Ovaj luksuzni samostojeći objekat se nalazi u dinamičnom naselju Nueva Andalucía na Costa del Sol. Sa 6 spavaćih soba i 6 kupatila, ovaj objekat nudi prostranost od 621 m² stambenog prostora na placu od 1600 m². Smešten u urbanom okruženju, nudi direktan pristup gradskim pogodnostima i blizinu poznatih destinacija, kombinujući udobnost života u gradu sa prednostima primorskog življenja. Njegova jugoistočna orijentacija obećava obilje prirodnog svetla tokom dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u srcu Nueva Andalucía, ovaj objekat je pozicioniran u neposrednoj blizini gradskih centara, marina i priznatih golf terena. Urbanizacija nudi spoj pogodnosti i pristupačnosti, sa glavnim saobraćajnicama i lokalnim sadržajima na dohvat ruke, što olakšava svakodnevni život i pristup rekreaciji.
Ovaj objekat je dizajniran za pojedince i porodice koje traže prostran i luksuzan životni prostor sa svim potrebnim sadržajima. Šest spavaćih soba i šest kupatila zadovoljavaju potrebe većih domaćinstava ili gostiju, dok privatni bazen, teretana i sauna nude mogućnosti za opuštanje i rekreaciju unutar doma.
Iako specifična faza izgradnje nije navedena, objekat je opisan kao u odličnom stanju, što ukazuje na nedavnu izgradnju ili renoviranje. Detalji o završnim radovima i tehničkim sistemima sugerišu moderan pristup gradnji, sa fokusom na kvalitet i udobnost, što je tipično za nove projekte na ovoj lokaciji.
Ovaj objekat ne nudi neposredan pogled na more sa svih tačaka, iako se nalazi blizu obale. Takođe, iako je okružen zelenilom i ima plac, on je lociran u urbanom okruženju, što znači da ne pruža potpunu izolovanost tipičnu za ruralna imanja. Nivo buke može biti prisutan zbog gradske lokacije.
Ova nekretnina je namenjena onima koji traže prostrano i luksuzno porodično gnezdo na prestižnoj lokaciji. Savršena je za kupce koji cene blizinu golf terena, marina i gradskih sadržaja, a ipak žele privatnost sopstvenog doma sa bazenom i baštom. Parovi ili pojedinci koji često ugošćavaju prijatelje i porodicu naći će obilje prostora u 6 spavaćih soba i dodatnom apartmanu za goste. Takođe, odgovara kupcima koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje ili kao drugu rezidenciju, s obzirom na atraktivnost destinacije tokom cele godine. Ljubitelji aktivnog načina života biće zadovoljni blizinom sportskih centara, plaža i mogućnošću bavljenja vodenim sportovima.
Objekat je opisan kao u odličnom stanju, sa naglaskom na visokokvalitetne materijale i završne radove. Detalji poput panoramskih pogleda, klimatizacije, privatnog bazena i terase ukazuju na luksuzni nivo. Sadržaji kao što su teretana, sauna, đakuzi, vinski podrum i apartman za goste dodatno podižu kvalitet života. Potpuno opremljena kuhinja i ensuite kupatila doprinose funkcionalnosti i udobnosti. Postojanje ostave i podruma pruža dodatni prostor za skladištenje. Automatizovani sistemi (domotika) sugerišu primenu modernih tehnologija za povećanje udobnosti i bezbednosti.
Početna cena za ovaj luksuzni objekat iznosi 3.900.000 €. Sa 6 spavaćih soba i 6 kupatila, objekat nudi značajnu površinu od 621 m² stambenog prostora na prostranom placu od 1600 m². Pored cene, na konačnu vrednost utiču detalji završne obrade, pogled, opremljenost (poput teretane, saune, apartmana za goste) i dodatni sadržaji kao što su garaža i privatni bazen. Dostupnost je podložna promenama i preporučuje se provera aktuelnosti ponude.
Nueva Andalucía, poznata kao 'Dolina golfa', nudi jedinstvenu mešavinu urbanog života i primorskog šarma. Ovaj objekat se nalazi u srcu ove živopisne oblasti, gde su restorani, prodavnice, plaže i golf tereni lako dostupni. Dnevni ritam ovde karakteriše dinamičnost; jutra mogu početi šetnjom do obližnje apoteke ili kupovinom namirnica, dok popodne nude mogućnosti za uživanje u privatnom bazenu ili posetu nekom od golf klubova. Blizina marine Puerto Banús dodaje element ekskluzivnosti i mogućnost uživanja u luksuznom okruženju. Ova lokacija omogućava stanovnicima da iskuse sve prednosti života na obali, uz laku dostupnost svih gradskih pogodnosti.
