Denna fristående villa ligger i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt område på Costa del Sol. Med 6 sovrum och 6 badrum erbjuder fastigheten 621 m² boyta på en 1600 m² stor tomt, vilket ger generöst med utrymme. Villan kännetecknas av utmärkta ytskikt, sydostlig orientering och en privat pool. Den är fullt möblerad och har luftkonditionering samt panoramautsikt. Läget kombinerar stadens bekvämligheter med närhet till golfbanor och havet, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger centralt i Nueva Andalucía, ett stadsområde med direkt tillgång till stadens bekvämligheter. Affärer och serviceinrättningar som en apotek (64 m) och en mataffär (353 m) finns på gångavstånd. Närheten till Puerto Banús marina (700 m) och flera golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) understryker lägets attraktivitet för fritidsaktiviteter.
Med sex sovrum och sex badrum är denna villa idealisk för större familjer eller för dem som önskar gott om utrymme för gäster. Ytterligare bekvämligheter som en privat pool, gym, bastu och gästlägenhet tillgodoser olika boendebehov. Det fullt utrustade köket och det rymliga vardagsrummet erbjuder komfort och funktionalitet för vardagslivet.
Projektet är utformat som en nybyggnation och är i utmärkt skick, vilket tyder på modernt byggande och högkvalitativa material. Villan är fullt möblerad och erbjuder lyxiga bekvämligheter, inklusive luftkonditionering och ett hemautomationssystem. Färdigställandet förväntas leva upp till höga förväntningar på en modern, lyxig bostad.
Projektet har inga begränsningar gällande byggfas eller skick, då det är i utmärkt skick. Det är dock värt att notera att villan ligger i en stadsmiljö, vilket kan medföra ljud från närliggande verksamheter. Angivna avstånd är fågelvägen; faktisk körtid kan variera.
Denna villa passar köpare som söker en lyxig bostad i ett etablerat och väl anslutet område på Costa del Sol. Den är idealisk för familjer som behöver gott om utrymme och komfort, samt för dem som värdesätter en hög livskvalitet med tillgång till förstklassiga fritidsmöjligheter. Närheten till golfbanor (som Los Naranjos, 2,0 km), stränder (Playa de Puerto Banús, 301 m) och Puerto Banús marina gör den attraktiv för golfare och älskare av marint liv. För dem som söker ett representativt hem för mottagningar och underhållning erbjuder villan optimala förutsättningar med sin gästlägenhet, bar och privata pool. Stadsläget med affärer och serviceinrättningar i omedelbar närhet underlättar även vardagslivet, även utanför turistsäsongen.
Villan kännetecknas av utmärkt byggkvalitet och högkvalitativa, fullt möblerade ytskikt. De 621 m² boyta är smakfullt utformade, med funktioner som träbjälkar i vardagsrummet och lyxiga badrum. Luftkonditioneringen säkerställer komfort året runt. Särskilda bekvämligheter inkluderar en privat bastu, gym, spelrum och gästlägenhet, vilket understryker den höga levnadsstandarden. Köket är fullt utrustat. Dessutom finns ett hemautomationssystem (domotics) och en inbyggd bar. Den privata trädgården på 1600 m² med privat pool och grillplats kompletterar lyxutbudet och skapar en inbjudande atmosfär för avkoppling och underhållning.
Den fristående villan i Nueva Andalucía erbjuds från 3 900 000 €. Detta prisintervall återspeglar de lyxiga ytskikten, den generösa boytan på 621 m² och den omfattande tomten på 1600 m². Erbjudandet inkluderar 6 sovrum och 6 badrum, vilket understryker fastighetens exklusiva karaktär. Villan är fullt möblerad och i utmärkt skick. Potentiella köpare bör ta hänsyn till prisanalysen, som stöds av liknande lyxfastigheter i regionen. Tillgänglighet och specifika utrustningsdetaljer finns tillgängliga på begäran.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Marbellas Trädgård', erbjuder en unik blandning av stadsliv och lyxboende. Denna villa ligger i hjärtat av detta dynamiska område, nära det livliga Puerto Banús med dess butiker och restauranger, men också bara ett stenkast från golfbanor i världsklass. Stadsmiljön säkerställer att dagliga ärenden som inköp i mataffären (353 m) eller besök på apoteket (64 m) kan göras bekvämt till fots. Villan i sig, med sina 6 sovrum och 6 badrum, är rymlig och erbjuder olika användningsmöjligheter med privata terrasser, gym, bastu och gästlägenhet. Den privata trädgården på 1600 m² och den privata poolen erbjuder utrymme för avkoppling och rekreation utomhus. Villan har sydostlig orientering, vilket garanterar sol hela dagen på terrasserna och i vardagsrummen.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett eftertraktat bostadsområde känt för sin närhet till golfbanor i världsklass och den lyxiga marinan Puerto Banús. Villan ligger i en urban miljö där många bekvämligheter som restauranger (70 inom 2 km radie), affärer, apotek (64 m) och banker (4 inom 2 km radie) är lättillgängliga. Den omedelbara närheten till stranden, med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort, erbjuder enkel tillgång till Medelhavet. Området erbjuder en hög koncentration av fritidsaktiviteter, inklusive många golfbanor, sportcenter och marinor, vilket gör det till en attraktiv plats för en aktiv livsstil. Det höga antalet lokala helgdagar (32 per år) antyder en livlig kulturell gemenskap.
