaa vapaa-ajan aktiviteetteihin.
Kuudella makuuhuoneella ja kuudella kylpyhuoneella tämä villa on ihanteellinen suurille perheille tai niille, jotka haluavat paljon tilaa vieraille. Lisäpalvelut, kuten yksityinen uima-allas, kuntosali, sauna ja vierashuoneisto, vastaavat monipuolisiin asumistarpeisiin. Täysin varusteltu keittiö ja tilava olohuone tarjoavat mukavuutta ja toimivuutta arkeen.
Projekti on suunniteltu uudisrakennukseksi ja on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa moderniin rakentamiseen ja korkealaatuisiin materiaaleihin. Villa on täysin kalustettu ja tarjoaa luksusmukavuuksia, mukaan lukien ilmastointi ja kotiautomaatiojärjestelmä. Valmistumisen odotetaan vastaavan korkeita odotuksia modernilta, ylelliseltä asunnolta.
Projektissa ei ole rajoituksia rakennusvaiheen tai kunnon suhteen, sillä se on erinomaisessa kunnossa. On kuitenkin syytä huomata, että villa sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä voi aiheuttaa melua lähellä olevista laitoksista. Ilmoitetut etäisyydet ovat linnuntietä; todellinen ajoaika voi vaihdella.
Tämä villa sopii ostajille, jotka etsivät luksusasuntoa Costa del Solin vakiintuneelta ja hyvien liikenneyhteyksien alueelta. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja mukavuutta, sekä niille, jotka arvostavat korkeaa elämänlaatua ja pääsyä huippuluokan vapaa-ajantoimintoihin. Läheisyys golfkentille (kuten Los Naranjos, 2,0 km), rannoille (Playa de Puerto Banús, 301 m) ja Puerto Banúsin venesatamaan tekee siitä houkuttelevan golfareille ja merielämän ystäville. Niille, jotka etsivät edustavaa asuntoa vastaanottoihin ja viihteeseen, villa tarjoaa optimaaliset edellytykset vierashuoneistoineen, baareineen ja yksityisine uima-altaineen. Kaupunkiympäristö, jossa kaupat ja palvelut ovat välittömässä läheisyydessä, helpottaa myös jokapäiväistä elämää, jopa turistikautta lukuun ottamatta.
Villa erottuu erinomaisella rakennuslaadullaan ja korkealaatuisilla, täysin kalustetuilla viimeistelyillään. 621 m² asuintila on suunniteltu tyylikkäästi, ja siinä on piirteitä kuten puupalkit olohuoneessa ja ylelliset kylpyhuoneet. Ilmastointi takaa mukavuuden ympäri vuoden. Erityisiin mukavuuksiin kuuluvat yksityinen sauna, kuntosali, pelihuone ja vierashuoneisto, jotka korostavat korkeaa elintasoa. Keittiö on täysin varusteltu. Lisäksi on kotiautomaatiojärjestelmä (domotics) ja integroitu baari. 1600 m² yksityinen puutarha omalla uima-altaalla ja grillialueella täydentää luksustarjouksen ja luo kutsuvan ilmapiirin rentoutumiseen ja viihteeseen.
Nueva Andalucíassa sijaitseva erillinen huvila on tarjolla alkaen 3 900 000 €. Tämä hintaluokka heijastaa ylellisiä viimeistelyjä, tilavaa 621 m² asuintilaa ja laajaa 1600 m² tonttia. Tarjoukseen kuuluu 6 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta, mikä korostaa kiinteistön eksklusiivista luonnetta. Villa on täysin kalustettu ja erinomaisessa kunnossa. Potentiaaliset ostajat tulisi ottaa huomioon hintaan liittyvä analyysi, jota tukevat samankaltaiset luksuskiinteistöt alueella. Saatavuus ja tarkat viimeistelytiedot ovat saatavilla pyynnöstä.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Marbellan Puutarhaksi', tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämää ja luksusasumista. Tämä villa sijaitsee tämän dynaamisen alueen sydämessä, lähellä vilkasta Puerto Banústa kauppoineen ja ravintoloineen, mutta myös vain kivenheiton päässä maailmanluokan golfkentistä. Kaupunkiympäristö varmistaa, että päivittäiset asioinnit, kuten ostokset supermarketissa (353 m) tai käynti apteekissa (64 m), voidaan hoitaa kätevästi kävellen. Itse villa, jossa on 6 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta, on tilava ja tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia yksityisillä terasseilla, kuntosalilla, saunalla ja vierashuoneistolla. Yksityinen 1600 m² puutarha ja oma uima-allas tarjoavat tilaa rentoutumiseen ja ulkoiluun. Villan kaakkoissuuntainen ilmansuunta takaa auringonpaisteen terasseilla ja oleskelutiloissa koko päivän.
