Эта великолепная отдельная вилла расположена в оживленном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) в Марбелье (Marbella), предлагая роскошный образ жизни. Недвижимость площадью 1600 м² с жилой площадью 621 м² располагает 6 спальнями и 6 ванными комнатами, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет просторное и высококачественное жилье. Вилла имеет превосходное расположение, недалеко от полей для гольфа, магазинов, пляжей и пристаней для яхт, а также предлагает захватывающие панорамные виды. В отличном состоянии и с современными удобствами, эта недвижимость представляет собой редкую возможность для покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Нуэва Андалусия, динамичном районе недалеко от побережья и множества удобств. Магазины и рестораны находятся в шаговой доступности, а до известных пляжей, таких как Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) (301 м) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км), всего несколько минут ходьбы. Ее превосходное расположение обеспечивает удобство повседневной жизни, сохраняя при этом спокойствие.
Эта вилла с 6 спальнями и 6 ванными комнатами, а также просторными жилыми помещениями идеально подходит для больших семей или людей, которым требуется дополнительное пространство для развлечений и приема гостей. Удобства, такие как частный бассейн, тренажерный зал, сауна и игровая комната, удовлетворят различные потребности образа жизни. Полностью меблированная и оборудованная кухня дополнительно повышает ее комфорт и удобство.
Эта вилла находится в отличном состоянии, что свидетельствует о высоком качестве строительства и тщательном уходе. Хотя это не новый проект, ее превосходное состояние подчеркивает внимание к деталям. Недвижимость предлагает зрелый и высококачественный вариант проживания, позволяя немедленно заселиться без ожидания цикла строительства нового объекта.
Данный объект недвижимости не предлагает прямой вид на море, вместо этого он имеет панорамный вид на окрестности. Хотя он расположен недалеко от множества удобств, он находится в урбанизированном районе, а не в полностью уединенном прибрежном месте. Кроме того, ценовой диапазон этой недвижимости отражает ее роскошный статус и может не подходить для покупателей с ограниченным бюджетом.
Эта вилла идеально подходит для семей, ищущих роскошный образ жизни и удобство. 6 спален и 6 ванных комнат обеспечивают достаточно места для семей, состоящих из нескольких поколений, или для домовладельцев, которые часто принимают гостей. Близость к нескольким известным полям для гольфа (например, Golf Los Naranjos, 2,0 км) является основным преимуществом для любителей гольфа. Близость к пляжам (например, Playa de Puerto Banús, 301 м) и пристаням для яхт (например, Puerto Deportivo José Banus, 0,7 км) также делает ее идеальным выбором для любителей прибрежной жизни. Кроме того, учитывая ее близость к магазинам, ресторанам и международным школам (например, British International School, 4,2 км), она также подходит для семей, которые хотят наслаждаться спокойной обстановкой, сохраняя при этом легкий доступ к городским удобствам. Отличное состояние и полная меблировка позволяют немедленно заселиться, что идеально подходит для тех, кто хочет быстро переехать в новый дом.
Эта вилла отличается превосходным качеством и изысканной отделкой. Просторные внутренние помещения (621 м²) были тщательно спроектированы и включают полностью оборудованную кухню, роскошные ванные комнаты с джакузи и подвал с отдельной квартирой. Система кондиционирования обеспечивает комфорт круглый год. Панорамные виды дополняются большими окнами и террасами, включая частную террасу с зоной для барбекю, идеально подходящую для ужина на свежем воздухе и развлечений. Удобства включают тренажерный зал, сауну и винный погреб, что еще больше повышает роскошь объекта. Также установлена система "умный дом" (Domotics) для удобства и современности.
Эта отдельная вилла предлагается по цене от 3 900 000 евро. Являясь роскошной недвижимостью с 6 спальнями и 6 ванными комнатами, ее цена отражает превосходное расположение в престижном районе Нуэва Андалусия, просторную жилую площадь (621 м²) и обширный земельный участок (1600 м²). Недвижимость находится в превосходном коммерческом и урбанизированном районе, недалеко от полей для гольфа, магазинов и пляжей, что соответствует ее ценовому позиционированию и предлагаемому качеству. Из-за своих уникальных характеристик и востребованного местоположения доступность этой недвижимости может меняться, и потенциальным покупателям рекомендуется связаться для получения самой последней информации.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) в Марбелье (Marbella) предлагает жителям динамичную и в то же время расслабляющую среду. Этот популярный район Коста-дель-Соль (Costa del Sol) может похвастаться близостью к полям для гольфа (например, Golf Los Naranjos, 2,0 км), магазинам, ресторанам (70) и аптекам (4), что делает повседневную жизнь удобной. Больница находится всего в 1,9 км, обеспечивая безопасность и здоровье. Пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) (301 м), и пристани, такие как Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (Puerto Deportivo José Banus) (0,7 км), находятся в пределах легкой досягаемости, предлагая множество вариантов для любителей прибрежной жизни. Район хорошо обслуживается общественным транспортом с 10 маршрутами и 50 остановками. Среднегодовая температура составляет 19,1 °C, что, наряду с 3856 часами солнечного света в год и 5-месячным сезоном купания, делает его идеальным местом для тех, кто ищет солнце и активный отдых.
