Villa ter grootte van 621 m² met 6 slaapkamers en 6 badkamers is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk aan de Costa del Sol. Met een perceel van 1600 m² biedt dit object ruime leefruimte en een privézwembad. De woning ligt op korte afstand van lokale voorzieningen, golfbanen en de kustlijn, en biedt een harmonieuze combinatie van rust en stedelijke gemakken.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot Puerto Banús en Marbella. Het biedt directe toegang tot stedelijke gebieden, terwijl het toch een gevoel van rust en ruimte behoudt, met de Middellandse Zee binnen handbereik.
Met 6 slaapkamers en 6 badkamers is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor degenen die extra ruimte zoeken voor gasten of hobby's. De ruime woonoppervlakte en het perceel suggereren een levensstijl die gericht is op comfort, privacy en buitenleven.
De woning wordt omschreven als in uitstekende staat, wat duidt op een recent gebouwd of grondig gerenoveerd pand. De gedetailleerde kenmerken zoals domotica en een privézwembad wijzen op moderne bouwstandaarden en voorzieningen.
Hoewel de locatie stedelijke voorzieningen dichtbij biedt, is het project niet direct aan het strand gelegen, met het dichtstbijzijnde strand op 2,2 km afstand. Er is geen vermelding van gemeenschappelijke voorzieningen, wat impliceert dat de focus volledig op privégebruik ligt.
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze residentie in een levendige maar toch rustige omgeving aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan veel ruimte, zowel binnen als buiten, en die de voorkeur geven aan een locatie dicht bij alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en recreatieve faciliteiten, maar ook genieten van privacy. Mensen die geïnteresseerd zijn in een levensstijl die golfen, watersporten en gastronomie omvat, zullen de nabijheid van golfbanen, jachthavens en een breed scala aan restaurants waarderen. De aanwezigheid van een gastenappartement en een kelder (met mogelijkheid voor een wijnkelder) maakt het ook aantrekkelijk voor wie regelmatig gasten ontvangt of specifieke hobby's heeft. De uitstekende staat van onderhoud en de luxe afwerking maken het een instapklare optie voor wie direct wil genieten van de Spaanse levensstijl.
De villa wordt omschreven als zijnde in 'Excellent' staat met een hoge afwerkingsgraad, passend bij het luxe segment. Kenmerken zoals een volledig uitgeruste keuken, en-suite badkamers, privézwembad en airconditioning duiden op aandacht voor comfort en kwaliteit. De vermelding van een wijnkelder en een sauna suggereert extra luxe voorzieningen. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor goede lichtinval gedurende de dag. De villa is volledig gemeubileerd, wat suggereert dat er gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige meubels die passen bij de stijl van de woning.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €3.900.000. Gezien de omvang van de woning (621 m² woonoppervlak) en het perceel (1600 m²), de 6 slaapkamers en 6 badkamers, en de luxe afwerkingskenmerken, positioneert deze prijs de woning in het hogere segment van de markt. Beschikbaarheid is momenteel één eenheid, met de staat omschreven als 'Excellent'. Prijzen in deze regio, met name voor vrijstaande villa's van deze omvang en luxe, variëren aanzienlijk afhankelijk van locatie, uitzicht en faciliteiten.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, is een populaire residentiële zone die een stedelijke levensstijl combineert met de nabijheid van de kust en natuurlijke schoonheid. Het gebied staat bekend om zijn golfbanen, jachthavens en een breed scala aan restaurants en winkels. De villa zelf is gesitueerd in een stedelijke omgeving waar veel voorzieningen op loop- of fietsafstand bereikbaar zijn, waaronder een apotheek op slechts 64 meter afstand en een supermarkt op 353 meter. Dit maakt het een praktische locatie voor dagelijkse behoeften, terwijl de grotere stedelijke centra en recreatieve mogelijkheden zoals jachthavens en stranden eveneens goed bereikbaar zijn. De ruime opzet van de villa en het perceel suggereert een rustiger dagelijks ritme, ondanks de stedelijke ligging, met mogelijkheden voor ontspanning in de privé-tuin of bij het zwembad.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een dynamische mix van stedelijke en recreatieve mogelijkheden. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een apotheek (64 m), supermarkt (353 m) en een EV-laadpaal (368 m) maakt het dagelijks leven praktisch en efficiënt. Veel restaurants (70 binnen 2 km), cafés en banken bevinden zich op loop- of fietsafstand, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. Voor gezinnen zijn er internationale scholen binnen een redelijke afstand, zoals de British International School op 4,2 km. De nabijheid van de jachthaven Puerto Banús (0,7 km) en diverse golfbanen (zoals Golf Los Naranjos op 2,0 km) biedt volop recreatieve opties voor liefhebbers van watersport en golf.
De villa is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk die bekend staat om zijn golfbanen en de nabijheid van Puerto Banús. De ligging biedt een balans tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en een rustige woonomgeving, met de Middellandse Zee op korte afstand.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Dit positioneert de villa centraal binnen een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, met uitstekende verbindingen naar andere kustplaatsen en het binnenland. Het biedt directe toegang tot de bruisende sfeer van Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, terwijl het ook een relatief rustige woonomgeving behoudt.
De bereikbaarheid van deze villa is goed te noemen. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Het strand Playa de Puerto Banús is op slechts 301 meter afstand, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2,2 km. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2,1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek op loopafstand, terwijl grotere steden zoals Marbella gemakkelijk te bereiken zijn.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, op slechts 7 meter boven zeeniveau, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is het gebied zeer zonnig. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer 5 maanden. De vlakke helling naar het strand (0,0%) draagt bij aan de toegankelijkheid van de kustlijn. De nabijheid van de kust zorgt voor een aangenaam zeeklimaat, zonder de extreme temperaturen die verder landinwaarts kunnen voorkomen.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Deze villa biedt gemakkelijke toegang tot de kust en diverse recreatieve activiteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos en The Range golf lessons, beide op 2,0 km afstand. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2,5 km) en diverse watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Dit positioneert de villa centraal binnen een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, met uitstekende verbindingen naar andere kustplaatsen en het binnenland. Het biedt directe toegang tot de bruisende sfeer van Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, terwijl het ook een relatief rustige woonomgeving behoudt.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL717094
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met 'Elegance in Nueva Andalucía' (vanaf €2.850.000), biedt deze villa met €3.900.000 een hogere prijsklasse, wat kan duiden op een grotere omvang, meer luxe afwerkingen of een betere locatie binnen Nueva Andalucía. Beide projecten bevinden zich in dezelfde welvarende wijk, bekend om zijn exclusiviteit en nabijheid tot golfbanen en de kust. Echter, de villa's in Estepona zoals 'Acqua Gardens' (vanaf €418.800) en 'Aby Upper' (vanaf €320.000) zijn significant lager geprijsd en vallen in een ander segment, mogelijk appartementen of kleinere woningen, gericht op een bredere markt en niet op de luxe vrijstaande villamarkt waar dit project zich op richt. De focus van dit project op Nueva Andalucía plaatst het in het hart van de Costa del Sol's meest exclusieve vastgoedmarkt, met een sterke nadruk op levensstijl, golf en nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús, wat de hogere prijsklasse rechtvaardigt ten opzichte van projecten in opkomende gebieden zoals Estepona.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
