Această vilă individuală magnifică, situată în zona vibrantă Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) din Marbella (Marbella), oferă o experiență de viață de lux. Întinzându-se pe o suprafață de 1600 m² de teren, cu o suprafață construită de 621 m², dispune de 6 dormitoare și 6 băi, fiind o alegere ideală pentru cei care caută o reședință spațioasă și de înaltă calitate. Vila beneficiază de o locație privilegiată, aproape de terenuri de golf, magazine, plaje și marine, oferind în același timp priveliști panoramice uimitoare. În stare excelentă și cu facilități moderne, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru cumpărătorii care caută stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), o zonă dinamică aproape de coastă și de numeroase facilități. Magazinele și restaurantele sunt la mică distanță, iar plajele renumite, precum Playa de Puerto Banús (301 m) și Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), se află la doar câteva minute de mers pe jos. Locația sa excelentă asigură ușurința vieții de zi cu zi, păstrând în același timp liniștea.
Această vilă cu 6 dormitoare și 6 băi, împreună cu spațiile de locuit ample, este ideală pentru familii mari sau pentru persoane care necesită spațiu suplimentar pentru divertisment și ospitalitate. Facilitățile precum piscina privată, sala de fitness, sauna și camera de jocuri răspund diverselor nevoi ale stilului de viață. Bucătăria complet mobilată și utilată sporește și mai mult confortul și comoditatea sa.
Această proprietate nu oferă vedere directă la mare, ci mai degrabă o vedere panoramică asupra zonei înconjurătoare. Deși se află în apropierea multor facilități, este situată într-o zonă urbanizată, nu într-un loc de coastă complet izolat. În plus, prețul acestei proprietăți reflectă statutul său de lux și s-ar putea să nu fie potrivită pentru cumpărătorii cu un buget limitat.
Această vilă este ideală pentru familiile care caută un stil de viață de lux și comoditate. Cele 6 dormitoare și 6 băi oferă spațiu amplu pentru familiile cu mai multe generații sau pentru proprietarii de case care găzduiesc frecvent oaspeți. Proximitatea față de mai multe terenuri de golf renumite (cum ar fi Golf Los Naranjos, 2,0 km) este un avantaj major pentru pasionații de golf. De asemenea, apropierea de plaje (cum ar fi Playa de Puerto Banús, 301 m) și marine (cum ar fi Puerto Deportivo José Banus, 0,7 km) o face o alegere ideală pentru iubitorii vieții pe malul mării. Mai mult, având în vedere proximitatea față de magazine, restaurante și școli internaționale (cum ar fi British International School, 4,2 km), este potrivită și pentru familiile care doresc să se bucure de un mediu liniștit, menținând în același timp accesul ușor la facilitățile urbane. Starea sa excelentă și mobilierul complet o fac gata de locuit imediat, fiind ideală pentru cei care doresc să se mute rapid în noua lor casă.
Această vilă se remarcă prin calitatea sa excepțională și finisajele rafinate. Spațiile interioare ample (621 m²) au fost proiectate cu grijă și includ o bucătărie complet mobilată, băi de lux cu jacuzzi și un subsol cu un apartament separat. Sistemul de aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului. Priveliștile panoramice sunt completate de ferestre mari și terase, inclusiv o terasă privată cu zonă de grătar, perfectă pentru mese în aer liber și divertisment. Facilitățile includ o sală de fitness, saună și un depozit de vinuri, sporind și mai mult luxul proprietății. De asemenea, dispune de un sistem de casă inteligentă (Domotics) pentru confort și modernitate.
Această vilă individuală are un preț de pornire de 3.900.000 EUR. Ca proprietate de lux cu 6 dormitoare și 6 băi, prețul său reflectă locația sa excelentă în zona prestigioasă Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), suprafața generoasă construită (621 m²) și terenul extins (1600 m²). Proprietatea este situată într-o zonă comercială și urbanizată de prim rang, aproape de terenuri de golf, magazine și plaje, iar poziționarea sa de preț este în concordanță cu calitatea și facilitățile oferite. Datorită caracteristicilor sale unice și locației solicitate, disponibilitatea acestei proprietăți poate varia, iar potențialii cumpărători sunt sfătuiți să contacteze pentru cele mai recente informații.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) din Marbella (Marbella) oferă rezidenților un mediu de viață vibrant, dar relaxant. Această zonă populară de pe Costa del Sol (Costa del Sol) se mândrește cu proximitatea față de terenuri de golf (cum ar fi Golf Los Naranjos, 2,0 km), magazine, restaurante (70) și farmacii (4), ceea ce face viața de zi cu zi convenabilă. Spitalul se află la doar 1,9 km distanță, asigurând siguranța și sănătatea rezidenților. Plajele precum Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) (301 m) și marinele precum Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) sunt la mică distanță, oferind numeroase opțiuni pentru iubitorii vieții pe malul mării. Zona beneficiază, de asemenea, de o bună rețea de transport public cu 10 linii și 50 de stații. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, cu 3856 ore de soare pe an și o sezon de înot de 5 luni, făcând-o o destinație ideală pentru cei care caută soare și activități în aer liber.
