Marbella'nın (Marbella) canlı Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) bölgesinde yer alan bu muhteşem müstakil villa, lüks bir yaşam deneyimi sunmaktadır. 1600 m²'lik bir arazi üzerine kurulu ve 621 m²'lik inşaat alanına sahip olan bu mülk, 6 yatak odası ve 6 banyosu ile geniş ve kaliteli bir konut arayanlar için ideal bir seçimdir. Villa, golf sahalarına, mağazalara, plajlara ve marinalara yakın konumuyla dikkat çekerken, aynı zamanda büyüleyici panoramik manzaralara sahiptir. Mükemmel durumu ve modern olanaklarıyla bu mülk, Akdeniz yaşam tarzını arayan alıcılar için nadir bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, sahile ve sayısız olanaklara yakın, canlı bir bölge olan Nueva Andalucía'da (Nueva Andalucía) yer almaktadır. Mağazalar ve restoranlar yürüme mesafesindedir, ünlü plajlara ise sadece birkaç dakika uzaklıktadır: Playa de Puerto Banús (301 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Mükemmel konumu, sakinliğini korurken günlük yaşamın kolaylığını sağlar.
6 yatak odası ve 6 banyoya sahip bu villa, geniş yaşam alanlarıyla büyük aileler veya misafir ağırlamak için ek alana ihtiyaç duyan bireyler için idealdir. Özel havuz, spor salonu, sauna ve oyun odası gibi olanaklar, çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılar. Tam donanımlı ve mobilyalı mutfak, konforunu ve kullanışlılığını daha da artırır.
Bu mülk, doğrudan deniz manzarası sunmamakta, bunun yerine çevrenin panoramik manzarasını sağlamaktadır. Çok sayıda olanaklara yakın olmasına rağmen, tamamen izole bir sahil yerine kentleşmiş bir alanda yer almaktadır. Ayrıca, bu mülkün fiyat noktası lüks konumunu yansıtmaktadır ve sınırlı bütçeye sahip alıcılar için uygun olmayabilir.
Bu villa, lüks bir yaşam tarzı ve kolaylık arayan aileler için idealdir. 6 yatak odası ve 6 banyo, çok kuşaklı aileler veya sık sık misafir ağırlayan ev sahipleri için yeterli alan sağlar. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2.0 km) gibi birçok tanınmış golf sahasına yakınlık önemli bir çekim merkezidir. Plajlara (Playa de Puerto Banús, 301 m) ve marinalara (Puerto Deportivo José Banus, 0.7 km) yakınlığı da burayı sahil yaşamı sevenler için ideal bir yer haline getirir. Ayrıca, mağazalara, restoranlara ve uluslararası okullara (British International School, 4.2 km) yakınlığı göz önüne alındığında, sakin bir ortamın tadını çıkarırken kentsel olanaklara kolay erişim isteyen aileler için de uygundur. Mükemmel durumu ve tam donanımlı mobilyaları, hemen taşınmaya hazır hale getirir ve yeni evlerine hızla yerleşmek isteyenler için mükemmeldir.
Bu villa, üstün kalitesi ve zarif bitişleriyle öne çıkmaktadır. Geniş iç mekanlar (621 m²), tam donanımlı bir mutfak, jakuzili lüks banyolar ve ayrı bir daire içeren bir bodrum katını kapsayacak şekilde özenle tasarlanmıştır. Klima sistemi yıl boyunca konfor sağlar. Panoramik manzaralar, barbekü alanı içeren özel bir teras da dahil olmak üzere geniş pencereler ve teraslar aracılığıyla tamamlanmaktadır, bu da açık havada yemek ve eğlence için idealdir. Spor salonu, sauna ve şarap mahzeni gibi özellikler mülkün lüksünü daha da artırmaktadır. Kolaylık ve modernlik sağlamak için bir akıllı ev sistemi (Domotics) de bulunmaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 3.900.000 €'dur. 6 yatak odası ve 6 banyolu lüks bir mülk olarak fiyatı, Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) seçkin konumu, geniş inşaat alanı (621 m²) ve büyük arazi (1600 m²) yansıtmaktadır. Mülk, golf sahalarına, mağazalara ve plajlara yakınlığı ile öne çıkan üst düzey bir ticari ve kentleşmiş bölgede yer almaktadır ve fiyatlandırması sunduğu kalite ve olanaklarla uyumludur. Eşsiz özellikleri ve yüksek talep gören konumu nedeniyle, bu mülkün kullanılabilirliği değişebilir ve potansiyel alıcıların en güncel bilgiler için iletişime geçmeleri önerilir.
Marbella'nın (Marbella) kalbindeki Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), sakinlerine dinamik ve rahatlatıcı bir yaşam ortamı sunar. Bu popüler Costa del Sol (Costa del Sol) bölgesi, golf sahalarına (Golf Los Naranjos, 2.0 km gibi), mağazalara, restoranlara (70) ve eczanelere (4) yakınlığı ile öne çıkar, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır. Hastane sadece 1.9 km uzaklıkta olup, güvenlik ve sağlık hizmetleri sağlar. Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) (301 m) gibi plajlar ve Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) gibi marinalar kısa mesafededir, bu da sahil yaşamı sevenler için birçok seçenek sunar. Bölge ayrıca 10 otobüs hattı ve 50 duraktan oluşan iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C olup, yılda 3856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme mevsimi, güneş ve açık hava etkinlikleri arayanlar için ideal bir destinasyon sunar.
Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) yaşam, hem enerjik hem de rahat bir tempoya sahiptir. Marbella'nın (Marbella) popüler bir bölgesi olarak, golf sahalarına, dünya standartlarında restoranlara ve alışveriş merkezlerine yakınlığı ile günlük yaşamı kolaylaştırır. Süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve çeşitli restoranlar (70) yürüme mesafesinde olduğundan, günlük ihtiyaçlar için uzun mesafelere gitmeye gerek yoktur. Hastane sadece 1.9 km uzaklıkta olup, sakinler için güvenlik sağlar. Plajlar (Playa de Puerto Banús, 301 m) ve ünlü Puerto Banús (Puerto Deportivo José Banus) marinası (0.7 km) ise yakınlardadır ve plaj aktiviteleri ile gece hayatı için harika fırsatlar sunar. Bölge, iyi bir toplu taşıma ağına (10 hat, 50 durak) sahiptir ve bu da hareketi kolaylaştırır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C, yılda 3856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme mevsimi, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal koşullar yaratır.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) villanın stratejik konumunu göstermekte, plajlara, golf sahalarına, marinalara ve Marbella şehir merkezine yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca Malaga Havalimanı'na (Málaga) olan mesafeyi de göstermekte ve bölgenin uluslararası bir destinasyon olarak erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Bu villa, İspanya'nın güneyindeki Endülüs (Andalusia) bölgesinde, Marbella'nın (Marbella) bir parçası olan son derece çekici Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) semtinde yer almaktadır. Nueva Andalucía, dünya standartlarındaki golf sahalarına yakınlığı nedeniyle "Golf Vadisi" (Golf Valley) olarak kabul edilmektedir. Bölge, güzel plajları, lüks gayrimenkulleri ve canlı gece hayatıyla tanınan Costa del Sol'un (Costa del Sol) kalbinde yer almaktadır. Villa, Estepona (Estepona) ve Calahonda (Calahonda) gibi komşu kasabalara kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir ve yaklaşık 45 km uzaklıktaki Malaga'ya (Málaga) kolay ulaşım imkanı sunmaktadır.
Villanın konumu son derece uygundur. Playa de Puerto Banús plajı sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar plajı ise 2.2 km uzaklıktadır ve kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri 2.0 km mesafededir. Süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve hastane (1.9 km) yakınlardadır ve günlük ihtiyaçları karşılar. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) hava yoluyla yaklaşık 45 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da sakinlere arabasız bile çevreye kolayca ulaşma imkanı sunar.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı 19.1°C olan, yıl boyunca bol güneş ışığı alan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık toplam güneşlenme süresi 3.856 saate ulaşarak, açık hava etkinlikleri ve güneşin tadını çıkarmak için mükemmel koşullar sunar. Yazlar sıcak ve hoş, kışlar ise ılıman olup, ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Bölge, sahile yakınlığı ile bilinir ve plajlar düz bir eğime (0.0%) sahiptir, bu da yürüyüş ve dinlenme için idealdir. Villa kentsel bir alanda yer almasına rağmen, çevrede ormanlık alanlar gibi yeşil alanlar da bulunmaktadır. 5 aylık konforlu yüzme mevsimi, plajları ve havuzları yaz aylarında popüler rekreasyon alanları haline getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, bir dizi ünlü plaja ve eğlence tesisine yakındır. Playa de Puerto Banús (301 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) plajları yürüme mesafesindedir; ikincisi evcil hayvan dostu bir plajdır. Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için bölge bir cennettir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi tanınmış sahalar bulunmaktadır. Spor meraklıları spor aktiviteleri için Polideportivo San Pedro'yu (2.5 km) ziyaret edebilirler. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) gibi marinalara yakınlık, su sporları ve yatçılık için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, İspanya'nın güneyindeki Endülüs (Andalusia) bölgesinde, Marbella'nın (Marbella) bir parçası olan son derece çekici Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) semtinde yer almaktadır. Nueva Andalucía, dünya standartlarındaki golf sahalarına yakınlığı nedeniyle "Golf Vadisi" (Golf Valley) olarak kabul edilmektedir. Bölge, güzel plajları, lüks gayrimenkulleri ve canlı gece hayatıyla tanınan Costa del Sol'un (Costa del Sol) kalbinde yer almaktadır. Villa, Estepona (Estepona) ve Calahonda (Calahonda) gibi komşu kasabalara kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir ve yaklaşık 45 km uzaklıktaki Malaga'ya (Málaga) kolay ulaşım imkanı sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL717094
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) bu müstakil villa, bu segmentin zirvesini temsil etmektedir. Örneğin, Elegance in Nueva Andalucía, 2.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla bölgenin lüks konumunu göstermektedir, ancak bu mülk, 3.900.000 € fiyatıyla daha büyük bir yaşam alanı (belirtilmeyenlere karşı 621 m²) ve arazi alanı (1600 m²) sunmaktadır. Buna karşılık, Estepona'daki (Estepona) Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) Costa del Sol'un (Costa del Sol) farklı bir fiyat aralığını temsil etmekte olup, genellikle bu villanın bağımsızlığı ve ölçeğiyle keskin bir tezat oluşturan daireler veya daha küçük şehir evleridir. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) bölgesi, golf sahalarına ("Golf Vadisi") ve Marbella'nın (Marbella) olanaklarına yakınlığıyla bilinir, bu da bu tür villaları kolaylık ve yaşam kalitesi arayan alıcılar için özellikle cazip kılmaktadır. Mülkün panoramik manzaraları ve mükemmel durumu, fiyat noktasını daha da desteklemekte ve geniş, lüks bir Akdeniz konutu arayan alıcılar için çekici bir seçenek haline getirmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
