Denne fritliggende villa ligger i Nueva Andalucía, et fornemt kvarter på Costa del Sol. Med 6 soveværelser og 6 badeværelser tilbyder ejendommen 621 m² boligareal på en 1600 m² stor grund, hvilket giver generøs plads. Villaen udmærker sig ved fremragende finish, sydøstlig orientering og en privat pool. Den er fuldt møbleret og har aircondition samt panoramaudsigt. Beliggenheden kombinerer byens bekvemmeligheder med nærhed til golfbaner og havet, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for kræsne købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger centralt i Nueva Andalucía, et byområde med direkte adgang til byens bekvemmeligheder. Forretninger og servicefaciliteter som et apotek (64 m) og et supermarked (353 m) ligger i gåafstand. Nærheden til Puerto Banús marina (700 m) og flere golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) understreger beliggenhedens attraktivitet for fritidsaktiviteter.
Med sine seks soveværelser og seks badeværelser er denne villa ideel for større familier eller for dem, der ønsker rigelig plads til gæster. Yderligere bekvemmeligheder som privat pool, fitnessrum, sauna og gæstelejlighed opfylder forskellige boligbehov. Det fuldt udstyrede køkken og den rummelige stue tilbyder komfort og funktionalitet til dagligdagen.
Projektet er designet som en nybyggeri og er i fremragende stand, hvilket antyder moderne konstruktion og materialer af høj kvalitet. Villaen er fuldt møbleret og tilbyder luksuriøse faciliteter, herunder aircondition og et hjemmeautomationssystem. Færdiggørelsen forventes at leve op til de høje forventninger til en moderne, luksuriøs bolig.
Projektet har ingen begrænsninger med hensyn til byggeperiode eller tilstand, da det er i fremragende stand. Det skal dog bemærkes, at villaen ligger i et bymiljø, hvilket kan medføre støj fra nærliggende faciliteter. De angivne afstande er luftlinjemålinger; den faktiske køretid kan variere.
Denne villa passer til købere, der søger en luksuriøs bolig i et etableret og velbeliggende område på Costa del Sol. Den er ideel for familier, der har brug for masser af plads og komfort, samt for dem, der værdsætter en høj livskvalitet med adgang til førsteklasses fritidsmuligheder. Nærheden til golfbaner (som Los Naranjos, 2,0 km), strande (Playa de Puerto Banús, 301 m) og Puerto Banús marina gør den attraktiv for golfspillere og elskere af det maritime liv. For dem, der søger et repræsentativt hjem til receptioner og underholdning, tilbyder villaen optimale betingelser med sin gæstelejlighed, bar og private pool. Den urbane beliggenhed med butikker og servicefaciliteter i umiddelbar nærhed letter også dagligdagen, selv uden for turistsæsonen.
Villaen udmærker sig ved fremragende byggekvalitet og højkvalitets, fuldt møblerede overflader. De 621 m² boligareal er smagfuldt indrettet med elementer som træbjælker i stuen og luksuriøse badeværelser. Aircondition sikrer komfort året rundt. Særlige faciliteter omfatter privat sauna, fitnessrum, spillerum og gæstelejlighed, hvilket understreger den høje levestandard. Køkkenet er fuldt udstyret. Desuden er der et hjemmeautomationssystem (domotics) og en integreret bar. Den private have på 1600 m² med privat pool og grillområde fuldender luksustilbuddet og skaber en indbydende atmosfære til afslapning og underholdning.
Den fritliggende villa i Nueva Andalucía tilbydes fra € 3.900.000. Dette prisleje afspejler de luksuriøse overflader, den generøse boligareal på 621 m² og den omfattende grund på 1600 m². Tilbuddet omfatter 6 soveværelser og 6 badeværelser, hvilket understreger ejendommens eksklusive karakter. Villaen er fuldt møbleret og i fremragende stand. Potentielle købere bør overveje prisanalysen, som understøttes af lignende luksusejendomme i regionen. Tilgængelighed og specifikke udstyrsdetaljer er tilgængelige på forespørgsel.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Marbellas Have', tilbyder en unik blanding af byliv og luksusboliger. Denne villa ligger i hjertet af dette dynamiske område, tæt på det livlige Puerto Banús med dets butikker og restauranter, men også kun et stenkast fra golfbaner i verdensklasse. Byområdet sikrer, at dagligdags gøremål som indkøb i supermarkedet (353 m) eller besøg på apoteket (64 m) nemt kan klares til fods. Selve villaen, med sine 6 soveværelser og 6 badeværelser, er rummelig og tilbyder forskellige anvendelsesmuligheder med private terrasser, fitnessrum, sauna og gæstelejlighed. Den private have på 1600 m² og den private pool giver plads til afslapning og udendørs fritid. Villaens sydøstlige orientering sikrer sol hele dagen på terrasserne og i opholdsrummene.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et eftertragtet boligområde, kendt for sin nærhed til golfbaner i verdensklasse og den luksuriøse marina Puerto Banús. Villaen ligger i et bymiljø, hvor mange bekvemmeligheder som restauranter (70 inden for 2 km radius), butikker, apoteker (64 m) og banker (4 inden for 2 km radius) er let tilgængelige. Den umiddelbare nærhed til stranden, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, giver nem adgang til Middelhavet. Området tilbyder en høj koncentration af fritidsaktiviteter, herunder mange golfbaner, sportscentre og marinaer, hvilket gør det til et attraktivt sted for en aktiv livsstil. Det høje antal lokale helligdage (32 om året) antyder et levende kulturelt samfund.
