Táto nádherná samostatná vila, ktorá sa nachádza v rušnej štvrti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v Marbelle (Marbella), ponúka luxusný životný štýl. Vila s rozlohou 1600 m² pozemku a zastavanou plochou 621 m² má 6 spální a 6 kúpeľní, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú priestranné a kvalitné bývanie. Vila sa teší vynikajúcej polohe v blízkosti golfových ihrísk, obchodov, pláží a prístavov, pričom zároveň ponúka úchvatné panoramatické výhľady. Vynikajúci stav a moderné vybavenie z tejto nehnuteľnosti robia vzácnu príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), dynamickej štvrti v blízkosti pobrežia a mnohých zariadení. Obchody a reštaurácie sú v pešej dostupnosti a známe pláže ako Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) sú vzdialené len pár minút chôdze. Jej vynikajúca poloha zaisťuje ľahkosť každodenného života a zároveň zachováva pokoj.
Táto vila so 6 spálňami a 6 kúpeľňami, spolu s priestrannými obytnými priestormi, je ideálna pre veľké rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor na zábavu a pohostenie. Vybavenie ako súkromný bazén, posilňovňa, sauna a herňa vyhovujú rôznym životným štýlom. Plne vybavená a zariadená kuchyňa ešte viac zvyšuje jej pohodlie a praktickosť.
Táto nehnuteľnosť neponúka priamy výhľad na more, ale skôr panoramatický výhľad na okolie. Hoci sa nachádza v blízkosti mnohých zariadení, je situovaná v zastavanom území, nie na úplne izolovanom pobrežnom mieste. Navyše, cenová hladina tejto nehnuteľnosti odráža jej luxusné postavenie a nemusí byť vhodná pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom.
Táto vila je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú luxusný životný štýl a pohodlie. 6 spální a 6 kúpeľní poskytuje dostatok priestoru pre viacgeneračné rodiny alebo majiteľov domov, ktorí často hostia hostí. Blízkosť niekoľkých známych golfových ihrísk (ako napr. Golf Los Naranjos, 2,0 km) je hlavnou výhodou pre golfových nadšencov. Blízkosť pláží (ako Playa de Puerto Banús, 301 m) a prístavov (ako Puerto Deportivo José Banus, 0,7 km) ju tiež robí ideálnou voľbou pre milovníkov pobrežného života. Navyše, vzhľadom na blízkosť obchodov, reštaurácií a medzinárodných škôl (ako British International School, 4,2 km), je vhodná aj pre rodiny, ktoré si chcú vychutnať pokojné prostredie a zároveň zachovať ľahký prístup k mestským vymoženostiam. Jej vynikajúci stav a plné zariadenie ju robia okamžite obývateľnou, čo je ideálne pre tých, ktorí chcú rýchlo presťahovať do svojho nového domova.
Táto vila vyniká výnimočnou kvalitou a jemnou povrchovou úpravou. Rozľahlé interiéry (621 m²) sú starostlivo navrhnuté a zahŕňajú plne vybavenú kuchyňu, luxusné kúpeľne s vírivkou a suterén s oddeleným apartmánom. Klimatizačný systém zaisťuje celoročný komfort. Panoramatické výhľady dopĺňajú veľké okná a terasy, vrátane súkromnej terasy s grilovacím priestorom, ktorá je ideálna pre vonkajšie stolovanie a zábavu. Medzi vybavením nechýbajú posilňovňa, sauna a vínna pivnica, čo ešte viac zvyšuje luxus nehnuteľnosti. Pre pohodlie a modernosť je k dispozícii aj systém inteligentnej domácnosti (Domotics).
Táto samostatná vila začína na cene 3 900 000 EUR. Ako luxusná nehnuteľnosť so 6 spálňami a 6 kúpeľňami jej cena odráža vynikajúcu polohu v prestížnej oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), rozsiahlu zastavanú plochu (621 m²) a veľký pozemok (1600 m²). Nehnuteľnosť sa nachádza v špičkovej komerčnej a zastavanej oblasti, v blízkosti golfových ihrísk, obchodov a pláží, a jej cenové zaradenie zodpovedá ponúkanej kvalite a vybaveniu. Vzhľadom na svoje jedinečné vlastnosti a žiadanú lokalitu sa dostupnosť tejto nehnuteľnosti môže meniť a potenciálnym kupujúcim sa odporúča kontaktovať pre najaktuálnejšie informácie.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v Marbelle (Marbella) ponúka obyvateľom živé, no zároveň pokojné prostredie. Táto populárna oblasť Costa del Sol (Costa del Sol) sa pýši blízkosťou golfových ihrísk (napr. Golf Los Naranjos, 2,0 km), obchodov, reštaurácií (70) a lekární (4), čo zjednodušuje každodenný život. Nemocnica je vzdialená len 1,9 km, čo zaisťuje bezpečnosť a zdravie obyvateľov. Pláže ako Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) (301 m) a prístavy ako Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) sú na krátku vzdialenosť, čo ponúka veľa možností pre milovníkov pobrežného života. Oblasť je tiež dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 10 linkami a 50 zastávkami. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C, s 3856 hodinami slnečného svitu ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania, čo z nej robí ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú slnko a outdoorové aktivity.
