Ova samostojeća vila u Nueva Andalucía, Marbella, Španjolska, idealna je za kupce koji traže luksuzni obalni način života. Smještena u srcu tražene „Doline golfa“, nekretnina nudi obilje prostora i lak pristup sadržajima za zadovoljenje različitih potreba. Svojim vrhunskim položajem i visokokvalitetnom gradnjom, ova vila predstavlja zreo život na južnoj obali Andaluzije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina nalazi se u središtu Nueva Andalucía, područja poznatog po svojim golf terenima, luksuznim sadržajima i blizini plaža. Laka pješačka dostupnost do raznih restorana, supermarketa i trgovina osigurava udoban način života. Blizina obale daje stanovnicima prednost lakog pristupa Sredozemnom moru.
Za one koji traže prostrano i funkcionalno prebivalište, ova vila nudi šest velikih spavaćih soba i šest kupaonica. Nekretnina je u odličnom stanju i već je opremljena brojnim sadržajima, kao što su obiteljska kuhinja s unutarnjim i vanjskim blagovaonicom, prostrani dnevni boravak/blagovaonica i privatni grijani bazen. Njegov skalabilni dizajn također nudi mogućnosti za buduće prilagodbe.
Iako nisu navedeni nikakvi detalji o novogradnji, „odlično“ stanje nekretnine sugerira da je dobro održavana i izgrađena prema visokim standardima kako u pogledu gradnje tako i završne obrade. Spreman je za useljenje, nudeći stanovnicima ugodno životno iskustvo.
Nekretnina je trenutno iznajmljena do ožujka 2024. Opisana je kao „klasični dragulj“, što bi moglo značiti da njezin dizajn naginje tradicionalnijem, a ne potpuno modernom. Iako je prostora obilato, trenutni raspored sa 6 spavaćih soba možda će zahtijevati modifikacije kako bi se ostvario potencijal od 9-10 spavaćih soba.
Ref: VL934225
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je prikladna za obitelji koje traže prostrano prebivalište u živahnom susjedstvu, u blizini golf terena i plaža. Šest spavaćih soba čini je idealnom za velike obitelji ili za one koji često ugošćuju goste. Za one koji cijene praktičnost, pješačka dostupnost do supermarketa, restorana i ljekarni olakšava svakodnevne poslove. Grijani privatni bazen i razne dodatne prostorije, poput sobe za biljar i kino dvorane, pružaju obilje mogućnosti za obiteljsku zabavu. Za golf entuzijaste, blizina nekoliko poznatih golf terena velika je prednost. Položaj nekretnine također je savršen za one koji žele uživati u andaluzijskom načinu života, dok istovremeno imaju lak pristup marinama Puerto Banús i centru Marbelle.
Vila je izgrađena prema visokim standardima i u „odličnom“ je stanju. Ima sustav klimatizacije (hladno/toplo) s kaminom i podnim grijanjem u kupaonicama, a jugozapadna orijentacija maksimizira prirodno svjetlo. Sadržaji uključuju natkrivenu terasu, ugradbene ormare, satelitsku TV i Wi-Fi vezu. Grijani privatni bazen, kao i sadržaji poput sobe za biljar, teretane, vinskog podruma i kino dvorane, dodatno povećavaju atraktivnost nekretnine. Interijer naglašava prostrane životne prostore, uključujući potpuno opremljenu obiteljsku kuhinju i veliki dnevni boravak/blagovaonicu. Iako specifični materijali nisu detaljno opisani, „odlično“ stanje i ponuđeni sadržaji ukazuju na predanost visokokvalitetnoj završnoj obradi.
Ova samostojeća vila u Nueva Andalucía dostupna je od 4.100.000 €. Nekretnina, sa šest spavaćih soba i šest kupaonica, nudi prostranu stambenu površinu od 621 m² na parceli od 1550 m². Nekretnina je trenutno iznajmljena do ožujka 2024. Cijena odražava njezin vrhunski položaj u traženoj Dolini golfa, veliku parcelu i luksuzne sadržaje, uključujući privatni grijani bazen i razne rekreacijske prostore.
Nueva Andalucía, često nazivan „Dolinom golfa“, živahno je stambeno područje smješteno zapadno od Marbelle, u blizini poznate Puerto Banús i centra Marbelle. Područje je poznato po tome što je domaćin brojnim golf terenima, poput Los Naranjos, Las Brisas i Magna Marbella. Raznolikost restorana, butika, supermarketa i banaka nalazi se na pješačkoj udaljenosti, što ga čini idealnim za one koji preferiraju udoban način života. Opća atmosfera područja je vrhunski stambeni objekt, s blizinom plaža i mjesta za razonodu, a pritom zadržava određeni stupanj mira. Unatoč urbanom okruženju, blizina golf terena i zelenih površina stanovnicima također nudi određeni prirodni krajolik. Područje uživa u ugodnoj klimi tijekom cijele godine, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C i obiljem sunčeve svjetlosti, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života.
