Deze vrijstaande villa met 6 slaapkamers en 6 badkamers bevindt zich in de prestigieuze woonwijk Nueva Andalucía, op een steenworp afstand van de kustlijn van Marbella. Met een woonoppervlak van 621 m² op een perceel van 1550 m², biedt dit object ruime leefruimte en een exclusieve levensstijl. De villa is gelegen in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en de jachthaven van Puerto Banús op loopafstand bereikbaar zijn. De woning is uitstekend onderhouden en biedt diverse luxe faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende enclave westelijk van Marbella, profiteert deze villa van een directe nabijheid tot de kustlijn en de voorzieningen van Puerto Banús. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan restaurants en winkels, terwijl de nabijheid van diverse golfbanen ook de aantrekkingskracht voor golfers vergroot.
Met zes ruime slaapkamers en zes badkamers, een ruime woonoppervlakte en een privézwembad, is deze villa ontworpen voor comfortabel leven en gastvrijheid. De aanwezigheid van een fitnessruimte, wijnkelder en thuisbioscoop biedt extra luxe en ontspanningsmogelijkheden voor de bewoners.
Hoewel de exacte bouwjaren niet gespecificeerd zijn, is de villa omschreven als 'uitstekend onderhouden' en een 'klassiek juweel'. De staat van het object suggereert dat het gebouwd is met oog voor kwaliteit en duurzaamheid, wat past bij de luxe uitstraling van de omgeving. Verdere specificaties over een eventuele renovatie of nieuwbouw zijn niet beschikbaar.
Deze villa biedt geen directe strandtoegang, aangezien het op 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús ligt. Hoewel de locatie stedelijk is, is het niet direct een afgelegen of landelijke omgeving. De data specificeert geen gemeenschappelijke voorzieningen, wat duidt op een volledig privé-eigendom met privéfaciliteiten.
Ref: VL934225
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een overweging waard voor kopers die een ruime residentie zoeken met alle comfort en luxe, en die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte optie voor gezinnen die een permanente verblijfsplaats overwegen, mede dankzij de nabijheid van internationale scholen en een breed scala aan sport- en recreatieve faciliteiten. Ook voor golfers is de ligging in de 'Golf Valley' met diverse topbanen binnen 2 km een belangrijk pluspunt. De villa biedt tevens potentieel voor verhuurinkomsten, met name vanwege de populaire locatie nabij Puerto Banús en de stranden. De uitgebreide faciliteiten zoals een fitnessruimte, wijnkelder en thuisbioscoop maken het ook aantrekkelijk voor wie een levensstijl van entertainment en ontspanning zoekt.
De villa wordt omschreven als zijnde gebouwd volgens hoge specificaties en in uitstekende staat, met een 'klassieke' uitstraling. Hoewel specifieke details over materialen en afwerkingen niet uitgebreid worden beschreven, suggereren kenmerken zoals 'underfloor heating in bathrooms' en 'air conditioning (hot & cold)' een hoog niveau van comfort en moderne techniek. De aanwezigheid van een 'covered terrace', 'fitted wardrobes' en 'private pool' wijst op een focus op luxe en functionaliteit. De beschrijving van de villa als een 'classic gem' suggereert een tijdloze esthetiek, mogelijk met hoogwaardige natuurlijke materialen en een solide constructie die de tand des tijds heeft doorstaan.
De vraagprijs voor deze ruime vrijstaande villa in Nueva Andalucía bedraagt €4.100.000. Dit betreft de prijs voor het gehele object met 6 slaapkamers en 6 badkamers op een perceel van 1550 m². Gezien de omvang, de luxe faciliteiten zoals een privé verwarmd zwembad, en de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Er zijn geen details beschikbaar over variatie in prijs of andere beschikbare eenheden in dit specifieke project.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een dynamische stedelijke leefomgeving met een focus op luxe en recreatie. Dit gebied is vooral bekend om zijn 'Golf Valley', met een indrukwekkend aantal golfbanen op korte afstand. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús voegt een kosmopolitisch element toe, met luxe jachten, designerboetieks en exclusieve restaurants. De villa zelf bevindt zich in een stedelijke zone waar veel dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt en apotheek, op loopafstand te vinden zijn. Dit zorgt voor een hoge mate van gemak en spontaniteit in het dagelijks leven. De stranden liggen op korte rijafstand, wat een goede balans biedt tussen stedelijk comfort en kustleven. De internationale scholen in de buurt maken het gebied ook aantrekkelijk voor gezinnen.