Život v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) má dynamické, no zároveň pokojné tempo. Táto populárna oblasť Marbella (Marbella) sa môže pochváliť blízkosťou golfových ihrísk, reštaurácií svetovej úrovne a nákupných centier, čo uľahčuje každodenný život. Supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a rôzne reštaurácie (70) sú v pešej vzdialenosti, takže na každodenné potreby nie je potrebné cestovať ďaleko. Nemocnica je vzdialená len 1,9 km a zaisťuje bezpečnosť obyvateľov. Pláže (napr. Playa de Puerto Banús, 301 m) a slávna marina Puerto Banús (Puerto Deportivo José Banus) (0,7 km) sú v blízkosti, ponúkajúc vynikajúce príležitosti pre plážové aktivity a nočný život. Oblasť má dobrú sieť verejnej dopravy (10 liniek, 50 zastávok), čo uľahčuje mobilitu. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C, 3856 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania vytvárajú ideálne podmienky na vychutnanie si stredomorského podnebia.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu vily v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), zdôrazňujúc jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám, prístavom a centru mesta Marbella (Marbella). Mapa tiež zobrazuje vzdialenosť na letisko Malaga (Málaga), čím podčiarkuje dostupnosť regiónu ako medzinárodnej destinácie.
Táto vila sa nachádza vo veľmi atraktívnej štvrti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) na juhu Španielska, v regióne Andalúzia (Andalusia), ktorý je súčasťou mesta Marbella (Marbella). Nueva Andalucía je považovaná za srdce „Golfového údolia“ (Golf Valley) vďaka svojej blízkosti ku golfovým ihriskám svetovej úrovne. Región sa nachádza v srdci Costa del Sol (Costa del Sol), známeho svojimi krásnymi plážami, luxusnými nehnuteľnosťami a rušným nočným životom. Vila má strategickú polohu s ľahkým prístupom do blízkych miest ako Estepona (Estepona) a Calahonda (Calahonda), pričom je vzdialená približne 45 km od Malagy (Málaga), čo zaisťuje pohodlné dopravné spojenie.
Poloha vily je mimoriadne výhodná. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov a pláž Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km, čo umožňuje ľahký prístup. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Golf Los Naranjos a The Range golf lessons vzdialené 2,0 km. Supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a nemocnica (1,9 km) sú v blízkosti, čím uspokojujú každodenné potreby. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo obyvateľom ponúka rôzne možnosti mobility pre ľahký prístup do okolitých oblastí aj bez auta.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa teší stredomorskému podnebiu s hojnosťou slnečného svitu po celý rok, s priemernou ročnou teplotou 19,1°C. Celkový počet slnečných hodín dosahuje 3856 hodín, čo poskytuje vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity a slnenie. Letá sú teplé a príjemné, zatiaľ čo zimy sú mierne, s priemernými teplotami v rozmedzí od 12°C do 27°C. Región je známy svojou blízkosťou k pobrežiu a pláže majú mierny sklon (0,0%), čo ich robí ideálnymi na prechádzky a relaxáciu. Hoci sa vila nachádza v mestskej oblasti, v okolí sa stále nachádzajú zelené plochy, napríklad blízkosť lesa. 5-mesačná príjemná sezóna kúpania robí pláže a bazény obľúbenými miestami na letný oddych.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza v pešej vzdialenosti od radu známych pláží a rekreačných zariadení. Pláž Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), z ktorých druhá je pláž priateľská k psom, sú len pár minút chôdze. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov je táto oblasť rajom, s prominentnými ihriskami ako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Milovníci športu môžu navštíviť Polideportivo San Pedro (2,5 km) pre športové aktivity. Okrem toho, blízkosť prístavov ako Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ponúka príležitosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Táto vila sa nachádza vo veľmi atraktívnej štvrti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) na juhu Španielska, v regióne Andalúzia (Andalusia), ktorý je súčasťou mesta Marbella (Marbella). Nueva Andalucía je považovaná za srdce „Golfového údolia“ (Golf Valley) vďaka svojej blízkosti ku golfovým ihriskám svetovej úrovne. Región sa nachádza v srdci Costa del Sol (Costa del Sol), známeho svojimi krásnymi plážami, luxusnými nehnuteľnosťami a rušným nočným životom. Vila má strategickú polohu s ľahkým prístupom do blízkych miest ako Estepona (Estepona) a Calahonda (Calahonda), pričom je vzdialená približne 45 km od Malagy (Málaga), čo zaisťuje pohodlné dopravné spojenie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL717094
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne, táto samostatná vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) predstavuje vrchol tohto segmentu. Napríklad Elegance in Nueva Andalucía, s cenou od 2 850 000 EUR, naznačuje luxusnú polohu oblasti, ale táto nehnuteľnosť za 3 900 000 EUR ponúka väčší obytný priestor (621 m² oproti neurčenému) a pozemok (1600 m²). Naopak, Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Estepone (Estepona) predstavujú druhý koniec cenového spektra Costa del Sol (Costa del Sol), zvyčajne byty alebo menšie radové domy, čo ostro kontrastuje s nezávislosťou a rozsahom tejto vily. Región Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je známy blízkosťou golfových ihrísk („Golfové údolie“) a vybavenia v Marbelle (Marbella), čo robí vily ako táto obzvlášť vyhľadávanými kupujúcimi, ktorí hľadajú pohodlie a kvalitu života. Panoramatické výhľady nehnuteľnosti a jej vynikajúci stav ďalej podporujú jej cenové zaradenie, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich priestranné, luxusné stredomorské bývanie.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