Život u Nueva Andalucía nudi bogatstvo iskustava. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani (70), kafići (10), banke (4) i apoteke (4), što osigurava da su sve osnovne potrebe zadovoljene pešice. Blizina golf terena poput Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, kao i marine Puerto Banús, pozicionira ovaj objekat u epicentar luksuznog života na obali. Obrazovne ustanove, uključujući međunarodne škole, nalaze se na relativno kratkoj udaljenosti, što je pogodno za porodice. Urbanizacija pruža osećaj zajednice, dok okolni zeleni pojasevi i blizina mora dodaju prirodnu lepotu okruženju.
Ova lokacija u Nueva Andalucía, zapadno od Marbelle, stavlja vas u centar luksuza i pogodnosti. Blizina marine Puerto Banús, poznatih golf terena i raznovrsnih restorana i prodavnica pruža bogatstvo mogućnosti za život i rekreaciju. Uživajte u mediteranskom načinu života na samo nekoliko koraka od mora.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, pozicionirajući ovaj objekat u blizini jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol. Ova lokacija pruža lako pristup svim sadržajima i prestižu Marbelle, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Saobraćajno je dobro povezan sa drugim obalskim gradovima, kao i unutrašnjošću Andaluzije, što omogućava istraživanje regiona. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga dodatno naglašava stratešku prednost ove lokacije za međunarodne posetioce.
Dostupnost je ključna prednost ove lokacije. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen samo 45 km, što olakšava putovanja. Do plaža kao što je Playa de Puerto Banús (301 m) ili Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) stiže se brzo. Supermarket je udaljen samo 353 m, a apoteka samo 64 m, što čini svakodnevne aktivnosti izuzetno lakim. Za ljubitelje golfa, poznati tereni su na oko 2 km. Pored toga, postoji 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, što omogućava mobilnost bez potrebe za automobilom, iako je dostupnost garaže i parkinga prednost za vlasnike vozila.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, i Nueva Andalucía u posebnosti, uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivajući bazeni i obližnje plaže su prijatni tokom pet meseci, kada se temperatura vode održava iznad 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara nadmorske visine i ravni teren do plaže olakšavaju pristup priobalnim zonama. Blaga klima, sa temperaturama između 12°C i 27°C, čini ovu lokaciju atraktivnom za život tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oko ovog objekta nalazi se bogat izbor plaža i rekreativnih sadržaja. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús, udaljena samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Region je poznat po vrhunskim golf terenima, sa Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) u neposrednoj blizini. Pored toga, dostupni su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km), kao i marine kao što je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), nudeći širok spektar aktivnosti za sve ukuse.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, pozicionirajući ovaj objekat u blizini jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol. Ova lokacija pruža lako pristup svim sadržajima i prestižu Marbelle, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Saobraćajno je dobro povezan sa drugim obalskim gradovima, kao i unutrašnjošću Andaluzije, što omogućava istraživanje regiona. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga dodatno naglašava stratešku prednost ove lokacije za međunarodne posetioce.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL717094
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, kao deo šireg područja Marbelle, predstavlja vrhunsku destinaciju za luksuzni život, često upoređivanu sa drugim prestižnim lokacijama na Costa del Sol, ali sa sopstvenim jedinstvenim šarmom. U poređenju sa projektom 'Elegance in Nueva Andalucía' (od €2,850,000), ovaj objekat nudi više spavaćih soba i veći stambeni prostor za višu cenu, sugerišući fokus na prostranost i dodatne sadržaje poput teretane i saune. Nasuprot tome, projekti poput 'Acqua Gardens' u Esteponi (od €418,800) i 'Aby Upper' u Esteponi (od €320,000) predstavljaju znatno pristupačnije opcije, obično sa manjim vilama ili stanovima, i drugačijom vrstom lokacije (češće udaljenije od centralnih luksuznih zona). Dok Estepona nudi rastuću privlačnost sa modernim nekretninama, Nueva Andalucía zadržava svoj status zbog ekskluzivnosti, blizine čuvenih marina i golf terena. Ovaj objekat se pozicionira kao vrhunska nekretnina unutar već etabliranog luksuznog centra, nudeći komfor i prestiž koji opravdavaju viši cenovni rang u odnosu na druge delove Kosta del Sol-a.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
