Esta villa independiente se encuentra en Nueva Andalucía, un barrio prestigioso de la Costa del Sol. Con 6 dormitorios y 6 baños, la propiedad ofrece 621 m² de espacio habitable en una parcela de 1600 m², proporcionando una generosa área de estar. La villa destaca por sus excelentes acabados, orientación sureste y piscina privada. Está completamente amueblada y cuenta con aire acondicionado, así como vistas panorámicas. Su ubicación combina comodidades urbanas con la proximidad a campos de golf y al mar, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores exigentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en el corazón de Nueva Andalucía, una zona urbana con acceso directo a los servicios de la ciudad. Comercios y servicios como una farmacia (64 m) y un supermercado (353 m) son accesibles a pie. La proximidad al puerto deportivo de Puerto Banús (700 m) y a varios campos de golf como Los Naranjos (2,0 km) subraya el atractivo de la ubicación para actividades de ocio.
Con sus seis dormitorios y seis baños, esta villa es ideal para familias numerosas o para quienes desean mucho espacio para invitados. Las comodidades adicionales, como una piscina privada, gimnasio, sauna y apartamento de invitados, satisfacen diversas necesidades de vida. La cocina totalmente equipada y el espacioso salón ofrecen comodidad y funcionalidad para la vida diaria.
El proyecto está concebido como una nueva construcción y se encuentra en excelente estado, lo que sugiere una construcción moderna y materiales de alta calidad. La villa está completamente amueblada y ofrece comodidades de lujo, incluyendo aire acondicionado y un sistema domótico. La finalización debería cumplir con las altas expectativas de una residencia moderna y lujosa.
El proyecto no presenta restricciones en cuanto a fase de construcción o estado, ya que se encuentra en excelente estado. Sin embargo, cabe señalar que la villa está ubicada en un entorno urbano, lo que puede implicar emisiones de ruido de las instalaciones cercanas. Las distancias indicadas son mediciones en línea recta; el tiempo de conducción real puede variar.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia de lujo en una zona consolidada y bien comunicada de la Costa del Sol. Es ideal para familias que necesitan mucho espacio y comodidad, así como para aquellos que valoran una alta calidad de vida con acceso a oportunidades de ocio de primer nivel. La proximidad a campos de golf (como Los Naranjos, 2,0 km), playas (Playa de Puerto Banús, 301 m) y al puerto deportivo de Puerto Banús la hace atractiva para golfistas y amantes de la vida marítima. Para aquellos que buscan un hogar representativo para recepciones y entretenimiento, la villa ofrece condiciones óptimas con su apartamento de invitados, bar y piscina privada. La ubicación urbana con tiendas y servicios en las inmediaciones también facilita la vida diaria, incluso fuera de la temporada turística.
La villa se distingue por una excelente calidad de construcción y acabados de alta gama, completamente amueblada. Los 621 m² de superficie habitable están diseñados con buen gusto, con características como vigas de madera en el salón y baños de lujo. El aire acondicionado garantiza el confort durante todo el año. Las características especiales incluyen una sauna privada, gimnasio, sala de juegos y apartamento de invitados, lo que subraya el alto nivel de vida. La cocina está totalmente equipada. Además, cuenta con un sistema domótico y un bar integrado. El jardín privado de 1600 m² con piscina privada y zona de barbacoa completa la oferta de lujo y crea un ambiente acogedor para la relajación y el entretenimiento.
La villa independiente en Nueva Andalucía se ofrece a partir de 3.900.000 €. Este rango de precios refleja los lujosos acabados, la generosa superficie habitable de 621 m² y la extensa parcela de 1600 m². La oferta incluye 6 dormitorios y 6 baños, lo que subraya el carácter exclusivo de la propiedad. La villa está completamente amueblada y se encuentra en excelente estado. Los compradores potenciales deben considerar el análisis de precios, respaldado por propiedades de lujo similares en la región. La disponibilidad y los detalles específicos de los acabados están disponibles bajo petición.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el 'Jardín de Marbella', ofrece una mezcla única de vida urbana y residencial de lujo. Esta villa está situada en el corazón de esta dinámica zona, cerca del vibrante Puerto Banús con sus boutiques y restaurantes, pero también a pocos pasos de campos de golf de primera clase. El entorno urbano garantiza que los recados diarios, como comprar en el supermercado (353 m) o ir a la farmacia (64 m), se puedan realizar cómodamente a pie. La villa en sí, con sus 6 dormitorios y 6 baños, es espaciosa y ofrece diversas posibilidades de uso con sus terrazas privadas, gimnasio, sauna y apartamento de invitados. El jardín privado de 1600 m² y la piscina privada ofrecen espacio para la relajación y el ocio al aire libre. La orientación sur-este de la villa asegura sol durante todo el día en las terrazas y zonas de estar.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es una zona residencial codiciada, conocida por su proximidad a campos de golf de renombre mundial y al lujoso puerto deportivo de Puerto Banús. La villa se encuentra en un entorno urbano donde numerosas comodidades como restaurantes (70 en un radio de 2 km), tiendas, farmacias (64 m) y bancos (4 en un radio de 2 km) son fácilmente accesibles. La proximidad inmediata a la playa, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros, ofrece fácil acceso al Mediterráneo. La zona cuenta con una alta concentración de actividades de ocio, incluyendo numerosos campos de golf, centros deportivos y puertos deportivos, lo que la convierte en un lugar atractivo para un estilo de vida activo. El alto número de festivos locales (32 al año) sugiere una comunidad cultural vibrante.