Het leven in Nueva Andalucía draait om een combinatie van stedelijk gemak en mediterrane luxe. De directe omgeving van de villa biedt een hoge mate van bereikbaarheid voor dagelijkse benodigdheden; een supermarkt en apotheek zijn op enkele honderden meters afstand te vinden. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn levendige promenade, jachthaven en exclusieve winkels, zorgt voor een kosmopolitische sfeer. Voor sportliefhebbers zijn er talloze golfbanen, tennisclubs en andere sportfaciliteiten in de directe nabijheid. De stranden liggen op korte afstand, wat mogelijkheden biedt voor ontspanning aan zee. Het gebied is goed verbonden met de rest van de Costa del Sol, waardoor uitstapjes naar Marbella, San Pedro of andere kustplaatsen eenvoudig te maken zijn.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk nabij Marbella. De markeringen geven de nabijheid aan van belangrijke locaties zoals de jachthaven van Puerto Banús, diverse golfbanen, stranden en essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. Dit visuele overzicht helpt bij het inschatten van de bereikbaarheid en de levensstijl die deze locatie te bieden heeft.
Nueva Andalucía ligt aan de westelijke Costa del Sol, direct ten westen van de bruisende stad Marbella. Het project is centraal gelegen binnen een van de meest exclusieve regio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn combinatie van stranden, golfbanen en een levendige jachthaven. De ligging ten opzichte van Málaga (ca. 45 km) en Gibraltar (ca. 52 km) biedt goede verbindingen met internationale luchthavens. De regio kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen en recreatieve mogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.
De villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, met voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 353 meter en de apotheek op slechts 64 meter. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn hemelsbreed 301 meter verwijderd, hoewel de dichtstbijzijnde gemarkeerde strandtent (Playa Canina Ventura del Mar) 2.2 km is. De jachthaven van Puerto Banús ligt op 0.7 km. Voor golfers zijn diverse banen zoals Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas binnen 2 km bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Er zijn 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor volledig gemak aan te raden is in deze regio.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C en circa 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor lange periodes met aangenaam weer, waarbij het zwemseizoen zich uitstrekt over ongeveer 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De villa ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een comfortabele, vlakke ligging zonder steile hellingen. De omgeving is overwegend stedelijk, maar de nabijheid van de kustlijn en de groene golfbanen zorgen voor een groene ambiance. De berghellingen in de verte bieden schilderachtige uitzichten, vooral tijdens zonsondergangen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa bevindt zich op een strategische locatie ten opzichte van recreatieve voorzieningen. Het strand Playa de Puerto Banús ligt hemelsbreed op 301 meter, hoewel het officiële strand Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt. De kustlijn biedt hier diverse opties voor strandrecreatie. Golf is een prominente activiteit in Nueva Andalucía, met topbanen zoals Los Naranjos en Las Brisas binnen 2 km. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en watersportmogelijkheden in de buurt, waaronder jachthavens zoals Puerto Banús (0.7 km). Voor wie op zoek is naar actieve ontspanning, zijn er tal van sportclubs en faciliteiten beschikbaar in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligt aan de westelijke Costa del Sol, direct ten westen van de bruisende stad Marbella. Het project is centraal gelegen binnen een van de meest exclusieve regio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn combinatie van stranden, golfbanen en een levendige jachthaven. De ligging ten opzichte van Málaga (ca. 45 km) en Gibraltar (ca. 52 km) biedt goede verbindingen met internationale luchthavens. De regio kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen en recreatieve mogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens, Aby Upper (beide in Estepona) en Alba Benalmadena, positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment, vanaf €4.100.000, tegenover respectievelijk €418.800, €320.000 en €699.000. Dit prijsverschil is te verklaren door de omvang van de villa (621 m² woonoppervlak op 1550 m² perceel) en de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, nabij Puerto Banús en de 'Golf Valley'. De genoemde projecten in Estepona en Benalmádena lijken te focussen op appartementen of kleinere villa's in een ander marktsegment. De luxe en ruimte van dit object aan de Costa del Sol, met uitgebreide privéfaciliteiten zoals een verwarmd zwembad en diverse entertainmentruimtes, rechtvaardigen de hogere prijsstelling ten opzichte van de eerder genoemde, meer instapklare opties in andere kustplaatsen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