Жизнь в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) отличается динамичным, но в то же время непринужденным ритмом. Этот район Марбельи (Marbella) может похвастаться близостью к полям для гольфа, ресторанам мирового класса и торговым центрам, что делает повседневную жизнь удобной. Супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и различные рестораны (70) находятся в пределах легкой досягаемости, поэтому для повседневных дел не нужно далеко ходить. Больница всего в 1,9 км обеспечивает безопасность жителей. Пляжи (например, Playa de Puerto Banús, 301 м) и знаменитая пристань Пуэрто-Банус (Puerto Deportivo José Banus) (0,7 км) находятся совсем рядом, предлагая отличные возможности для пляжных развлечений и ночной жизни. Регион имеет хорошую сеть общественного транспорта (10 маршрутов, 50 остановок), что облегчает передвижение. Среднегодовая температура 19,1 °C, 3856 часов солнечного света в год и 5-месячный сезон купания создают идеальные условия для наслаждения средиземноморским климатом.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение виллы в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), подчеркивая ее близость к пляжам, полям для гольфа, пристаням для яхт и центру Марбельи (Marbella). На карте также указано расстояние до аэропорта Малаги (Málaga), что подчеркивает доступность региона как международного направления.
Эта вилла расположена в очень привлекательном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) на юге Испании, в регионе Андалусия (Andalusia), который является частью Марбельи (Marbella). Нуэва Андалусия считается «Золотой милей» (Golf Valley) из-за ее близости к полям для гольфа мирового класса. Район находится в самом сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известного своими прекрасными пляжами, роскошной недвижимостью и оживленной ночной жизнью. Вилла имеет стратегическое расположение с легким доступом к близлежащим городам, таким как Эстепона (Estepona) и Калахонда (Calahonda), а также находится примерно в 45 км от Малаги (Málaga), что обеспечивает удобное транспортное сообщение.
Расположение виллы чрезвычайно удобно. Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) находится всего в 301 метре, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) — в 2,2 км, что обеспечивает легкий доступ. Для любителей гольфа поля Golf Los Naranjos и The Range golf lessons находятся в пределах 2,0 км. Супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и больница (1,9 км) находятся в непосредственной близости, удовлетворяя повседневные потребности. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 45 км по воздуху, что удобно для международных поездок. В этом районе действуют 10 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками, предлагая жителям различные варианты передвижения, позволяющие легко добраться до окрестностей даже без автомобиля.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) может похвастаться средиземноморским климатом с обилием солнечного света в течение всего года, при средней годовой температуре 19,1 °C. Общее количество солнечных часов достигает 3856 часов, что создает прекрасные условия для активного отдыха и наслаждения солнцем. Лето теплое и приятное, а зимы мягкие, при этом средние температуры колеблются от 12°C до 27°C. Район известен своей близостью к побережью, а пляжи имеют пологий уклон (0,0%), что идеально подходит для прогулок и отдыха. Хотя вилла находится в городской черте, в окрестностях все еще можно найти зеленые зоны, например, близость к лесу. 5-месячный комфортный сезон купания делает пляжи и бассейны популярными местами для летнего отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла находится в непосредственной близости от ряда известных пляжей и развлекательных заведений. Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) (301 м) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км), последний из которых является пляжем, разрешенным для посещения с собаками, находятся в нескольких минутах ходьбы. Другие пляжи, такие как Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км), также легко доступны. Для любителей гольфа этот район является раем, здесь находятся такие известные поля, как Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Любители спорта могут посетить Polideportivo San Pedro (2,5 км) для занятий спортом. Кроме того, близость к пристаням, таким как Puerto Deportivo José Banus (0,7 км), открывает возможности для водных видов спорта и катания на яхтах.
Источник: OpenStreetMap
Эта вилла расположена в очень привлекательном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) на юге Испании, в регионе Андалусия (Andalusia), который является частью Марбельи (Marbella). Нуэва Андалусия считается «Золотой милей» (Golf Valley) из-за ее близости к полям для гольфа мирового класса. Район находится в самом сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известного своими прекрасными пляжами, роскошной недвижимостью и оживленной ночной жизнью. Вилла имеет стратегическое расположение с легким доступом к близлежащим городам, таким как Эстепона (Estepona) и Калахонда (Calahonda), а также находится примерно в 45 км от Малаги (Málaga), что обеспечивает удобное транспортное сообщение.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL717094
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, эта отдельная вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) представляет собой вершину сегмента. Например, Elegance in Nueva Andalucía, начиная с 2 850 000 евро, указывает на роскошное позиционирование района, но данный объект, с ценой 3 900 000 евро, предлагает большую жилую площадь (621 м² по сравнению с неуказанной) и площадь участка (1600 м²). В отличие от них, Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Эстепоне (Estepona) представляют другой конец ценового диапазона Коста-дель-Соль (Costa del Sol), обычно это апартаменты или небольшие таунхаусы, что резко контрастирует с независимостью и масштабом этой виллы. Район Нуэва Андалусия известен своей близостью к полям для гольфа («Долина гольфа») и удобствам Марбельи (Marbella), что делает такие виллы, как эта, особенно востребованными среди покупателей, ищущих удобство и качество жизни. Панорамные виды объекта и его превосходное состояние дополнительно подтверждают его ценовое позиционирование, делая его привлекательным выбором для покупателей, ищущих просторное, роскошное средиземноморское жилье.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