Este mapa muestra la ubicación estratégica de la villa en Nueva Andalucía, un codiciado barrio al oeste de Marbella. El marcador destaca la proximidad a puntos de interés importantes como la playa de Puerto Banús (301 m), el puerto deportivo, campos de golf de primer nivel y comodidades urbanas. La vista detallada resalta el entorno urbano con buena accesibilidad a servicios y opciones de ocio.
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, formando una parte integral de la famosa Costa del Sol. Esta región es internacionalmente conocida por su clima templado, sus campos de golf de primera clase y sus lujosos puertos deportivos. La villa está situada en un enclave urbano que ofrece una excelente conexión con las ciudades circundantes y los principales nudos de transporte. La proximidad a Marbella (5,7 km) y a otras ciudades costeras permite un fácil acceso a ofertas culturales y mercados locales. La Costa del Sol en su conjunto es un imán para compradores internacionales que buscan una combinación de estilo de vida mediterráneo, alta calidad de vida y atractivas oportunidades de inversión.
La villa goza de una excelente conectividad. La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), situado a 45 km, es accesible a través de carreteras bien desarrolladas, lo que facilita los viajes internacionales. Varios campos de golf de renombre se encuentran en las inmediaciones, incluido Golf Los Naranjos (2,0 km). Supermercados (353 m), farmacias (64 m) y un hospital (1,9 km) son accesibles a pie. La zona está servida por 10 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que facilita la movilidad incluso sin coche. También hay puntos de recarga para vehículos eléctricos disponibles (368 m).
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,1 °C y inviernos suaves. La región disfruta de aproximadamente 3.856 horas de sol al año, lo que permite una alta calidad de vida al aire libre. La piscina es utilizable durante unos 5 meses al año gracias a las agradables temperaturas del agua (superiores a 20 °C). La villa está situada a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar, en un paisaje llano con una pendiente del 0,0% hacia la playa. La temperatura media oscila entre 12 °C en invierno y 27 °C en verano, ofreciendo condiciones ideales para actividades al aire libre y el uso de las terrazas privadas y el jardín.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación de la villa ofrece acceso directo a una variedad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas populares como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de primera clase en un radio de 2-3 km, incluyendo Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas. Los entusiastas de los deportes acuáticos y la navegación encontrarán condiciones ideales en el cercano puerto deportivo de Puerto Banús (0,7 km). Además, hay centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y rocódromos (3,2 km), que ofrecen una amplia gama de actividades deportivas.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, formando una parte integral de la famosa Costa del Sol. Esta región es internacionalmente conocida por su clima templado, sus campos de golf de primera clase y sus lujosos puertos deportivos. La villa está situada en un enclave urbano que ofrece una excelente conexión con las ciudades circundantes y los principales nudos de transporte. La proximidad a Marbella (5,7 km) y a otras ciudades costeras permite un fácil acceso a ofertas culturales y mercados locales. La Costa del Sol en su conjunto es un imán para compradores internacionales que buscan una combinación de estilo de vida mediterráneo, alta calidad de vida y atractivas oportunidades de inversión.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL717094
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens (418.800 €), Aby Upper (320.000 €) o Alba Benalmádena (699.000 €), esta villa independiente en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de lujo absoluto. Las propiedades comparadas son significativamente más baratas y se dirigen más al mercado medio-alto. La villa aquí ofrecida destaca por su tamaño, número de dormitorios (6), acabados de lujo (gimnasio, sauna, apartamento de invitados) y la generosa superficie de la parcela de 1600 m². Mientras que los otros proyectos en Estepona y Benalmádena también ofrecen ubicaciones atractivas, Nueva Andalucía se caracteriza por su ubicación exclusiva cerca de Marbella y Puerto Banús, lo que justifica una alta demanda y precios más elevados. La combinación de ubicación, tamaño y acabados que se ofrece aquí es relativamente rara y justifica el precio solicitado de 3.900.000 € como punto de partida para una propiedad de este tipo en esta región de primera clase.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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