Deze exclusieve vrijstaande villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk aan de Costa del Sol. Met 6 slaapkamers en 6 badkamers biedt de woning een royale woonoppervlakte van 621 m² op een perceel van 1600 m². Gelegen in een stedelijke omgeving, geniet de villa van de nabijheid van diverse voorzieningen, met restaurants, winkels en stranden op korte afstand. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een panoramisch uitzicht, met een focus op luxe en comfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, biedt deze villa een directe verbinding met het kustleven en de dynamiek van Marbella. De stedelijke omgeving zorgt voor voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van golfbanen en jachthavens de locatie aantrekkelijk maakt voor diverse levensstijlen. De ligging aan de zuidoostkant garandeert aangename zonuren gedurende de dag.
Deze villa is ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en comfort. Met zes ruime slaapkamers en zes badkamers is er voldoende plaats voor grote gezinnen of het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een privézwembad, gym, sauna en speelkamer, gecombineerd met een volledig ingerichte keuken en privé tuin, voldoet aan de hoogste woonwensen.
Hoewel de specifieke bouwfase niet is gespecificeerd, is de staat van de villa als 'uitstekend' beoordeeld, wat duidt op een recent gebouwde of grondig gerenoveerde woning. De moderne voorzieningen zoals airconditioning, domotica en een privézwembad bevestigen de hedendaagse standaard van de residentie.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen en is primair gericht op privégebruik. De ligging in een stedelijk gebied kan betekenen dat de directe omgeving levendig is. Er wordt geen informatie verstrekt over mogelijke geluidsniveaus of specifieke milieuaspecten buiten de algemene klimaatgegevens.
Deze villa is bij uitstek geschikt voor kopers die een ruime, luxe gezinswoning zoeken aan de Costa del Sol, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het pand is ideaal voor diegenen die waarde hechten aan privacy, met een eigen tuin en zwembad, maar toch de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met directe toegang tot het strand en een breed scala aan restaurants en winkels. De 6 slaapkamers en 6 badkamers maken het een geschikte keuze voor grote families, meervoudige generaties die samenwonen, of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De nabijheid van diverse golfbanen zal golfliefhebbers aanspreken. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een premium woning in een populaire regio, biedt deze villa aanzienlijke potentie.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een hoogwaardige afwerking, zoals aangegeven door de classificatie 'Excellent'. De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over een volledig uitgeruste keuken. Kenmerken zoals een privézwembad, airconditioning, overdekte en privé terrassen, een fitnessruimte, sauna, speelkamer, gastenappartement, berging, en-suite badkamers, jacuzzi, barbecue en domotica-systemen benadrukken het luxe karakter. De panoramische uitzichten dragen bij aan de algehele woonervaring. De kelder en garage met meer dan één parkeerplaats bieden extra functionaliteit en opslagruimte.
De prijs voor deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía bedraagt €3.900.000. Dit betreft een exclusieve residentie met 6 slaapkamers en 6 badkamers, gelegen op een royaal perceel van 1600 m². De woonoppervlakte van 621 m² biedt aanzienlijke ruimte. De prijsstelling weerspiegelt de luxe afwerking, de omvang van de woning en de gewilde locatie aan de Costa del Sol, nabij Marbella en Puerto Banús. De woning is volledig gemeubileerd en instapklaar.
Nueva Andalucía, westelijk van het bruisende Marbella, is een residentieel gebied dat bekend staat om zijn uitstekende ligging ten opzichte van de kust en golfbanen. De villa zelf bevindt zich in een stedelijke setting waar veel essentiële voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, op loopafstand te bereiken zijn. De nabijheid van Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt directe toegang tot het strandleven. De stedelijke omgeving wordt gecomplementeerd door de rust van een privéwoning met een ruime tuin en privézwembad. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk licht en aangename temperaturen gedurende de dag. Dit alles maakt Nueva Andalucía een aantrekkelijke locatie voor wie zowel de dynamiek van de stad als de rust van een privéverblijf zoekt.
Leven in Nueva Andalucía betekent profiteren van een strategische ligging aan de Costa del Sol. De woning ligt in een stedelijk gebied met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. De nabijheid van het strand, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, zorgt voor dagelijkse strandtoegang. Diverse restaurants (70 binnen 2 km), banken en cafés dragen bij aan het levendige karakter van de omgeving. De locatie biedt een goede balans tussen stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden, met golfbanen en jachthavens binnen handbereik.
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een levendige kustwijk nabij Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de Middellandse Zee, gerenommeerde golfbanen en diverse stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel bewoners als bezoekers onderstreept.
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende residentiële wijk aan de Costa del Sol, direct ten westen van de wereldberoemde stad Marbella. De locatie biedt een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot de kust en stranden, terwijl het ook dicht bij de bergen ligt die het achterland vormen. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Europa en daarbuiten. Nueva Andalucía positioneert zich als een centraal punt binnen de regio, met gemakkelijke toegang tot andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op 45 km hemelsbreed. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) dichtbij. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving verbetert de mobiliteit, aangevuld met een laadpaal voor elektrische voertuigen op 368 meter.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C blijft. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau, vlak bij de kust, zorgt voor aangename temperaturen gedurende het hele jaar, variërend tussen gemiddeld 12°C in de winter en 27°C in de zomer. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat de directe toegang tot de kust vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk vanuit deze villa, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2-3 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Daarnaast biedt de omgeving diverse sportfaciliteiten zoals sportcentra en klimmuren binnen een straal van 3.5 km. De jachthavens van Puerto Banús (0.7 km) en Marbella (5.7 km) bieden recreatiemogelijkheden op het water.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende residentiële wijk aan de Costa del Sol, direct ten westen van de wereldberoemde stad Marbella. De locatie biedt een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot de kust en stranden, terwijl het ook dicht bij de bergen ligt die het achterland vormen. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Europa en daarbuiten. Nueva Andalucía positioneert zich als een centraal punt binnen de regio, met gemakkelijke toegang tot andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL717094
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000) in Estepona en Benalmádena, positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde projecten vertegenwoordigen appartementen of kleinere woningen in ontwikkelingsfases, terwijl dit object een vrijstaande, luxueuze villa is met aanzienlijk meer woonoppervlakte en perceelgrootte. De prijs van €3.900.000 weerspiegelt de exclusiviteit, de omvang, de afwerking en de toplocatie aan de Costa del Sol, specifiek in de gewilde zone van Nueva Andalucía, die bekend staat om zijn villa's en nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. De prijsstelling is daarmee conform het premium segment dat deze regio kenmerkt, waar de focus ligt op grote percelen, privacy en hoogwaardige voorzieningen, in tegenstelling tot de meer betaalbare appartementen elders aan de kust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