Nueva Andalucía, Marbella länsipuolella sijaitseva, on haluttu asuinalue, joka tunnetaan läheisyydestään maailmankuuluihin golfkenttiin ja luksusvenesatamaan Puerto Banúsiin. Villa sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa monet palvelut, kuten ravintolat (70 kappaletta 2 km säteellä), kaupat, apteekit (64 m) ja pankit (4 kappaletta 2 km säteellä), ovat helposti saavutettavissa. Välitön läheisyys rantaan, Playa de Puerto Banús vain 301 metrin päässä, tarjoaa helpon pääsyn Välimerelle. Alueella on suuri määrä vapaa-ajan aktiviteetteja, mukaan lukien lukuisia golfkenttiä, urheilukeskuksia ja venesatamia, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan aktiiviseen elämäntyyliin. Korkea paikallisten juhlapäivien määrä (32 vuodessa) viittaa elävään kulttuuriyhteisöön.
Tämä kartta näyttää villan strategisen sijainnin Nueva Andalucíassa, halutulla alueella Marbellan länsipuolella. Merkki korostaa läheisyyttä tärkeisiin nähtävyyksiin, kuten Puerto Banúsin rantaan (301 m), venesatamaan, maailmanluokan golfkenttiin ja kaupungin palveluihin. Yksityiskohtainen näkymä korostaa kaupunkiympäristöä hyvällä saavutettavuudella palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja muodostaa integroidun osan kuuluisaa Costa del Solia. Tämä alue tunnetaan kansainvälisesti leudosta ilmastostaan, huippuluokan golfkentistään ja ylellisistä venesatamistaan. Villa sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka tarjoaa erinomaiset yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin ja tärkeisiin liikennekeskuksiin. Läheisyys Marbellaan (5,7 km) ja muihin rannikkokaupunkeihin mahdollistaa helpon pääsyn kulttuuritarjontaan ja paikallisille markkinoille. Koko Costa del Sol on magneetti kansainvälisille ostajille, jotka etsivät yhdistelmää välimerellistä elämäntyyliä, korkeaa elämänlaatua ja houkuttelevia sijoitusmahdollisuuksia.
Villasta on erinomaiset liikenneyhteydet. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentoasema (AGP), 45 km päässä, on saavutettavissa hyvin kehitettyjä teitä pitkin, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Useat tunnetut golfkentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km). Supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja sairaala (1,9 km) ovat kävelyetäisyydellä. Alueella liikennöi 10 julkisen liikenteen linjaa, joilla on 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa. Sähköautojen latauspisteitä on myös saatavilla (368 m).
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilan ollessa 19,1 °C ja talvien leutoja. Alueella on noin 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa korkean elämänlaadun ulkona. Uima-allas on käytettävissä noin 5 kuukautena vuodessa miellyttävien, yli 20 °C:n vedenlämpötilojen ansiosta. Villa sijaitsee 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, tasaisessa maisemassa, jonka kallistus rantaan päin on 0,0 %. Keskilämpötila vaihtelee 12 °C talvella ja 27 °C kesällä, tarjoten ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ja yksityisten terassien ja puutarhan käyttöön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villas sijainti tarjoaa suoran pääsyn moniin rantoihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja useita huippuluokan golfkenttiä sijaitsee 2-3 km säteellä, mukaan lukien Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas. Vesiurheilun ja veneilyn harrastajat löytävät ihanteelliset olosuhteet läheisestä Puerto Banúsin venesatamasta (0,7 km). Lisäksi on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja kiipeilyseinämiä (Rocodromo, 3,2 km), jotka tarjoavat laajan valikoiman urheilutoimintaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja muodostaa integroidun osan kuuluisaa Costa del Solia. Tämä alue tunnetaan kansainvälisesti leudosta ilmastostaan, huippuluokan golfkentistään ja ylellisistä venesatamistaan. Villa sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka tarjoaa erinomaiset yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin ja tärkeisiin liikennekeskuksiin. Läheisyys Marbellaan (5,7 km) ja muihin rannikkokaupunkeihin mahdollistaa helpon pääsyn kulttuuritarjontaan ja paikallisille markkinoille. Koko Costa del Sol on magneetti kansainvälisille ostajille, jotka etsivät yhdistelmää välimerellistä elämäntyyliä, korkeaa elämänlaatua ja houkuttelevia sijoitusmahdollisuuksia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL717094
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardens (418 800 €), Aby Upper (320 000 €) tai Alba Benalmádena (699 000 €), tämä Nueva Andalucíassa sijaitseva erillinen huvila sijoittuu absoluuttiseen luksussegmenttiin. Vertailukohteiden hinnat ovat huomattavasti alhaisemmat ja kohdistuvat enemmän keski- ja ylempään markkinasegmenttiin. Tässä tarjottava huvila erottuu koollaan, makuuhuoneiden määrällä (6), luksusvarustelullaan (kuntosali, sauna, vierashuoneisto) ja laajalla 1600 m² tontillaan. Vaikka muut Esteponan ja Benalmádenan projektit tarjoavat myös houkuttelevia sijainteja, Nueva Andalucía erottuu eksklusiivisella sijainnillaan lähellä Marbellaa ja Puerto Banústa, mikä oikeuttaa korkean kysynnän ja vastaavasti korkeammat hinnat. Täällä tarjottu sijainnin, koon ja varustelun yhdistelmä on suhteellisen harvinainen ja oikeuttaa pyydetyn 3 900 000 € hinnan lähtöhinnaksi tällaiselle kohteelle tällä ensiluokkaisella alueella.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