Dette kort viser villaens strategiske placering i Nueva Andalucía, et eftertragtet kvarter vest for Marbella. Markøren fremhæver nærheden til vigtige attraktioner som Puerto Banús-stranden (301 m), marinaen, golfbaner i verdensklasse og byens bekvemmeligheder. Detaljeret visning fremhæver bymiljøet med god tilgængelighed til service og fritidsmuligheder.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella og udgør en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne region er internationalt kendt for sit milde klima, golfbaner i verdensklasse og luksuriøse marinaer. Villaen ligger i en urban enklave, der tilbyder fremragende forbindelse til de omkringliggende byer og vigtige transportknudepunkter. Nærheden til Marbella (5,7 km) og andre kystbyer giver nem adgang til kulturelle tilbud og lokale markeder. Costa del Sol som helhed er en magnet for internationale købere, der søger en kombination af middelhavslivsstil, høj livskvalitet og attraktive investeringsmuligheder.
Villaen nyder godt af fremragende forbindelser. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), 45 km væk, nås via veludviklede veje, hvilket letter internationale rejser. Flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km). Supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og et hospital (1,9 km) er inden for gåafstand. Området betjenes af 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket letter mobiliteten selv uden bil. Ladestationer til elbiler er også tilgængelige (368 m).
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1 °C og milde vintre. Regionen nyder godt af ca. 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en høj livskvalitet udendørs. Svømmebassinet er brugbart i ca. 5 måneder om året på grund af behagelige vandtemperaturer på over 20 °C. Villaen ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, i et fladt landskab med en hældning på 0,0% mod stranden. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12 °C om vinteren og 27 °C om sommeren, hvilket giver ideelle forhold for udendørsaktiviteter og brug af private terrasser og have.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaens beliggenhed giver direkte adgang til en række strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med flere golfbaner i verdensklasse inden for 2-3 km radius, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Vandhunde og sejlerentusiaster vil finde ideelle forhold i den nærliggende Puerto Banús marina (0,7 km). Derudover er der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatrevægge (Rocodromo, 3,2 km), der tilbyder et bredt udvalg af sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella og udgør en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne region er internationalt kendt for sit milde klima, golfbaner i verdensklasse og luksuriøse marinaer. Villaen ligger i en urban enklave, der tilbyder fremragende forbindelse til de omkringliggende byer og vigtige transportknudepunkter. Nærheden til Marbella (5,7 km) og andre kystbyer giver nem adgang til kulturelle tilbud og lokale markeder. Costa del Sol som helhed er en magnet for internationale købere, der søger en kombination af middelhavslivsstil, høj livskvalitet og attraktive investeringsmuligheder.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL717094
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens (418.800 €), Aby Upper (320.000 €) eller Alba Benalmádena (699.000 €), positionerer denne fritliggende villa i Nueva Andalucía sig i det absolutte luksussegment. De nævnte sammenligningsprojekter er markant billigere og henvender sig mere til mellem- til højmarkedet. Villaen, der tilbydes her, skiller sig ud med sin størrelse, antal soveværelser (6), luksuriøse faciliteter (fitnessrum, sauna, gæstelejlighed) og den store grund på 1600 m². Mens de andre projekter i Estepona og Benalmádena også tilbyder attraktive beliggenheder, kendetegnes Nueva Andalucía ved sin eksklusive beliggenhed nær Marbella og Puerto Banús, hvilket retfærdiggør høj efterspørgsel og tilsvarende højere priser. Kombinationen af beliggenhed, størrelse og faciliteter, der tilbydes her, er relativt sjælden og retfærdiggør den efterspurgte pris på 3.900.000 € som udgangspunkt for en sådan ejendom i denne førsteklasses region.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
