Ta wolnostojąca willa znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy na Costa del Sol. Z 6 sypialniami i 6 łazienkami, nieruchomość oferuje 621 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1600 m², zapewniając obfitą przestrzeń życiową. Willa wyróżnia się doskonałym wykończeniem, orientacją południowo-wschodnią i prywatnym basenem. Jest w pełni umeblowana i wyposażona w klimatyzację oraz panoramiczne widoki. Lokalizacja łączy miejskie udogodnienia z bliskością pól golfowych i morza, co czyni ją atrakcyjną opcją dla wymagających kupujących.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w centrum Nueva Andalucía, obszarze miejskim z bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień. Sklepy i usługi, takie jak apteka (64 m) i supermarket (353 m), znajdują się w odległości spaceru. Bliskość mariny Puerto Banús (700 m) i kilku pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2,0 km), podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla aktywności rekreacyjnych.
Dzięki sześciu sypialniom i sześciu łazienkom ta willa jest idealna dla większych rodzin lub dla tych, którzy potrzebują dużo miejsca dla gości. Dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatny basen, siłownia, sauna i apartament dla gości, zaspokajają różnorodne potrzeby mieszkaniowe. W pełni wyposażona kuchnia i przestronny salon zapewniają komfort i funkcjonalność w codziennym życiu.
Projekt został pomyślany jako nowa inwestycja budowlana i znajduje się w doskonałym stanie, co sugeruje nowoczesne budownictwo i wysokiej jakości materiały. Willa jest w pełni umeblowana i oferuje luksusowe udogodnienia, w tym klimatyzację i system automatyki domowej. Zakończenie budowy powinno spełnić wysokie oczekiwania dotyczące nowoczesnej, luksusowej rezydencji.
Projekt nie ma ograniczeń dotyczących fazy budowy ani stanu technicznego, ponieważ jest w doskonałym stanie. Należy jednak pamiętać, że willa znajduje się w środowisku miejskim, co może wiązać się z hałasem z pobliskich obiektów. Podane odległości są pomiarami w linii prostej; rzeczywisty czas jazdy może się różnić.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących poszukujących luksusowej rezydencji w ugruntowanym i dobrze skomunikowanym rejonie Costa del Sol. Jest idealna dla rodzin potrzebujących dużo przestrzeni i komfortu, a także dla osób ceniących wysoką jakość życia z dostępem do pierwszorzędnych możliwości rekreacyjnych. Bliskość pól golfowych (jak Los Naranjos, 2,0 km), plaż (Playa de Puerto Banús, 301 m) i mariny Puerto Banús czyni ją atrakcyjną dla golfistów i miłośników życia morskiego. Dla osób poszukujących reprezentacyjnego domu na przyjęcia i rozrywkę, willa oferuje optymalne warunki dzięki apartamentowi dla gości, barowi i prywatnemu basenowi. Miejsce z licznymi sklepami i usługami w pobliżu ułatwia również codzienne życie, nawet poza sezonem turystycznym.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i wysokiej klasy, w pełni umeblowanymi wykończeniami. 621 m² powierzchni mieszkalnej jest gustownie zaprojektowane, z elementami takimi jak drewniane belki w salonie i luksusowe łazienki. Klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok. Specjalne udogodnienia obejmują prywatną saunę, siłownię, pokój gier i apartament dla gości, co podkreśla wysoki standard życia. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Dodatkowo znajduje się system automatyki domowej (domotics) i zintegrowany bar. Prywatny ogród o powierzchni 1600 m² z prywatnym basenem i miejscem do grillowania uzupełnia ofertę luksusową i tworzy zachęcającą atmosferę do relaksu i rozrywki.
Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía jest oferowana od 3 900 000 €. Ten przedział cenowy odzwierciedla luksusowe wykończenie, przestronną powierzchnię mieszkalną 621 m² i rozległą działkę o powierzchni 1600 m². Oferta obejmuje 6 sypialni i 6 łazienek, co podkreśla ekskluzywny charakter nieruchomości. Willa jest w pełni umeblowana i w doskonałym stanie. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę analizę cen, popartą podobnymi luksusowymi nieruchomościami w regionie. Dostępność i szczegółowe informacje o wyposażeniu są dostępne na życzenie.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Ogrodem Marbelli', oferuje unikalne połączenie życia miejskiego i luksusowego stylu życia. Ta willa znajduje się w sercu tego dynamicznego obszaru, blisko tętniącego życiem Puerto Banús z jego butikami i restauracjami, ale także zaledwie kilka kroków od światowej klasy pól golfowych. Miejski charakter zapewnia, że codzienne zakupy w supermarkecie (353 m) lub wizyty w aptece (64 m) można załatwić wygodnie pieszo. Sama willa, z 6 sypialniami i 6 łazienkami, jest przestronna i oferuje różnorodne możliwości wykorzystania dzięki prywatnym tarasom, siłowni, saunie i apartamentowi dla gości. Prywatny ogród o powierzchni 1600 m² i prywatny basen zapewniają przestrzeń do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Południowo-wschodnia orientacja willi gwarantuje słońce przez cały dzień na tarasach i w salonach.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest poszukiwaną dzielnicą mieszkalną, znaną z bliskości światowej klasy pól golfowych i luksusowej mariny Puerto Banús. Willa znajduje się w środowisku miejskim, gdzie liczne udogodnienia, takie jak restauracje (70 w promieniu 2 km), sklepy, apteki (64 m) i banki (4 w promieniu 2 km), są łatwo dostępne. Bezpośrednia bliskość plaży, z Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów dalej, oferuje łatwy dostęp do Morza Śródziemnego. Obszar ten oferuje wysokie zagęszczenie możliwości rekreacyjnych, w tym liczne pola golfowe, centra sportowe i mariny, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla aktywnego stylu życia. Wysoka liczba lokalnych świąt (32 rocznie) sugeruje tętniącą życiem społeczność kulturalną.
