Vila v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, ponuja obsežno bivalno površino 621 m² na zemljišču velikosti 1600 m². Ta nepremičnina, zgrajena z mislijo na luksuzno bivanje, združuje prostornost z bližino obale in mestnega utripa. Projekt predstavlja priložnost za pridobitev vrhunskega doma v eni najbolj zaželenih regij Costa del Sol, ki je znana po svojem mediteranskem načinu življenja in bogati ponudbi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v urbani soseski Nueva Andalucía, ki omogoča enostaven dostop do ključnih točk. Bližina plaže, restavracij in trgovin ter dobro prometno povezovanje z letališčem zagotavljajo udobje in povezanost z okolico.
Ta vila nagovarja kupce, ki iščejo prostorno in funkcionalno bivališče z visoko stopnjo udobja. Z dodatnimi prostori, kot so telovadnica, savna in dodatno stanovanje, izpolnjuje potrebe po razkošnem življenjskem slogu ter možnosti za goste ali osebje.
Čeprav je projekt že zgrajen, je njegova zasnova sodobna in zasnovana po najvišjih standardih. Skrbno izbrani materiali in odlično stanje nepremičnine zagotavljajo visoko kakovost in dolgotrajno vrednost, kar je ključno za kupce, ki iščejo brezhibno bivalno izkušnjo.
Projekt se nahaja v gosto urbaniziranem območju, kar pomeni, da zasebnost morda ni popolna v primerjavi z izoliranimi vilami na podeželju. Čeprav je nepremičnina v odličnem stanju, je za nekatere kupce lahko pomembno, da ne ponuja novogradnje z najnovejšimi energetsimi certifikati, ki so značilni za sveže dokončane projekte.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo izjemno prostorno in luksuzno rezidenco na prestižni lokaciji. Če cenite bližino golf igrišč, restavracij, trgovin ter le nekaj minut vožnje od plaže in marine, je to lahko prava izbira. Velika površina vile (621 m²) in parcele (1600 m²) omogoča udobno bivanje za velike družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Dodatni prostori, kot so telovadnica, savna, soba za igre in ločeno stanovanje za goste, ponujajo vsestranskost za različne življenjske sloge. Tudi če iščete nepremičnino z vizijo za prihodnost, ki lahko služi tako kot stalno bivališče kot tudi kot vrhunska počitniška hiša z možnostjo dodatnega prihodka preko najema, ta vila ponuja odlično osnovo.
Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje visoko kakovost gradnje in vzdrževanja. Pohištvo je v celoti opremljeno, kuhinja pa popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj. Značilnosti, kot so zasebni bazen, klima, pokrite in zasebne terase, dvigujejo udobje bivanja. Prostori, kot so telovadnica, savna, soba za igre, dodatno stanovanje za goste, shramba in kopalnica z jacuzzijem, dodatno poudarjajo luksuzni pridih. Vgrajen sistem domotike in kopalnica z lastno kopalnico (ensuite) dodajata sodobnost in funkcionalnost. Panoramski razgledi dopolnjujejo celotno izkušnjo bivanja v tej vili.
Cena nepremičnine v višini 3.900.000 € odraža njeno ekskluzivnost in lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía. Ta cena zajema prostorno vilo s 6 spalnicami in 6 kopalnicami na veliki parceli. Trenutno je na voljo kot enkraten nakup. V območju obstajajo tudi drugi projekti z različnimi cenovnimi razredi, kot je 'Elegance in Nueva Andalucía' od 2.850.000 €, kar nakazuje, da je ta specifična vila umeščena v zgornji segment trga, ki cilja na kupce z višjimi pričakovanji in proračunom.
Nueva Andalucía, znana tudi kot 'Dolina golfa', je več kot le rezidenčno območje; je sinonim za prestižno življenje na Costa del Sol. Ta vila se nahaja v srcu tega živahnega kraja, kjer se urbanizacija sreča z bližino narave in morja. Vsakdanje življenje tu zaznamujejo urejeni vrtovi, elegantne ulice in neposredna bližina vseh vrst storitev. Od svežih pridelkov iz bližnjih supermarketov do kulinaričnih užitkov v restavracijah, vse je dosegljivo peš ali s kratko vožnjo. Bližina marine Puerto Banús dodaja še dodatno noto glamurja, s svojo ponudbo luksuznih jaht, trgovin in nočnega življenja. Hkrati pa se projekt nahaja v mirnejšem delu, kar omogoča spokojno bivanje, kljub bližini mestnega dogajanja.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja edinstveno kombinacijo umirjenosti in dostopnosti. Z vgrajenim sistemom domotike in klimatsko napravo boste uživali v udobju skozi vse leto. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in drugih obalnih užitkov je le majhen del tega, kar to območje ponuja. Več kot 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn so na dosegu roke, kar zagotavlja, da so vse potrebe izpolnjene brez dolgih poti. Hkrati pa je lokacija obdana z zelenjem in bližino najemniških možnosti, kot je najem Evropske Polnilnice, ki je od vas oddaljena le 368 m. To območje je znano po svoji varnosti in urejenosti, zato je idealno za tiste, ki iščejo kakovostno življenje v sozvočju z naravo in mestnim udobjem.