Viața în Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) are un ritm atât vibrant, cât și relaxat. Ca zonă populară din Marbella (Marbella), se laudă cu proximitatea față de terenuri de golf, restaurante de clasă mondială și centre comerciale, ceea ce face viața de zi cu zi convenabilă. Supermarketurile (353 m), farmaciile (64 m) și diverse restaurante (70) sunt la distanță de mers pe jos, astfel încât nu este necesară deplasarea pe distanțe lungi pentru nevoile zilnice. Spitalul se află la doar 1,9 km distanță, asigurând siguranța rezidenților. Plajele (cum ar fi Playa de Puerto Banús, 301 m) și faimoasa marină Puerto Banús (Puerto Deportivo José Banus) (0,7 km) sunt în apropiere, oferind oportunități excelente pentru activități pe plajă și viață de noapte. Zona are o rețea bună de transport public (10 linii, 50 stații), ceea ce facilitează mobilitatea. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, 3856 ore de soare pe an și o perioadă de 5 luni de înot creează condiții ideale pentru a vă bucura de clima mediteraneană.
Această hartă prezintă locația strategică a vilei în Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), subliniind proximitatea față de plaje, terenuri de golf, marine și centrul orașului Marbella (Marbella). Harta arată, de asemenea, distanța până la aeroportul Malaga (Málaga), subliniind accesibilitatea regiunii ca destinație internațională.
Această vilă este situată în foarte atractiva zonă Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) din sudul Spaniei, regiunea Andaluzia (Andalusia), care face parte din Marbella (Marbella). Nueva Andalucía este considerată inima „Văii Golfului” (Golf Valley) datorită proximității sale față de terenuri de golf de clasă mondială. Zona se află în inima Costa del Sol (Costa del Sol), renumită pentru plajele sale frumoase, proprietățile de lux și viața de noapte vibrantă. Vila beneficiază de o locație strategică, cu acces ușor la orașele din apropiere, precum Estepona (Estepona) și Calahonda (Calahonda), și se află la aproximativ 45 km de Malaga (Málaga), oferind accesibilitate convenabilă.
Locația vilei este extrem de convenabilă. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri, iar plaja Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km, oferind acces ușor. Pentru pasionații de golf, terenurile Golf Los Naranjos și The Range golf lessons se află la 2,0 km. Supermarketurile (353 m), farmaciile (64 m) și spitalul (1,9 km) sunt în imediata apropiere, satisfăcând nevoile zilnice. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Zona este deservită de 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, oferind rezidenților diverse opțiuni de mobilitate pentru a ajunge cu ușurință în zonele învecinate chiar și fără mașină.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se bucură de un climat mediteranean, cu o abundență de soare pe tot parcursul anului, având o temperatură medie anuală de 19,1°C. Numărul total de ore de soare atinge 3856 ore, oferind condiții excelente pentru activități în aer liber și bucuria soarelui. Verile sunt calde și plăcute, în timp ce iernile sunt blânde, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C. Regiunea este renumită pentru apropierea sa de coastă, iar plajele au o pantă lină (0,0%), fiind ideale pentru plimbări și relaxare. Deși vila este situată într-o zonă urbană, în împrejurimi se pot găsi și spații verzi, cum ar fi apropierea de pădure. Sezonul de înot confortabil de 5 luni face ca plajele și piscinele să fie locuri populare pentru recreere pe timpul verii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată la mică distanță de o serie de plaje și facilități de agrement renumite. Plaja Playa de Puerto Banús (301 m) și Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), aceasta din urmă fiind o plajă prietenoasă cu animalele de companie, sunt la câțiva pași. Alte plaje, precum Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu terenuri renumite precum Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pasionații de sport pot vizita Polideportivo San Pedro (2,5 km) pentru activități sportive. În plus, apropierea de marine precum Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și navigație.
Sursă: OpenStreetMap
Această vilă este situată în foarte atractiva zonă Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) din sudul Spaniei, regiunea Andaluzia (Andalusia), care face parte din Marbella (Marbella). Nueva Andalucía este considerată inima „Văii Golfului” (Golf Valley) datorită proximității sale față de terenuri de golf de clasă mondială. Zona se află în inima Costa del Sol (Costa del Sol), renumită pentru plajele sale frumoase, proprietățile de lux și viața de noapte vibrantă. Vila beneficiază de o locație strategică, cu acces ușor la orașele din apropiere, precum Estepona (Estepona) și Calahonda (Calahonda), și se află la aproximativ 45 km de Malaga (Málaga), oferind accesibilitate convenabilă.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL717094
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din regiune, această vilă individuală din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) reprezintă vârful acestui segment. De exemplu, Elegance in Nueva Andalucía, începând de la 2.850.000 EUR, indică poziționarea de lux a zonei, dar această proprietate, la prețul de 3.900.000 EUR, oferă spațiu de locuit mai mare (621 m² față de nespecificat) și suprafață de teren (1600 m²). În contrast, Acqua Gardens (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR) din Estepona (Estepona) reprezintă celălalt capăt al spectrului de prețuri din Costa del Sol (Costa del Sol), fiind de obicei apartamente sau case de oraș mai mici, contrastând puternic cu independența și scara acestei vile. Regiunea Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este cunoscută pentru proximitatea față de terenurile de golf („Valea Golfului”) și facilitățile din Marbella (Marbella), făcând vilele precum aceasta deosebit de căutate de către cumpărătorii care caută confort și calitate a vieții. Priveliștile panoramice ale proprietății și starea sa excelentă susțin în continuare prețul său, făcând-o o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută un spațiu de locuit mediteranean spațios și de lux.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității și oferă sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