Nueva Andalucía je razvijeno područje koje stanovnicima nudi bogato životno iskustvo. Pješačka dostupnost do raznih sadržaja, uključujući restorane, supermarkete, ljekarne i banke, čini ga izuzetno pogodnim mjestom za život. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles na kratkoj udaljenosti. Područje je poznato po svojim golf terenima, poput Los Naranjos i Las Brisas, koji se nalaze unutar 2 km, pružajući obilje mogućnosti za sportske entuzijaste. Blizina Puerto Banúsa (0,7 km) s njegovom marinom dodaje opcije za vodene sportove i objedovanje. Područje također ima 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica, što olakšava mobilnost.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andalucía, živahnog područja na južnoj obali Španjolske. Naglašava blizinu nekretnine plažama, golf terenima, marinama i raznim sadržajima poput restorana i supermarketa. Karta također prikazuje udaljenost do zračne luke Malaga, ističući dostupnost i atraktivnost područja.
Nueva Andalucía nalazi se u regiji Andaluzija, dio općine Marbella, u blizini poznate Puerto Banús i centra Marbelle. Smještena je na obali Sredozemnog mora, kao dio Costa del Sol – popularne turističke destinacije poznate po suncu, plažama i golf terenima. Područje je poznato kao „Dolina golfa“ zbog obilja golf terena i luksuznog načina života. Nekretnina je strateški pozicionirana za lak pristup glavnim atrakcijama regije i prometnim čvorištima, uključujući zračnu luku Malaga.
Lokacija nekretnine nudi iznimnu praktičnost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok je Playa Canina Ventura del Mar udaljena 2,2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km (približno 50 minuta vožnje), a do zračne luke Gibraltar također je relativno lako doći. Supermarketi (353 m), ljekarne (64 m) i bolnica (1,9 km) su vrlo blizu. Za golf entuzijaste, golf tereni poput Los Naranjos i The Range udaljeni su samo 2 km. Javni prijevoz je lako dostupan s 10 linija i 50 stanica, a stanica za punjenje električnih vozila udaljena je samo 368 metara.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12°C i 27°C i godišnjim prosjekom od 19,1°C. Približno 3856 sunčanih sati godišnje pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode dosegne 20°C ili više. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 7 metara, u blizini obale, s ravnim terenom (0% nagiba). Unatoč blizini grada, regija nudi zeleno okruženje zahvaljujući blizini golf terena.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Regija nudi obilje mogućnosti za ljubitelje plaža. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, idealna za uživanje u suncu i moru. Druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su lako dostupne. Za golf entuzijaste, nekretnina je u blizini nekoliko poznatih golf terena, uključujući Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Osim toga, regija nudi razne sportske objekte, poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km), kao i mogućnosti za vodene sportove u obližnjoj marini Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía nalazi se u regiji Andaluzija, dio općine Marbella, u blizini poznate Puerto Banús i centra Marbelle. Smještena je na obali Sredozemnog mora, kao dio Costa del Sol – popularne turističke destinacije poznate po suncu, plažama i golf terenima. Područje je poznato kao „Dolina golfa“ zbog obilja golf terena i luksuznog načina života. Nekretnina je strateški pozicionirana za lak pristup glavnim atrakcijama regije i prometnim čvorištima, uključujući zračnu luku Malaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima u drugim područjima, poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ili Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), cijena ove samostojeće vile u Nueva Andalucía od 4.100.000 € jasno je svrstava u premium segment tržišta. Jeftinije ponude mogu uključivati apartmane ili manje urbane vile, dok vila u Nueva Andalucía nudi znatno više prostora (621 m²), veću parcelu (1550 m²) i više spavaćih soba (6). Dok Estepona i Benalmádena također nude obalni način života i sadržaje, „Dolina golfa“ u Nueva Andalucía ističe se fokusom na golf sadržaje, blizinom luksuzne marine Puerto Banús i općenito etabliranijom i vrhunskom stambenom atmosferom. Razlika u cijeni odražava jedinstveno pozicioniranje Nueva Andalucía, poznate po svojim luksuznim vilama, zelenim površinama i prestižu blizine Marbelle, u usporedbi s drugim područjima Estepone i Benalmádena, koja mogu ponuditi raznovrsnije vrste nekretnina i cjenovne razine.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo duboko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