Ta vila se nahaja v Nueva Andalucía, priljubljenem območju med Marbellom in Puerto Banúsom. Je del urbaniziranega območja, ki ponuja bližino plaže, golf igrišč in vseh mestnih storitev, kar jo uvršča med najbolj zaželene lokacije na Costa del Sol.
Projekt je pozicioniran v Nueva Andalucía, rezidenčnem območju zahodno od Marbelle, ki je sinonim za razkošje in življenjski slog na Costa del Sol. Ta lokacija omogoča neposreden dostop do vseh urbanih dobrin Marbelle, hkrati pa ohranja svojo identiteto kot prestižno območje, znano po svojih golf igriščih in bližini marine Puerto Banús. S tem projektom ste povezani z osrednjimi deli Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do drugih mest in znamenitosti v regiji, medtem ko nudite zasebnost in mir v svojem domu.
Ta vila se ponaša z izjemno dostopnostjo. Nahaja se le 301 metrov od plaže Playa de Puerto Banús, kar omogoča hitro osvežitev ali sprostitev ob morju. Do plaže Canina Ventura del Mar in Playa de Nagüeles je manj kot 3,1 km. Zračna razdalja do letališča Málaga-Costa del Sol znaša približno 45 km, kar olajšuje mednarodna potovanja. V bližini je tudi supermarket (353 m) in bolnišnica (1,9 km), kar zagotavlja osnovne potrebe. Golfisti bodo navdušeni nad bližino vrhunskih igrišč, kot so Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lokalna infrastruktura vključuje tudi 5 EV polnilnic in 50 postaj javnega prevoza, kar zagotavlja mobilnost in udobje.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija se ponaša z blagim mediteranskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto. Sončnih dni je v povprečju 3.856 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Vipati boste v 5-mesečnem plavalnem sezoni, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C. Povprečna letna temperatura znaša prijetnih 19,1°C. Vila se nahaja le 7 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja lahkotno dostopnost do obale in ravno pot do plaže, brez večjih naklonov. Ta lokacija nudi idealne pogoje za tiste, ki iščejo sonce, toplino in prijetno podnebje, ki zaznamuje življenje na Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogato ponudbo plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Druge priljubljene plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je v bližini kar nekaj uglednih igrišč, vključno z Los Naranjos, The Range in Real Club de Golf Las Brisas, vse v radiju 2,1 km. Športni navdušenci lahko obiščejo športne centre, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ali pa se preizkusijo v plezanju. V bližini se nahajajo tudi čudovite marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), ki dodajajo možnost vodnih športov in sprostitve ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je pozicioniran v Nueva Andalucía, rezidenčnem območju zahodno od Marbelle, ki je sinonim za razkošje in življenjski slog na Costa del Sol. Ta lokacija omogoča neposreden dostop do vseh urbanih dobrin Marbelle, hkrati pa ohranja svojo identiteto kot prestižno območje, znano po svojih golf igriščih in bližini marine Puerto Banús. S tem projektom ste povezani z osrednjimi deli Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do drugih mest in znamenitosti v regiji, medtem ko nudite zasebnost in mir v svojem domu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL717094
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nova Andaluzija, kot območje, predstavlja zgornji segment trga na Costa del Sol, kar se odraža v cenah in ponudbi nepremičnin. V primerjavi z ostalimi projekti v regiji, kot so tisti v Esteponi (npr. Acqua Gardens in Aby Upper), kjer se cene začnejo že pod 420.000 €, ta vila z začetno ceno 3.900.000 € jasno cilja na kupce, ki iščejo ekskluzivnost in prostornost. Projekt 'Elegance in Nueva Andalucía' z začetno ceno 2.850.000 € je najbližji primerljivi projekt, ki prav tako ponuja luksuzno bivanje v istem območju, vendar je ta vila znatno večja in verjetno ponuja več zasebnih površin. Nova Andaluzija izstopa po svoji bližini golf igrišč, prestižnih marin in visoko kakovostnih storitev, kar upravičuje višjo cenovno točko v primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj razvitimi deli obale.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