Ta mapa pokazuje strategiczne położenie willi w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Znacznik podkreśla bliskość do ważnych punktów orientacyjnych, takich jak plaża Puerto Banús (301 m), marina, pola golfowe światowej klasy i miejskie udogodnienia. Szczegółowy widok podkreśla miejskie otoczenie z dobrą dostępnością do usług i możliwości rekreacyjnych.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli i stanowi integralną część słynnej Costa del Sol. Region ten jest międzynarodowo znany z łagodnego klimatu, pól golfowych światowej klasy i luksusowych marin. Willa znajduje się w enklawie miejskiej, która oferuje doskonałe połączenie z okolicznymi miastami i ważnymi węzłami komunikacyjnymi. Bliskość Marbelli (5,7 km) i innych nadmorskich miast umożliwia łatwy dostęp do oferty kulturalnej i lokalnych targów. Cała Costa del Sol jest magnesem dla międzynarodowych nabywców poszukujących połączenia śródziemnomorskiego stylu życia, wysokiej jakości życia i atrakcyjnych możliwości inwestycyjnych.
Willa korzysta z doskonałego połączenia komunikacyjnego. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP), oddalone o 45 km, jest dostępne dobrze rozwiniętymi drogami, co ułatwia podróże międzynarodowe. Kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km). Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i szpital (1,9 km) są w zasięgu spaceru. Obszar jest obsługiwany przez 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia mobilność nawet bez samochodu. Dostępne są również punkty ładowania pojazdów elektrycznych (368 m).
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1 °C i łagodnymi zimami. Region cieszy się około 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, co pozwala na wysoką jakość życia na świeżym powietrzu. Basen jest dostępny przez około 5 miesięcy w roku dzięki przyjemnym temperaturom wody (powyżej 20 °C). Willa znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, w płaskim krajobrazie z nachyleniem 0,0% w kierunku plaży. Średnia temperatura waha się od 12 °C zimą do 27 °C latem, oferując idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu oraz korzystania z prywatnych tarasów i ogrodu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja willi oferuje bezpośredni dostęp do wielu plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Region ten jest rajem dla golfistów, z kilkoma polami golfowymi światowej klasy w promieniu 2-3 km, w tym Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Miłośnicy sportów wodnych i żeglarstwa znajdą idealne warunki w pobliskiej marinie Puerto Banús (0,7 km). Ponadto dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) i ściany wspinaczkowe (Rocodromo, 3,2 km), oferujące szeroki zakres aktywności sportowych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli i stanowi integralną część słynnej Costa del Sol. Region ten jest międzynarodowo znany z łagodnego klimatu, pól golfowych światowej klasy i luksusowych marin. Willa znajduje się w enklawie miejskiej, która oferuje doskonałe połączenie z okolicznymi miastami i ważnymi węzłami komunikacyjnymi. Bliskość Marbelli (5,7 km) i innych nadmorskich miast umożliwia łatwy dostęp do oferty kulturalnej i lokalnych targów. Cała Costa del Sol jest magnesem dla międzynarodowych nabywców poszukujących połączenia śródziemnomorskiego stylu życia, wysokiej jakości życia i atrakcyjnych możliwości inwestycyjnych.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL717094
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens (418 800 €), Aby Upper (320 000 €) czy Alba Benalmádena (699 000 €), ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía pozycjonuje się w segmencie absolutnego luksusu. Wymienione obiekty porównawcze są znacznie tańsze i kierują się bardziej do średniego i wyższego segmentu rynku. Oferowana tutaj willa wyróżnia się rozmiarem, liczbą sypialni (6), luksusowym wyposażeniem (siłownia, sauna, apartament dla gości) oraz obszerną działką o powierzchni 1600 m². Chociaż inne projekty w Esteponie i Benalmádenie również oferują atrakcyjne lokalizacje, Nueva Andalucía charakteryzuje się ekskluzywnym położeniem w pobliżu Marbelli i Puerto Banús, co uzasadnia wysoki popyt i odpowiednio wyższe ceny. Oferowana tutaj kombinacja lokalizacji, wielkości i wyposażenia jest stosunkowo rzadka i uzasadnia żądaną cenę 3 900 000 € jako cenę wywoławczą dla takiej nieruchomości w tym pierwszorzędnym regionie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