Denna karta visar villans strategiska läge i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella. Markören framhäver närheten till viktiga attraktioner som Puerto Banús strand (301 m), marinan, golfbanor i världsklass och stadens bekvämligheter. Detaljerad vy visar stadsmiljön med god tillgänglighet till service och fritidsaktiviteter.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och utgör en integrerad del av den berömda Costa del Sol. Denna region är internationellt känd för sitt milda klimat, förstklassiga golfbanor och lyxiga marinor. Villan ligger i en urban enklav som erbjuder utmärkt anslutning till omgivande städer och viktiga transportnav. Närheten till Marbella (5,7 km) och andra kuststäder möjliggör enkel tillgång till kulturella erbjudanden och lokala marknader. Costa del Sol som helhet är en magnet för internationella köpare som söker en kombination av medelhavslivsstil, hög livskvalitet och attraktiva investeringsmöjligheter.
Villan drar nytta av utmärkta anslutningar. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), 45 km bort, nås via välutvecklade vägar, vilket underlättar internationella resor. Flera välrenommerade golfbanor ligger i omedelbar närhet, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km). Mataffärer (353 m), apotek (64 m) och ett sjukhus (1,9 km) finns inom gångavstånd. Området trafikeras av 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket underlättar rörligheten även utan bil. Laddstationer för elfordon finns också tillgängliga (368 m).
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C och milda vintrar. Regionen har cirka 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör en hög livskvalitet utomhus. Poolen är användbar under cirka 5 månader om året tack vare behagliga vattentemperaturer på över 20 °C. Villan ligger på 7 meters höjd över havet, i ett platt landskap med en lutning på 0,0 % mot stranden. Medeltemperaturen varierar mellan 12 °C på vintern och 27 °C på sommaren, vilket ger idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter och användning av privata terrasser och trädgård.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villans läge erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med flera golfbanor i världsklass inom 2-3 km radie, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Vattensportsentusiaster och båtälskare hittar idealiska förhållanden i den närliggande marinan Puerto Banús (0,7 km). Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och klätterväggar (Rocodromo, 3,2 km), som erbjuder ett brett utbud av sportaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och utgör en integrerad del av den berömda Costa del Sol. Denna region är internationellt känd för sitt milda klimat, förstklassiga golfbanor och lyxiga marinor. Villan ligger i en urban enklav som erbjuder utmärkt anslutning till omgivande städer och viktiga transportnav. Närheten till Marbella (5,7 km) och andra kuststäder möjliggör enkel tillgång till kulturella erbjudanden och lokala marknader. Costa del Sol som helhet är en magnet för internationella köpare som söker en kombination av medelhavslivsstil, hög livskvalitet och attraktiva investeringsmöjligheter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL717094
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens (418 800 €), Aby Upper (320 000 €) eller Alba Benalmádena (699 000 €), positionerar sig denna fristående villa i Nueva Andalucía i det absoluta lyxsegmentet. De jämförda objekten ligger betydligt lägre i pris och riktar sig mer till mellan- till högmarknaden. Villans här erbjudna framträder genom sin storlek, antal sovrum (6), lyxutrustning (gym, bastu, gästlägenhet) och den generösa tomtytan på 1600 m². Medan de andra projekten i Estepona och Benalmádena också erbjuder attraktiva lägen, kännetecknas Nueva Andalucía av sitt exklusiva läge nära Marbella och Puerto Banús, vilket motiverar en hög efterfrågan och motsvarande högre priser. Den kombination av läge, storlek och utrustning som erbjuds här är relativt sällsynt och motiverar det begärda priset på 3 900 000 € som utgångspris för en sådan fastighet i denna förstklassiga region.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
